二零二五版单位与物业公司安全风险评估合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版单位与物业公司安全风险评估合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义1.3合同适用的范围2.双方基本身份信息2.1单位基本信息2.2物业公司基本信息2.3双方法定代表人或授权代表信息3.安全风险评估内容3.1风险评估项目概述3.2风险评估范围3.3风险评估方法与标准3.4风险评估时间节点4.双方权利与义务4.1单位权利与义务4.2物业公司权利与义务4.3双方合作义务与责任5.风险评估报告与成果5.1风险评估报告内容5.2风险评估报告提交时间5.3风险评估成果的使用6.风险防范与控制措施6.1风险防范措施6.2风险控制措施6.3风险防范与控制措施的实施7.风险评估费用7.1费用总额7.2费用构成7.3费用支付方式与时间8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1单位违约责任9.2物业公司违约责任9.3违约责任的具体条款10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决的程序11.合同生效、终止与存续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期限12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用与管辖12.3合同附件与补充条款13.合同附件13.1风险评估报告13.2双方签署文件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间与地点14.2签署代表资格14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确单位与物业公司双方在安全风险评估工作中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，提高物业管理区域的安全管理水平。1.3合同适用的范围本合同适用于单位委托物业公司对物业管理区域进行安全风险评估的整个过程中，包括风险评估的前期准备、实施、报告编制和后续整改等环节。第二条双方基本身份信息2.1单位基本信息单位名称：____________________单位住所：____________________法定代表人：____________________2.2物业公司基本信息公司名称：____________________公司住所：____________________法定代表人：____________________2.3双方法定代表人或授权代表信息单位法定代表人或授权代表姓名：____________________单位法定代表人或授权代表联系方式：____________________物业公司法定代表人或授权代表姓名：____________________物业公司法定代表人或授权代表联系方式：____________________第三条安全风险评估内容3.1风险评估项目概述本次风险评估针对物业管理区域内的安全隐患进行评估，包括但不限于消防安全、治安安全、设备设施安全等方面。3.2风险评估范围本次风险评估范围涵盖物业管理区域的全部区域，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化带等。3.3风险评估方法与标准风险评估采用现场检查、资料查阅、专家咨询等方法，依据国家相关安全标准、规范及物业管理行业规范进行。3.4风险评估时间节点风险评估工作自合同签订之日起三个月内完成。第四条双方权利与义务4.1单位权利与义务单位有权要求物业公司按照合同约定进行安全风险评估，并有权对评估结果提出质疑。4.2物业公司权利与义务物业公司有义务按照合同约定进行安全风险评估，并确保评估结果的客观、公正。第五条风险评估报告与成果5.1风险评估报告内容风险评估报告应包括风险评估项目、风险评估范围、风险评估方法、风险评估结果、风险防范与控制措施等内容。5.2风险评估报告提交时间风险评估报告应在风险评估工作完成后十个工作日内提交给单位。5.3风险评估成果的使用风险评估成果可用于物业管理区域的安全管理、设施设备的维护和更新改造等方面。第六条风险防范与控制措施6.1风险防范措施物业公司应根据风险评估结果，制定相应的风险防范措施，确保物业管理区域的安全。6.2风险控制措施物业公司应定期对风险防范措施进行检查，确保其有效实施。6.3风险防范与控制措施的实施风险防范与控制措施的实施由物业公司负责，单位有权对实施情况进行监督。第八条风险评估费用7.1费用总额本合同风险评估费用总额为人民币______元。7.2费用构成费用构成包括但不限于风险评估人员的劳务费、现场勘查费、资料整理费、风险评估软件使用费等。7.3费用支付方式与时间费用支付方式为分期支付，具体支付时间为：（1）合同签订后五个工作日内，支付总额的30%；（2）风险评估报告提交后五个工作日内，支付总额的50%；（3）风险评估整改措施实施完毕并经单位验收合格后五个工作日内，支付总额的20%。第九条合同变更与解除8.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）物业管理区域发生重大变更；（3）双方协商一致。8.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）物业管理区域发生重大安全事故，影响社会稳定；（3）双方协商一致。8.3合同变更与解除的程序任何一方提出合同变更或解除，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。第十条违约责任9.1单位违约责任单位如未按时支付费用，应向物业公司支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。9.2物业公司违约责任物业公司如未按时提交风险评估报告，应向单位支付违约金，违约金按合同约定总金额的每日万分之五计算。第十一条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。10.2争议解决方式争议发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。第十二条合同生效、终止与存续11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在风险评估工作完成后，且双方权利义务履行完毕后终止。11.3合同存续期限本合同存续期限自合同生效之日起至风险评估工作完成后止。第十三条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.3合同附件与补充条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。如需对本合同进行补充，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署时间与地点本合同于______年______月______日在______市______区签署。14.2签署代表资格本合同由双方法定代表人或授权代表签署，代表资格已在附件中明确。14.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念与定义13.1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除单位、物业公司外的独立第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于评估机构、咨询公司、检测机构、监理公司等。13.1.2第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关活动，如风险评估、咨询、监理等。13.2第三方介入的必要性与程序13.2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提高风险评估的客观性、专业性，确保风险评估工作的顺利进行，以及保障合同双方的合法权益。13.2.2第三方介入的程序（1）双方协商确定第三方介入的事项、范围和条件；（2）双方共同邀请或选择合适的第三方；（3）与第三方签订相关协议或合同，明确双方的权利义务；（4）第三方按照协议或合同约定参与合同相关活动。13.3第三方权利与义务13.3.1第三方权利（1）根据协议或合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同规定范围内独立开展相关工作；（3）对风险评估结果提出意见和建议。13.3.2第三方义务（1）按照合同约定，按时完成相关工作；（2）保证工作质量，对工作结果负责；（3）保守合同双方商业秘密。13.4第三方责任限额13.4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。13.4.2责任限额的确定（1）根据第三方的工作性质、业务范围、风险评估结果等因素，双方协商确定责任限额；（2）责任限额应不低于合同总金额的10%。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1单位与第三方单位有权监督第三方的工作进度和质量，并对第三方的工作成果进行验收。13.5.2物业公司与第三方物业公司应积极配合第三方的工作，提供必要的工作条件和支持。13.5.3第三方与单位第三方应按照合同约定，向单位提供工作成果，并对工作成果的真实性、有效性负责。13.5.4第三方与物业公司第三方应与物业公司签订相关协议或合同，明确双方的权利义务，确保第三方的工作与物业公司的业务需求相符。13.6第三方介入后的合同变更13.6.1合同变更程序（1）协商确定变更内容；（2）签订书面变更协议；（3）通知第三方；（4）第三方确认变更内容。13.6.2合同变更效力经双方协商一致，签订书面变更协议后，变更内容对双方及第三方具有同等法律效力。13.7第三方介入的终止13.7.1终止条件（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续。13.7.2终止程序（1）双方协商确定终止条件；（2）通知第三方；（3）签订书面终止协议；（4）第三方完成相关工作后，合同终止。13.8第三方介入的争议解决13.8.1争议解决原则第三方介入后的争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。13.8.2争议解决方式（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全风险评估报告详细要求：报告应包括风险评估项目、风险评估范围、风险评估方法、风险评估结果、风险防范与控制措施等内容。说明：风险评估报告是合同履行过程中的重要成果，需确保其内容真实、客观、全面。2.双方法定代表人或授权代表身份证明详细要求：提供双方法定代表人或授权代表的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于证明双方签署合同代表的合法身份。3.风险评估费用支付凭证详细要求：提供费用支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：费用支付凭证用于证明双方已履行费用支付义务。4.第三方介入协议或合同详细要求：第三方介入协议或合同应明确第三方介入的事项、范围、权利义务等。说明：第三方介入协议或合同是第三方介入的依据，需确保其内容合法、有效。5.风险防范与控制措施实施记录详细要求：记录风险防范与控制措施的实施情况，包括实施时间、责任人、实施效果等。说明：实施记录用于证明风险防范与控制措施已得到有效执行。6.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：争议解决相关文件是解决争议的依据，需确保其内容合法、有效。7.其他与合同履行相关的文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如工程验收报告、工作进度报告等。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.单位违约行为及责任认定（1）未按时支付费用：单位应向物业公司支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。示例：若单位应于2024年1月1日支付费用，但至2024年1月10日仍未支付，则应支付违约金。（2）未按时提供相关资料：单位应向物业公司支付违约金，违约金按合同约定总金额的每日万分之五计算。示例：若单位应于2024年1月1日提供相关资料，但至2024年1月10日仍未提供，则应支付违约金。2.物业公司违约行为及责任认定（1）未按时提交风险评估报告：物业公司应向单位支付违约金，违约金按合同约定总金额的每日万分之五计算。示例：若物业公司应于2024年1月1日提交风险评估报告，但至2024年1月10日仍未提交，则应支付违约金。（2）未按时实施风险防范与控制措施：物业公司应向单位支付违约金，违约金按合同约定总金额的每日万分之五计算。示例：若物业公司应于2024年1月1日实施风险防范与控制措施，但至2024年1月10日仍未实施，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成工作：第三方应向单位或物业公司支付违约金，违约金按合同约定总金额的每日万分之五计算。（2）工作质量不符合要求：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方提交的评估报告存在重大错误，导致风险评估结果失真，则第三方应赔偿由此给单位或物业公司造成的损失。全文完。二零二四版单位与物业公司安全风险评估合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.安全风险评估范围及内容3.1评估范围3.2评估内容4.评估方法及程序4.1评估方法4.2评估程序5.评估人员及资质要求5.1评估人员5.2资质要求6.评估报告及成果6.1报告形式6.2报告内容6.3成果交付7.合同期限及费用7.1合同期限7.2费用构成7.3付款方式及期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：单位全称法定代表人：姓名乙方：物业公司全称法定代表人：姓名1.2注册地址及联系方式甲方：注册地址：详细地址联系电话：电话号码电子邮箱：电子邮箱地址乙方：注册地址：详细地址联系电话：电话号码电子邮箱：电子邮箱地址1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二条合同目的及依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在安全风险评估方面的合作关系，确保甲方单位的安全稳定，降低安全风险。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规及政策制定。第三条安全风险评估范围及内容3.1评估范围评估范围包括甲方单位所有建筑物、设施、设备以及周边环境的安全状况。3.2评估内容1.建筑物结构安全；2.设施设备运行安全；3.用电安全；4.消防安全；5.应急预案；6.安全管理制度；7.员工安全意识。第四条评估方法及程序4.1评估方法采用现场检查、资料查阅、数据分析、专家咨询等方法进行评估。4.2评估程序1.双方协商确定评估方案；2.乙方组织评估团队；3.乙方进行现场评估；5.双方对评估报告进行讨论；6.乙方提交评估报告。第五条评估人员及资质要求5.1评估人员乙方应派出具备相关专业资质的评估人员组成评估团队。5.2资质要求1.注册安全工程师；2.具有相关领域高级专业技术职称；第六条评估报告及成果6.1报告形式1.评估项目概况；2.评估方法及依据；3.评估结果；4.存在问题及建议；5.评估结论。6.2报告内容评估报告应详细描述评估过程、评估结果、存在问题及建议，并对评估结论进行阐述。6.3成果交付乙方应在评估完成后五个工作日内将评估报告提交甲方。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均应予以保密。8.2保密期限本合同的保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年内。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；2.若乙方未按约定完成评估工作，应向甲方支付____%的违约金；3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约导致合同无法履行；3.经双方协商一致。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方约定的其他终止条件。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序1.双方协商一致；2.以书面形式修改合同内容；3.修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件及补充条款12.1附件本合同附件包括但不限于：1.安全风险评估方案；2.评估人员资质证明；3.评估报告。12.2补充条款双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按原合同内容重新签订。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，双方各执____份。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同执行、提供专业服务或协助合同履行的一方。15.2第三方介入范围1.专业评估机构提供安全风险评估服务；2.法务顾问提供法律咨询和争议解决服务；3.咨询公司提供管理咨询服务；4.保险公司提供风险评估后的保险方案设计服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.第三方具备相应的资质和能力，能够满足本合同的要求；3.第三方的服务内容、费用和期限等需在合同中明确。16.2第三方介入程序1.甲乙双方共同确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订相应的服务协议；3.第三方根据服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的____倍；2.若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应全额赔偿；3.第三方责任限额的具体数额，应在服务协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在服务协议中的义务；2.甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量；3.甲方有权对第三方的服务提出改进意见。18.2第三方与乙方1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在服务协议中的义务；2.乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量；3.乙方有权对第三方的服务提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方1.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务情况；3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件当第三方介入时，若合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更程序1.甲乙双方协商确定变更内容；2.双方签订书面变更协议；3.变更协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.