二零二五年酒店客房租赁合同含酒店客房租赁风险管理条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房租赁合同，含酒店客房租赁风险管理条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1酒店方基本信息1.2租客方基本信息2.租赁标的物2.1客房类型及数量2.2客房设施及服务3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式及时间4.3违约责任5.酒店客房使用规定5.1客房使用范围5.2客房维护责任5.3客房损坏赔偿6.酒店客房租赁风险管理条款6.1风险识别6.2风险评估6.3风险应对措施6.4风险责任划分7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1酒店方违约责任8.2租客方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：客房租赁清单11.2附件二：酒店客房使用规则12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1酒店方基本信息1.1.1酒店名称：酒店1.1.2酒店地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2租客方基本信息1.2.1租客名称：1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4身份证号码：056782.租赁标的物2.1客房类型及数量2.1.1客房类型：标准间2.1.2客房数量：1间2.2客房设施及服务2.2.1客房内设施：床、衣柜、电视、空调、卫生间等2.2.2服务内容：客房清洁、维修、餐饮预订等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租赁费用4.1租金金额：每月人民币5000元4.2付款方式及时间：4.2.1每月租金应于每月的前5个工作日内支付4.2.2逾期未支付租金的，每逾期一天，应向酒店支付相当于租金0.5%的违约金5.酒店客房使用规定5.1客房使用范围：仅限租客方及其授权人员使用5.2客房维护责任：5.2.1租客方应保持客房整洁，不得损坏客房设施5.2.2如客房设施损坏，租客方应承担维修或更换费用5.3客房损坏赔偿：5.3.1租客方应赔偿因自身原因造成的客房设施损坏5.3.2损坏赔偿金额根据实际损失及市场价值确定6.酒店客房租赁风险管理条款6.1风险识别：6.1.1自然灾害风险6.1.2不可抗力事件风险6.1.3客房设施故障风险6.2风险评估：6.2.1酒店方负责对上述风险进行评估6.2.2评估结果应及时通知租客方6.3风险应对措施：6.3.1酒店方应制定相应的风险应对措施6.3.2租客方应遵守酒店方的风险应对措施6.4风险责任划分：6.4.1自然灾害风险及不可抗力事件风险，双方共同承担6.4.2客房设施故障风险，由酒店方负责7.合同变更及解除7.1合同变更：7.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前30日书面通知对方7.1.2双方经协商一致后，可对合同进行变更7.2合同解除：7.2.1如一方违约，另一方有权解除合同7.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理租赁费用及赔偿事宜8.违约责任8.1酒店方违约责任8.1.1如酒店方未能按合同约定提供客房或服务，应退还租客方已支付的租金，并支付相当于已付租金10%的违约金。8.1.2如酒店方未按约定及时维修客房设施，导致租客方不便或损失，应承担相应赔偿责任。8.2租客方违约责任8.2.1如租客方未按约定支付租金，每逾期一日，应向酒店支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如租客方违反客房使用规定，造成客房设施损坏或酒店利益受损，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成签字盖章手续后，本合同即刻生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。10.2.2因一方违约导致合同解除的，合同自解除之日起终止。11.合同附件11.1附件一：客房租赁清单11.1.1列明租赁客房的详细信息，包括房间号、设施清单、租金等。11.2附件二：酒店客房使用规则11.2.1详细规定租客方在使用客房时的行为准则和注意事项。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1任何因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用及管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市区路号。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容完整无损。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、技术支持、资金监管等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。2.2第三方的引入应在不违反法律法规和合同约定的情况下进行。3.第三方介入的条件3.1第三方应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。3.2第三方应承诺遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、支持等职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责。4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方介入的报酬和费用5.1第三方的报酬和费用应根据合同约定和实际工作量确定。5.2第三方的报酬和费用由甲乙双方按约定比例承担。6.第三方介入的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额应根据合同约定和实际情况确定，并在合同中明确。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但应经第三方同意。7.2合同变更应书面通知第三方，并经三方签字盖章后生效。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除合同，并按合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的合同附件10.1.1列明第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。10.2第三方介入的法律适用及管辖10.2.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。10.2.2第三方介入的争议解决均适用中华人民共和国法律。11.第三方介入的合同生效及终止11.1第三方介入的合同自三方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入的合同终止条件同本合同。12.第三方介入的合同份数及保管12.1第三方介入的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。12.2三方应妥善保管合同文本，确保合同内容完整无损。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁清单详细要求：列明租赁客房的详细信息，包括房间号、设施清单、租金、租赁期限等。说明：本清单为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：酒店客房使用规则详细要求：规定租客方在使用客房时的行为准则和注意事项，包括但不限于客房清洁、设施使用、安全规定等。说明：本规则为合同附件，租客方在使用客房时应严格遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、报酬和费用等。说明：本协议为合同附件，第三方介入时应遵守本协议约定。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：详细罗列各种违约行为及违约的责任认定标准。说明：本标准为合同附件，用于认定违约行为及责任。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列明合同履行过程中可能发生的不可抗力事件，包括自然灾害、战争、政府行为等。说明：本清单为合同附件，用于确定不可抗力事件及其对合同履行的影响。6.附件六：争议解决程序详细要求：规定争议解决的程序和方法，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本程序为合同附件，用于解决合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金违反客房使用规定，造成客房设施损坏未按约定时间完成客房清洁未经允许，擅自转租或分租客房未按约定提供必要的资料和信息2.责任认定标准：未按约定支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。违反客房使用规定，造成客房设施损坏：赔偿实际损失及市场价值。未按约定时间完成客房清洁：赔偿租客方因此遭受的损失。未经允许，擅自转租或分租客房：解除合同，并赔偿酒店方损失。未按约定提供必要的资料和信息：赔偿因此造成的损失。示例说明：租客方未在规定时间内支付租金，逾期10天，应支付相当于租金10%的违约金。租客方在客房内擅自拆卸设施，造成设施损坏，应赔偿实际损失及市场价值。酒店方未在规定时间内完成客房清洁，导致租客方入住不便，应赔偿租客方因此遭受的损失。全文完。二零二五年酒店客房租赁合同，含酒店客房租赁风险管理条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的5.合同期限6.合同履行地点二、客房租赁条款1.客房类型及数量2.客房价格及支付方式3.入住与退房时间4.客房使用规则5.客房维护责任三、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式2.保证金退还条件3.保证金逾期处理四、客房租赁风险管理条款1.风险识别与评估2.风险预防措施3.风险应对策略4.风险责任划分5.风险损失赔偿五、违约责任1.客房租赁方违约责任2.客房入住方违约责任3.违约责任承担方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果九、合同附件1.客房租赁协议2.合同附件清单十、其他1.合同生效条件2.合同变更与解除3.合同解除后的处理4.合同终止后的处理5.合同解除、变更、终止的通知方式6.合同签署人7.合同份数8.合同生效日期合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年酒店客房租赁合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：酒店方：[酒店名称]，住所地：[酒店地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]租赁方：[租赁方名称]，住所地：[租赁方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]4.合同目的：为明确双方在客房租赁过程中的权利义务，特订立本合同。5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同履行地点：[酒店地址]二、客房租赁条款1.客房类型及数量：租赁方租赁[客房类型]客房[数量]间。2.客房价格及支付方式：客房价格为每间每晚[价格]，租赁方需在入住前支付[预付款比例]%的租金作为预付款，余款在入住时一次性支付。3.入住与退房时间：入住时间为每日[入住时间]，退房时间为每日[退房时间]。4.客房使用规则：租赁方应爱护酒店设施，不得损坏。租赁方不得在客房内进行违法活动。租赁方不得将客房转租或分租他人。5.客房维护责任：酒店负责客房的基本维护，租赁方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。三、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式：租赁方需在入住前缴纳[保证金金额]元作为保证金，可通过现金、转账等方式缴纳。2.保证金退还条件：租赁期满且客房设施无损坏，租赁方在退房后[退还时间]内可申请退还保证金。3.保证金逾期处理：租赁方逾期未退还保证金的，酒店有权扣除逾期利息。四、客房租赁风险管理条款1.风险识别与评估：双方应共同识别租赁过程中可能出现的风险，并评估风险等级。2.风险预防措施：双方应采取相应措施预防风险发生，如加强客房安全管理、制定应急预案等。3.风险应对策略：针对不同风险等级，制定相应的应对策略，确保风险可控。4.风险责任划分：因不可抗力等非人为因素导致的风险，双方按实际情况分担责任；因人为因素导致的风险，由责任方承担。5.风险损失赔偿：因风险造成损失的，责任方应按合同约定进行赔偿。五、违约责任1.客房租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向酒店支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。损坏客房设施的，应负责修复或赔偿。2.客房入住方违约责任：未按时入住或提前退房的，应承担相应的违约责任。违反客房使用规则的，应承担相应责任。3.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方可约定仲裁机构解决争议。3.争议解决程序：按照所选争议解决方式的规定进行。七、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同的。出现不可抗力致使合同无法履行的。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：双方应提前[通知期限]以书面形式通知对方解除合同。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、结算租金等。八、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、结算租金等。九、合同附件1.客房租赁协议2.合同附件清单十、其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更与解除：任何一方不得擅自变更或解除合同，变更或解除合同需经双方协商一致并签署书面协议。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、结算租金等。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、结算租金等。5.合同签署人：[酒店名称]代表：[姓名]，职务：[职务]；[租赁方名称]代表：[姓名]，职务：[职务]。6.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十一、通知1.任何一方需以书面形式向对方发送通知，通知应以挂号信或快递方式发送。2.通知送达时间为挂号信或快递签收日期或快递公司提供的预计送达日期。十二、法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。十三、合同附件1.客房租赁协议2.合同附件清单十四、签字[酒店名称]（盖章）：[租赁方名称]（盖章）：代表签字：[酒店名称]代表：[姓名]，职务：[职务]；[租赁方名称]代表：[姓名]，职务：[职务]；日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供客房设施清单：甲方应向乙方提供详细的客房设施清单，包括家具、电器、装饰品等，确保乙方在租赁期间对客房设施有明确了解。2.甲方定期检查客房：甲方应定期对客房进行清洁和检查，确保客房的卫生和安全，并及时修复损坏的设施。3.甲方负责客房维修：在租赁期间，若客房设施出现故障或损坏，甲方应在[时间]内进行维修，确保客房的正常使用。4.甲方提供客房服务：甲方应提供客房服务，包括但不限于客房清洁、床品更换、餐饮服务等，具体服务内容和标准应在合同中明确。5.甲方提供安全保障：甲方应确保酒店的安全设施完善，包括但不限于监控、消防、防盗等，确保乙方在酒店内的安全。6.甲方提供合同变更通知：若甲方对客房租赁合同进行变更，应在[时间]前通知乙方，并征得乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方提供入住人员信息：乙方应在入住前向甲方提供入住人员的姓名、身份证号码等信息，以便甲方进行安全登记。2.乙方负责客房设施维护：乙方应爱护客房设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方遵守酒店规定：乙方应遵守酒店的各项规定，如不得在客房内吸烟、不得大声喧哗等。4.乙方提供特殊需求服务：若乙方有特殊需求，如提供婴儿床、宠物服务等，应在入住前向甲方提出，并协商解决方案。5.乙方提供退房时间保证：乙方应在合同约定的退房时间前完成退房手续，如因特殊原因需延长退房时间，应在提前[时间]向甲方提出申请。6.乙方承担违约责任：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：中介方提供的服务费用由双方协商确定，中介费应在合同中明确。2.中介方责任：中介方应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务。3.中介方保密义务：中介方对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介方佣金支付：中介方佣金应在合同签订后[时间]内支付，具体支付方式由双方协商确定。5.中介方违约责任：若中介方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应的违约责任。6.中介方争议解决：若中介方与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁协议2.客房设施清单3.合同附件清单4.中介服务协议（如有）5.安全保障措施说明6.酒店服务指南7.争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供客房或提供不符合约定的客房。甲方未按时维修客房设施。乙方未按时支付租金或保证金。乙方损坏客房设施。乙方违反酒店规定，如吸烟、喧哗等。双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：甲方未按时提供客房或提供不符合约定的客房，经乙方书面通知后，甲方在[时间]内仍未提供或提供不符合约定，视为违约。乙方未按时支付租金或保证金，经甲方书面通知后，乙方在[时间]内仍未支付，视为违约。乙方损坏客房设施，经甲方书面通知后，乙方在[时间]内未修复或赔偿，视为违约。双方未按约定履行合同解除或终止程序，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关信息负有保密的义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供客房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供客房，若甲方未能提供，乙方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方损坏客房设施。解决办法：乙方应立即通知甲方，并在[时间]内修复或赔偿，否则甲方有权从保证金中扣除相应金额。3.问题：合同解除或终止时双方意见不一致。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁业务。2.中介服务合同。3.客房设施维护及安全保障。4.合同违约及争议解决。全文完。二零二五年酒店客房租赁合同，含酒店客房租赁风险管理条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，就乙方租赁甲方位于_________的酒店客房一事，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.酒店客房：指甲方提供给乙方的用于居住的房间，包括但不限于单人间、双人间、套房等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店客房的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用甲方酒店客房的费用。4.物业管理费：指乙方按照甲方要求，向甲方支付的管理酒店客房及公共区域的相关费用。5.违约金：指乙方违反本合同约定，应向甲方支付的一定金额的赔偿金。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将酒店客房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.风险管理：指甲方和乙方共同采取的措施，以降低租赁过程中可能出现的风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及物业管理费。2.甲方有权对乙方租赁的酒店客房进行必要的管理和维护。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方腾退酒店客房。4.甲方有权对乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的酒店客房。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，对酒店客房进行必要的管理和维护。3.乙方应当按照本合同约定，按时足额支付租金及物业管理费。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护酒店客房的整洁和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于_________的酒店客房。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及物业管理费。2.甲方应按照本合同约定，提供符合约定的酒店客房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。3.甲方根据法律法规或政策要求，提前终止本合同。4.发生不可抗力，导致本合同无法继续履行的。6.3终止程序1.租赁期限届满或甲方根据本合同约定终止本合同的，甲方应提前____天书面通知乙方。2.乙方在接到甲方终止合同的通知后，应按照本合同约定腾退酒店客房。6.4终止后果1.租赁期限届满或乙方按照本合同约定腾退酒店客房的，本合同终止。2.乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金及物业管理费的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方因乙方违约或不可抗力等原因终止本合同的，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方租赁甲方酒店客房的租金为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。2.物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付每月物业管理费人民币____元。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电视费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及物业管理费通过银行转账至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可于每月____日前，将租金及物业管理费以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金及物业管理费应于每月____日前支付。2.如遇节假日，乙方应提前一日支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以作为支付证明。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的酒店客房，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额为一个月租金。2.乙方违约赔偿金额为滞纳金及实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店客房损坏，无法继续租赁。2.政府政策变动，导致酒店客房租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。2.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同的签订不构成甲方对乙方商业秘密、技术秘密等权利的授予。2.甲方保留对其酒店客房所有权及其他相关权利的完整保留。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入酒店客房进行检查、维修或处置的权利。2.甲方保留在乙方违约或出现安全隐患时，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字或盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行酒店客房的管理和维护。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决问题。2.甲方应在接到乙方请求后，尽快给予答复和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的先前协议或承诺均失效。16.3增减条款1.本合同条款可根据甲乙双方协商一致进行增减。2.任何增减条款应以书面形式作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字/盖章：（请填写签字或盖章）日期：（请填写签订日期）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字/盖章：（请填写签字或盖章）日期：（请填写签订日期）附件：1.酒店客房租赁详细清单2.修改和补充协议（如有）3.其他附件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁详细清单2.修改和补充协议（如有）3.其他附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的酒店客房。未按时足额收取租金及物业管理费。乙方违约：未按时足额支付租金及物业管理费。违反合同约定，造成甲方损失。未遵守甲方制定的各项规章制度。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未能提供符合租赁条件的酒店客房，乙方应提供证据。甲方未按时收取费用，乙方应提供支付凭证及催收记录。乙方违约认定：乙方未按时支付费用，甲方应提供支付凭证及催收记录。乙方违反规章制度，甲方应提供规章制度及违约行为证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产开发、销售、租赁等活动的法律规范。4.滞纳金：因