二零二五版房地产项目土地储备与征收合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产项目土地储备与征收合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.土地储备与征收项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目用途3.土地储备与征收范围3.1征收范围3.2征收面积3.3征收红线范围4.土地储备与征收程序4.1征收程序概述4.2征收申请4.3征收审批4.4征收公告4.5征收补偿4.6征收安置5.土地储备与征收补偿标准5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿计算方法5.4补偿金额6.土地储备与征收费用6.1征收费用种类6.2征收费用计算方法6.3征收费用支付7.土地储备与征收时间安排7.1征收时间节点7.2征收期限7.3征收进度要求8.土地储备与征收责任划分8.1双方责任8.2义务和权利8.3违约责任9.土地储备与征收争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同附件与补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3争议管辖14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：市人民政府1.1.2受让方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3注册地址1.3.1出让方注册地址：省市区路号1.3.2受让方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.土地储备与征收项目概况2.1项目名称2.1.1区街道村土地储备与征收项目2.2项目地点2.2.1省市区街道村2.3项目规模2.3.1征收总面积：1000亩2.4项目性质2.4.1住宅用地2.5项目用途2.5.1建设住宅小区3.土地储备与征收范围3.1征收范围3.1.1街道村范围内的土地3.2征收面积3.2.1征收总面积：1000亩3.3征收红线范围3.3.1以街道村现有的村界、道路、河流等为红线，具体范围见附件一。4.土地储备与征收程序4.1征收程序概述4.1.1本合同项下土地储备与征收程序按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行。4.2征收申请4.2.1出让方向受让方提交征收申请，内容包括征收范围、征收面积、征收原因等。4.3征收审批4.3.1受让方对征收申请进行审核，并在收到申请之日起30日内提出审批意见。4.4征收公告4.4.1出让方在审批通过后，在征收范围内发布征收公告。4.5征收补偿4.5.1征收补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行。4.6征收安置4.6.1征收安置方案按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行。5.土地储备与征收补偿标准5.1补偿方式5.1.1土地补偿5.1.2安置补偿5.1.3其他补偿5.2补偿标准5.2.1土地补偿标准：按征收土地面积计算，每亩补偿万元。5.3补偿计算方法5.3.1土地补偿计算方法：征收土地面积×补偿标准。5.4补偿金额5.4.1土地补偿金额：根据征收土地面积及补偿标准计算得出。6.土地储备与征收费用6.1征收费用种类6.1.1征收补偿费用6.1.2征收服务费用6.1.3其他相关费用6.2征收费用计算方法6.2.1征收补偿费用：根据征收土地面积及补偿标准计算得出。6.3征收费用支付6.3.1征收费用支付方式：一次性支付。6.3.2征收费用支付时间：征收补偿协议签订后30日内支付。8.土地储备与征收责任划分8.1双方责任8.1.1出让方责任：负责土地征收的申请、审批和公告；负责提供征收范围内的土地权属证明；负责组织实施征收补偿方案；负责协助受让方办理土地权属变更手续。8.2义务和权利8.2.1出让方义务：按照合同约定支付土地补偿费用；保证征收补偿方案的合理性和合法性；及时解决征收过程中出现的问题。8.2.2受让方权利：要求出让方按照合同约定提供土地；要求出让方提供土地权属证明；要求出让方协助办理土地权属变更手续。8.2.3受让方义务：按照合同约定支付土地费用；配合出让方完成土地征收工作；按时接收土地并开始项目建设。8.3违约责任8.3.1出让方违约责任：未按时支付土地补偿费用的，应向受让方支付违约金；未按时提供土地权属证明的，应承担相应的法律责任。8.3.2受让方违约责任：未按时支付土地费用的，应向出让方支付违约金；未按时接收土地的，应承担相应的法律责任。9.土地储备与征收争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3合同经有关部门审批。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现不可抗力，导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.3.2双方应在收到解除通知后30日内完成合同解除手续。11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方签署合同变更协议；11.2.2合同变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就；11.3.2合同履行完毕；11.3.3双方协商一致终止合同。12.合同附件与补充条款12.1附件12.1.1附件一：征收红线范围图12.1.2附件二：征收补偿方案12.1.3附件三：其他相关文件12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。13.合同签署与生效日期13.1签署日期：____年____月____日13.2生效日期：自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；14.2.2送达地址以本合同中约定的地址为准。14.3争议管辖14.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交仲裁委员会仲裁；14.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其参与本合同项下业务或提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于土地征收、评估、法律咨询、监理、项目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由提出介入方承担，具体费用根据第三方服务内容、资质及市场行情协商确定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其服务内容进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方在服务过程中对项目信息保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应积极配合第三方工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在服务过程中遵守国家法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所指第三方责任限额，是指第三方因违约、过失等原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方介入的服务内容。17.4第三方责任限额争议解决17.4.1如发生第三方责任限额争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方应按照乙方的需求，提供优质的服务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在服务过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲方或乙方因第三方原因造成损失的，应向第三方追偿。18.3.3第三方在服务过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。19.第三方资质要求19.1第三方资质要求19.1.1第三方应具备国家规定的相关资质证书，如中介机构应具备房地产经纪机构备案证明。19.2第三方资质审核19.2.1甲方或乙方在第三方介入前，应审核第三方的资质证书和信誉。19.2.2甲方或乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件。20.第三方服务内容变更20.1第三方服务内容变更20.1.1第三方服务内容变更需经甲方或乙方同意，并签订补充协议。20.1.2第三方服务内容变更后，双方应根据变更后的服务内容协商调整费用。20.2第三方服务内容终止20.2.1第三方服务内容终止需经甲方或乙方同意，并签订终止协议。20.2.2第三方服务内容终止后，双方应根据终止协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收红线范围图说明：详细标注征收范围的红线位置，包括村界、道路、河流等自然和人工界限。2.附件二：征收补偿方案说明：详细列出征收补偿的标准、计算方法、补偿方式等，包括土地补偿、安置补偿和其他补偿。3.附件三：第三方资质证明文件说明：包括中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等第三方的资质证书、营业执照等。4.附件四：保密协议说明：第三方与甲方或乙方签订的保密协议，确保项目信息不被泄露。5.附件五：合同变更协议说明：双方就合同内容变更达成的书面协议，包括变更内容、生效日期等。6.附件六：合同终止协议说明：双方就合同终止事宜达成的书面协议，包括终止原因、生效日期等。7.附件七：第三方服务内容变更协议说明：双方就第三方服务内容变更达成的书面协议，包括变更内容、费用调整等。8.附件八：第三方服务内容终止协议说明：双方就第三方服务内容终止达成的书面协议，包括终止原因、后续处理等。9.附件九：争议解决机构仲裁裁决书说明：仲裁机构就争议作出的裁决书，具有法律效力。10.附件十：争议解决机构仲裁费用收据说明：仲裁机构收取的仲裁费用收据，作为支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地补偿费用。乙方未按时支付土地费用。第三方未按时完成服务内容。第三方泄露项目信息。双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付土地补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。乙方未按时支付土地费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。第三方泄露项目信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。双方未按照合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。3.示例说明：甲方应于合同约定的付款日期前支付土地补偿费用，若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。全文完。二零二四版房地产项目土地储备与征收合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.土地储备与征收项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目用地性质2.4项目用地面积2.5项目用地用途3.土地储备与征收范围及内容3.1土地储备范围3.2土地征收范围3.3土地储备与征收内容4.土地储备与征收期限4.1土地储备期限4.2土地征收期限4.3逾期处理5.土地储备与征收费用及支付方式5.1土地储备费用5.2土地征收费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.土地储备与征收程序及审批6.1土地储备程序6.2土地征收程序6.3审批流程7.土地储备与征收补偿标准7.1补偿标准7.2补偿方式7.3补偿金额8.土地储备与征收手续办理8.1办理手续8.2办理时间8.3办理费用9.土地储备与征收风险承担9.1风险承担原则9.2风险承担方式9.3风险承担比例10.土地储备与征收合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.违约责任13.1违约责任原则13.2违约责任形式13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：市政府土地储备中心1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx5678第二条土地储备与征收项目基本情况2.1项目名称市区房地产项目土地储备与征收2.2项目地点省市区街道2.3项目用地性质住宅用地2.4项目用地面积1000亩2.5项目用地用途住宅、商业、公共服务设施用地第三条土地储备与征收范围及内容3.1土地储备范围本项目用地范围内的全部土地3.2土地征收范围本项目用地范围内的全部土地3.3土地储备与征收内容包括但不限于土地权属调查、征收公告、补偿安置、土地交付等第四条土地储备与征收期限4.1土地储备期限自合同签订之日起，甲方应在一年内完成土地储备工作4.2土地征收期限自土地储备工作完成之日起，乙方应在半年内完成土地征收工作4.3逾期处理如一方未按约定期限完成土地储备或征收工作，应向对方支付违约金，违约金为每日按应完成工作比例的千分之一计算第五条土地储备与征收费用及支付方式5.1土地储备费用甲方应支付的土地储备费用总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）5.2土地征收费用乙方应支付的土地征收费用总额为人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）5.3费用支付方式双方应在合同签订后五个工作日内，按照约定的支付方式进行支付5.4费用支付时间每次支付费用前，双方应签订支付凭证，并按照约定的时间支付第六条土地储备与征收程序及审批6.1土地储备程序甲方应按照国家及地方土地储备相关规定，完成土地储备工作6.2土地征收程序乙方应按照国家及地方土地征收相关规定，完成土地征收工作6.3审批流程双方应按照国家及地方相关规定，完成土地储备与征收的审批流程第七条土地储备与征收补偿标准7.1补偿标准甲方和乙方应按照国家及地方土地储备与征收补偿相关规定，确定土地储备与征收补偿标准7.2补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋安置、社会保障等7.3补偿金额甲方和乙方应根据实际征收情况，按照补偿标准计算补偿金额第八条土地储备与征收手续办理8.1办理手续甲方和乙方应按照国家及地方相关规定，办理土地储备与征收的全部手续，包括但不限于土地权属调查、征收公告、补偿安置、土地交付等8.2办理时间双方应在合同签订后三个月内完成土地储备与征收手续的办理8.3办理费用土地储备与征收手续办理过程中产生的费用，由双方按照实际发生费用分摊第九条土地储备与征收风险承担9.1风险承担原则双方应按照公平、合理、自愿的原则承担土地储备与征收过程中可能出现的风险9.2风险承担方式双方应共同承担不可抗力等不可预见的风险，其他风险由责任方承担9.3风险承担比例具体风险承担比例由双方在合同中另行约定第十条土地储备与征收合同变更与解除10.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议10.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同2.一方严重违约，另一方有权解除合同10.3解除条件合同解除的条件应在合同中明确约定第十一条争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决方式1.争议发生后，双方应通过协商解决2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决机构无第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件1.土地储备与征收工作完成2.双方约定的合同终止条件成就12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照国家及地方相关规定办理相关手续第十三条违约责任13.1违约责任原则任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任13.2违约责任形式违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等13.3违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，如违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失第十四条其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.土地储备与征收补偿明细表2.土地储备与征收工作计划3.其他双方认为应作为合同附件的文件14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地储备与征收过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同委托或指定，提供专业服务、咨询、评估、监理、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业、分支机构或内部部门。第二条第三方介入范围2.1.1土地权属调查与核实2.1.2土地征收补偿评估2.1.3土地征收方案设计2.1.4土地征收补偿安置实施2.1.5土地储备与征收过程中的法律咨询2.1.6土地储备与征收过程中的工程监理2.1.7其他甲乙双方约定的服务第三条第三方选任与委托3.1第三方由甲乙双方共同选任，并签订委托协议。3.2第三方委托协议应明确服务内容、服务期限、费用标准、支付方式、保密条款等。第四条第三方的责任4.1第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，保证服务质量。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.3第三方的责任限额：4.3.1第三方责任限额应根据委托协议约定，并在委托协议中明确。4.3.2若委托协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应不超过其收取的委托费用总额。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，与甲乙双方之间存在委托协议关系。5.1.2第三方不直接与土地被征收人发生合同关系，其服务内容仅限于甲乙双方委托的范围。5.2第三方与土地被征收人的关系：5.2.1第三方不与土地被征收人直接签订合同，其服务内容不涉及与土地被征收人的直接交易。5.2.2第三方应协助甲乙双方与土地被征收人进行沟通和协商，但最终补偿安置方案由甲乙双方决定。第六条第三方的保密义务6.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何与本合同相关的商业秘密或敏感信息。6.2第三方的保密义务在合同终止后仍然有效。第七条第三方的退出与更换7.1第三方在合同履行期间，如因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商更换第三方。7.2第三方更换后，原委托协议中关于责任、费用、保密等条款对新的第三方继续有效。第八条第三方的服务费用8.1第三方的服务费用应在委托协议中明确约定，包括但不限于：8.1.1服务费用总额8.1.2费用支付方式8.1.3费用支付时间8.2第三方的服务费用支付应按照委托协议的约定执行。第九条第三方的权利9.1第三方有权根据委托协议的约定，获取甲乙双方提供的必要资料和信息。9.2第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内完成相关手续和提供必要协助。第十条第三方的义务10.1第三方应按照委托协议的约定，按时、按质、按量完成服务。10.2第三方应遵守国家法律法规，遵守行业规范和职业道德。第十一条第三方的责任免除11.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。11.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备与征收补偿明细表要求：详细列出土地征收范围内的土地面积、土地性质、土地用途、补偿标准、补偿金额等信息。说明：本附件用于明确土地征收补偿的具体内容和金额。2.土地储备与征收工作计划要求：明确土地储备与征收工作的阶段性目标、时间安排、责任主体和预期成果。说明：本附件用于确保土地储备与征收工作的有序进行。3.第三方委托协议要求：详细约定第三方的服务内容、服务期限、费用标准、支付方式、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.土地权属调查报告要求：详细记录土地权属调查的结果，包括土地权属证明、权属关系图等。说明：本附件用于确认土地征收范围内的土地权属情况。5.土地征收补偿安置方案要求：明确土地征收补偿安置的方式、标准、程序和具体措施。说明：本附件用于指导土地征收补偿安置工作的实施。6.土地征收公告要求：公告土地征收的范围、原因、补偿标准、安置措施等信息。说明：本附件用于告知土地被征收人土地征收的相关信息。7.土地征收补偿协议要求：详细记录土地征收补偿协议的签订日期、补偿金额、补偿方式、双方签字等。说明：本附件用于证明土地征收补偿协议的有效性。说明：本附件用于评估土地储备与征收工作的成效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成土地储备工作。乙方未按约定时间完成土地征收工作。第三方未按委托协议履行职责。双方未按约定支付费用。一方未按约定提供信息或协助。一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。违约金的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间完成土地储备工作，导致乙方无法按期完成土地征收工作，甲方应支付乙方违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。示例二：第三方未按委托协议履行职责，导致土地征收工作延误，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例三：一方未按约定支付费用，另一方有权暂停合同履行，并要求违约方支付违约金。全文完。二零二四版房地产项目土地储备与征收合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.土地储备范围3.1土地储备总面积3.2土地储备具体位置3.3土地储备用途4.征收补偿原则4.1征收补偿标准4.2补偿方式4.3补偿资金来源5.征收程序5.1征收申请5.2征收公告5.3征收决定5.4征收实施6.征收补偿安置方案6.1安置方式6.2安置地点6.3安置期限6.4安置补偿标准7.土地储备资金管理7.1资金筹集7.2资金使用7.3资金监督8.合同履行与监督8.1履行期限8.2履行方式8.3履行监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地储备范围图13.2附件二：征收补偿安置方案13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：市人民政府1.1.2受让方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1出让方联系方式：电话：，邮箱：2.项目概况2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积200000平方米2.4项目性质：商业、住宅、办公综合开发3.土地储备范围3.1土地储备总面积：5000亩3.2土地储备具体位置：市区街道3.3土地储备用途：城市建设用地4.征收补偿原则4.1征收补偿标准：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行4.2补偿方式：货币补偿、安置房、周转房等4.3补偿资金来源：政府财政资金、企业自筹资金5.征收程序5.1征收申请：受让方向出让方提出征收申请5.2征收公告：出让方在征收范围内进行公告，公示征收补偿方案5.3征收决定：出让方根据征收程序和补偿方案作出征收决定5.4征收实施：受让方按照征收决定实施征收工作6.征收补偿安置方案6.1安置方式：货币补偿、安置房、周转房等6.2安置地点：市区街道6.3安置期限：自征收决定作出之日起三年内完成安置6.4安置补偿标准：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行7.土地储备资金管理7.1资金筹集：政府财政资金、企业自筹资金7.2资金使用：严格按照土地储备项目规划和用途使用7.3资金监督：设立专项资金管理账户，接受审计、财政等部门监督8.合同履行与监督8.1履行期限：自合同签订之日起至土地储备项目完成之日止8.2履行方式：8.2.1出让方负责提供必要的土地储备政策、法规支持8.2.2受让方负责按照合同约定进行土地储备工作8.2.3双方应定期召开会议，共同商讨土地储备项目的进展和问题8.3履行监督：8.3.1出让方应定期对受让方的土地储备工作进行监督检查8.3.2受让方应接受出让方的监督检查，并及时提供相关资料8.3.3双方应共同建立健全土地储备项目的监督检查机制9.违约责任9.1违约情形：9.1.1受让方未按合同约定进行土地储备工作9.1.2出让方未按合同约定提供政策、法规支持9.1.3双方未按合同约定履行监督检查职责9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确9.2.3若违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1双方协商一致，决定解除合同10.1.2一方违约，导致合同无法履行10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内予以答复10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定退还已收取的款项10.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构：11.2.1若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2.2若仲裁机构无法解决争议，可依法向人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市人民政府批准12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满12.2.2合同解除12.2.3合同被依法宣布无效或被撤销12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理善后事宜12.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务13.合同附件13.1附件一：土地储备范围图13.2附件二：征收补偿安置方案13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方更好地履行合同义务，确保项目顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择：合同双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其服务内容。16.3第三方服务内容：第三方应根据合同约定提供服务，包括但不限于项目咨询、评估、监理等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与合同双方签订的服务合同中约定的责任限额。17.2责任限额约定：合同双方应在服务合同中明确约定第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方责任划分18.1第三方责任：第三方应按照服务合同约定，对自身提供的服务负责。18.2合同双方责任：合同双方应按照本合同约定，各自履行合同义务。18.3责任划分说明：18.3.1第三方提供的服务仅限于其专业领域，不替代合同双方的责任。18.3.2第三方在执行服务过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并有权要求合同双方采取措施纠正。18.3.3第三方在执行服务过程中，如因合同双方原因导致服务无法正常进行，合同双方应承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19