二零二五版共享办公空间租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版共享办公空间租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称及型号2.2.租赁物数量2.3.租赁物规格及性能参数3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用规则5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.维修与保养6.1.维修责任6.2.保养责任6.3.维修与保养费用7.租赁物损坏赔偿7.1.损坏认定7.2.赔偿方式7.3.赔偿金额8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解释13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人身份证明14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用说明书14.3.附件三：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：__________________身份证号码：________________名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：__________________身份证号码：________________2.租赁物信息2.1.租赁物名称及型号：_____________________2.2.租赁物数量：_____________________2.3.租赁物规格及性能参数：面积：_____________________容纳人数：________________设施设备：________________网络接入：________________空调系统：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长及续约：如需延长租赁期限，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请。延长租赁期限的协议应在本合同到期前____个月签订。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。支付账户信息：________________4.3.租金支付时间：每月____日5.租赁物使用规则5.1.使用范围：乙方仅限在本租赁空间内开展业务活动。乙方不得将租赁空间转租或分租给第三方。5.2.使用限制：乙方不得在租赁空间内进行违法活动。乙方不得损坏或擅自更改租赁空间的设施设备。5.3.使用责任：乙方应妥善保管租赁空间内的设施设备。乙方应对其使用行为所产生的后果承担责任。6.维修与保养6.1.维修责任：租赁空间内的设施设备由甲方负责维修。乙方在使用过程中造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.2.保养责任：乙方应定期对租赁空间进行清洁保养。甲方应定期对公共区域进行清洁保养。6.3.维修与保养费用：乙方在使用过程中造成的设施设备维修费用由乙方承担。甲方负责公共区域的维修与保养费用。7.租赁物损坏赔偿7.1.损坏认定：甲方应提供设施设备的损坏情况说明及照片等证据。乙方对损坏情况进行确认，并承担相应的赔偿责任。7.2.赔偿方式：乙方应按照实际损坏情况，一次性赔偿甲方相应的损失。7.3.赔偿金额：赔偿金额根据设施设备损坏程度及市场价值确定。8.违约责任8.1.违约情形：乙方未按时支付租金或逾期支付超过____天。乙方违反合同约定的使用规则，造成甲方损失。乙方擅自更改租赁空间的结构或用途。乙方未按约定进行设施设备的维修与保养。8.2.违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为每月租金的____%。8.3.违约金计算：违约金自违约行为发生之日起计算，直至乙方履行完毕为止。如乙方未在规定期限内履行违约责任，甲方有权解除合同并追究其违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用双方协商解决。10.合同解除10.1.解除条件：甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。乙方有权在合同到期前____个月提出解除合同。10.2.解除程序：双方应提前____个月以书面形式通知对方解除合同。解除合同后，双方应妥善处理租赁物及合同相关事宜。10.3.解除后果：合同解除后，乙方应立即腾退租赁空间。甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，包括租金结算、设施设备归还等。12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁空间平面图等。12.3.合同解释：本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1.签署日期：本合同自____年____月____日起生效。13.2.签署地点：本合同签署地点为________________。13.3.签署人身份证明：甲方授权代表：________________乙方授权代表：________________14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁空间平面图14.3.附件三：租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设施设备供应商、维修保养服务方等。15.1.2.第三方介入本合同的目的是为了协助合同的履行，提高合同的效率，或者为了保障合同的履行。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其服务导致的甲方或乙方的损失，均应设定一个明确的责任限额。15.2.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并应在合同附件中详细列出。15.2.3.如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入合同需经过甲乙双方的书面同意。15.3.2.第三方介入合同后，应与甲乙双方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。15.4.第三方权利和义务15.4.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。15.4.3.第三方应遵守国家法律法规，不得违反社会公德。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方介入合同后，其责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议内容。15.5.2.第三方对甲乙双方的其他合同关系不承担任何责任。15.5.3.如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方在引入第三方时，应确保第三方具备履行合同的能力和资质。16.1.2.甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容的安全。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方在引入第三方时，应确保第三方的服务不会影响其正常经营。16.2.2.乙方应与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容和标准。17.第三方责任的具体说明17.1.1.第三方的服务范围和标准。17.1.2.第三方的责任范围和责任限额。17.1.3.第三方的违约责任和处理方式。17.1.4.第三方的赔偿标准和赔偿程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁空间内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、性能参数等详细信息。包括但不限于办公家具、办公设备、网络设备、安全系统等。2.附件二：租赁空间平面图详细要求和说明：提供租赁空间的平面布局图，标明各个区域的功能和使用范围。包括办公室、会议室、休息区、公共区域等。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：记录双方在合同签订过程中达成的任何补充协议或变更条款。包括租赁期限的调整、租金的调整、使用规则的变更等。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务标准、费用、责任等。用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：保密协议详细要求和说明：与第三方签订的保密协议，确保合同内容的安全。明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁空间内设施设备的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。7.附件七：违约金计算标准详细要求和说明：明确违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反使用规则，造成甲方损失。乙方擅自更改租赁空间的结构或用途。乙方未按约定进行设施设备的维修与保养。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：按逾期天数计算，每日支付逾期租金的____%作为违约金。乙方违反使用规则：乙方应承担由此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。乙方擅自更改租赁空间：乙方应承担由此造成的修复费用，并支付相应的违约金。乙方未按约定进行设施设备的维修与保养：乙方应承担由此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金一个月，则应支付一个月租金的____%作为违约金。若乙方违反使用规则，导致租赁空间内的设施设备损坏，乙方应支付修复费用1000元，并支付100元作为违约金。全文完。二零二五版共享办公空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于共享办公空间租赁关系的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进资源共享，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.共享办公空间：指甲方提供的用于办公的场所，包括办公桌、座椅、网络、会议室等设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方共享办公空间的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.合同：指本合同及其附件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方应保证共享办公空间的安全、整洁，并按约定提供相关设施。3.甲方应按照本合同约定，对乙方提供必要的服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用共享办公空间。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳各项费用。3.乙方应爱护共享办公空间的设施，不得擅自改动或破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点共享办公空间位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供共享办公空间及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致后，本合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应提前____天书面通知对方。2.一方违约，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定结清所有费用。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理共享办公空间的设施。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于使用共享办公空间的费用。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，以保证租赁关系的履行。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业费、清洁费等，具体费用标准按甲方规定执行。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和其他费用。2.银行转账时，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用：乙方应在费用产生后按照甲方规定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方逾期支付租金或其他费用，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供共享办公空间或相关服务的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改动或破坏共享办公空间设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式与租金支付方式相同。2.甲方或乙方因违约造成对方损失的，应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于甲方提供的共享办公空间布局、设施配置、租金标准等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府出台的新政策、法律法规。3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.如有特殊情况需要转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.乙方不得将其在共享办公空间内的经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共享办公空间的使用权，乙方不得干涉甲方行使权利。2.甲方保留对共享办公空间进行装修、改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止合同并要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方使用共享办公空间的行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。2.修改和补充的内容对本合同原有条款有补充作用的，视为本合同原有条款的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护共享办公空间的正常运营。2.双方应按照本合同约定，提供必要的信息和资料，以便对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应在本合同约定的期限内，回复对方的协作请求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于共享办公空间租赁关系的完整协议，任何补充协议或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.本合同任何条款的增减，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.共享办公空间租赁合同2.共享办公空间设施清单3.保证金收据4.费用明细表5.修改和补充协议（如有）6.协议转让书（如有）7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供共享办公空间或相关服务的，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用的，认定为违约。擅自改动或破坏共享办公空间设施的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指一方逾期支付款项，应向另一方支付的一定比例的金钱。4.保密条款：指合同中关于保护商业秘密的条款。5.修改和补充协议：指对合同原有条款进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账或现金支付，并指定银行账户。2.问题：费用计算不透明。解决办法：制定详细的费用明细表，并在合同中明确费用计算方法和标准。3.问题：保密内容