二零二五版宅基地使用权转让及农村土地流转收益分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版宅基地使用权转让及农村土地流转收益分配合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律说明2.定义与解释2.1定义条款2.2解释条款3.双方当事人信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.土地使用权基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地性质4.4土地权属证明文件5.土地使用权转让条件5.1转让价格5.2转让方式5.3转让期限5.4转让手续6.土地使用权转让费用6.1转让费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.土地使用权转让税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付8.土地使用权转让后的权利义务8.1出让方权利义务8.2受让方权利义务9.土地使用权流转收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配时间10.土地使用权流转期限10.1流转期限约定10.2流转期限变更11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地流转管理办法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律说明本合同适用《中华人民共和国民法典》的相关规定，以及其他适用的法律法规和政策。2.定义与解释2.1定义条款在本合同中，“宅基地使用权”指农村集体经济组织成员依法取得的，用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权；“农村土地流转”指农村集体经济组织成员之间、农村集体经济组织与农户之间，以及农户之间通过流转土地经营权、土地承包经营权等方式，进行土地使用权的转移。2.2解释条款本合同中使用的术语、名词等，如有特殊含义，应在合同中明确解释。3.双方当事人信息3.1出让方信息（此处填写出让方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等）3.2受让方信息（此处填写受让方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等）4.土地使用权基本情况4.1土地位置（此处填写土地具体位置，如：某县某镇某村某小组）4.2土地面积（此处填写土地面积，如：0.5亩）4.3土地性质（此处填写土地性质，如：宅基地）4.4土地权属证明文件（此处填写土地权属证明文件名称及编号）5.土地使用权转让条件5.1转让价格（此处填写转让价格，如：人民币伍万元整）5.2转让方式（此处填写转让方式，如：一次性转让）5.3转让期限（此处填写转让期限，如：自合同生效之日起三十年）5.4转让手续（此处填写转让手续，如：办理土地使用权变更登记手续）6.土地使用权转让费用6.1转让费用总额（此处填写转让费用总额，如：人民币伍万元整）6.2费用支付方式（此处填写费用支付方式，如：现金支付）6.3费用支付时间（此处填写费用支付时间，如：合同生效之日起十个工作日内）7.土地使用权转让税费7.1税费种类（此处填写税费种类，如：契税、印花税等）7.2税费承担（此处填写税费承担方，如：出让方承担）7.3税费支付（此处填写税费支付方式，如：随转让费用一并支付）8.土地使用权转让后的权利义务8.1出让方权利义务8.1.1出让方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，并配合受让方办理土地使用权变更登记手续。8.1.2出让方在转让期限内不得以任何理由收回土地使用权。8.2受让方权利义务8.2.1受让方应按照合同约定支付转让费用，并按时缴纳相关税费。8.2.2受让方在取得土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。9.土地使用权流转收益分配9.1收益分配比例（此处填写收益分配比例，如：出让方占60%，受让方占40%）9.2收益分配方式（此处填写收益分配方式，如：按年度收益的固定比例分配）9.3收益分配时间（此处填写收益分配时间，如：每年12月31日前）10.土地使用权流转期限10.1流转期限约定（此处填写流转期限，如：自合同生效之日起三十年）10.2流转期限变更（此处填写流转期限变更条件，如：因国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可变更流转期限）11.违约责任11.1违约情形（此处列举违约情形，如：未按约定支付转让费用、擅自改变土地用途等）11.2违约责任承担（此处填写违约责任承担方式，如：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失）12.争议解决12.1争议解决方式（此处填写争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼）12.2争议解决机构（此处填写争议解决机构，如：当地农村土地流转纠纷调解委员会、仲裁委员会或人民法院）13.合同解除13.1合同解除条件（此处填写合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等）13.2合同解除程序（此处填写合同解除程序，如：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起十五日内书面回复）14.合同生效与终止14.1合同生效条件（此处填写合同生效条件，如：双方签字盖章，并办理土地使用权变更登记手续）14.2合同终止条件（此处填写合同终止条件，如：合同约定的流转期限届满、双方协商一致解除合同等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行合同订立、履行过程中的沟通和协调工作。15.3.2评估机构15.3.3法律顾问法律顾问作为第三方，负责对合同条款进行审核，提供法律意见，确保合同合法有效。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1中介方中介方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的十倍。16.1.2评估机构评估机构在合同履行过程中，因评估结果不准确造成甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的十倍。16.1.3法律顾问法律顾问在合同履行过程中，因提供错误的法律意见造成甲乙双方损失的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费的十倍。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任仅限于本合同约定的范围内，对于超出本合同约定范围的责任，第三方不承担责任。17.2权利划分第三方在合同履行过程中，其权利仅限于本合同约定的范围内，对于超出本合同约定范围的权利，第三方不享有。17.3沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方介入的具体条款18.1中介方条款18.1.1中介方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。18.1.2中介方应按照合同约定收取中介服务费，并开具合法的发票。18.1.3中介方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2评估机构条款18.2.1评估机构应按照国家相关评估标准和程序进行评估，确保评估结果的准确性。18.2.2评估机构应向甲乙双方提供评估报告，并对评估报告的真实性、准确性负责。18.3法律顾问条款18.3.1法律顾问应具备相应的法律资质和经验，能够为甲乙双方提供专业的法律意见。18.3.2法律顾问应按照合同约定收取法律服务费，并开具合法的发票。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：土地权属证明文件是合同履行的基础，必须真实、有效。2.土地使用权转让协议详细要求：协议内容应包括转让价格、转让方式、转让期限、双方的权利义务等。说明：土地使用权转让协议是合同附件，用于明确甲乙双方的权利义务。3.土地使用权流转收益分配协议详细要求：协议内容应包括收益分配比例、分配方式、分配时间等。说明：收益分配协议是合同附件，用于明确甲乙双方在土地使用权流转过程中的收益分配方式。4.中介服务合同详细要求：合同内容应包括中介服务内容、服务费用、服务期限等。说明：中介服务合同是合同附件，用于明确中介方的权利义务。5.评估报告详细要求：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告是合同附件，用于提供土地价值、收益等评估依据。6.法律意见书详细要求：法律意见书应包括对合同条款的法律分析、意见等。说明：法律意见书是合同附件，用于确保合同合法有效。7.税费缴纳凭证详细要求：提供相关税费缴纳的发票或收据。说明：税费缴纳凭证是合同附件，用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。8.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括合同履行过程中的各类文件、函件、通知等。说明：相关文件是合同附件，用于证明合同履行过程中的事实情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付转让费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付费用的百分之二十。示例说明：若受让方未按约定在合同生效之日起十个工作日内支付转让费用，则应向出让方支付违约金，违约金为转让费用的百分之二十。2.擅自改变土地用途责任认定标准：违约方应恢复土地原状，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若受让方在取得土地使用权后，未经出让方同意擅自改变土地用途，则应恢复土地原状，并赔偿因此造成的损失。3.未按约定缴纳相关税费责任认定标准：违约方应承担未缴纳税费的全部责任，并支付滞纳金。示例说明：若甲乙双方中任何一方未按约定缴纳相关税费，则应承担未缴纳税费的全部责任，并支付滞纳金。4.未能按时履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应根据违约情节，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若甲乙双方中任何一方未能按时履行合同约定的其他义务，应根据违约情节，向守约方支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四版宅基地使用权转让及农村土地流转收益分配合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1转让方2.2受让方2.3第三方3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级4.土地使用权转让4.1转让方式4.2转让价格4.3转让期限4.4转让手续5.土地流转收益分配5.1收益来源5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配期限6.土地流转条件6.1土地流转用途6.2土地流转期限6.3土地流转费用6.4土地流转手续7.土地流转合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续期13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地使用权”是指农村集体经济组织成员依法享有的，在宅基地上建造住宅的权利。1.1.2“农村土地流转”是指农村土地所有权人将土地承包经营权、宅基地使用权等土地权益转让给他人使用的行为。1.1.3“收益分配”是指农村土地流转中，土地权益人按照约定分享流转收益的方式。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照相关法律法规的规定执行。2.合同主体2.1转让方2.1.1名称：[转让方全称]2.1.2地址：[转让方地址]2.1.3法定代表人：[转让方法定代表人姓名]2.2受让方2.2.1名称：[受让方全称]2.2.2地址：[受让方地址]2.2.3法定代表人：[受让方法定代表人姓名]2.3第三方2.3.1名称：[第三方全称]2.3.2地址：[第三方地址]2.3.3法定代表人：[第三方法定代表人姓名]3.土地基本情况3.1土地位置3.1.1省份：[省份]3.1.2县市：[县市]3.1.3乡镇：[乡镇]3.1.4村庄：[村庄]3.2土地面积3.2.1面积：[平方米]3.3土地用途3.3.1土地性质：[宅基地/承包地]3.3.2土地用途：[住宅/农业]3.4土地等级3.4.1土地等级：[等级]4.土地使用权转让4.1转让方式4.1.1转让方式：[有偿/无偿]4.2转让价格4.2.1转让价格：[人民币元]4.3转让期限4.3.1转让期限：[年]4.4转让手续4.4.1转让手续：按照国家及地方相关法律法规办理。5.土地流转收益分配5.1收益来源5.1.1收益来源：[土地流转收益]5.2收益分配比例5.2.1收益分配比例：[转让方/受让方]5.3收益分配方式5.3.1收益分配方式：[按年度/按季度]5.4收益分配期限5.4.1收益分配期限：[每月/每季度]6.土地流转条件6.1土地流转用途6.1.1土地流转用途：[住宅/农业]6.2土地流转期限6.2.1土地流转期限：[年]6.3土地流转费用6.3.1土地流转费用：[人民币元]6.4土地流转手续6.4.1土地流转手续：按照国家及地方相关法律法规办理。7.土地流转合同履行7.1履行期限7.1.1履行期限：自合同生效之日起至[终止日期]7.2履行方式7.2.1履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3履行责任7.3.1履行责任：双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未履行；9.1.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；9.1.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件9.2.1.1合同履行完毕；9.2.1.2合同解除；9.2.1.3双方协商一致终止合同。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：9.3.1.1退还预付款或定金；9.3.1.2清算双方债权债务；9.3.1.3处理土地的退还或转让。10.违约责任10.1违约情形10.1.1.1未按时支付土地流转费用；10.1.1.2未按约定用途使用土地；10.1.1.3故意损害土地或设施；10.1.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1.1支付违约金；10.2.1.2恢复原状；10.2.1.3赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。11.保密条款11.1保密信息11.1.1.1双方的商业秘密；11.1.1.2合同条款；11.1.1.3交易价格；11.1.1.4任何一方获得的涉及对方的非公开信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期为[年]。12.3合同续期12.3.1本合同期满前，如双方无异议，可协商一致续签本合同。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同一式[份]，双方各执[份]。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，按法律规定执行，并予以修改和完善。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方协商一致；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方同意按照本合同约定提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，责任限额为[人民币元]；15.4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为[人民币元]。15.5第三方权利15.5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评估；15.5.1.3依法维护自身合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及合同主体之间的权利义务关系。15.6.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得代替甲乙双方进行决策。15.6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.4甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利义务。17.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。17.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件1.1要求：提供最新的土地使用权证书复印件，确保信息真实、完整。1.2说明：土地使用权证书是证明土地权属的重要文件，是合同履行的基础。2.土地流转合同签订证明2.1要求：提供土地流转合同签订的证明文件，如合同复印件、签订证明等。2.2说明：证明土地流转合同已签订，确保合同双方履行合同义务。3.土地流转收益分配协议3.1要求：提供土地流转收益分配协议，明确收益分配比例和方式。3.2说明：收益分配协议是双方对收益分配达成一致的重要文件。4.土地流转费用支付凭证4.1要求：提供土地流转费用支付凭证，如银行转账记录、发票等。4.2说明：支付凭证是证明土地流转费用已支付的重要依据。5.第三方资质证明文件5.1要求：提供第三方资质证明文件，如营业执照、资质证书等。5.2说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备相应资质和能力的重要文件。6.争议解决协议6.1要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和途径。6.2说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的重要依据。7.其他相关文件7.1要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。7.2说明：其他相关文件包括但不限于土地规划许可证、环保审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付土地流转费用1.2未按约定用途使用土地1.3故意损害土地或设施1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实1.5未经对方同意擅自变更合同内容1.6未经对方同意擅自转让合同权利义务2.违约责任认定标准2.1违约责任认定标准根据法律法规、合同约定以及实际情况确定。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1违约金：根据合同约定或法律法规规定，支付违约金。2.2.2恢复原状：恢复土地原状，赔偿损失。2.2.3赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明3.1示例一：甲方未按时支付土地流转费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的[百分比]。3.2示例二：乙方未经甲方同意擅自变更合同内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复合同原状、赔偿损失等。全文完。二零二四版宅基地使用权转让及农村土地流转收益分配合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1国家及地方相关法律法规1.2当地政策及指导意见2.定义与解释2.1宅基地使用权2.2农村土地流转2.3收益分配3.合同主体3.1出让方3.2受让方3.3第三方4.宅基地使用权转让4.1转让方式4.2转让范围4.3转让期限4.4转让费用5.农村土地流转5.1流转方式5.2流转范围5.3流转期限5.4流转费用6.收益分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合同履行7.1履行义务7.2履行期限7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规及相关政策制定。1.2本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的，在农村集体土地上建设住宅的权利。2.2农村土地流转是指农村土地承包经营权人依法将其承包的土地部分或者全部转包、出租、互换、转让等。2.3收益分配是指宅基地使用权转让和农村土地流转所产生的收益按照约定的比例进行分配。3.合同主体3.1出让方系指拥有宅基地使用权及农村土地承包经营权的集体经济组织或个人。3.2受让方系指接受宅基地使用权转让或农村土地流转的个人或企业。3.3第三方系指在合同履行过程中，因合同需要介入的其他个人或组织。4.宅基地使用权转让4.1转让方式：本合同采用协议转让方式，双方就宅基地使用权转让事宜达成一致。4.2转让范围：转让范围包括宅基地使用权及其地上建筑物、构筑物等附属设施。4.3转让期限：转让期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.4转让费用：转让费用为人民币____元，由受让方在合同生效之日起____日内一次性支付给出让方。5.农村土地流转5.1流转方式：本合同采用____方式流转农村土地，包括____。5.2流转范围：流转范围为____，具体面积以双方实际测量为准。5.3流转期限：流转期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。5.4流转费用：流转费用为人民币____元，按年支付，每年支付____元，于每年____月____日前支付。6.收益分配6.1收益计算方法：宅基地使用权转让和农村土地流转产生的收益按照下列方法计算：6.1.1宅基地使用权转让收益=转让价格相关税费；6.1.2农村土地流转收益=流转面积×土地流转基准价×流转期限。6.2收益分配比例：宅基地使用权转让收益和农村土地流转收益按照____比例进行分配。6.3收益分配时间：收益分配于每年____月____日进行，由双方共同确认并结算。7.合同履行7.1履行义务：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至合同约定的终止日期止。7.3履行方式：双方应按照合同约定的方式、期限履行合同义务。如有变更，需经双方协商一致，并书面修改合同内容。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按合同约定提供宅基地使用权或农村土地流转的，应向受让方支付违约金，违约金为____元。8.1.2受让方未按合同约定支付转让费用或流转费用的，应向出让方支付违约金，违约金为____元。8.1.3双方未按合同约定履行收益分配义务的，应向对方支付违约金，违约金为____元。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或由仲裁机构根据实际情况确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，仲裁庭应自受理之日起____日内组成。9.3.2仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.1.2任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，变更内容无效。10.2合同解除10.2.1.1出让方未按合同约定提供宅基地使用权或农村土地流转；10.2.1.2受让方未按合同约定支付转让费用或流转费用；10.2.1.3双方协商一致解除合同；10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行清算，明确各自的权利和义务；11.2.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地登记、宅基地使用权变更等。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行；12.2不可抗力处理12.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据实际情况解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行；13.2其他约定条款13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同内容符合法律法规及政策要求；14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、转让费用支付凭证、流转费用支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等辅助性服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方根据本合同约定，提供中介服务、咨询、评估、担保等辅助性服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的目的和必要性：明确第三方介入是为了提高合同履行的效率、保障交易安全或满足合同履行中的特定需求。16.1.2第三方介入的具体方式和程序：详细说明第三方介入的具体方式，如中介、评估、担保等，以及介入的程序和流程。16.1.3第三方介入的费用承担：明确第三方介入的费用由谁承担，以及费用的支付方式和时间。16.1.4第三方介入的合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，应明确变更的内容和程序。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2.2