二零二五年度绿色交通设施房地产抵押典当合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色交通设施房地产抵押典当合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法规及政策1.3合同文本解释2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.2抵押权登记手续3.3抵押权登记期限4.抵押典当关系4.1抵押人及典当人信息4.2抵押物交付与接收4.3抵押典当期限5.抵押典当金额5.1抵押典当金额确定5.2抵押典当利率5.3抵押典当利息计算6.抵押典当手续费用6.1抵押典当手续费收取标准6.2抵押典当手续费支付方式6.3抵押典当手续费退还7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押物使用与收益8.1抵押物使用条件8.2抵押物收益分配8.3抵押物使用期间的风险承担9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益分配10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现期限11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2典当人违约责任11.3第三方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效与变更14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1抵押人：指将房地产作为抵押物，向典当人提供典当服务的自然人或法人。1.1.2典当人：指接受抵押人提供的房地产作为抵押物，提供典当服务的自然人或法人。1.1.3抵押物：指抵押人提供的房地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.4抵押典当合同：指抵押人与典当人之间就抵押物设立抵押权、提供典当服务所签订的合同。1.2相关法规及政策1.2.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策制定。1.2.2抵押典当业务应遵守国家相关法律法规及政策，符合市场规范。1.2.3抵押典当双方应遵循诚实信用原则，确保合同内容的合法性、有效性。1.3合同文本解释1.3.1本合同文本由、附件及补充协议组成，具有同等法律效力。1.3.2合同文本中如有歧义或遗漏，双方应友好协商解决。2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物位于：[具体地址]。2.1.2抵押物类型：[具体类型，如住宅、商业、工业等]。2.1.3抵押物权属证明：[具体权属证明文件名称及编号]。2.2抵押物权属证明2.2.1抵押人应向典当人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2.2抵押人保证提供的权属证明文件真实、合法、有效。2.3抵押物价值评估2.3.1抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行。2.3.2评估机构应根据国家相关评估规范，对抵押物进行现场勘查、评估，并出具评估报告。3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.1.1抵押人应具备完全民事行为能力，抵押物权属清晰，不存在争议。3.1.2抵押物价值应不低于典当金额。3.2抵押权登记手续3.2.1抵押人应协助典当人办理抵押权登记手续。3.2.2抵押权登记手续应在抵押典当合同签订之日起30个工作日内完成。3.3抵押权登记期限3.3.1抵押权登记期限为抵押典当合同约定的典当期限。4.抵押典当关系4.1抵押人及典当人信息4.1.1抵押人姓名/名称：[抵押人姓名/名称]。4.1.2典当人姓名/名称：[典当人姓名/名称]。4.2抵押物交付与接收4.2.1抵押人应于抵押典当合同签订之日起[具体日期]内，将抵押物交付给典当人。4.2.2典当人应于抵押物交付之日起[具体日期]内，对抵押物进行验收。4.3抵押典当期限4.3.1抵押典当期限为[具体期限，如1年]。5.抵押典当金额5.1抵押典当金额确定5.1.1抵押典当金额由双方协商确定，不得高于抵押物评估价值。5.1.2抵押典当金额应为整数，且不低于人民币[具体金额]。5.2抵押典当利率5.2.1抵押典当利率为[具体利率]，按年利率计算。5.2.2利息计算方式：按日计息，按月结算。5.3抵押典当利息计算5.3.1抵押典当利息自抵押典当合同签订之日起计算，至抵押典当合同解除或终止之日止。5.3.2抵押典当利息计算公式：利息=抵押典当金额×年利率×实际典当天数÷365。6.抵押典当手续费用6.1抵押典当手续费收取标准6.1.1抵押典当手续费为抵押典当金额的[具体比例]%。6.1.2抵押典当手续费于抵押典当合同签订时一次性支付。6.2抵押典当手续费支付方式6.2.1抵押典当手续费可采用现金、银行转账等方式支付。6.2.2抵押人应于抵押典当合同签订之日起[具体日期]内支付抵押典当手续费。6.3抵押典当手续费退还6.3.1在抵押典当合同约定的典当期限内，如抵押人提前解除合同，典当人应退还抵押典当手续费。6.3.2抵押典当手续费退还标准：按实际典当天数计算，退还金额为抵押典当金额×手续费比例×实际典当天数÷典当期限。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1典当人负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。8.1.2典当人应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗、损坏或灭失。8.2抵押物保管费用8.2.1抵押物保管费用由典当人承担，费用标准为抵押典当金额的[具体比例]%。8.2.2抵押物保管费用于抵押典当合同签订时一次性支付。8.3抵押物保管期限8.3.1抵押物保管期限与抵押典当期限一致。8.3.2抵押典当合同解除或终止后，典当人应在[具体期限]内将抵押物返还给抵押人。9.抵押物使用与收益9.1抵押物使用条件9.1.1抵押人在典当期间不得擅自使用、处分抵押物。9.1.2抵押人需征得典当人同意后方可对抵押物进行必要的使用。9.2抵押物收益分配9.2.1抵押物在典当期间的收益归典当人所有。9.2.2抵押物收益用于抵充抵押典当利息和手续费。9.3抵押物使用期间的风险承担9.3.1抵押物在典当期间因自然原因或意外事故造成的损失，由典当人承担。9.3.2抵押人应承担因自身原因造成的抵押物损失。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.1.1抵押典当合同到期，抵押人未按约定偿还典当金额及利息的，典当人有权处置抵押物。10.1.2抵押人违约，典当人有权提前处置抵押物。10.2抵押物处置方式10.2.1抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。10.2.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还典当金额及利息。10.3抵押物处置收益分配10.3.1抵押物处置所得款项扣除相关费用后，余额退还抵押人。10.3.2如抵押物处置所得款项不足以偿还典当金额及利息，抵押人应继续偿还差额。11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.1.1抵押典当合同到期，抵押人未按约定偿还典当金额及利息的，典当人有权实现抵押权。11.1.2抵押人违约，典当人有权实现抵押权。11.2抵押权实现程序11.2.1典当人应在抵押典当合同到期前[具体期限]内向抵押人发出催告通知。11.2.2抵押人未在催告通知期限内偿还典当金额及利息的，典当人有权处置抵押物或实现抵押权。11.3抵押权实现期限11.3.1抵押权实现期限为抵押典当合同到期之日起[具体期限]。12.违约责任12.1抵押人违约责任12.1.1抵押人未按约定偿还典当金额及利息的，应支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]%。12.1.2抵押人擅自使用、处分抵押物的，应承担相应的法律责任。12.2典当人违约责任12.2.1典当人未按约定保管抵押物的，应承担相应的法律责任。12.2.2典当人未按约定返还抵押物的，应承担相应的法律责任。12.3第三方违约责任12.3.1第三方违约导致抵押典当合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1抵押典当合同到期，抵押人已偿还典当金额及利息的，合同自动解除。13.1.2抵押典当合同约定的解除条件成就的，双方可协商解除合同。13.2合同终止条件13.2.1抵押典当合同到期，抵押人未偿还典当金额及利息的，合同终止。13.2.2抵押典当合同解除的，合同终止。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止前，双方应进行必要的清算。13.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。14.其他14.1合同生效与变更14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同内容如需变更，双方应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、评估报告等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归典当人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在抵押典当合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并按照法律法规及合同约定履行职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性、客观性，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据法律法规及合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方行使权利、履行义务。15.4.2第三方不得单独与甲乙方以外的任何第三方进行交易或达成协议。15.4.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规及合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙双方签订抵押典当合同过程中，提供中介服务的第三方。16.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同签订、抵押物交付等手续。16.1.3中介方不得收取甲乙双方任何形式的回扣或佣金。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在抵押典当合同签订前，对抵押物进行价值评估的第三方。16.2.2评估机构应按照国家相关评估规范，独立、客观地进行评估。16.2.3评估机构出具的评估报告应真实、有效，如评估结果与实际价值存在较大差异，评估机构应承担相应的责任。16.3担保机构16.3.1担保机构是指在抵押典当合同中，为抵押人提供担保服务的第三方。16.3.2担保机构应具备相应的资质和条件，并按照法律法规及合同约定履行担保义务。16.3.3担保机构在履行担保义务过程中，如因抵押人违约导致典当人遭受损失的，担保机构应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因违反法律法规及合同约定，造成甲乙双方损失的；17.3.2第三方因过错或故意，造成甲乙双方损失的；17.3.3第三方在履行职责过程中，因疏忽大意或技术失误，造成甲乙双方损失的。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：18.1.1第三方介入的合法性、合规性；18.1.2第三方介入的具体职责和权限；18.1.3第三方介入的费用承担；18.1.4第三方介入的风险承担；18.1.5第三方介入的保密义务。18.2第三方介入时，甲乙方需增加的额外条款及说明：18.2.1明确第三方的介入目的和预期效果；18.2.2约定第三方介入的时间、方式和程序；18.2.3约定第三方介入的费用承担；18.2.4约定第三方介入的风险承担；18.2.5约定第三方介入的保密义务；18.2.6约定第三方介入的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：真实、合法、有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物的权属清晰，无权属争议。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，独立、客观、公正。说明：评估报告应详细列出抵押物的价值、评估方法等。3.抵押典当合同要求：格式规范，内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确抵押典当双方的权利义务，作为合同履行的主要依据。4.抵押物交付清单要求：详细列明抵押物的种类、数量、状态等。说明：作为抵押物交付和接收的凭证。5.抵押物保管记录要求：记录抵押物的保管情况，包括保管地点、保管措施等。说明：确保抵押物的安全，便于日后核对。6.抵押典当利息计算表要求：按照约定的利率和计算方法，详细列出利息金额。说明：明确利息的计算方式，便于双方核对。7.抵押典当手续费支付凭证要求：支付手续费的凭证，包括支付时间、金额等。说明：证明手续费已支付，作为合同履行的依据。8.第三方介入协议要求：第三方介入的协议，包括介入目的、职责、费用等。说明：明确第三方的介入，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还典当金额及利息。责任认定：支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]%。示例：抵押人未按约定偿还典当金额及利息，逾期10天，应支付滞纳金。2.典当人违约行为及责任认定违约行为：未按约定保管抵押物，导致抵押物损失。责任认定：承担抵押物损失的全部责任。示例：典当人因保管不当导致抵押物损坏，应赔偿抵押人相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，违反法律法规及合同约定。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任。示例：评估机构出具虚假评估报告，应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度绿色交通设施房地产抵押典当合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2抵押物1.3抵押权人1.4典当权人1.5抵押贷款金额1.6抵押期限1.7还款方式1.8利息计算2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物所在地2.3抵押物现状2.4抵押物权属证明2.5抵押物价值评估3.抵押权人权利和义务3.1抵押权人权利3.2抵押权人义务4.典当权人权利和义务4.1典当权人权利4.2典当权人义务5.抵押贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保险7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现方式9.抵押合同变更和解除9.1抵押合同变更条件9.2抵押合同变更程序9.3抵押合同解除条件9.4抵押合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人（1）出借方（抵押权人）：甲方（2）借款方（典当权人）：乙方1.2抵押物（1）抵押物类型：房地产（2）抵押物所在地：具体地址（3）抵押物现状：完好，未设抵押权或查封1.3抵押权人（1）甲方作为抵押权人，有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法行使抵押权。1.4典当权人（1）乙方作为典当权人，有权获得甲方提供的抵押贷款。（2）乙方有权按照合同约定使用抵押贷款。1.5抵押贷款金额（1）抵押贷款金额：人民币xx万元整。1.6抵押期限（1）抵押期限：自本合同签订之日起至xx年xx月xx日止。1.7还款方式（1）乙方应按月支付利息，具体利率见附件。（2）乙方应于抵押期限届满之日一次性偿还本金。第二条抵押物描述2.1抵押物类型（1）抵押物为位于具体地址的房地产，包括土地使用权及地上建筑物。2.2抵押物所在地（1）抵押物位于具体地址，具体位置以不动产登记簿记载为准。2.3抵押物现状（1）抵押物现状完好，未设抵押权或查封。2.4抵押物权属证明（1）甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。2.5抵押物价值评估第三条抵押权人权利和义务3.1抵押权人权利（1）甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法行使抵押权。（2）甲方有权要求乙方提供抵押物价值变化情况。3.2抵押权人义务（1）甲方应按照合同约定提供抵押贷款。（2）甲方应妥善保管抵押物的权属证明文件。第四条典当权人权利和义务4.1典当权人权利（1）乙方有权获得甲方提供的抵押贷款。（2）乙方有权按照合同约定使用抵押贷款。4.2典当权人义务（1）乙方应按照合同约定履行还款义务。（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或处置。第五条抵押贷款发放5.1贷款发放条件（1）乙方应向甲方提供真实、完整的申请材料。（2）甲方经审查确认乙方符合贷款条件。5.2贷款发放程序（1）甲方在收到乙方申请材料后，进行审核。（2）甲方审核通过后，与乙方签订本合同，并将贷款发放至乙方指定账户。5.3贷款发放时间（1）甲方应在审核通过后的xx个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任（1）乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。（2）乙方不得擅自转让、抵押或处置抵押物。6.2抵押物保管方式（1）乙方应将抵押物存放于安全、可靠的场所。（2）乙方应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗、损坏。6.3抵押物保险（1）乙方应在抵押期间为抵押物购买保险。（2）保险费用由乙方承担。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件（1）乙方未按期还款，且经甲方催告后仍未履行还款义务。（2）抵押物价值下降，不足以覆盖债务。7.2抵押物处置程序（1）甲方有权要求乙方提供抵押物处置方案。（2）乙方应在甲方指定的期限内提供处置方案。7.3抵押物处置收益分配（1）抵押物处置所得收益，用于偿还债务。（2）剩余收益，甲方与乙方按约定比例分配。第一部分：合同如下：第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件（1）借款方（乙方）未按合同约定履行还款义务。（2）抵押物价值不足以覆盖债务。8.2抵押权实现程序（1）抵押权人（甲方）向借款方（乙方）发出书面催告通知，要求其在规定期限内履行还款义务。（2）借款方（乙方）在规定期限内仍未履行还款义务，抵押权人（甲方）有权自行或委托第三方依法拍卖、变卖抵押物。8.3抵押权实现方式（1）抵押权人（甲方）可以采取公开拍卖、协议转让或其他合法方式实现抵押权。（2）抵押物拍卖或变卖所得，用于偿还债务本金及利息，余额归抵押权人（甲方）所有。第九条抵押合同变更和解除9.1抵押合同变更条件（1）抵押合同签订后，因不可抗力导致合同内容需要调整。（2）双方协商一致，认为有必要变更合同条款。9.2抵押合同变更程序（1）双方应签订书面变更协议，明确变更内容。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。9.3抵押合同解除条件（1）抵押权人（甲方）或借款方（乙方）违约，经对方催告后仍未纠正。（2）抵押物被依法查封、扣押或没收。9.4抵押合同解除程序（1）违约方应在接到解除通知后xx日内采取补救措施。（2）如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同。第十条违约责任10.1违约情形（1）借款方未按期还款。（2）抵押权人未按期发放贷款。（3）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁机构：具体名称。（2）仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同签订后，抵押物办理抵押登记手续。12.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）抵押登记手续办理完毕后，合同正式生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方在规定期限内未表示异议。（2）合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第十四条其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数（1）本合同一式xx份，甲乙双方各执xx份。14.3合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）甲方签字盖章日期：____年____月____日。（3）乙方签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押典当合同中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率和安全性，确保合同条款的准确执行。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同达成。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本、办理相关法律手续。（4）公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。第五条第三方权利（1）获取甲乙双方提供的相关资料和证明文件。（2）根据合同约定，收取合理的服务费用。（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第六条第三方义务（1）严格遵守合同约定，保证服务质量。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）在履行职责过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。7.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同标的额的xx%。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。8.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表自身，不代表甲乙任何一方。8.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、抵押物所有人等）之间的权利义务关系，由各自签订的合同或协议约定。第九条第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的变更和解除，应签订书面协议，明确变更或解除的内容。第十条第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的生效，不影响原抵押典当合同的效力。第十一条第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决，参照本合同第十一条“争议解决”的相关规定。第十二条第三方介入协议的其他约定12.1第三方介入协议的其他约定，参照本合同第十四条“其他约定”的相关规定。第十三条本修正条款的生效13.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为原抵押典当合同的一部分。第十四条本修正条款的解释14.1本修正条款的解释，参照本合同第十四条“其他约定”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的土地使用权证、房产证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明抵押物的所有权和使用权。2.抵押物价值评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，报告应详细说明抵押物的评估价值、评估依据和评估方法。3.抵押合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、抵押物的描述、抵押贷款金额、抵押期限、还款方式、违约责任等。说明：是甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。4.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方的介入细节。5.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。6.通知函要求：通知函应包括通知事由、通知内容、通知期限等。说明：用于甲乙双方之间或与第三方之间的正式通知。7.付款凭证要求：提供甲乙双方之间的付款凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明甲乙双方之间的资金往来。8.保险单要求：提供抵押物保险单，证明抵押物已购买保险。说明：用于保障抵押物在抵押期间的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按期还款责任认定：借款方应向抵押权人支付逾期还款的违约金，违约金按每日万分之x计算。示例：若借款方逾期还款xx天，应支付违约金xx元。2.违约行为：抵押权人未按期发放贷款责任认定：抵押权人应向借款方支付逾期贷款的违约金，违约金按每日万分之x计算。示例：若抵押权人逾期发放贷款xx天，应支付违约金xx元。3.违约行为：抵押物被非法转让或处置责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于返还非法所得、赔偿损失等。示例：若抵押物被非法转让，转让方应返还所得款项，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按时提供评估报告，应支付违约金xx元。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例：若一方泄露了另一方的商业秘密，应赔偿损失xx元。全文完。二零二四年度绿色交通设施房地产抵押典当合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2抵押物1.3抵押权1.4典当权1.5抵押贷款1.6典当金额1.7还款期限1.8利息计算1.9逾期利息1.10保管费1.11保险1.12合同解除1.13违约责任1.14争议解决1.15其他约定2.抵押物的交付与保管2.1抵押物的交付2.2抵押物的保管2.3抵押物的检查2.4抵押物的维护2.5抵押物的保险3.抵押贷款的发放与使用3.1贷款发放3.2贷款使用3.3贷款用途3.4贷款偿还4.典当权的设立与行使4.1典当权的设立4.2典当权的行使4.3典当权的期限4.4典当权的变更4.5典当权的消灭5.利息的计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间5.4利息的调整6.逾期利息的处理6.1逾期利息的计算6.2逾期利息的支付6.3逾期利息的减免7.保管费的计算与支付7.1保管费计算方法7.2保管费支付方式7.3保管费支付时间7.4保管费的调整8.保险事项8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费的支付9.合同解除的条件与程序9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的减免11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同终止的条件13.4合同终止的时间14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2抵押物（1）抵押物是指甲方提供给乙方作为抵押的财产。（2）抵押物包括但不限于不动产、动产、知识产权等。1.3抵押权（1）抵押权是指乙方对抵押物享有优先受偿的权利。（2）抵押权的设立以抵押物交付乙方为条件。1.4典当权（1）典当权是指甲方在典当期间对抵押物享有占有、使用、收益的权利。（2）典当权不因典当期限届满而消灭，但甲方需向乙方支付典当费用。1.5抵押贷款（1）抵押贷款是指乙方基于抵押权向甲方发放的贷款。（2）抵押贷款的金额不得超过抵押物的评估价值。1.6典当金额（1）典当金额是指甲方实际获得的典当资金。（2）典当金额由乙方根据抵押物的评估价值、市场利率等因素确定。1.7还款期限（1）还款期限是指甲方应向乙方归还抵押贷款的期限。（2）还款期限自抵押贷款发放之日起计算，最长不得超过抵押物评估价值的期限。第二部分：合同如下：2.抵押物的交付与保管2.1抵押物的交付（1）甲方应在本合同签订之日起一定期限内将抵押物交付乙方。（2）甲方应确保抵押物无权属争议、无负担，并保证抵押物的完好。2.2抵押物的保管（1）乙方应对抵押物妥善保管，防止抵押物毁损、灭失。（2）乙方在保管过程中，如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，应承担相应的赔偿责任。2.3抵押物的检查（1）甲方应定期对抵押物进行检查，发现抵押物存在毁损、灭失等情况，应及时通知乙方。（2）乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。2.4抵押物的维护（1）甲方应对抵押物进行必要维护，确保抵押物符合乙方要求。（2）甲方在维护过程中，如需乙方提供协助，应提前通知乙方。2.5抵押物的保险（1）甲方应在本合同签订之日起一定期限内，为抵押物购买保险，并将保险单交付乙方。（2）保险金额应不低于抵押物的评估价值。第三部分：合同如下：3.抵押贷款的发放与使用3.1贷款发放（1）乙方应在甲方交付抵押物并履行合同约定后，向甲方发放抵押贷款。（2）贷款发放方式、期限等由双方另行协商确定。3.2贷款使用（1）甲方应按照约定的用途使用抵押贷款。（2）甲方使用抵押贷款过程中，如需乙方提供协助，应提前通知乙方。3.3贷款用途（1）贷款用途限于甲方生产经营活动。（2）甲方使用贷款不得用于非法活动。3.4贷款偿还（1）甲方应按照约定的期限和方式偿还抵押贷款。（2）甲方如逾期偿还贷款，应支付逾期利息。第四部分：合同如下：4.典当权的设立与行使4.1典当权的设立（1）甲方在交付抵押物后，乙方即取得典当权。（2）典当权自抵押物交付之日起设立。4.2典当权的行使（1）乙方有权占有、使用、收益抵押物。（2）甲方不得妨碍乙方行使典当权。4.3典当权的期限（1）典当权期限自抵押物交付之日起计算，最长不得超过抵押物评估价值的期限。（2）典当权期限届满，甲方应将抵押物归还乙方。4.4典当权的变更（1）典当权期限届满前，经双方协商一致，可以变更典当权期限。（2）典当权期限变更后，典当权期限以变更后的期限为准。4.5典当权的消灭（1）典当权期限届满，甲方未将抵押物归还乙方，典当权消灭。（2）典当权期限届满前，甲方提前将抵押物归还乙方，典当权消灭。5.利息的计算与支付5.1利息计算方法（1）利息按照年利率计算，具体利率由双方协商确定。（2）利息按月计算，每月利率为年利率除以12。5.2利息支付方式（1）利息支付采用按月支付方式。（2）甲方应在每月的固定日期前将利息支付至乙方指定账户。5.3利息支付时间（1）利息支付时间为每月的固定日期。（2）如遇法定节假日或休息日，利息支付时间顺延至下一个工作日。5.4利息的调整（1）如遇市场利率调整，双方可协商调整利息率。（2）利息调整后的利率自调整之日起生效。6.逾期利息的处理6.1逾期利息的计算（1）逾期利息按日计算，每日利率为年利率除以360。（2）逾期利息从逾期之日起开始计算。6.2逾期利息的支付（1）逾期利息应在逾期之日起一定期限内支付。（2）逾期利息支付方式同正常利息支付方式。6.3逾期利息的减免（1）如甲方在逾期利息支付期限内偿还本金及利息，乙方可以减免部分或全部逾期利息。（2）逾期利息减免的具体标准由双方协商确定。7.保管费的计算与支付7.1保管费计算方法（1）保管费按照抵押物实际保管期限和约定的费率计算。（2）保管费费率由双方协商确定。7.2保管费支付方式（1）保管费支付采用按月支付方式。（2）甲方应在每月的固定日期前将保管费支付至乙方指定账户。7.3保管费支付时间（1）保管费支付时间为每月的固定日期。（2）如遇法定节假日或休息日，保管费支付时间顺延至下一个工作日。7.4保管费的调整（1）如遇特殊情况，双方可协商调整保管费费率。（2）保管费调整后的费率自调整之日起生效。8.保险事项8.1保险种类（1）抵押物保险种类由双方协商确定。（2）保险种类应包括但不限于财产险、责任险等。8.2保险金额（1）保险金额应不低于抵押物的评估价值。（2）保险金额由双方协商确定。8.3保险期限（1）保险期限应与典当期限一致。（2）保险期限由双方协商确定。8.4保险费的支付（1）保险费由甲方支付。（2）保险费支付方式同正常利息和保管费支付方式。9.合同解除的条件与程序9.1合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在收到通知后一定期限内未提出异议，视为同意解除。（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。10.违约责任10.1违约行为的认定（1）甲方未按时偿还本金及利息。（2）甲方未按时支付保管费。（3）甲方未按时支付保险费。10.2违约责任的承担（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约责任的减免（1）如违约行为导致合同无法履行，违约责任可以部分或全部减免。（2）违约责任减免的具体标准由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。11.2争议解决程序（1）双方协商解决争议。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构（1）中国仲裁委员会。（2）双方协商确定的其他仲裁机构。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件（1）双方协商一致。（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。12.2合同变更的程序（1）双方签订变更协议。（2）变更协议生效。12.3合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在收到通知后一定期限内未提出异议，视为同意解除。（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件（1）双方签字或盖章。（2）合同约定的生效条件成就。13.2合同生效的时间（1）合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同约定的生效时间。13.3合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。（3）合同解除。13.4合同终止的时间（1）合同自终止条件成就之日起终止。（2）合同约定的终止时间。14.其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送。（2）送达地址以双方在合同中约定的地址为准。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。14.4合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体。15.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。16.第三方介入的目的与方式16.1第三方介入的目的（1）保障合同履行。（2）提高合同效率。（3）确保合同各方权益。16.2第三方介入的方式（1）中介方提供信息、协调沟通。（2）评估机构提供抵押物价值评估。（3）担保机构提供担保服务。（4）监管机构进行监督管理。17.第三方介入的申请与批准17.1第三方介入的申请（1）任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。（2）申请应包含第三方介入的目的、方式、预期效果等内容。17.2第三方介入的批准（1）对方应在收到申请后一定期限内给予答复。（2）经双方协商一致，可同意第三方介入。18.第三方介入的责权利18.1第三方的责任（1）第三方应遵守法律法规，不得违反合同约定。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任。18.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同各方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。18.3第三方的义务（1）第三方应按时履行职责，确保合同顺利履行。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露合同各方信息。19.第三方责任