二零二五年海南度假村二手房买卖及经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年海南度假村二手房买卖及经营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.度假村二手房买卖条款2.1度假村房产基本情况2.2房产买卖价格及支付方式2.3产权转移及登记手续3.度假村经营管理条款3.1经营管理模式3.2经营管理期限3.3经营管理费用及分摊4.度假村设施设备维护4.1设施设备维护责任4.2设施设备维修费用承担5.度假村租赁经营5.1租赁经营方式5.2租赁期限及租金5.3租赁合同签订及备案6.度假村广告宣传6.1广告宣传内容6.2广告宣传费用及分摊7.度假村安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任及事故处理8.度假村财务管理8.1财务管理制度8.2财务报表及审计9.度假村合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：度假村房产基本情况12.2合同附件二：度假村经营管理方案13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系电话：___________2.度假村二手房买卖条款2.1度假村房产基本情况房产坐落：___________房产面积：___________房产结构：___________房产用途：___________房产证号：___________2.2房产买卖价格及支付方式房产买卖总价：人民币___________元整支付方式：___________支付时间：___________2.3产权转移及登记手续产权转移登记机关：___________产权转移登记时间：___________3.度假村经营管理条款3.1经营管理模式经营管理方式：___________经营管理期限：___________3.2经营管理费用及分摊经营管理费用：___________费用分摊方式：___________3.3经营管理费用及分摊经营管理费用：___________费用分摊方式：___________4.度假村设施设备维护4.1设施设备维护责任甲方负责设施设备的日常维护保养乙方负责设施设备的定期检修4.2设施设备维修费用承担日常维护保养费用由甲方承担定期检修费用由乙方承担5.度假村租赁经营5.1租赁经营方式租赁经营方式：___________5.2租赁期限及租金租赁期限：___________租金：___________5.3租赁合同签订及备案租赁合同签订：___________租赁合同备案：___________6.度假村广告宣传6.1广告宣传内容广告宣传内容：___________6.2广告宣传费用及分摊广告宣传费用：___________费用分摊方式：___________7.度假村安全管理7.1安全管理制度安全管理制度：___________7.2安全责任及事故处理安全责任：___________事故处理：___________8.度假村财务管理8.1财务管理制度财务管理制度：根据国家相关法律法规和行业标准，建立完善的财务管理制度，确保度假村的财务活动合法、合规、透明。8.2财务报表及审计财务报表：乙方应每月向甲方提交度假村的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。审计：度假村的年度财务审计由甲方指定的审计机构进行，审计费用由乙方承担。9.度假村合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2违约责任及赔偿违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。赔偿：因违约造成的损失，违约方应全额赔偿，包括直接损失和间接损失。10.合同争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：合同期满或因双方约定的其他原因终止。12.合同附件12.1合同附件一：度假村房产基本情况12.2合同附件二：度假村经营管理方案13.合同签署及生效日期合同签署日期：___________生效日期：自合同签署之日起。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1第三方的定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的介入方式第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。16.2第三方的权利第三方在履行职责过程中，有权根据协议约定获得相应的服务费用。16.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方签订的协议，按照约定履行职责。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构的介入17.1.1中介机构在房产买卖过程中的职责中介机构应协助甲乙双方完成房产买卖手续，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、促成交易等。17.1.2中介机构的费用及支付中介机构的费用由成交价格的一定比例构成，具体比例由甲乙双方与中介机构协商确定，并在协议中明确。17.2评估机构的介入17.2.1评估机构的职责17.2.2评估报告的效力18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任关系由双方签订的协议约定，与乙方的责任无关。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任关系由双方签订的协议约定，与甲方的责任无关。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入时合同的变更第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的情况。19.2合同变更的效力合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效，原合同条款与变更后的条款同时适用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。20.2争议解决方式协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。21.第三方的退出机制21.1第三方的退出条件第三方在履行职责过程中出现严重违约或不再符合协议约定的条件时，甲乙双方有权要求其退出。21.2第三方的退出程序第三方退出时，应提前向甲乙双方发出书面通知，并协助甲乙双方完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：度假村房产基本情况要求：详细列出房产的坐落、面积、结构、用途、证号等信息，并附上房产照片。说明：本附件作为合同附件一，用于证明合同中约定的房产信息。2.附件二：度假村经营管理方案要求：详细说明度假村的经营管理模式、期限、费用及分摊方式等。说明：本附件作为合同附件二，用于明确度假村的经营管理细节。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、职责、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件三，用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四：度假村安全管理规定要求：详细列出安全管理制度、安全责任及事故处理流程。说明：本附件作为合同附件四，用于规范度假村的安全管理工作。5.附件五：财务管理制度要求：详细列出财务管理制度、财务报表及审计要求。说明：本附件作为合同附件五，用于规范度假村的财务管理工作。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：本附件作为合同附件六，用于记录合同变更的相关信息。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件作为合同附件七，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付购房款，构成违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日前支付购房款，但至2024年2月1日仍未支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按时提交财务报表责任认定标准：乙方未按合同约定时间提交财务报表，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前提交财务报表，但至每月10日仍未提交，构成违约。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，构成违约。示例说明：中介机构未按协议约定协助完成房产买卖手续，构成违约。4.违约行为：甲方未按时办理产权转移登记手续责任认定标准：甲方未按合同约定时间办理产权转移登记手续，构成违约。示例说明：甲方应于2024年3月1日前办理产权转移登记手续，但至2024年4月1日仍未办理，构成违约。5.违约行为：乙方未按时进行设施设备维护责任认定标准：乙方未按合同约定时间进行设施设备维护，构成违约。示例说明：乙方应于每月15日前进行设施设备维护，但至每月20日仍未维护，构成违约。全文完。二零二四年海南度假村二手房买卖及经营管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产概述3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产用途3.5房地产权属4.买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房责任6.过户手续6.1过户流程6.2过户费用6.3过户责任7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3违约责任8.经营管理8.1经营管理范围8.2经营管理模式8.3经营管理费用9.产权转让9.1产权转让条件9.2产权转让流程9.3产权转让费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同修改效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指海南度假村二手房买卖合同中的卖方；（2）“乙方”指海南度假村二手房买卖合同中的买方；（3）“房地产”指甲方所拥有的位于海南度假村的二手房；（4）“买卖价格”指甲方同意将房地产出售给乙方的金额；（5）“交房”指甲方将房地产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方的行为；（6）“过户”指房地产权属变更登记手续；（7）“经营管理”指乙方对房地产进行经营管理的活动；（8）“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。1.2解释本合同中未定义的术语，按照国家法律法规、行业惯例和合同条款的上下文进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息（1）姓名/名称：________（2）身份证号码/营业执照号码：________（3）联系地址：________（4）联系电话：________2.2乙方信息（1）姓名/名称：________（2）身份证号码/营业执照号码：________（3）联系地址：________（4）联系电话：________3.房地产信息3.1房地产概述（1）房地产地址：________（2）房地产建筑面积：________平方米（3）房地产用途：________3.2房地产位置（1）具体位置描述：________（2）所属区域：________3.3房地产面积（1）实际使用面积：________平方米（2）公摊面积：________平方米3.4房地产用途（1）使用性质：________（2）规划用途：________3.5房地产权属（1）产权证号：________（2）产权类型：________（3）产权人：________4.买卖价格4.1买卖价格（1）总房价：________元（2）税费：________元4.2付款方式（1）首付比例：________%（2）首付金额：________元（3）剩余款项支付方式：________4.3付款时间（1）首付支付时间：________（2）剩余款项支付时间：________5.交房时间与条件5.1交房时间（1）交房日期：________（2）交房前甲方应完成的事项：________5.2交房条件（1）房地产权属清晰；（2）房地产无任何权属纠纷；（3）房地产无抵押、查封等限制；（4）房地产配套设施齐全。5.3交房责任（1）甲方责任：确保房地产符合交房条件；（2）乙方责任：按约定时间、方式支付款项。6.过户手续6.1过户流程（1）乙方提供相关资料；（2）办理过户手续；（3）领取新产权证。6.2过户费用（1）过户税费：________元；（2）其他费用：________元。6.3过户责任（1）甲方责任：协助乙方办理过户手续；（2）乙方责任：承担过户费用。7.履约保证7.1履约保证金（1）金额：________元；（2）支付时间：________。7.2保证金退还条件（1）甲方按约定完成交房、过户等义务；（2）乙方按约定支付款项。7.3违约责任（1）甲方违约：无权要求乙方支付剩余款项，并承担违约责任；（2）乙方违约：无权要求甲方交付房地产，并承担违约责任。8.经营管理8.1经营管理范围（1）乙方对房地产的经营管理工作包括但不限于：客房预订、餐饮服务、休闲娱乐、会议服务等；（2）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保经营活动合法合规。8.2经营管理模式（1）乙方采用自主经营模式，自行负责经营管理活动；（2）乙方应制定详细的经营管理制度，确保经营活动有序进行。8.3经营管理费用（1）经营管理费用包括但不限于：员工工资、水电费、物业费、维修费等；（2）经营管理费用由乙方承担，具体费用标准在合同附件中详细列明。9.产权转让9.1产权转让条件（1）乙方在经营过程中，如需转让房地产产权，应提前通知甲方；（2）转让条件应符合国家法律法规及合同约定。9.2产权转让流程（1）乙方向甲方提出转让申请；（2）甲方审核乙方转让申请，如同意，双方签订产权转让协议；（3）乙方办理产权转让手续。9.3产权转让费用（1）产权转让税费：________元；（2）其他费用：________元。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：海南省________人民法院；（2）争议解决期限：自争议发生之日起________日内。10.3争议解决期限（1）自争议发生之日起________日内，双方应尽力协商解决争议；（2）协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的经营期限届满；（2）双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前________日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件通知。12.2送达地址（1）甲方送达地址：________；（2）乙方送达地址：________。12.3送达方式（1）邮寄送达；（2）专人送达。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力（1）本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与修改14.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同经公证后生效。14.2合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致；（2）合同修改应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同修改效力（1）合同修改后，原合同条款与修改条款有冲突的，以修改后的条款为准；（2）合同修改不影响原合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的机构或个人。15.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为________元；（2）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。15.3第三方责权利（1）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；（2）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系；（2）第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明（1）甲方同意在合同履行过程中，引入第三方提供服务；（3）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款及说明（1）乙方同意在合同履行过程中，引入第三方提供服务；（3）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的具体规定17.1中介方（1）中介方在合同履行过程中，负责促成甲乙双方达成交易；（2）中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导；（3）中介方不得收取甲乙双方以外的费用。17.2评估方（1）评估方在合同履行过程中，负责对房地产进行评估；（2）评估方应独立、客观、公正地进行评估；（3）评估方不得泄露评估过程中的商业秘密。17.3代理方（1）代理方在合同履行过程中，代表甲乙双方进行相关事宜的处理；（2）代理方应遵守甲乙双方的委托事项，不得擅自变更；（3）代理方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.4咨询方（1）咨询方在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见；（2）咨询方应保证其提供的咨询意见具有合理性、可行性；（3）咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入的争议解决18.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；18.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同终止19.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；19.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房地产拥有合法的权属。2.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：用于确认房地产的实际面积和位置。3.房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：用于确定房地产的买卖价格。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：证明乙方已按照合同约定支付款项。5.过户手续办理证明要求：提供过户手续办理完毕的证明文件。说明：证明房地产权属已成功转移。6.经营管理方案要求：提供乙方的经营管理方案。说明：明确乙方对房地产的经营管理模式和目标。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。9.合同修改协议要求：提供合同修改协议。说明：明确合同修改的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为________元。示例：甲方未在合同约定的交房日期前完成交房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为________元。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，合同可依法解除。示例：因自然灾害导致房地产无法交房，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年海南度假村二手房买卖及经营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址2.度假村概述2.1度假村名称及位置2.2度假村产权信息2.3度假村配套设施3.买卖合同条款3.1买卖标的物3.2买卖价格及支付方式3.3交房时间及条件3.4产权过户手续及费用4.经营管理合同条款4.1经营管理范围及内容4.2经营管理期限4.3经营管理费用及支付方式4.4经营管理责任5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.2合同履行期限5.3违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同附件及补充条款8.1合同附件清单8.2补充条款说明9.合同签署9.1签署时间及地点9.2签署人身份证明9.3签署程序10.合同备案及登记10.1备案机关10.2登记程序10.3备案及登记费用11.合同变更及解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及争议解决13.3其他特殊约定14.合同附件清单14.1附件一：买卖合同14.2附件二：经营管理合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：海南度假村二手房买卖方乙方：海南度假村经营管理方1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址2.度假村概述2.1度假村名称及位置度假村名称：三亚阳光度假村度假村位置：海南省三亚市某区某街道2.2度假村产权信息产权证号：琼房权证某字第xxxx号产权面积：500平方米产权性质：住宅2.3度假村配套设施配套设施：游泳池、健身房、餐厅、KTV、停车场等3.买卖合同条款3.1买卖标的物买卖标的物为三亚阳光度假村产权证号为琼房权证某字第xxxx号的住宅。3.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。甲方应于合同签订之日起五个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为首付款，剩余人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）于甲方取得产权证后一个月内支付完毕。3.3交房时间及条件交房时间为合同签订之日起三个月内，交房条件为甲方取得产权证且完成过户手续。3.4产权过户手续及费用产权过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。4.经营管理合同条款4.1经营管理范围及内容乙方负责三亚阳光度假村的日常经营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、设施维护等。4.2经营管理期限经营管理期限为自合同签订之日起十年，期满后可根据双方协商结果续签。4.3经营管理费用及支付方式经营管理费用为每月人民币伍万元整（￥50,000.00），甲方应于每月底前支付完毕。4.4经营管理责任乙方应确保度假村正常运营，如因乙方原因导致度假村停业或设施损坏，乙方应承担相应责任。5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同各项条款的顺利实施。5.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的经营管理期限届满之日止。5.3违约责任及赔偿如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交海南省某仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为海南省某仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及海南省某仲裁委员会仲裁规则执行。7.合同生效及解除7.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且甲方支付首付款后生效。7.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。7.3合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》及本合同约定执行。8.合同附件及补充条款8.1合同附件清单附件一：买卖合同附件二：经营管理合同附件三：三亚阳光度假村产权证复印件附件四：双方营业执照复印件附件五：法定代表人身份证明附件六：授权委托书（如有）8.2补充条款说明任何补充条款均应以书面形式经双方签字盖章后作为本合同的组成部分。9.合同签署9.1签署时间及地点本合同于2024年5月20日在中国海南省三亚市某酒店会议室签署。9.2签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。9.3签署程序合同签署时，双方应仔细阅读合同内容，确认无误后签字盖章。10.合同备案及登记10.1备案机关本合同需报送海南省三亚市房地产管理局进行备案。10.2登记程序双方应按照备案机关的要求，办理合同登记手续。10.3备案及登记费用备案及登记费用由甲方承担。11.合同变更及解除11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2变更程序变更协议签署后，双方应按照变更协议的内容执行。11.3解除条件合同解除需满足合同约定的解除条件或双方协商一致。11.4解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.合同终止12.1终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、经营管理期限届满等。12.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3终止后的处理合同终止后，双方应结清所有款项，并处理完毕所有未了事项。13.其他约定事项13.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解并协商解决。13.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第六条所述。13.3其他特殊约定如有其他特殊约定，应在合同附件中详细列明。14.合同附件清单14.1附件一：买卖合同14.2附件二：经营管理合同14.3附件三：三亚阳光度假村产权证复印件14.4附件四：双方营业执照复印件14.5附件五：法定代表人身份证明14.6附件六：授权委托书（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在买卖及经营管理合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；2.1.3甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供担保或融资。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务范围及合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件的一部分。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供服务，并收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲方或乙方的行为进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。4.3第三方的责任：4.3.1第三方因自身原因导致服务未达到合同约定标准的，应承担相应的违约责任；4.3.2第三方在提供服务过程中违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。5.甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的具体服务。5.2甲乙双方应各自承担其与第三方合同项下的权利义务，第三方不得直接向