二零二五年酒店式公寓安保与清洁服务承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店式公寓安保与清洁服务承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2客户方信息3.服务内容3.1安保服务3.1.124小时安保3.1.2门卫管理3.1.3事件处理3.2清洁服务3.2.1公共区域清洁3.2.2客房清洁3.2.3卫生间清洁4.服务标准4.1安保服务标准4.2清洁服务标准5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务质量保障7.1质量监督7.2质量整改8.违约责任8.1承包方违约责任8.2客户方违约责任9.保密条款9.1信息保密9.2保密期限10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同签订地13.2适用法律14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“安保服务”指对酒店式公寓的公共区域、客房和卫生间进行安全监控、巡逻、门卫管理以及处理突发事件等服务。1.1.2“清洁服务”指对酒店式公寓的公共区域、客房和卫生间进行定期清洁、消毒、垃圾清运等服务。1.1.3“服务期限”指本合同约定的开始日期至结束日期期间。1.1.4“服务质量”指本合同约定的安保和清洁服务标准达到的要求。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照通常含义解释。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：安保清洁服务公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2客户方信息2.2.1名称：酒店式公寓2.2.2地址：省市区路号2.2.3负责人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.服务内容3.1安保服务3.1.124小时安保3.1.1.1承包方应确保酒店式公寓的24小时安保，包括门卫、巡逻和监控。3.1.2门卫管理3.1.2.1门卫应对进入酒店式公寓的人员和车辆进行登记、核实身份。3.1.2.2门卫应确保公寓内部安全，防止外来人员随意进入。3.1.3事件处理3.1.3.1发生突发事件时，安保人员应立即采取措施，确保人员安全和财产不受损失。3.2清洁服务3.2.1公共区域清洁3.2.1.1承包方应定期对酒店式公寓的公共区域进行清洁，包括大厅、电梯间、走廊等。3.2.1.2清洁工作应保持公共区域干净、整洁。3.2.2客房清洁3.2.2.1承包方应按照客户方要求，对入住客人的客房进行清洁服务。3.2.2.2清洁工作应包括床铺整理、卫生间清洁、房间消毒等。3.2.3卫生间清洁3.2.3.1承包方应定期对酒店式公寓的卫生间进行清洁、消毒，保持卫生。4.服务标准4.1安保服务标准4.1.2安保人员应熟悉公寓内部环境，掌握应急预案。4.2清洁服务标准4.2.1清洁工具应定期消毒，保持清洁。4.2.2清洁工作完成后，应将垃圾及时清运，保持环境整洁。5.服务期限5.1开始日期：2024年1月1日5.2结束日期：2024年12月31日6.服务费用6.1费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式：6.2.1承包方每月向客户方提交服务费用清单，客户方应在收到清单后X个工作日内支付相应费用。6.2.2费用支付方式为银行转账，账户信息详见附件。7.服务质量保障7.1质量监督7.1.1客户方有权对承包方提供的服务质量进行监督。7.1.2承包方应积极配合客户方的质量监督工作。7.2质量整改7.2.1如客户方对服务质量有异议，承包方应在收到通知后X个工作日内进行整改。7.2.2整改完成后，承包方应向客户方提供整改报告。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按约定提供安保或清洁服务，或服务质量不符合合同要求，客户方有权要求承包方进行整改，并支付相应的违约金。8.1.2如承包方连续两次未能按约定提供整改，客户方有权解除合同，并要求承包方退还已支付的部分费用。8.2客户方违约责任8.2.1如客户方未按约定支付服务费用，承包方有权暂停或终止提供服务，并要求客户方支付逾期付款的滞纳金。8.2.2如客户方因自身原因导致合同无法履行，客户方应承担相应的违约责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。9.保密条款9.1信息保密9.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2保密义务不因合同终止而失效。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限为合同有效期间及合同终止后X年。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同任何内容的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。10.1.2变更内容成为合同的一部分，具有同等法律效力。10.2变更内容10.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前X个工作日以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。13.法律适用13.1合同签订地：省市区13.2适用法律：中华人民共和国法律法规。14.其他约定14.1通知方式14.1.1.1邮寄：以挂号信方式，送达至对方提供的地址。14.1.1.2电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于服务费用清单、人员配置表等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订补充协议。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、责任范围等进行充分协商，并达成一致意见。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的相关信息通知对方，并确保第三方遵守合同约定。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方的资质要求，包括但不限于营业执照、专业许可证等。16.1.2第三方的服务标准和质量要求。16.1.3第三方的责任范围和责任限额。16.1.4第三方的报酬和支付方式。16.1.5第三方违约时的责任承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.2第三方责任限额应合理反映第三方的实际风险和能力。17.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据损失情况进行协商，并要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与其他各方的关系如下：18.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担监督责任。18.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担监督责任。18.1.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方均承担直接责任，甲乙双方对第三方承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订补充协议。19.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决或仲裁机构仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的合同解除程序进行。21.2合同终止后，第三方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用清单详细要求：列出每月的服务费用明细，包括但不限于安保费用、清洁费用、其他杂费等。附件说明：作为合同附件，供双方核对和支付费用。2.人员配置表详细要求：详细列出安保人员和清洁人员的姓名、职位、职责等信息。附件说明：作为合同附件，供双方了解人员配置情况。3.服务质量标准详细要求：详细规定安保和清洁服务的质量标准，包括服务内容、服务频率、服务质量要求等。附件说明：作为合同附件，供双方监督服务质量。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供营业执照、专业许可证等资质证明文件。附件说明：作为合同附件，供双方确认第三方资质。5.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、服务期限、费用等。附件说明：作为合同附件，供双方了解第三方服务细节。6.第三方责任限额协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的责任限额协议，明确第三方责任限额。附件说明：作为合同附件，供双方了解第三方责任范围。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：作为合同附件，供双方了解争议解决机制。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合同变更协议，明确变更内容。附件说明：作为合同附件，供双方了解合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定提供安保或清洁服务责任认定标准：承包方未按合同约定提供服务，导致服务质量不符合要求。示例说明：承包方未按时进行清洁工作，导致公共区域卫生状况不佳，客户方有权要求承包方进行整改并支付违约金。2.承包方服务质量不符合标准责任认定标准：承包方提供的服务质量不符合合同约定的质量标准。示例说明：承包方提供的清洁服务未达到合同约定的清洁标准，客户方有权要求承包方重新清洁并支付违约金。3.客户方未按约定支付服务费用责任认定标准：客户方未按合同约定支付服务费用，导致承包方无法正常履行合同。示例说