二零二五年文化旅游区轿车停车位租赁及文创产品合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化旅游区轿车停车位租赁及文创产品合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.停车位位置及数量2.2.停车位面积及结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租赁物使用及维护4.1.使用范围及限制4.2.维护责任及费用5.文创产品合作5.1.合作内容5.2.合作期限6.合作费用及支付方式6.1.费用金额6.2.支付方式7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限8.知识产权归属8.1.文创产品知识产权8.2.停车位使用权9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同变更及解除12.1.变更条件12.2.解除条件13.其他约定事项13.1.其他条款13.2.附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：文化旅游区管理有限责任公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化传媒有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1.停车位位置及数量2.1.1.停车位位于文化旅游区内部，共计50个停车位。2.1.2.停车位分布情况详见附件一《停车位分布图》。2.2.停车位面积及结构2.2.1.停车位面积为20平方米/个，均为水泥硬化地面。2.2.2.停车位结构为单层，无地下室。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.1.2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。3.2.租金金额及支付方式3.2.1.本合同租金总额为人民币30万元整（￥300,000.00）。3.2.2.租金支付方式：承租方应在每月1日前支付当月租金，逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。4.租赁物使用及维护4.1.使用范围及限制4.1.1.承租方仅可使用停车位停放轿车，不得用于其他用途。4.1.2.承租方在使用过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害他人权益。4.2.维护责任及费用4.2.1.停车位日常维护费用由出租方承担。4.2.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。5.文创产品合作5.1.合作内容5.1.1.承租方在文化旅游区内销售文创产品。5.1.2.出租方提供必要的场地及宣传支持。5.2.合作期限5.2.1.本文创产品合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，与停车位租赁期限一致。6.合作费用及支付方式6.1.费用金额6.1.1.文创产品合作费用总额为人民币10万元整（￥100,000.00）。6.1.2.费用支付方式：承租方应在每月1日前支付当月文创产品合作费用，逾期未支付费用的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。6.2.支付方式6.2.1.文创产品合作费用支付方式与租金支付方式相同。7.知识产权归属7.1.保密内容7.1.1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。7.1.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年止。7.2.保密期限7.2.1.如双方在本合同履行过程中，有涉及对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.知识产权归属8.1.文创产品知识产权8.1.1.承租方销售的文化创产品，其知识产权归承租方所有。8.1.2.出租方对承租方销售的文化创产品不享有任何知识产权。8.2.停车位使用权8.2.1.出租方对租赁给承租方的停车位享有使用权，承租方不得转让或转租。8.2.2.停车位的使用权仅限于承租方在本合同约定的范围内使用。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定支付租金或文创产品合作费用的。9.1.2.承租方擅自改变停车位用途或损坏停车位的。9.1.3.出租方未按约定提供停车位的。9.2.违约责任承担9.2.1.对于第9.1.1项违约情形，承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2.2.对于第9.1.2项违约情形，承租方应负责修复或赔偿停车位损失。9.2.3.对于第9.1.3项违约情形，出租方应向承租方支付违约金，违约金为应提供停车位价值的10%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2.双方支付首期租金和文创产品合作费用。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2.出现本合同约定的违约情形，另一方给予合理期限后仍未纠正的。12.合同变更及解除12.1.变更条件12.1.1.双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2.解除条件12.2.1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2.2.一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1.其他条款13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.附件13.2.1.附件一：《停车位分布图》13.2.2.附件二：《租金支付计划》13.2.3.附件三：《文创产品合作详细方案》14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、技术支持、担保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的职责15.2.1.第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，不得超越其职责范围行事。15.2.2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方遵守本合同约定，并有权对违约行为提出处理建议。15.4.第三方的义务15.4.1.第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。15.4.2.第三方应保守本合同涉及的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同关系。16.2.第三方在合同履行过程中的行为，不构成甲乙双方之间的直接关系。17.第三方介入的具体情形17.1.中介方介入17.1.1.中介方在本合同中的角色是促成甲乙双方达成协议，不参与合同履行。17.1.2.中介方有权根据其服务内容收取中介费用。17.2.咨询方介入17.2.1.咨询方在本合同中的角色是提供专业意见或建议，不参与合同履行。17.2.2.咨询方有权根据其服务内容收取咨询费用。17.3.技术支持方介入17.3.1.技术支持方在本合同中的角色是提供技术支持，确保合同履行。17.3.2.技术支持方有权根据其服务内容收取技术支持费用。17.4.担保方介入17.4.1.担保方在本合同中的角色是提供担保，保障合同履行。17.4.2.担保方有权根据其担保内容收取担保费用。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方因提供服务而产生的任何责任，其责任限额不超过其收取的服务费用。18.1.2.如第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。19.第三方介入的合同变更19.1.如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应的变更。19.2.任何第三方介入的变更，均应以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字确认。20.第三方介入的争议解决20.1.如因第三方介入导致争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院或仲裁委员会解决。第三方可根据自身意愿选择是否参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《停车位分布图》要求：详细标注停车位的具体位置、数量、面积及结构。说明：此图用于明确停车位的具体位置和数量，为双方履行合同提供依据。2.附件二：《租金支付计划》要求：列出每月租金的支付日期、金额及支付方式。说明：此计划用于明确租金的支付时间和方式，确保合同履行的顺利进行。3.附件三：《文创产品合作详细方案》要求：详细描述文创产品的合作内容、期限、费用及支付方式。说明：此方案用于明确文创产品合作的具体细节，为双方履行合同提供依据。4.附件四：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：《违约责任认定标准》要求：详细列举违约行为及相应的责任认定标准。说明：此标准用于明确违约行为及责任认定，为双方提供纠纷解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若租金为每月5万元，未支付一个月租金，则违约金为5000元。2.违约行为：承租方擅自改变停车位用途或损坏停车位。责任认定：承租方应负责修复或赔偿停车位损失。示例：若停车位损坏需赔偿2万元，则承租方应承担2万元赔偿责任。3.违约行为：出租方未按约定提供停车位。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为应提供停车位价值的10%。示例：若停车位价值为10万元，则违约金为1万元。4.违约行为：第三方提供虚假信息或未履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：若第三方因提供虚假信息导致损失2万元，则第三方应赔偿2万元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若甲乙双方因未按约定履行合同义务导致损失3万元，则违约方应赔偿3万元。全文完。二零二四年文化旅游区轿车停车位租赁及文创产品合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国文化旅游业的快速发展，文化旅游区作为推动旅游业发展的重要载体，吸引了大量游客前来观光游览。为进一步提升文化旅游区的服务质量，甲方决定租赁停车位，并开展文创产品合作，以丰富游客的旅游体验。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在文化旅游区轿车停车位租赁及文创产品合作中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.文化旅游区：指以文化为主题，集旅游、休闲、娱乐、购物等功能于一体的综合性区域。2.停车位：指甲方提供供乙方使用的车辆停放场所。3.文创产品：指以文化旅游区文化底蕴为基础，具有独特创意和设计的产品。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将停车位及文创产品合作权在一定期限内转让给乙方使用。2.合作：指甲方与乙方在停车位租赁及文创产品领域内的协作关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及合作费用。2.甲方有权监督乙方在文化旅游区内的经营活动，确保其符合相关法律法规和甲方要求。3.甲方应按照合同约定提供停车位及文创产品合作条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在文化旅游区内租赁停车位，并开展文创产品合作。2.乙方应按照合同约定支付租金及合作费用。3.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应确保其在文化旅游区内的经营活动符合甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方文化旅游区。5.3合同履行方式1.停车位租赁：乙方根据实际需求，向甲方申请停车位，甲方按照合同约定提供停车位。2.文创产品合作：甲方与乙方协商确定合作项目，乙方按照约定开展文创产品合作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同到期前，双方应提前一个月通知对方；2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；3.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商一致解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的停车位退还甲方；2.双方应按照合同约定结算相关费用；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.停车位租赁费用：乙方租赁甲方停车位，需支付租赁费用，具体金额根据停车位面积、位置等因素协商确定。2.文创产品合作费用：甲方与乙方合作开发文创产品，费用包括产品开发成本、生产成本、推广费用等，具体金额根据合作项目协商确定。7.2支付方式1.停车位租赁费用：乙方应按月支付停车位租赁费用，具体支付日期为每月的____日。2.文创产品合作费用：双方应根据合作项目的进度和成果，分阶段支付相关费用。7.3支付时间1.停车位租赁费用：乙方应在每月支付日前将租金支付至甲方指定的账户。2.文创产品合作费用：双方应按照合作协议约定的支付时间节点支付相关费用。7.4支付条款1.乙方支付租金及合作费用时，应提供付款凭证，甲方应予以确认。2.甲方收到乙方支付的租金及合作费用后，应向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供停车位，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.甲方未按合同约定提供文创产品合作条件，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及合作费用，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.乙方在文化旅游区内的经营活动违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照违约金额的____%计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金及赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.甲方提供的文化旅游区相关资料、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商一致采取必要的措施；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致文化旅游区设施损坏，影响停车位租赁及文创产品合作；2.政府政策调整，导致文创产品合作项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在合同项下的权利和义务；2.双方同意，在特定情况下，经对方同意，可转让合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.合同涉及的国家利益、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化旅游区的整体规划、开发和管理权。2.乙方保留对租赁的停车位及文创产品合作权的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在文化旅游区内经营活动的监督权。2.乙方保留对甲方提供的文化旅游区相关资料、数据等的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充；2.修改或补充的内容应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充的内容具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进文化旅游区的发展；2.双方应协助对方完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合作过程中遇到的问题；2.双方应积极参与对方组织的活动，共同提升合作效果。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车位租赁协议2.文创产品合作协议3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决协议6.修改和补充协议7.甲方提供的文化旅游区相关资料、数据清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供停车位；甲方未按合同约定提供文创产品合作条件；乙方未按合同约定支付租金及合作费用；乙方在文化旅游区内的经营活动违反相关法律法规；任何一方未履行保密义务；任何一方未履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的具体情形应以合同约定及实际情况为准；违约行为的认定需双方协商一致，或由第三方仲裁机构或法院判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指双方在合作过程中对涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.附件：指本合同中引用的、作为合同组成部分的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车位不足，影响乙方经营活动。解决办法：甲方应扩大停车位规模，或提供替代方案。2.问题：文创产品合作进度延误。解决办法：双方应加强沟通，明确责任，确保合作进度。3.问题：租金及合作费用支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，应及时沟通解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施确保保密信息的安全。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商一致采取必要的措施，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方