二零二五版农村集体土地开发垫资合作完整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版农村集体土地开发垫资合作完整协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出资方2.2合作方3.合作目的和范围3.1合作目的3.2合作范围4.垫资金额和期限4.1垫资金额4.2垫资期限5.垫资方式5.1垫资方式一5.2垫资方式二6.利息和费用6.1利息计算6.2费用承担7.项目进度和交付7.1项目进度安排7.2交付标准8.合作收益分配8.1收益计算8.2分配比例9.风险承担9.1风险识别9.2风险承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.解除和终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效和变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1违约责任14.2通知和通讯14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“农村集体土地”指依法属于农村集体经济组织所有的土地。1.1.2“开发”指对农村集体土地进行基础设施、公共设施、居住区等建设活动。1.1.3“垫资”指合作方在项目启动前，根据出资方的资金需求，提供一定金额的资金支持。1.1.4“合作方”指提供垫资资金的主体。1.1.5“出资方”指对农村集体土地拥有开发权的主体。1.2解释1.2.1本协议中涉及的专业术语，除非上下文另有说明，否则应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出资方2.1.1名称：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3联系电话：__________________2.2合作方2.2.1名称：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3联系电话：__________________3.合作目的和范围3.1合作目的3.1.1共同开发农村集体土地，提高土地利用效率，促进农村经济发展。3.1.2实现土地增值，为农村集体组织带来经济收益。3.2合作范围3.2.1开发项目：__________________3.2.2开发区域：__________________3.2.3开发期限：__________________4.垫资金额和期限4.1垫资金额4.1.1垫资金额：人民币__________________元整。4.2垫资期限4.2.1垫资期限：自本协议签订之日起至__________________止。5.垫资方式5.1垫资方式一5.1.1合作方在项目启动前，向出资方支付垫资金额。5.2垫资方式二5.2.1在项目开发过程中，根据实际需要，合作方可分期支付垫资金额。6.利息和费用6.1利息计算6.1.1垫资金额自支付之日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。6.2费用承担6.2.1合作方承担垫资期间的利息费用。7.项目进度和交付7.1项目进度安排7.2交付标准8.合作收益分配8.1收益计算8.1.1合作收益的计算方式为：项目实际收入减去项目成本、垫资利息及各项费用后的余额。8.1.2项目成本包括但不限于土地取得成本、建设成本、运营成本等。8.2分配比例8.2.1出资方与合作方按照__________________的比例分享合作收益。9.风险承担9.1风险识别9.1.1合作双方应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。9.2风险承担9.2.1合作双方按照__________________的原则共同承担风险。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本协议内容、项目信息及合作过程中的商业秘密负有保密义务。10.2保密义务10.2.1未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.解除和终止11.1解除条件a)另一方严重违约；b)出现不可抗力，导致本协议无法继续履行；c)双方协商一致解除本协议。11.2终止条件a)项目开发完成并达到预定目标；b)项目因故取消或终止；c)本协议约定的期限届满。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向__________________提起诉讼。13.合同生效和变更13.1合同生效条件13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.其他14.1违约责任14.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2通知和通讯14.2.1双方通讯地址、联系方式变更时，应书面通知对方。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等，导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。14.4合同附件14.4.1本协议附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1定义1.1.1“第三方”指在本协议中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的引入和选择2.1引入方式2.1.1甲乙双方可共同决定引入第三方介入，或根据项目需要单方引入。2.2选择标准2.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉、经验等因素。3.第三方的责任和权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的工作结果承担责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权获得与其工作内容相应的报酬。3.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的合作关系应明确划分，确保各自的权利和义务清晰。4.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动合同关系，第三方不得要求甲乙双方承担劳动合同相关的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及潜在风险进行评估。5.2第三方的责任限额应在本协议中明确约定，并作为第三方合同的一部分。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同6.1.1第三方介入的具体条款应在第三方合同中详细约定，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。6.1.2第三方合同应由甲乙双方和第三方共同签订。7.第三方介入的变更和终止7.1变更7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并修改相关合同条款。7.2终止7.2.1第三方介入的终止需按照第三方合同约定执行，包括通知期限、费用结算等。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方合同约定承担。8.2若第三方介入费用超出预算，甲乙双方应协商解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。9.2第三方不得将保密信息用于任何与本项目无关的目的。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决应遵循相关法律法规和第三方合同约定。10.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。11.第三方介入的合同终止后的责任11.1第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定处理剩余工作，并确保项目平稳过渡。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据项目实际情况，对第三方的工作进行验收。12.第三方介入的记录和档案12.1第三方介入过程中产生的记录和档案应妥善保存，以备日后查阅。13.第三方介入的补充条款13.1如有需要，甲乙双方可就第三方介入的特定事项，在本协议中增加补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农村集体土地权属证明详细要求：提供土地所有权证或使用权证，证明土地的合法权属。说明：附件一用于确认土地权属的合法性，确保项目开发的合法性。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、技术分析、经济效益分析等。说明：附件二用于证明项目开发的可行性和经济效益。3.附件三：垫资合同详细要求：明确垫资金额、期限、利率、费用等条款。说明：附件三用于明确甲乙双方关于垫资的具体约定。4.附件四：项目进度计划详细要求：详细列出项目各阶段的开始和结束时间。说明：附件四用于监督项目进度，确保项目按计划进行。5.附件五：项目设计文件详细要求：包括建筑设计、施工设计、设备选型等。说明：附件五用于指导项目设计和施工。6.附件六：项目施工合同详细要求：明确施工方、施工内容、工期、质量标准等。说明：附件六用于规范施工过程，确保施工质量。7.附件七：项目验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件七用于确认项目完成情况，确保项目符合预期。8.附件八：项目审计报告详细要求：包括财务审计、合规审计等。说明：附件八用于确保项目资金使用的合法性和效益。9.附件九：项目合同变更记录详细要求：记录项目合同变更的时间、原因、内容等。说明：附件九用于跟踪项目合同的变更情况。10.附件十：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。说明：附件十用于规范第三方介入的合作关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间提供资金或资料。责任认定标准：根据垫资金额的利息损失或项目进度延误的程度。示例说明：若甲方未按约定时间提供垫资金额，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付相应利息损失。2.违约行为：甲乙双方未按约定完成项目进度。责任认定标准：根据项目进度延误的程度和合同约定。示例说明：若乙方未按约定完成项目进度，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：根据第三方服务质量的缺失程度和合同约定。示例说明：若第三方未按约定提供技术支持，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：根据保密信息的泄露程度和合同约定。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：根据违约行为对项目的影响程度和合同约定。示例说明：若任何一方未按约定履行合同的其他义务，导致项目受损，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版农村集体土地开发垫资合作完整协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议终止条件二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资估算三、合作方式及内容1.合作方式2.合作期限3.合作内容4.合作方式变更5.合作内容变更四、垫资方责任及义务1.垫资额度2.垫资期限3.利息计算及支付4.垫资资金的用途5.垫资资金的监管五、农村集体土地所有权及使用权1.土地所有权2.土地使用权3.土地权属变更4.土地权属争议解决5.土地权属登记六、项目实施及进度1.项目实施计划2.项目进度安排3.项目进度调整4.项目进度监控5.项目进度报告七、项目投资及回报1.投资方式2.投资额度3.投资回报方式4.投资回报期限5.投资回报计算八、风险及责任承担1.风险种类2.风险分担3.风险处置4.责任承担5.争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十二、法律适用及管辖1.法律适用2.管辖法院3.管辖范围4.管辖争议5.管辖变更十三、其他约定1.其他约定事项2.其他约定变更3.其他约定补充4.其他约定解除5.其他约定终止十四、附件1.附件一：合作项目详细资料2.附件二：土地权属证明文件3.附件三：垫资协议4.附件四：项目投资回报计算表5.附件五：争议解决协议合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二四版农村集体土地开发垫资合作完整协议2.协议双方：a.垫资方：[垫资方全称]b.受资方：[受资方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议生效日期：[生效日期]5.协议终止条件：a.双方协商一致b.项目完成或终止c.法律法规变动导致协议无法履行d.其他不可抗力因素二、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模]4.项目类型：[项目类型]5.项目投资估算：[投资估算]三、合作方式及内容1.合作方式：[合作方式]2.合作期限：[合作期限]3.合作内容：a.垫资方提供项目所需资金b.受资方负责项目开发与建设c.双方共同承担项目风险与收益4.合作方式变更：a.经双方协商一致b.符合法律法规及政策要求5.合作内容变更：a.经双方协商一致b.符合法律法规及政策要求四、垫资方责任及义务1.垫资额度：[垫资额度]2.垫资期限：[垫资期限]3.利息计算及支付：a.利息计算方式b.利息支付频率c.利息支付方式4.垫资资金的用途：a.项目建设资金b.项目运营资金c.其他相关费用5.垫资资金的监管：a.资金使用情况报告b.资金使用审批程序c.资金使用审计五、农村集体土地所有权及使用权1.土地所有权：[土地所有权归属]2.土地使用权：[土地使用权归属]3.土地权属变更：a.变更条件b.变更程序c.变更费用4.土地权属争议解决：a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序5.土地权属登记：a.登记机构b.登记程序c.登记费用六、项目实施及进度1.项目实施计划：a.项目总体计划b.各阶段实施计划c.项目实施进度表2.项目进度安排：a.各阶段时间节点b.进度调整机制c.进度监控措施3.项目进度调整：a.调整条件b.调整程序c.调整通知4.项目进度监控：a.监控方式b.监控内容c.监控报告5.项目进度报告：a.报告内容b.报告提交时间c.报告审核七、项目投资及回报1.投资方式：[投资方式]2.投资额度：[投资额度]3.投资回报方式：a.股权分红b.利息收入c.其他收益4.投资回报期限：[回报期限]5.投资回报计算：a.回报计算方式b.回报支付方式c.回报支付时间八、风险及责任承担1.风险种类：a.市场风险b.政策风险c.技术风险d.管理风险e.其他风险2.风险分担：a.双方根据风险性质协商分担b.明确各自承担的风险责任3.风险处置：a.制定风险应急预案b.确定风险处置流程c.明确风险处置责任4.责任承担：a.双方对自身过错承担相应责任b.因不可抗力导致损失的责任划分5.争议解决：a.风险相关争议的解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序九、保密条款1.保密内容：a.双方在合作过程中获取的对方商业秘密b.项目相关技术、财务、市场信息2.保密期限：[保密期限]3.保密责任：a.双方对保密信息负有保密义务b.违反保密义务的违约责任4.保密措施：a.制定保密措施规范b.员工保密培训c.保密协议签署5.违约责任：a.违反保密义务的法律责任b.违约赔偿标准十、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.项目完成或终止c.法律法规变动导致协议无法履行d.其他不可抗力因素2.合同终止条件：a.合同期限届满b.项目完成c.双方协商一致d.法律法规规定3.合同解除程序：a.提前通知对方b.明确解除原因c.协商解除后的处理4.合同终止程序：a.提前通知对方b.明确终止原因c.协商终止后的处理5.合同解除后的处理：a.资金结算b.资产移交c.纠纷解决十一、争议解决1.争议解决方式：a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]b.[法院名称]3.争议解决程序：a.争议提交b.调查取证c.争议裁决4.争议解决费用：a.双方分担b.责任方承担5.争议解决结果：a.执行裁决b.诉讼判决执行十二、法律适用及管辖1.法律适用：a.适用中华人民共和国法律b.依据国际惯例2.管辖法院：a.[法院名称]3.管辖范围：a.本协议的签订、履行、解释及争议解决4.管辖争议：a.争议管辖权异议b.管辖权变更5.管辖变更：a.双方协商一致b.法律法规变动十三、其他约定1.其他约定事项：a.本协议未尽事宜，双方另行协商解决b.任何修改或补充协议需经双方书面同意2.其他约定变更：a.变更内容b.变更程序c.变更生效3.其他约定补充：a.补充条款内容b.补充条款效力4.其他约定解除：a.解除条件b.解除程序5.其他约定终止：a.终止条件b.终止程序十四、附件1.附件一：合作项目详细资料2.附件二：土地权属证明文件3.附件三：垫资协议4.附件四：项目投资回报计算表5.附件五：争议解决协议[垫资方代表签字][受资方代表签字][日期][地点]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括项目决策、资金使用、进度管理等。a.甲方有权对项目进行总体决策，包括但不限于项目规模、投资结构、技术方案等。b.甲方有权审批乙方提交的资金使用计划，并对资金使用进行监督。c.甲方有权对项目进度进行监督，并有权要求乙方调整进度计划。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合作中的责任，包括资金投入、项目风险等。a.甲方应按照协议约定按时足额投入项目资金。b.甲方应承担项目投资风险，包括市场风险、政策风险等。c.甲方应确保项目符合国家法律法规和政策要求。3.甲方退出条款说明：本条款明确甲方在特定情况下退出合作的方式和条件。a.甲方在项目完成或终止时，有权按照协议约定退出合作。b.甲方在发生不可抗力事件时，有权根据实际情况提出退出申请。c.甲方退出时，应确保项目平稳过渡，并承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括项目实施、资金管理、风险控制等。a.乙方有权对项目实施进行管理，包括但不限于施工组织、进度控制、质量控制等。b.乙方有权根据项目需要调整资金使用计划，并对资金使用进行监督。c.乙方有权对项目风险进行评估和控制，并提出相应的风险管理措施。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合作中的责任，包括项目实施、资金使用、风险控制等。a.乙方应按照协议约定负责项目实施，确保项目按期、按质、按预算完成。b.乙方应确保资金使用的合规性和有效性，并对资金使用承担管理责任。c.乙方应建立完善的风险控制体系，并采取有效措施降低项目风险。3.乙方退出条款说明：本条款明确乙方在特定情况下退出合作的方式和条件。a.乙方在项目完成或终止时，有权按照协议约定退出合作。b.乙方在发生不可抗力事件时，有权根据实际情况提出退出申请。c.乙方退出时，应确保项目平稳过渡，并承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的职责、权利和义务。a.第三方中介负责对项目进行专业评估和监督，确保项目符合相关标准。b.第三方中介有权获取项目相关信息，并对项目进行定期检查。c.第三方中介应独立、客观、公正地履行职责。2.第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介费用的支付方式和标准。a.第三方中介费用由甲方和乙方按照协议约定分摊。b.第三方中介费用包括评估费、监督费、咨询费等。c.第三方中介费用支付时间及方式由协议约定。3.第三方中介争议解决条款说明：本条款明确第三方中介在履行职责过程中发生争议的解决方式。a.第三方中介在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。b.协商不成，争议提交协议约定的争议解决机构。c.争议解决机构作出的裁决为最终裁决，双方应予以执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目详细资料2.土地权属证明文件3.垫资协议4.项目投资回报计算表5.争议解决协议6.第三方中介评估报告7.项目进度报告8.资金使用情况报告9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时足额投入项目资金。b.乙方未按期完成项目或未达到约定的质量标准。c.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。d.双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约认定：a.违约行为发生时，由对方提出书面违约通知。b.双方协商确定违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。c.若协商不成，提交协议约定的争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决机构：依法设立、具有独立、公正、权威的机构，负责处理合同争议。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构依法对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当或超支。解决办法：加强资金监管，定期进行财务审计，确保资金合理使用。2.问题：项目进度延误。解决办法：制定合理的进度计划，加强项目监控，及时调整进度。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开项目会议，确保信息畅通。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构，确保争议及时解决。五、所有应用场景：1.农村集体土地开发项目。2.垫资合作模式。3.土地所有权及使用权转让。4.项目投资及回报。5.风险及责任承担。6.争议解决及法律适用。全文完。二零二四版农村集体土地开发垫资合作完整协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村集体土地所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（垫资合作方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有农村集体土地所有权，但缺乏资金进行土地开发，乙方愿意垫资合作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农村集体土地：指依法属于农村集体所有的土地；（2）土地开发：指对农村集体土地进行平整、基础设施配套等建设活动；（3）垫资合作：指乙方垫付资金，甲方承担土地开发及后续建设任务的合作方式。3.2关键词解释（1）甲方：农村集体土地所有权人；（2）乙方：垫资合作方；（3）土地开发费用：指土地开发过程中发生的各项费用；（4）合作期限：指本合同约定的土地开发项目实施时间；（5）收益分配：指甲方与乙方在土地开发项目完成后，按照约定比例分配收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定垫付土地开发费用；（2）甲方有义务按照约定的时间、地点、方式完成土地开发任务；（3）甲方有义务按照约定比例与乙方进行收益分配；（4）甲方有义务配合乙方办理土地开发相关的审批手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点、方式完成土地开发任务；（2）乙方有权要求甲方按照约定比例与乙方进行收益分配；（3）乙方有义务按照约定垫付土地开发费用；（4）乙方有义务监督甲方按照约定完成土地开发任务；（5）乙方有义务协助甲方办理土地开发相关的审批手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点土地开发项目地点：____________________5.3合同履行方式双方按照约定比例共同承担土地开发费用，甲方负责土地开发及后续建设任务，乙方负责垫付资金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序（1）终止合同需经双方书面同意；（2）终止合同后，双方应按照约定进行结算；6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定比例分配已发生的土地开发费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理收益分配事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地开发费用：包括土地平整、基础设施建设、绿化工程等费用；（2）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用；（3）其他费用：包括但不限于法律咨询费、审计费、保险费等。7.2支付方式（1）分期支付：甲方应根据土地开发进度，分阶段支付相应费用；（2）按比例支付：甲方应按照约定的比例，在土地开发完成后支付剩余费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）土地开发开始前，甲方应支付土地开发费用的_____%；（2）土地开发中期，甲方应支付土地开发费用的_____%；（3）土地开发完成后，甲方应支付土地开发费用的_____%。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定完成土地开发任务的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定垫付资金的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。赔偿金额以实际损失为计算依据，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致本合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地开发项目无法继续；（2）政府政策变动导致土地开发项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目；（2）涉及商业秘密、技术秘密的项目；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农村集体土地的所有权；（2）乙方保留对垫资资金的权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对土地开发项目的最终决策权；（2）乙方保留对垫资资金使用的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保土地开发项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定提供土地开发所需的各项资料；（2）乙方应按照约定及时垫付资金；（3）双方应定期召开会议，讨论土地开发项目的进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村集体土地开发垫资合作的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同中未列明的其他事项，双方应协商一致，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（农村集体土地所有权人）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（垫资合作方）：____________________签字：__________________日期：__________________其他相关方（如有）：____________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地开发项目可行性研究报告3.土地开发项目规划方案4.垫资合作协议书5.甲方财务状况证明6.乙方垫资能力证明7.土地开发项目进度报告8.甲方支付凭证9.乙方收款凭证10.不可抗力事件证明11.争议解决相关文件12.合同修改和补充协议13.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约