个体工商门面租赁协议（2024版）版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体工商门面租赁协议（2024版）版A版本合同目录一览1.租赁标的及租赁范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.双方权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务6.维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3继承和转让12.附件12.1租赁标的物清单12.2租金支付凭证13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁标的及租赁范围1.2租赁范围：租赁标的的使用范围限于【经营范围】。承租人不得将租赁标的用于其他目的，也不得改变租赁标的中的结构和设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应将租赁标的归还给出租人，并办理相关交接手续。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按每月【租金金额】元支付租金。租金每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。3.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，承租人应向出租人提供支付凭证。3.3租金支付时间：承租人应在合同约定的支付日期前【提前天数】支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。4.2押金退还：租赁期限届满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁标的归还给出租人，并在扣除应付款项后，出租人应在【退还期限】内退还承租人剩余押金。5.双方权利和义务5.1出租人的权利和义务5.1.1出租人应保证租赁标的安全、合法、符合约定的用途。5.1.2出租人应负责办理租赁标的的相关手续，包括但不限于产权证明、工商注册等。5.1.3出租人不得干预承租人的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.2承租人的权利和义务5.2.1承租人应按照本合同约定使用租赁标的，并负责租赁标的的保管、维修和保养。5.2.2承租人应在租赁期限内按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及出租人的管理制度。5.2.3承租人不得将租赁标的转租给第三方，也不得改变租赁标的中的结构和设施。6.维修和保养6.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁标的的重大维修，包括但不限于水电设施、消防设施、结构安全等。6.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁标的的日常维修和保养，包括但不限于照明、卫生、设备维护等。7.保险7.1保险责任：承租人应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。7.2保险费用：保险费用由承租人承担。保险单正本应提交给出租人备案。8.合同的变更和解除8.1合同变更：合同生效后，如因特殊情况需要变更合同条款，经双方协商一致，可书面变更合同。变更后的合同条款对双方具有同等约束力。8.2合同解除：在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的解除事由外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.违约责任9.1出租人的违约责任：出租人违反本合同的约定，导致承租人不能正常使用租赁标的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。9.2承租人的违约责任：承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。11.其他条款11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止：租赁期限届满或合同提前解除后，本合同终止。11.3继承和转让：除非双方另有约定，本合同的权利和义务不可继承和转让。12.附件12.1租赁标的物清单：详见附件一。12.2租金支付凭证：详见附件二。13.签字盖章13.1出租人签字盖章：【出租人签字】【出租人盖章】13.2承租人签字盖章：【承租人签字】【承租人盖章】14.日期14.1合同签订日期：【签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：租赁标的物清单应详细列明租赁标的具体物品、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于房屋、家具、设备等。清单中应注明各项物品的新旧程度、使用状态和是否存在瑕疵等。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金支付的时间和金额。支付凭证应由承租人提供，并由出租人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：违约行为示例：未能在合同约定期限内完成租赁标的的维修和保养。责任认定标准：出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失，支付违约金等。2.承租人的违约行为及责任认定：违约行为示例：未能在合同约定期限内支付租金。责任认定标准：承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿出租人的经济损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中出租人同意出租给承租