二零二五版公积金贷款房产买卖双方签订协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公积金贷款房产买卖双方签订协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权2.5房产配套设施3.贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.购房款支付4.1首付款4.2尾款支付4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理流程6.房产验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收结果处理7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记流程8.房产税费8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]住址：[买方住址]2.房产基本情况2.1房产名称[房产名称]2.2房产地址[房产地址]2.3房产面积[房产面积]平方米2.4房产产权该房产为[卖方姓名]所有，拥有完全产权。2.5房产配套设施供水供电供暖卫生间厨房燃气3.贷款情况3.1贷款金额[贷款金额]元3.2贷款期限[贷款期限]年3.3贷款利率[贷款利率]%3.4还款方式等额本息还款方式4.购房款支付4.1首付款买方应在签订本合同之日起[首付款支付天数]日内支付首付款，金额为[首付款金额]元。4.2尾款支付尾款支付时间为房产过户登记后，买方应在收到房产证之日起[尾款支付天数]日内支付尾款，金额为[尾款金额]元。4.3付款时间首付款和尾款的具体支付时间及方式双方另行协商确定。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间买方应在签订本合同之日起[过户手续办理天数]日内办理房产过户手续。5.2过户手续办理费用过户手续办理费用由买方承担。5.3过户手续办理流程双方应按照当地房管部门的规定办理房产过户手续，具体流程如下：1.双方携带相关证件到房管部门申请办理过户手续；2.房管部门审核材料，符合条件的予以受理；3.双方缴纳相关税费；4.房管部门办理过户登记；5.双方领取房产证。6.房产验收6.1验收时间房产验收时间为买方支付首付款后[验收时间天数]日内。6.2验收标准验收标准按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定执行。6.3验收结果处理若验收中发现质量问题，双方应在验收报告上注明，并由卖方负责修复。修复期间，房产使用权归买方所有。如卖方未在[修复期限]内修复完毕，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担相应违约责任。8.房产税费8.1税费种类契税印花税土地增值税个人所得税8.2税费承担方契税：[承担方]印花税：[承担方]土地增值税：[承担方]个人所得税：[承担方]8.3税费支付时间买方应在签订本合同之日起[税费支付天数]日内支付上述税费。9.违约责任9.1违约情形买方未按时支付首付款或尾款；卖方未按时办理过户手续；卖方未按时修复验收中发现的房屋质量问题；双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担支付违约金，违约金为[违约金比例]%的购房款；如有损失，赔偿对方实际损失；双方另有约定的，按照约定执行。9.3违约赔偿方式现金支付；房产折价；其他双方认可的赔偿方式。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除情形一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除需提前[解除通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后处理退还已收款项；移交房产；双方另有约定的，按照约定执行。12.合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并完成房产过户手续之日起正式生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息表[房产信息表内容]13.2附件二：付款凭证[付款凭证内容]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件内容]14.其他约定事项14.1双方联系方式[卖方联系电话][买方联系电话]14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或协助，如但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、银行等。15.2第三方介入情形甲乙双方在签订本合同时，需要第三方提供专业意见或服务；本合同履行过程中，甲乙双方因特殊情况需要第三方协助；法律法规或本合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或协助范围内，不承担甲乙双方因自身原因导致的违约责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为[责任限额]元，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。15.3.3责任免除因不可抗力导致的服务或协助无法履行；因甲乙双方提供的信息不准确或误导导致的服务或协助结果；因甲乙双方违反本合同约定导致的服务或协助结果。15.4第三方权利15.4.1收费权第三方有权按照合同约定或市场行情收取服务费用。15.4.2服务完成权第三方有权在服务完成后，要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。15.5.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。15.5.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及双方另行签订的协议约定。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商甲乙双方在邀请第三方介入前，应就第三方介入的必要性、服务内容、费用等事项进行充分协商，达成一致意见。16.2第三方介入后的监督甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务，确保服务质量和效果。16.3第三方介入后的争议处理如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.4第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的计算第三方责任限额的计算方式为：以第三方提供服务或协助的金额为基础；乘以[责任限额比例]。17.2第三方责任限额的调整如因市场行情、法律法规等因素导致第三方责任限额计算结果发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3第三方责任限额的履行第三方在承担责任限额范围内履行赔偿义务后，有权向甲乙双方追偿。17.4第三方责任限额的争议处理如对第三方责任限额存在争议，甲乙双方应通过协商或诉讼途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产名称、地址、面积、产权状况、配套设施等信息。说明：房产信息表作为合同附件，用于明确房产的基本情况，避免争议。2.附件二：付款凭证详细要求：包含付款日期、金额、付款方、收款方等信息。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明付款事实，作为后续办理过户手续的依据。3.附件三：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产价值、市场行情分析等信息。说明：房产评估报告作为合同附件，用于确定房产价值，作为贷款审批的依据。4.附件四：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：贷款合同作为合同附件，用于明确贷款事宜，作为办理贷款手续的依据。5.附件五：房产过户手续详细要求：包含房产过户登记申请表、产权证复印件、身份证复印件等。说明：房产过户手续作为合同附件，用于证明房产过户事实，作为办理房产证手续的依据。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明税费已缴纳，作为后续办理房产证手续的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决途径，避免诉讼。8.附件八：补充协议详细要求：根据实际情况，可包含合同变更、补充条款等信息。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款；卖方未按时办理过户手续；卖方未按时修复验收中发现的房屋质量问题；第三方未按照约定提供服务或协助；双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金比例为[违约金比例]%的购房款；如有损失，赔偿对方实际损失；第三方责任限额为[责任限额]元。3.违约责任示例说明：买方未按时支付首付款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金；卖方未按时办理过户手续，应向买方支付[违约金比例]%的违约金；第三方未按照约定提供服务或协助，应向甲乙双方承担[责任限额]元以内的赔偿责任。全文完。二零二四版公积金贷款房产买卖双方签订协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户费用承担5.3产权过户风险承担6.验房及交付6.1验房时间6.2验房标准6.3交付时间6.4交付条件7.房产配套设施及维修责任7.1配套设施清单7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.税费及费用承担8.1税费种类及承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房产证复印件14.2贷款合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房产基本信息2.1房产位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产用途用途性质：____________________2.4房产产权状况产权性质：____________________产权证号：____________________3.贷款信息3.1贷款金额贷款总额：____________________元3.2贷款利率贷款利率：____________________%3.3贷款期限贷款期限：____________________年3.4还款方式还款方式：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间节点首付支付时间：____________________贷款发放时间：____________________5.产权过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：____________________5.2过户费用承担过户费用承担：____________________5.3产权过户风险承担产权过户风险承担：____________________6.验房及交付6.1验房时间验房时间：____________________6.2验房标准验房标准：____________________6.3交付时间交付时间：____________________6.4交付条件交付条件：____________________7.房产配套设施及维修责任7.1配套设施清单配套设施清单：____________________7.2维修责任划分维修责任划分：____________________7.3维修费用承担维修费用承担：____________________8.税费及费用承担8.1税费种类及承担税费种类：____________________税费承担：____________________8.2其他费用承担其他费用：____________________费用承担：____________________9.违约责任9.1违约情形违约情形：（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间办理产权过户手续；（3）甲方未按约定时间交付房产；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%；（2）违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因此给守约方造成的间接经济损失；（4）任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：____________________10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同生效条件：____________________11.2合同解除条件合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）任何一方违约，守约方有权解除合同。12.其他约定事项12.1保密条款保密条款：____________________12.2通知方式通知方式：____________________12.3合同附件合同附件：（1）房产证复印件；（2）贷款合同复印件；（3）其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间签署时间：____________________13.2签署地点签署地点：____________________13.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.合同附件14.1房产证复印件房产证复印件：____________________14.2贷款合同复印件贷款合同复印件：____________________14.3其他相关文件其他相关文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规及政策规定，并取得甲方、乙方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币__万元，超过部分由甲方、乙方自行承担。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任范围仅限于其提供服务的内容。4.2第三方对甲方、乙方提供的房产信息、贷款信息等负有审查、核实义务，如因第三方未能履行审查、核实义务导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定向甲方、乙方收取中介费、咨询费、评估费、担保费等费用。5.2第三方应遵守国家法律法规及政策规定，诚实守信，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方负责协助甲方、乙方完成房产买卖合同的签订、履行等工作。6.1.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致甲方、乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。6.1.3中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，如未按时完成，甲方、乙方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。6.2评估方6.2.1评估方负责对房产进行评估，提供评估报告。6.2.2评估方应保证评估结果的客观、公正，如因评估结果错误导致甲方、乙方遭受损失的，评估方应承担相应的赔偿责任。6.3担保方6.3.1担保方为甲方、乙方的贷款提供担保服务。6.3.2担保方应在合同约定的期限内履行担保义务，如因担保方未能履行担保义务导致甲方、乙方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的合同签订7.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应包含本合同的条款，并明确第三方的责任和义务。7.2甲方、乙方与第三方签订的合同，应经双方签字或盖章后生效。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方解除与第三方的合同，不影响本合同的履行。9.第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同变更10.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件，并复印一份清晰的房产证复印件。说明：房产证复印件用于证明房产的产权状况，确保买卖双方了解房产的真实情况。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同原件，并复印一份清晰的贷款合同复印件。说明：贷款合同复印件用于证明贷款的金额、利率、期限等贷款信息，确保买卖双方了解贷款的具体情况。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告用于确定房产的交易价格，确保买卖双方在公平、公正的基础上进行交易。4.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同原件。说明：房产买卖合同是双方在房产交易过程中的权利义务关系的书面体现，确保交易过程的合法性。5.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证的原件及复印件。说明：付款凭证用于证明买卖双方已经履行了付款义务，确保交易资金的合法流转。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的各类证明文件和申请材料。说明：房产过户手续是完成房产交易的重要环节，确保买卖双方顺利完成产权过户。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的原件及复印件。说明：税费缴纳凭证用于证明买卖双方已经履行了税费缴纳义务，确保交易过程的合法性。8.其他相关文件要求：提供合同约定或法律法规要求的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等，用于证明买卖双方的身份信息及履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%。示例：甲方未在约定时间内支付首付款，应向乙方支付违约金人民币__元。甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：甲方应承担因未按时办理产权过户手续而产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内办理产权过户手续，导致乙方产生额外费用人民币__元，甲方应赔偿乙方。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%。示例：乙方未在约定时间内交付房产，应向甲方支付违约金人民币__元。乙方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：乙方应承担因未按时办理产权过户手续而产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内办理产权过户手续，导致甲方产生额外费用人民币__元，乙方应赔偿甲方。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行中介职责责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的__%。示例：第三方未履行中介职责，导致甲方、乙方遭受损失，应向双方支付违约金人民币__元。第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担因提供虚假信息导致甲方、乙方遭受的损失，并赔偿相应金额。示例：第三方提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失人民币__元，第三方应赔偿甲方。全文完。二零二四版公积金贷款房产买卖双方签订协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权性质2.4房产面积2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续4.2税费承担5.房产交付条件及时间5.1房产交付条件5.2房产交付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签订日期及地点12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同变更与解除13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产产权性质：____________________2.4房产面积：____________________平方米2.5房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；3.2.2剩余款项：人民币____________________元整，以公积金贷款方式支付，贷款期限为____________________年。4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于房屋产权证的转移、登记等；4.2税费承担：房产交易税费由买方承担，具体税种及金额以当地税务机关规定为准。5.房产交付条件及时间5.1房产交付条件：卖方应保证房产无任何权利瑕疵，且已取得相关合法手续；5.2房产交付时间：____________________年____________________月____________________日。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整；6.2保证金支付方式：买方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付保证金至卖方指定账户；6.3保证金退还条件：6.3.1买方按合同约定支付全部款项；6.3.2卖方完成房产过户手续，买方取得房产产权证；6.3.3双方无其他违约行为。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买方未按约定时间支付款项；7.1.3双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%；7.2.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；7.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2.1双方履行完毕合同约定的义务；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4按照法律规定或合同约定终止合同的其他情形。10.合同附件10.1附件一：房产产权证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签订日期及地点合同签订日期：____________________年____________________月____________________日合同签订地点：____________________12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，并可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。12.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。通知自送达之日起生效。12.3合同变更与解除12.3.1合同的变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的组成部分。12.3.2合同的解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同签署人签名及日期卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1协助甲乙双方进行房产交易；2.1.2提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务；2.1.3协助办理房产过户手续；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过人民币____________________元的赔偿责任；3.2.2第三方在协助办理房产过户手续过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过人民币____________________元的赔偿责任；3.2.3第三方在履行其他职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过人民币____________________元的赔偿责任。4.第三方责权利划分4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的咨询和建议；4.1.3在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行必要的法律、财务等事宜。4.2.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.3在其职责范围内，确保甲乙双方权益不受损害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的交易决策，不承担甲乙双方交易结果的责任。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应依据本合同约定以及第三方提供的专业服务协议或合同另行约定。5.3第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同事项，应经甲乙双方书面同意；6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务；6.3第三方