二零二五版基础设施拆迁补偿协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版基础设施拆迁补偿协议书本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目范围3.4拆迁项目性质4.拆迁补偿原则4.1补偿范围4.2补偿标准4.3补偿方式5.补偿面积及单价5.1补偿面积计算方法5.2补偿单价确定方式5.3补偿面积及单价确认6.拆迁期限及进度安排6.1拆迁期限6.2拆迁进度安排6.3拖延责任7.拆迁补偿款支付方式7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件8.附属物拆迁及补偿8.1附属物类型8.2附属物补偿标准8.3附属物补偿方式9.临时安置及过渡费9.1临时安置期限9.2过渡费标准9.3过渡费支付方式10.拆迁安置房及补偿10.1安置房类型10.2安置房面积10.3安置房补偿标准11.拆迁安置房交付及入住11.1交付时间11.2入住条件11.3违约责任12.环保及安全要求12.1环保要求12.2安全要求12.3违约责任13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________第二条乙方基本信息2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________第三条拆迁项目概况3.1拆迁项目名称：____________________3.2拆迁项目地点：____________________3.3拆迁项目范围：____________________3.4拆迁项目性质：____________________第四条拆迁补偿原则4.1补偿范围：包括拆除房屋及其附属物的补偿、搬迁费用、临时安置费、过渡费等。4.2补偿标准：依据国家及地方相关政策规定，结合拆迁项目实际情况制定。4.3补偿方式：现金支付或等价置换。第五条补偿面积及单价5.1补偿面积计算方法：按照国家及地方相关政策规定，结合拆迁项目实际情况进行计算。5.2补偿单价确定方式：依据拆迁项目的性质、区位、市场行情等因素确定。5.3补偿面积及单价确认：双方应在合同签订前对补偿面积及单价进行确认，并签订确认书。第六条拆迁期限及进度安排6.1拆迁期限：自合同签订之日起______个月内完成拆迁工作。6.2拆迁进度安排：详见附件《拆迁进度安排表》。6.3拖延责任：如因乙方原因导致拆迁进度延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。第七条拆迁补偿款支付方式7.1支付方式：现金支付或银行转账。7.2支付时间：拆迁工作完成后______个工作日内支付完毕。7.3支付条件：甲方收到乙方提供的合法有效的补偿款收据及银行转账凭证后支付。第八条附属物拆迁及补偿8.1附属物类型：包括但不限于附属房屋、构筑物、设备、树木、绿化等。8.2附属物补偿标准：根据附属物的类型、新旧程度、价值等因素确定。8.3附属物补偿方式：与主体房屋拆迁补偿方式一致，可进行现金支付或等价置换。第九条临时安置及过渡费9.1临时安置期限：自拆迁之日起至乙方新居交付使用前，最长不超过______个月。9.2过渡费标准：根据乙方在临时安置期间的居住条件、租金水平等因素确定。9.3过渡费支付方式：每月支付一次，支付时间为每月的______日。第十条拆迁安置房及补偿10.1安置房类型：根据乙方意愿及实际情况，提供经济适用房、限价房、共有产权房等类型。10.2安置房面积：按照国家及地方相关政策规定，结合乙方原房屋面积确定。10.3安置房补偿标准：根据安置房类型、市场行情等因素确定。第十一条拆迁安置房交付及入住11.1交付时间：自拆迁工作完成后______个工作日内完成安置房交付。11.2入住条件：乙方应满足国家及地方关于购房条件的相关规定，并完成相关手续。11.3违约责任：如因乙方原因导致安置房无法按时交付或入住，乙方应承担相应责任。第十二条环保及安全要求12.1环保要求：乙方在拆迁及安置过程中应遵守国家及地方环保法规，确保施工及居住环境安全。12.2安全要求：乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生，确保施工人员及居民的生命财产安全。12.3违约责任：如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第十三条合同解除及终止条件13.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力、一方违约等情况，可依法解除合同。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十四条争议解决及法律适用14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、公正性和合同的顺利履行。第三条第三方选择3.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。第四条第三方职责4.1.1对拆迁项目的可行性进行评估；4.1.2对拆迁补偿方案进行审核；4.1.3对拆迁进度进行监理；4.1.4对临时安置及过渡费进行监督；4.1.5对安置房交付及入住进行验收。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其服务的专业性和客观性。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方责任限额7.1第三方因其提供的服务导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过协议约定的最高赔偿金额。第八条第三方介入后的额外条款8.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行，并积极配合第三方的工作。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分摊。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在合同履行过程中的地位是独立的，其服务对象为甲乙双方。9.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由合作协议约定，与合同其他条款无关。9.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条第三方介入的变更与解除10.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。10.2第三方介入过程中，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致后更换。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的记录与报告12.1第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，包括但不限于评估报告、监理报告等。12.2甲乙双方应妥善保管第三方提交的记录和报告，作为合同履行的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《拆迁项目可行性评估报告》详细要求和说明：该报告应由第三方在拆迁项目启动前完成，包括项目背景、可行性分析、风险评估等内容。2.《拆迁补偿方案审核报告》详细要求和说明：该报告应由第三方在拆迁补偿方案制定后完成，审核补偿方案是否符合国家及地方相关政策规定。3.《拆迁进度监理报告》详细要求和说明：该报告应由第三方在拆迁过程中定期提交，包括进度完成情况、存在的问题及改进建议。4.《临时安置及过渡费监督报告》详细要求和说明：该报告应由第三方在临时安置及过渡费支付期间定期提交，确保安置及过渡费用使用合理。5.《安置房交付及入住验收报告》详细要求和说明：该报告应由第三方在安置房交付及入住前完成，验收安置房的质量及配套设施。6.《合同履行情况记录》详细要求和说明：该记录应由甲乙双方共同编制，包括合同履行过程中的重要事件、变更及解决争议的过程。7.《第三方合作协议》详细要求和说明：该协议应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。8.《争议解决协议》详细要求和说明：该协议应由甲乙双方与第三方签订，明确争议解决的方式、程序及费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付拆迁补偿款责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过规定期限未支付的部分，每日按应支付金额的万分之五支付违约金。示例：合同约定拆迁补偿款于2024年1月31日前支付，如甲方于2月5日支付，则需支付自1月31日至2月5日的违约金。2.乙方未按时完成拆迁工作示例：合同约定拆迁期限为2024年6月30日前完成，如乙方于7月10日完成拆迁，则需支付自6月30日至7月10日的违约金。3.第三方未能履行职责责任认定标准：根据合作协议，第三方未能履行职责导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在监理过程中未能发现重大质量问题，导致安置房存在安全隐患，第三方应赔偿由此产生的损失。4.任何一方违反合同约定的保密条款责任认定标准：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲乙双方在合同履行过程中发现乙方泄露商业秘密，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。二零二四版基础设施拆迁补偿协议书2本合同目录一览第一条协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、法定代表人或负责人1.2双方的联系方式第二条拆迁项目的基本情况2.1拆迁项目的名称、地点、范围2.2拆迁项目的性质、规模、用途2.3拆迁项目的实施时间、进度安排第三条拆迁补偿的范围和标准3.1拆迁补偿的范围3.2拆迁补偿的标准3.3拆迁补偿的方式第四条拆迁补偿的计算方法4.1房屋补偿的计算方法4.2地上附着物补偿的计算方法4.3其他补偿的计算方法第五条拆迁安置方式5.1拆迁安置的方式5.2拆迁安置的具体措施5.3拆迁安置的期限第六条拆迁过程中的费用6.1拆迁过程中的费用种类6.2费用的承担方6.3费用的支付方式和时间第七条拆迁过程中的争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的具体程序7.3争议解决后的法律效力第八条拆迁过程中的监督管理8.1监督管理的主体8.2监督管理的内容8.3监督管理的措施第九条拆迁协议的生效和解除9.1拆迁协议的生效条件9.2拆迁协议的解除条件9.3拆迁协议解除后的处理第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止后的处理第十一条违约责任11.1违约责任的承担方式11.2违约责任的计算方法11.3违约责任的追偿第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理第十三条合同的解除和终止13.1合同解除和终止的条件13.2合同解除和终止的程序13.3合同解除和终止后的处理第十四条合同的争议解决和法律适用14.1争议解决的方式14.2争议解决的具体程序14.3法律适用14.4争议解决后的法律效力第一部分：合同如下：1.1双方的名称、地址、法定代表人或负责人1.2双方的联系方式2.1拆迁项目的名称、地点、范围2.2拆迁项目的性质、规模、用途2.3拆迁项目的实施时间、进度安排3.1拆迁补偿的范围3.2拆迁补偿的标准3.3拆迁补偿的方式4.1房屋补偿的计算方法4.2地上附着物补偿的计算方法4.3其他补偿的计算方法5.1拆迁安置的方式5.2拆迁安置的具体措施5.3拆迁安置的期限6.1拆迁过程中的费用种类6.2费用的承担方6.3费用的支付方式和时间7.1争议解决的方式7.2争议解决的具体程序7.3争议解决后的法律效力8.1监督管理的主体8.2监督管理的内容8.3监督管理的措施9.1拆迁协议的生效条件9.2拆迁协议的解除条件9.3拆迁协议解除后的处理10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止后的处理11.1违约责任的承担方式11.2违约责任的计算方法11.3违约责任的追偿12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.1合同解除和终止的条件13.2合同解除和终止的程序13.3合同解除和终止后的处理14.1争议解决的方式14.2争议解决的具体程序14.3争议解决后的法律效力8.1监督管理的主体8.1.1市级人民政府拆迁主管部门8.1.2县级人民政府拆迁主管部门8.1.3相关行政管理部门8.2监督管理的内容8.2.1拆迁项目的合法性审查8.2.2拆迁补偿安置方案的执行情况8.2.3拆迁过程中的争议处理8.2.4拆迁补偿资金的支付和监督8.3监督管理的措施8.3.1定期检查8.3.2不定期抽查8.3.3举报投诉处理8.3.4法律责任追究9.1拆迁协议的生效条件9.1.1双方签署并签字盖章9.1.2协议内容符合法律法规9.1.3拆迁项目已取得相关批准文件9.2拆迁协议的解除条件9.2.1双方协商一致9.2.2协议约定的解除条件成就9.2.3不可抗力导致协议无法履行9.3拆迁协议解除后的处理9.3.1双方协商处理善后事宜9.3.2按照法律规定进行补偿10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致10.1.2协议约定的变更条件成就10.1.3法律法规变更导致协议需要调整10.2合同变更的程序10.2.1提出变更申请10.2.2双方协商确定变更内容10.2.3签署变更协议10.3合同终止的条件10.3.1拆迁完成10.3.2双方协商一致10.3.3协议约定的终止条件成就10.4合同终止后的处理10.4.1双方结清相关费用10.4.2约定的后续事项处理11.1违约责任的承担方式11.1.1赔偿损失11.1.2支付违约金11.1.3恢复原状11.2违约责任的计算方法11.2.1按照实际损失计算11.2.2按照合同约定计算11.3违约责任的追偿11.3.1追偿程序11.3.2追偿期限12.1合同解除的条件12.1.1协议约定的解除条件成就12.1.2不可抗力导致协议无法履行12.2合同解除的程序12.2.1提出解除通知12.2.2双方确认解除12.3合同解除后的处理12.3.1双方结清相关费用12.3.2约定的后续事项处理13.1合同解除和终止的条件13.1.1协议约定的解除和终止条件成就13.1.2双方协商一致13.2合同解除和终止的程序13.2.1提出解除和终止通知13.2.2双方确认解除和终止13.3合同解除和终止后的处理13.3.1双方结清相关费用13.3.2约定的后续事项处理14.1争议解决的方式14.1.1协商解决14.1.2仲裁解决14.1.3诉讼解决14.2争议解决的具体程序14.2.1协商程序14.2.2仲裁程序14.2.3诉讼程序14.3争议解决后的法律效力14.3.1争议解决结果具有法律约束力14.3.2争议解决结果作为合同执行的依据第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念和界定15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，参与合同执行、监督、调解或提供专业服务的主体。15.1.2第三方可以是具有资质的中介机构、专业评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.3第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确其职责和权限。15.2第三方的职责和权限15.2.1第三方应根据合同约定，对拆迁项目的合法性、补偿安置方案的执行情况进行监督和评估。15.2.2第三方有权对拆迁过程中的争议进行调解，并提出解决方案。15.2.3第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.3第三方的责任和责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其接受委托时向甲乙双方收取的费用总额。15.4第三方介入的具体条款15.4.1第三方的选择和确定甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责、权限等。15.4.2第三方的费用第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。15.4.3第三方的介入程序第三方介入合同执行前，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入的原因、目的、预期效果等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈相关信息，并确保甲方的合法权益不受侵害。15.5.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈相关信息，并确保乙方的合法权益不受侵害。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应承担合同约定的责任和义务，第三方不得免除甲乙双方的责任。15.6第三方介入的解除条件15.6.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方完成合同约定的全部工作后，甲乙双方应按照合同约定支付其费用，并解除合同关系。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁项目批准文件详细要求：提供政府部门颁发的拆迁项目批准文件，包括批准文号、批准日期、批准范围等。说明：作为合同执行的合法性依据。2.拆迁补偿安置方案详细要求：详细列出拆迁补偿安置的具体措施，包括房屋补偿标准、附着物补偿标准、搬迁补助等。说明：作为双方签订合同的基础