二零二五年度房地产居间合同范本格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产居间合同范本格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构注册地址1.3房地产经纪机构联系电话1.4房地产经纪机构法定代表人1.5房地产经纪机构经营范围1.6房地产经纪机构资质证书编号2.合同当事人基本信息2.1甲方（委托方）姓名/名称2.2甲方（委托方）住址/地址2.3甲方（委托方）联系电话2.4乙方（房地产经纪机构）名称2.5乙方（房地产经纪机构）住址/地址2.6乙方（房地产经纪机构）联系电话3.合同标的3.1房地产坐落地址3.2房地产权属证明文件3.3房地产面积3.4房地产用途3.5房地产配套设施4.居间服务内容4.1甲方委托乙方提供的居间服务项目4.2乙方提供的居间服务方式4.3乙方提供的居间服务期限4.4乙方提供的居间服务费用5.居间服务费用支付方式5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间5.4居间服务费用支付条件6.居间服务成果6.1甲方委托乙方实现的目标6.2居间服务成果的具体要求6.3居间服务成果的验收标准6.4居间服务成果的交付时间7.居间服务责任与义务7.1乙方责任7.2甲方责任7.3双方共同责任8.居间服务违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3居间服务合同解除的违约责任9.居间服务合同解除条件9.1双方协商解除合同的条件9.2因不可抗力解除合同的条件9.3因违反合同解除合同的条件10.居间服务合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.居间服务合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同变更与解除13.合同签署日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构注册地址：市区路号1.3房地产经纪机构联系电话：02156781.4房地产经纪机构法定代表人：1.5房地产经纪机构经营范围：房地产经纪、咨询、评估等1.6房地产经纪机构资质证书编号：沪房经纪字第56号2.合同当事人基本信息2.1甲方（委托方）姓名/名称：2.2甲方（委托方）住址/地址：市区路号2.3甲方（委托方）联系电话：13856782.4乙方（房地产经纪机构）名称：房地产经纪有限公司2.5乙方（房地产经纪机构）住址/地址：市区路号2.6乙方（房地产经纪机构）联系电话：02156783.合同标的3.1房地产坐落地址：市区路号3.2房地产权属证明文件：房屋所有权证3.3房地产面积：100平方米3.4房地产用途：住宅3.5房地产配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间等4.居间服务内容4.1甲方委托乙方提供的居间服务项目：寻找合适的购房客户4.2乙方提供的居间服务方式：线上线下结合，主动推荐4.3乙方提供的居间服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日4.4乙方提供的居间服务费用：人民币10万元5.居间服务费用支付方式5.1居间服务费用总额：人民币10万元5.2居间服务费用支付方式：分期支付5.3居间服务费用支付时间：签订合同后支付5万元，成交后支付5万元5.4居间服务费用支付条件：成交房屋买卖合同签订并办理过户手续6.居间服务成果6.1甲方委托乙方实现的目标：在规定期限内，为甲方找到合适的购房客户6.2居间服务成果的具体要求：购房客户满意，成交房屋买卖合同签订6.3居间服务成果的验收标准：成交房屋买卖合同签订并办理过户手续6.4居间服务成果的交付时间：成交房屋买卖合同签订并办理过户手续后7.居间服务责任与义务7.1乙方责任：7.1.1按照合同约定，为甲方提供居间服务7.1.2确保提供的客户信息真实、准确、完整7.1.3在居间服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范7.2甲方责任：7.2.1按时支付居间服务费用7.2.2提供真实、准确的房屋信息7.2.3配合乙方完成居间服务7.3双方共同责任：7.3.1在居间服务过程中，如遇争议，应友好协商解决7.3.2如因不可抗力导致居间服务无法继续，应及时通知对方8.居间服务违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1如乙方未能按约定找到合适的购房客户，应退还甲方已支付的居间服务费用8.1.2如乙方泄露甲方提供的房屋信息，应承担相应的法律责任8.1.3如乙方在居间服务过程中，有欺诈行为，应赔偿甲方因此遭受的损失8.2甲方违约责任：8.2.1如甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五8.2.2如甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方因此遭受的损失8.2.3如甲方在居间服务过程中，有违约行为，应承担相应的法律责任9.居间服务合同解除条件9.1双方协商解除合同的条件：9.1.1双方经协商一致，决定解除合同9.1.2居间服务尚未开始，或已开始但未达到预期效果9.2因不可抗力解除合同的条件：9.2.1发生地震、洪水、火灾等自然灾害，导致居间服务无法继续9.2.2发生战争、政府政策变动等不可抗力因素，导致居间服务无法继续9.3因违反合同解除合同的条件：9.3.1一方违反合同约定，严重损害对方利益9.3.2一方在居间服务过程中，有严重欺诈行为10.居间服务合同争议解决方式10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.居间服务合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章，合同生效11.2合同生效时间：自合同签订之日起生效11.3合同终止条件：合同约定的服务期限届满，或合同解除11.4合同终止时间：服务期限届满或合同解除后12.其他约定事项12.1合同附件：房屋信息清单、服务费用清单等12.2合同补充协议：如需增加、修改或补充合同内容，应签订补充协议12.3合同变更与解除：任何一方欲变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致13.合同签署日期14.合同双方签字盖章14.1甲方（委托方）签字/盖章：14.2乙方（房地产经纪机构）签字/盖章：14.3签署日期：2025年5月15日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定义8.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行的个人或机构。8.1.2第三方可以是但不限于专业评估机构、律师事务所、审计机构等。8.2第三方选择8.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应书面通知对方。8.2.2第三方的资质、能力及独立性应由甲乙双方共同审核。8.3第三方责任8.3.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。8.3.2第三方的责任范围包括但不限于提供专业意见、协助执行合同、监督合同执行等。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的的%。8.4.2如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。8.5第三方费用8.5.1第三方的费用由甲乙双方根据服务内容和合同约定共同承担。8.5.2第三方费用的支付方式、时间和条件应在合同中明确约定。8.6第三方变更8.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。8.6.2更换第三方后，原第三方责任由新第三方承担。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方9.1.1第三方应向甲方提供专业、客观、公正的服务。9.1.2甲方有权要求第三方提供工作进度报告和最终成果。9.2第三方与乙方9.2.1第三方应与乙方保持沟通，确保合同执行顺利进行。9.2.2乙方有权监督第三方的服务质量，并提出改进建议。9.3第三方与合同标的9.3.1第三方在执行合同过程中，应确保合同标的的安全、完整。9.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。9.4第三方与其他第三方9.4.1第三方之间应相互尊重、合作，共同确保合同目标的实现。9.4.2第三方之间发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同条款10.1第三方介入的合同条款应在本合同中单独列明，包括但不限于：10.1.1第三方的名称、地址、联系方式10.1.2第三方的服务内容、方式和期限10.1.3第三方的责任和权利10.1.4第三方的费用和支付方式11.第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入的合同条款与本合同的其他条款具有同等法律效力。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同条款因不可抗力等原因导致无法履行时，甲乙双方应协商解除。12.2第三方介入的合同条款解除后，第三方应向甲乙双方提供已完成的服务报告和最终成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明合同标的物的权属情况。2.房屋信息清单要求：详细列出房屋的基本信息，包括坐落地址、面积、用途、配套设施等。说明：用于明确合同标的物的具体信息。3.居间服务费用清单要求：列明居间服务费用的总额、支付方式、支付时间等。说明：用于明确居间服务费用的相关事项。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、方式、期限、费用等。说明：用于明确第三方介入后的具体服务事项。5.居间服务成果报告要求：详细记录居间服务的过程、成果、存在的问题等。说明：用于评估居间服务的实际效果。6.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、违约责任认定及赔偿金额。说明：用于处理违约行为，确保合同的严肃性。7.合同解除通知书要求：明确合同解除的原因、日期及后续处理事项。说明：用于处理合同解除的相关事宜。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构及程序。说明：用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付居间服务费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若乙方应于2025年6月30日前支付5万元，但实际支付日期为7月10日，则乙方应支付违约金500元。2.甲方提供的房屋信息不真实责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋信息导致乙方在交易中遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。3.第三方在服务过程中泄露信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方赔偿损失。示例：若第三方泄露甲方提供的房屋信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额。4.居间服务过程中，乙方有欺诈行为责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若乙方在居间服务过程中有欺诈行为，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。5.居间服务成果未达到预期责任认定：若居间服务成果未达到预期，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。示例：若乙方未能按约定找到合适的购房客户，应退还甲方已支付的居间服务费用。全文完。二零二五年度房地产居间合同范本格式1合同目录第一章合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2房地产经纪人员信息1.3房地产出卖人信息1.4房地产买受人信息第二章合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据第三章房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产权属第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限第五章居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算第六章履约责任和义务6.1房地产经纪机构责任和义务6.2房地产经纪人员责任和义务6.3房地产出卖人责任和义务6.4房地产买受人责任和义务第七章违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2附件11.3合同生效第十二章合同附件12.1房地产权属证明12.2其他相关文件第十三章合同生效及终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息机构名称机构地址机构法定代表人机构联系电话1.2房地产经纪人员信息人员姓名人员身份证号人员联系电话1.3房地产出卖人信息出卖人姓名出卖人身份证号出卖人联系电话1.4房地产买受人信息买受人姓名买受人身份证号买受人联系电话第二章合同签订目的和依据2.1合同签订目的明确房地产经纪机构与房地产出卖人、房地产买受人之间的居间服务关系。2.2合同签订依据国家相关法律法规房地产市场管理规定第三章房地产基本信息3.1房地产位置详细地址3.2房地产面积使用面积建筑面积3.3房地产结构结构类型房间数量3.4房地产权属权属证明文件编号权属证明文件类型第四章居间服务内容4.1居间服务范围为房地产出卖人寻找合适的房地产买受人为房地产买受人寻找合适的房地产4.2居间服务方式通过线上线下渠道发布房源信息组织看房活动4.3居间服务期限服务期限自合同签订之日起至双方约定的服务期满之日止第五章居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用标准居间服务费按成交金额的百分比计算5.2居间服务费用支付方式买受人支付居间服务费支付时间：成交后5.3居间服务费用结算居间服务费由房地产经纪机构代收代付第六章履约责任和义务6.1房地产经纪机构责任和义务提供真实、准确的房源信息维护双方合法权益6.2房地产经纪人员责任和义务诚实守信，保守秘密及时向双方通报交易进展6.3房地产出卖人责任和义务提供真实、准确的房地产信息确保房地产权属清晰6.4房地产买受人责任和义务按约定支付居间服务费不得恶意拖延交易第七章违约责任及处理7.1违约情形一方未按约定履行合同义务一方提供虚假信息导致交易失败7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.3违约处理双方协商解决协商不成，可向人民法院提起诉讼第八章合同解除及终止8.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件居间服务期限届满交易成功双方协商一致终止8.3合同解除及终止后的处理解除合同后，居间服务费按实际服务天数计算双方应立即终止履行合同义务退还已收款项第九章争议解决9.1争议解决方式协商解决仲裁解决诉讼解决9.2争议解决机构争议解决机构为双方约定的仲裁委员会或人民法院9.3争议解决程序双方应友好协商解决争议协商不成，可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密合同内容10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年10.3违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方损失第十一章其他约定事项11.1通知方式以书面形式通知对方，通知送达时间为送达之日11.2附件合同附件包括但不限于：房地产权属证明、房源信息等11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二章合同附件12.1房地产权属证明房地产权属证明文件12.2其他相关文件其他相关证明文件第十三章合同生效及终止日期13.1合同生效日期合同签订日期13.2合同终止日期居间服务期限届满之日第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同保管双方应妥善保管合同文本____________________房地产经纪机构（盖章）：代表（签字）：____________________房地产出卖人（签字）：____________________房地产买受人（签字）：____________________房地产经纪人员（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：若甲方在合同签订后的一定期限内（如30天）完成交易，则甲方享有对该房地产的优先购买权，乙方应协助甲方完成交易手续。1.2甲方费用承担条款说明：在居间服务过程中，若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担因交易失败而产生的所有费用，包括但不限于居间服务费、评估费、律师费等。1.3甲方信息披露义务说明：甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息，包括但不限于权属状况、房屋结构、交易限制等，如因甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担相应责任。1.4甲方付款保障条款说明：甲方应确保在合同约定的付款期限内，将房款支付给乙方指定的账户，如因甲方未按时付款导致交易延迟或失败，甲方应承担相应责任。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方在合同履行过程中出现违约行为，如延迟付款、提供虚假信息等，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方业绩奖励条款说明：若乙方在居间服务过程中，促成交易成功，且交易金额达到一定标准，乙方有权获得额外的业绩奖励。2.2乙方保密条款说明：乙方在居间服务过程中，应严格保守甲方的商业秘密，包括但不限于房源信息、交易价格等，不得泄露给第三方。2.3乙方服务质量条款说明：乙方应提供高质量的服务，包括但不限于及时沟通、协助办理交易手续等，确保交易顺利进行。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方在合同履行过程中出现违约行为，如未按时提供服务、泄露商业秘密等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款说明：若合同中有第三方中介参与，其参与方式、费用及责任应在本条款中明确约定，包括第三方中介的职责、权利和义务。3.2第三方中介费用承担条款说明：第三方中介的费用应由参与交易的各方根据其提供的具体服务及贡献合理分担。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介在居间服务过程中应承担相应的责任，如未履行职责导致交易失败，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介保密条款说明：第三方中介在居间服务过程中应严格保守各方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.5第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介在居间服务过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产测绘报告3.房地产交易税费清单4.第三方中介参与协议（如有）5.甲方提供的房源信息资料6.乙方提供的客户信息资料7.合同签订当日双方的签字和盖章证明8.交易款项支付凭证9.交易合同及附件10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时支付居间服务费提供虚假房地产信息未按时履行交易义务乙方：未按时提供居间服务泄露甲方商业秘密未按约定完成交易手续第三方中介：未履行协议约定的职责泄露交易信息未按约定收取费用2.违约行为认定：根据合同约定和实际履行情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.居间服务：指房地产经纪机构或人员为促成房地产交易提供的服务。2.房地产权属：指房地产的产权归属情况，包括所有权、使用权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时履行合同义务。解决办法：通过协商解决，必要时可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：房地产信息不真实。解决办法：要求提供虚假信息的方承担违约责任，并赔偿损失。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：要求第三方中介承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方通过房地产经纪机构进行交易。2.房地产买卖双方自行交易，但需要第三方中介提供居间服务。3.房地产买卖双方与第三方中介共同协商，达成交易意向。4.房地产买卖双方在交易过程中出现争议，需要通过法律途径解决。全文完。二零二五年度房地产居间合同范本格式2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（居间方）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度有房地产交易需求，乙方具备丰富的房地产居间经验，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间业务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均以行业惯例和法律规定为准。3.2关键词解释：（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。（2）居间：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房地产信息、协助甲方进行房地产交易等服务的活动。（3）佣金：指乙方因提供居间服务而获得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供真实、准确、完整的房地产信息。（2）甲方有权根据乙方的居间服务，选择是否与第三方进行房地产交易。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供真实、准确、完整的房地产信息。（2）乙方应尽最大努力，协助甲方完成房地产交易。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保居间服务合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点：甲方指定的房地产交易地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应在签订本合同后，及时向甲方提供房地产信息。（2）乙方应协助甲方完成房地产交易，包括但不限于：协助甲方进行房源查询、实地看房、谈判协商等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提供已完成的居间服务情况。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付已完成的居间服务佣金。（3）合同终止后，双方应依法处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）居间服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供居间服务后，甲方应支付给乙方相应的居间服务费。（2）其他费用：包括但不限于税费、中介服务费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方应将费用以现金形式支付给乙方。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）居间服务费：在乙方完成居间服务并取得甲方书面确认后，甲方应在规定的时间内支付居间服务费。（2）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付的费用真实、准确，无任何虚假记载。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。（2）甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供真实、准确、完整房地产信息的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方因此遭受损失的实际金额。（2）乙方未按约定履行居间服务义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震：如发生地震，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。（2）战争：如发生战争，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房地产交易决策的最终决定权。（2）乙方保留对居间服务的独立判断权和执行权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对房地产交易价格调整的建议权。（2）乙方保留在合同履行期间对房地产交易条件的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式提出。（2）修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充具有同等法律效力。（2）本合同的修改或补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。（2）甲乙双方应就房地产交易过程中的重要事项及时沟通。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式或口头形式进行协作与配合。（2）甲乙双方应确保通讯畅通，及时响应对方的要求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产居间服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）任何增加或减少本合同内容的条款，均需以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章。（2）未经甲乙双方书面同意，本合同的内容不得被增加或减少。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：_________乙方（居间方）签字：_________签订日期：_________甲方（委托方）盖章：_________乙方（居间方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产居间服务协议书2.房地产交易合同3.房地产交易相关税费清单4.甲方身份证复印件5.乙方营业执照复印件6.乙方居间服务资质证明7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他甲乙双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定甲方违约。未按约定履行合同义务的，认定甲方违约