二零二五年度综合交通枢纽在建工程抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度综合交通枢纽在建工程抵押借款协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方注册地址及联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物评估价值3.4抵押物权利状态4.抵押物处置4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途监督6.利息及费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3其他费用7.资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管账户7.3资金监管程序8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.2其他约定事项变更14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市综合交通枢纽建设管理有限公司乙方：银行股份有限公司1.2双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号甲方联系方式：电话：0215678，传真：02187654321乙方注册地址：市区路号乙方联系方式：电话：02187654321，传真：02156782.借款金额及期限2.1借款金额借款金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。2.2借款期限借款期限自本协议签订之日起至2028年12月31日止。2.3还款方式借款本金分五年等额本息偿还，每年12月31日偿还，利息按实际发生计算，与本金同时偿还。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：市综合交通枢纽在建工程3.2抵押物地址抵押物地址：市区路号3.3抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）。3.4抵押物权利状态抵押物权利状态清晰，无任何权属争议。4.抵押物处置4.1抵押物处置方式在借款人违约或无法偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物。4.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照国家有关法律法规及双方约定执行。4.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益用于偿还借款本息，如有剩余，归借款人所有。5.借款用途5.1借款用途说明借款用途为市综合交通枢纽在建工程的建设和运营。5.2借款用途监督甲方应定期向乙方报告借款使用情况，乙方有权对借款用途进行监督。6.利息及费用6.1利息计算方式利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按年结息，每半年支付一次。6.2利息支付方式利息支付方式为银行转账，乙方应在每个计息周期结束后五个工作日内收到利息。6.3其他费用其他费用包括但不限于手续费、保险费等，由双方协商确定。8.合同变更及解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等不可抗力因素，导致合同内容需作变更的，双方应协商一致，签订补充协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后三十日内未采取补救措施；（2）一方破产、解散或被宣告死亡；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致决定解除合同。8.3合同变更及解除程序任何一方提出合同变更或解除要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还本金或利息；（2）借款人未按约定使用借款；（3）抵押物权利状态发生变化，影响抵押权实现；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的1%计算，自逾期之日起至实际还款日止；（2）抵押人违约的，乙方有权要求抵押人提前清偿全部借款本息，并要求抵押人承担违约责任；（3）双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。9.3违约争议解决因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应选择在合同签订地或双方约定的地点进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达。11.2送达地址双方送达地址详见本合同附件。11.3送达方式送达应以实际收到日期为准，如采用信件方式，以邮戳为准。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因借款本息清偿完毕、合同解除或其他法定事由终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项变更任何对其他约定事项的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入情形（1）需要进行抵押物评估、工程监理、财务审计等；（2）需要进行借款担保或保证；（3）需要进行合同履行过程中的监督和协调；（4）双方认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的履约情况进行监督；（2）根据合同约定和职责要求，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估；（3）根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的争议进行调解；（4）其他依法享有的权利。15.4.2第三方权利限制（1）第三方不得超越其职责范围行事；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入协议16.1协议签订甲乙双方与第三方就第三方介入事项达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2协议内容（1）第三方介入的事由和目的；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的权利和义务；（5）甲乙双方的权利和义务；（6）争议解决方式；（7）协议的生效、变更和终止。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担法律责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担法律责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的责任，但应按照合同约定和职责要求，履行对甲乙双方的义务。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的职责；（4）其他法定或约定终止的情形。18.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，签订终止协议，明确各方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、类型、权利状态、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和权利状态。2.附件二：借款合同要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：借款合同是借款双方权利义务的具体体现，是借款协议的补充。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权限、责任限额、权利义务等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于明确第三方的作用和责任。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对双方具有重要意义。5.附件五：借款用途说明要求：详细说明借款用途，包括资金流向、项目进度等。说明：借款用途说明是确保借款用途合法、合规的重要文件。6.附件六：资金监管协议要求：明确资金监管机构、监管账户、监管程序等内容。说明：资金监管协议是确保借款资金安全、合规使用的重要文件。7.附件七：违约金计算方法要求：明确违约金计算方式，包括逾期利率、计算基数等。说明：违约金计算方法是确定违约责任的重要依据。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还本金或利息。责任认定标准：借款人应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金额的1%计算，自逾期之日起至实际还款日止。示例：借款人逾期一个月未偿还本金，应支付逾期利息人民币1,000元。2.违约行为：借款人未按约定使用借款。责任认定标准：借款人应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的1%计算，自违约之日起至实际还款日止。示例：借款人未按约定使用借款，应支付违约金人民币10,000元。3.违约行为：抵押物权利状态发生变化，影响抵押权实现。责任认定标准：抵押人应承担相应责任，包括但不限于恢复抵押物权利状态、赔偿乙方损失等。示例：抵押物因抵押人原因被查封，抵押人应承担恢复抵押物权利状态的义务。4.违约行为：其他违反本合同约定的行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：一方未履行通知义务，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度综合交通枢纽在建工程抵押借款协议1合同目录第一章协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章抵押借款双方基本信息2.1抵押借款人基本信息2.2抵押权人基本信息2.3保证金提供方基本信息第三章抵押物概述3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估3.3抵押物权属情况第四章抵押借款金额及期限4.1抵押借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4偿还方式第五章抵押借款手续及程序5.1抵押物登记手续5.2借款合同签订5.3保证金缴纳5.4抵押权设立5.5抵押物保险第六章抵押借款担保条款6.1担保方式6.2担保人义务6.3担保责任6.4担保解除条件第七章违约责任7.1抵押借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3保证金提供方违约责任7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序第十章合同终止及清算10.1合同终止条件10.2清算程序10.3清算责任第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2保密条款11.3不可抗力条款11.4合同生效11.5合同附件第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2法律适用12.3合同争议解决地第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本效力第十四章合同附件14.1抵押物清单14.2评估报告14.3担保合同14.4其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议签订背景1.1.1抵押借款人根据国家相关政策和地方规划，在二零二五年度内投资建设综合交通枢纽。1.1.2抵押权人为满足抵押借款人资金需求，同意提供抵押借款。1.2协议目的1.2.1明确抵押借款双方的权利义务。1.2.2规范抵押借款的发放、使用和偿还。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于抵押借款人在二零二五年度内进行的综合交通枢纽在建工程。1.3.2本协议适用于抵押借款合同、抵押权设立合同及相关附属合同。第二章抵押借款双方基本信息2.1抵押借款人基本信息2.1.1抵押借款人名称、法定代表人、住所、联系电话等。2.1.2抵押借款人信用等级、财务状况等。2.2抵押权人基本信息2.2.1抵押权人名称、法定代表人、住所、联系电话等。2.2.2抵押权人信用等级、业务范围等。2.3保证金提供方基本信息2.3.1保证金提供方名称、法定代表人、住所、联系电话等。2.3.2保证金提供方信用等级、财务状况等。第三章抵押物概述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称、地址、用途、权属情况等。3.1.2抵押物评估价值及评估机构。3.2抵押物评估3.2.1抵押物评估方法及评估结果。3.2.2评估报告的出具及有效性。3.3抵押物权属情况3.3.1抵押物的所有权、使用权等权属证明。3.3.2抵押物是否存在共有、租赁、抵押等情况。第四章抵押借款金额及期限4.1抵押借款金额4.1.1抵押借款本金金额。4.1.2抵押借款利息计算方式。4.2借款期限4.2.1借款期限起止日期。4.2.2借款期限的延长及提前偿还。4.3借款利率4.3.1借款利率水平。4.3.2利率调整方式。4.4偿还方式4.4.1偿还方式及还款计划。4.4.2偿还违约责任。第五章抵押借款手续及程序5.1抵押物登记手续5.1.1抵押物登记机构及登记手续。5.1.2抵押登记的生效时间。5.2借款合同签订5.2.1借款合同的主要内容。5.2.2借款合同的签订及生效。5.3保证金缴纳5.3.1保证金金额及缴纳方式。5.3.2保证金的使用及退还。5.4抵押权设立5.4.1抵押权设立的方式。5.4.2抵押权登记及生效。5.5抵押物保险5.5.1抵押物保险的投保对象及范围。5.5.2保险期限及保险金额。第六章抵押借款担保条款6.1担保方式6.1.1担保方式及担保人。6.1.2担保合同的主要内容。6.2担保人义务6.2.1担保人的担保责任。6.2.2担保人的权利和义务。6.3担保责任6.3.1担保责任的承担。6.3.2担保责任的免除。6.4担保解除条件6.4.1担保解除的条件。6.4.2担保解除的程序。第七章违约责任7.1抵押借款人违约责任7.1.1抵押借款人未按期偿还借款的违约责任。7.1.2抵押借款人未履行抵押物维护义务的违约责任。7.1.3抵押借款人擅自处置抵押物的违约责任。7.2抵押权人违约责任7.2.1抵押权人未按期提供抵押借款的违约责任。7.2.2抵押权人违反保密义务的违约责任。7.2.3抵押权人未按约定解除担保的违约责任。7.3保证金提供方违约责任7.3.1保证金提供方未按约定提供保证金的违约责任。7.3.2保证金提供方违反保密义务的违约责任。7.4违约赔偿7.4.1违约赔偿的计算方式。7.4.2违约赔偿的支付方式。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押借款人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为抵押借款人住所地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规进行。第九章合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同的任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方。9.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同的任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除的条件和程序按照相关法律法规执行。9.3解除条件9.3.1合同解除的具体条件。9.4解除程序9.4.1合同解除的具体程序。9.4.2解除合同的书面通知。第十章合同终止及清算10.1合同终止条件10.1.1合同终止的具体条件。10.2清算程序10.2.1清算组的组成。10.2.2清算范围和内容。10.3清算责任10.3.1清算责任的具体划分。第十一章其他约定事项11.1通知方式11.1.1通知的送达方式。11.1.2通知的生效时间。11.2保密条款11.2.1双方对协议内容负有保密义务。11.2.2保密期限和范围。11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力的定义和范围。11.3.2不可抗力事件发生时的处理办法。11.4合同生效11.4.1合同生效的条件。11.5合同附件11.5.1合同附件的名称和内容。第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.1.1合同生效的具体条件。12.2法律适用12.2.1合同适用中华人民共和国法律。12.3合同争议解决地12.3.1合同争议解决地为抵押借款人住所地。第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同一式若干份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1合同由双方妥善保管。13.3合同副本效力13.3.1合同副本具有与正本相同的法律效力。第十四章合同附件14.1抵押物清单14.2评估报告14.3担保合同14.4其他相关文件____________________抵押借款人（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日____________________抵押权人（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日____________________保证金提供方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权条款说明：甲方作为主导方，应享有项目管理的最终决策权，包括但不限于工程设计、施工进度、质量标准等。条款：甲方有权对项目的整体规划、设计方案、施工方案等进行审批，乙方应严格按照甲方的要求执行。1.2资金监管条款说明：为确保资金安全，甲方应设立专门的资金监管账户，对乙方使用资金进行监督。条款：乙方应将抵押借款资金存入甲方指定的监管账户，甲方有权对账户内的资金使用情况进行监督。1.3工程进度与质量条款说明：甲方应定期对工程进度和质量进行检查，确保项目按计划推进。条款：甲方应定期组织对工程进度和质量的检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。1.4信息披露条款说明：甲方作为主导方，应定期向乙方披露项目进展、资金使用等情况。条款：甲方应每季度向乙方提供项目进展报告，包括工程进度、资金使用、财务状况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1甲方协助条款说明：乙方作为主导方，甲方应提供必要的协助和支持，确保项目顺利实施。条款：甲方应提供项目所需的土地使用权、规划许可证等必要手续，并协助乙方办理相关审批。2.2乙方决策权条款说明：乙方作为主导方，应享有项目决策权，包括但不限于工程设计、施工进度、质量标准等。条款：乙方有权对项目的整体规划、设计方案、施工方案等进行审批，甲方应尊重乙方的决策。2.3乙方资金使用条款说明：乙方作为主导方，应有权自主决定抵押借款资金的使用方式。条款：乙方有权根据项目进度和资金需求，自主决定抵押借款资金的使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构应负责项目评估、资金监管、工程监理等工作，确保项目合规性。条款：第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行评估、监管和监理，并向甲方、乙方提供专业意见。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的费用应由双方共同承担，具体费用标准由合同约定。条款：中介机构的费用包括评估费、监管费、监理费等，费用标准及支付方式在合同中明确。3.3中介机构责任条款说明：中介机构应承担相应的责任，确保其提供的服务符合合同要求。条款：中介机构应保证其提供的服务真实、准确、及时，如因中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构变更条款说明：如需更换中介机构，应经甲方、乙方同意，并签订新的合作协议。条款：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的合作协议，明确新的中介机构的职责和权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.评估报告3.担保合同4.项目进展报告5.中介机构合作协议6.甲方、乙方、保证金提供方授权代表签字页7.合同变更协议8.合同解除协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：抵押借款人未按期偿还借款。认定：根据合同约定的还款期限，抵押借款人未按时支付利息或本金。2.违约行为：抵押借款人未履行抵押物维护义务。认定：抵押借款人未按照合同约定对抵押物进行合理维护，导致抵押物价值下降。3.违约行为：抵押权人未按期提供抵押借款。认定：根据合同约定的借款期限，抵押权人未按时提供借款。4.违约行为：抵押权人违反保密义务。认定：抵押权人泄露了合同内容或乙方商业秘密。5.违约行为：保证金提供方未按约定提供保证金。认定：保证金提供方未按照合同约定的时间和金额提供保证金。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押借款人将抵押物作为担保，抵押权人有权在抵押借款人违约时优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.清算：指在合同终止或解除后，对项目剩余资金、资产等进行清理和分配。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介机构更换。解决办法：经甲方、乙方同意，签订新的中介机构合作协议。2.问题：资金使用监管。解决办法：设立专门的资金监管账户，甲方有权监督资金使用。3.问题：工程进度与质量不符。解决办法：甲方定期检查工程进度和质量，乙方立即整改。五、所有应用场景：1.综合交通枢纽在建工程抵押借款。2.抵押借款人与抵押权人之间的权利义务关系。3.第三方中介机构参与的项目评估、监管和监理。4.合同变更、解除及违约处理。5.项目终止后的清算和资产分配。全文完。二零二五年度综合交通枢纽在建工程抵押借款协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（贷款方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3丙方（担保方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟投资建设综合交通枢纽项目，资金需求较大，经乙方同意，甲方拟向乙方申请综合交通枢纽在建工程抵押借款。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业术语，如“综合交通枢纽”、“在建工程”、“抵押借款”等，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）综合交通枢纽：指集航空、铁路、公路、水路等多种交通方式于一体的综合性交通设施。（2）在建工程：指尚未竣工的综合交通枢纽项目。（3）抵押借款：指甲方以其在建工程为抵押物，向乙方申请的借款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定向乙方申请综合交通枢纽在建工程抵押借款。（2）甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。（3）甲方应保证在建工程符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程顺利进行。（4）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的借款用途、工程进度等相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，对甲方申请的抵押借款进行审批。（2）乙方有权监督甲方使用借款，确保借款用途符合合同约定。（3）乙方有权在甲方未按时偿还借款本金及利息的情况下，采取法律手段追偿。（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供借款及相关服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点本协议履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）借款发放：乙方根据甲方申请，将借款一次性或分期发放至甲方指定账户。（2）还款：甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）借款期限届满或发生合同约定的终止条件时，甲方应向乙方提出终止申请。（2）乙方应在收到甲方终止申请之日起____日内，审查并作出答复。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应立即向乙方偿还全部借款本金及利息。（2）合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款本金：甲方从乙方处借取的款项总额。（2）利息：根据双方约定的利率计算，从借款发放之日起至实际还款日止的利息。（3）手续费：乙方根据实际操作情况收取的手续费。（4）抵押物评估费：乙方对抵押物进行评估所产生的费用。（5）其他费用：根据双方约定或法律规定，与本协议相关的其他费用。7.2支付方式（1）借款本金：甲方应在借款合同签订后____个工作日内，将借款本金一次性支付至乙方指定账户。（2）利息：甲方应按照约定的利率和支付周期，将利息支付至乙方指定账户。（3）手续费：甲方应在借款发放前支付手续费，具体金额及支付方式由双方另行约定。（4）抵押物评估费：甲方应在抵押物评估前支付评估费，具体金额及支付方式由双方另行约定。7.3支付时间（1）借款本金支付时间：如前所述，在借款合同签订后____个工作日内。（2）利息支付时间：根据双方约定的支付周期，通常为每月或每季度。（3）手续费和抵押物评估费支付时间：在借款发放前或抵押物评估前。7.4支付条款（1）甲方应确保所有支付款项的及时性和准确性。（2）甲方应在支付款项时，注明款项用途，以便乙方进行账务处理。（3）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即纠正违约行为。（2）根据违约程度，要求甲方支付违约金。（3）根据本协议的约定，采取法律手段追偿。8.2乙方违约（1）要求乙方立即纠正违约行为。（2）根据违约程度，要求乙方支付违约金。（3）根据本协议的约定，采取法律手段追偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议的约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额和方式应根据违约的具体情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以中止。10.4不可抗力实例具体不可抗力实例由双方根据实际情况协商确定。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在法律允许的范围内保留各自的权利。（2）乙方保留对甲方在建工程抵押权的优先受偿权。13.2特殊权力保留（1）在本协议履行期间，甲方不得擅自处置或转让在建工程。（2）未经乙方书面同意，甲方不得改变在建工程的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）乙方应协助甲方办理在建工程抵押登记手续。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协助和配合义务。（2）任何一方违反协助和配合义务，应承担相应的违约责任。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于综合交通枢纽在建工程抵押借款的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：_________乙方（贷款方）：_________丙方（担保方）：_________甲方（借款方）代表签字（或盖章）：_________乙方（贷款方）代表签字（或盖章）：_________丙方（担保方）代表签字（或盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本复印件2.乙方金融机构营业执照副本复印件3.丙方担保公司营业执照副本复印件4.在建工程抵押登记证明5.甲方在建工程相关资料6.借款用途证明文件7.乙方授权委托书8.丙方担保合同9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还借款本金及利息：认定甲方违约，应支付违约金。提供虚假信息：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。自行处置或转让在建工程：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时发放借款：认定乙方违约