二零二五版办公场所租赁合同附带绿化养护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公场所租赁合同附带绿化养护服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物详细描述2.2租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租赁物使用及维护4.1使用规定4.2维护责任5.附属设施及绿化养护5.1附属设施清单5.2绿化养护服务内容6.合同履行及违约责任6.1履行方式6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项说明12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：绿化养护服务协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所地：________________1.1.4联系方式：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所地：________________1.2.4联系方式：________________2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物详细描述2.1.1标的物地址：________________2.1.2建筑面积：________________平方米2.1.3建筑结构：________________2.1.4附属设施：________________2.2租赁用途说明2.2.1用途：办公2.2.2不得从事任何违法活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金总额：________________元3.2.2支付方式：每月预付，按季度结算3.2.3首次支付日期：________________4.租赁物使用及维护4.1使用规定4.1.1租赁方须按照标的物的使用性质合理使用4.1.2不得擅自改变标的物的结构4.2维护责任4.2.1租赁方负责标的物的日常维护保养4.2.2出租方负责标的物的重大维修5.附属设施及绿化养护5.1附属设施清单5.1.1水电设施：________________5.1.2卫生间设施：________________5.1.3消防设施：________________5.2绿化养护服务内容5.2.1绿化区域：________________5.2.2养护服务内容：________________5.2.3养护频率：________________6.合同履行及违约责任6.1履行方式6.1.1租赁方应按照合同约定支付租金6.1.2出租方应按照合同约定提供租赁物6.2违约责任6.2.1租赁方未按时支付租金的违约责任6.2.2出租方未按时提供租赁物的违约责任6.2.3双方违反合同约定的其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会名称：________________7.2.2仲裁规则：________________7.2.3仲裁地点：________________8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1租赁方因故需提前解除合同的，应提前三个月书面通知出租方，并支付相当于三个月租金的违约金。8.1.2出租方因故需提前解除合同的，应提前六个月书面通知租赁方，并退还剩余租金。8.2终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。8.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签字之日起生效。10.2合同备案要求10.2.1双方应将本合同报相关部门备案。10.2.2备案手续齐全后，本合同正式生效。11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项说明11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2附件二：绿化养护服务协议12.2.1绿化养护服务协议详细列明了绿化养护服务的具体内容、养护标准、费用等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1租赁方签署日期：________________13.1.2出租方签署日期：________________13.2签署地点13.2.1签署地点：________________14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方要求第三方提供专业服务；b)双方协商一致，决定引入第三方进行协助；c)依据法律法规或合同约定，必须引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1任何第三方介入本合同，均需事先取得甲方和乙方的书面同意。15.4.2甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任范围等。15.4.3第三方服务协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。16.1.2甲方应与第三方协商确定合理的费用标准和支付方式。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应提前通知甲方，并确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.2.2乙方应与第三方协商确定合理的费用标准和支付方式。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。17.1.2第三方有权在服务过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议约定，履行其专业服务职责。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，如违反合同约定或法律法规，甲方和乙方有权要求其停止服务，并追究其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方应按协议约定支付服务费用。18.1.2甲方对第三方的服务质量和行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方应按协议约定支付服务费用。18.2.2乙方对第三方的服务质量和行为承担监督责任。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为合同双方的辅助者，其行为和责任不应影响合同双方的权益。18.3.2第三方应尊重合同双方的独立地位，不得干预合同双方的正常权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a.列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。b.列明租赁物的使用年限和保修期限。c.列明租赁物的维护保养责任。2.附件二：绿化养护服务协议详细要求和说明：a.明确绿化养护服务的具体内容，如修剪、浇水、施肥等。b.规定绿化养护的标准和频率。c.约定绿化养护服务的费用和支付方式。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：a.包含租金支付的时间、金额、支付方式等信息。b.由乙方提供，作为租金支付的有效凭证。4.附件四：合同履行情况报告详细要求和说明：a.定期报告租赁物的使用情况和维护保养情况。b.报告绿化养护服务的执行情况和效果。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：a.明确第三方服务的具体内容和范围。b.约定第三方服务的费用、支付方式和责任。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求和说明：a.提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。b.证明文件应由具有法定资质的机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。c.第三方未按服务协议提供或未达到服务标准。d.双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。b.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。c.第三方未按服务协议提供或未达到服务标准，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。d.双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：a.乙方未按时支付租金，应支付每月租金的1%作为滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.甲方提供的租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方相当于一个月租金的赔偿金。c.第三方未按约定进行绿化养护，导致绿化区域受损，第三方应赔偿甲方绿化修复费用。全文完。二零二五版办公场所租赁合同附带绿化养护服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的二、租赁标的2.1办公场所的具体位置2.2办公场所的面积2.3办公场所的结构及设施三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约条款3.3租赁期满后的处理四、租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理五、绿化养护服务5.1绿化养护服务范围5.2绿化养护服务内容5.3绿化养护服务标准5.4绿化养护服务费用六、物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理服务内容6.3物业管理费用6.4物业管理合同七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任的承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解释十一、合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件十二、合同附件12.1绿化养护服务协议12.2其他相关文件十三、合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期十四、合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更与解除的程序14.4合同变更与解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版办公场所租赁合同附带绿化养护服务协议1.2合同编号：202501011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：138001380001.5.2租赁方：名称：YY科技有限公司地址：北京市海淀区路号联系人：联系电话：139001390001.6合同签订目的：租赁方承租出租方位于北京市朝阳区的办公场所，并享受绿化养护服务。二、租赁标的2.1办公场所的具体位置：北京市朝阳区路号栋2.2办公场所的面积：1000平方米2.3办公场所的结构及设施：独立办公区域，配备中央空调、电梯、卫生间等设施。三、租赁期限3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租赁期限延长及续约条款：租赁期满前3个月，双方可协商延长租赁期限，续约条件按本合同约定执行。3.3租赁期满后的处理：租赁期满后，租赁方应将办公场所恢复原状，无损坏、无遗留物品。四、租金及支付方式4.1租金计算标准：每月租金为人民币10元/平方米，共计10万元。4.2租金支付方式：租赁方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月5日4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。五、绿化养护服务5.1绿化养护服务范围：租赁场所内的绿化区域。5.2绿化养护服务内容：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。5.3绿化养护服务标准：按照国家相关标准执行。5.4绿化养护服务费用：绿化养护服务费用包含在租金中，不计额外费用。六、物业管理6.1物业管理责任：出租方负责租赁场所的物业管理。6.2物业管理服务内容：安保、保洁、维修等。6.3物业管理费用：物业管理费用包含在租金中，不计额外费用。6.4物业管理合同：租赁方应遵守物业管理合同约定。七、合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1租赁方有严重违约行为；7.1.2出租方有严重违约行为；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止的程序：7.3.1提前通知对方，书面确认解除或终止合同；7.3.2履行合同解除或终止后的善后处理。7.4合同解除与终止后的处理：7.4.1租赁方应将办公场所恢复原状，无损坏、无遗留物品；7.4.2双方应结清所有费用，包括租金、物业管理费等；7.4.3合同解除或终止后，双方不得追究对方责任。八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按约定支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。8.1.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。8.1.3违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任：8.2.1未按约定提供租赁物的，应退还租金并支付违约金。8.2.2违反合同约定，造成租赁方损失的，应赔偿损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会仲裁规则执行。9.3争议解决地点：北京市。十、其他约定10.1合同附件：包括绿化养护服务协议、物业管理合同等。10.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。十一、合同生效11.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件12.1绿化养护服务协议12.2物业管理合同十三、合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份。十四、合同变更与解除14.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。14.2合同解除条件：按第七章约定执行。14.3合同变更与解除的程序：按第七章约定执行。14.4合同变更与解除后的处理：按第七章约定执行。出租方（盖章）：签字：________________日期：________________租赁方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对租赁场所进行装修改造，但需提前30日通知乙方，并确保装修改造不影响乙方的正常使用。说明：甲方作为主导方，对租赁场所的装修改造拥有决策权，但需给予乙方合理的通知期限，以确保乙方权益不受影响。1.2甲方负责租赁场所的消防设施、安全设施的维护和更新，确保其符合国家相关标准。说明：甲方作为主导方，应承担起租赁场所的安全责任，确保消防和安全设施的正常运行。1.3甲方在租赁期间，如需对租赁场所进行临时占用，应提前60日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。说明：甲方作为主导方，如需占用租赁场所，应给予乙方充足的通知时间和相应的经济补偿。1.4甲方应确保租赁场所的供电、供水、供暖等基础设施稳定可靠，如发生故障，甲方应立即修复。说明：甲方作为主导方，应保障租赁场所的基本生活设施稳定，确保乙方正常使用。1.5甲方在租赁期满后，有权收回租赁场所，但需提前6个月通知乙方，并给予乙方合理的使用权转移时间。说明：甲方作为主导方，在租赁期满后有权收回租赁场所，但需给予乙方充足的时间进行搬迁，确保乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对租赁场所进行内部装修，但需提前30日通知甲方，并确保装修不影响甲方正常经营。说明：乙方作为主导方，对租赁场所的内部装修拥有决策权，但需给予甲方合理的通知期限，以确保甲方权益不受影响。2.2乙方有权要求甲方对租赁场所进行必要的维修保养，甲方应在接到乙方通知后5个工作日内进行。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方对租赁场所进行维修保养，甲方需在规定时间内响应乙方要求。2.3乙方在租赁期间，如需对租赁场所进行临时占用，应提前30日通知甲方，并给予甲方相应的补偿。说明：乙方作为主导方，如需占用租赁场所，应给予甲方充足的通知时间和相应的经济补偿。2.4乙方在租赁期满后，有权选择续租或搬迁，甲方应给予乙方合理的续租条件或搬迁支持。说明：乙方作为主导方，在租赁期满后有权选择续租或搬迁，甲方需提供相应的支持，以确保乙方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构作为第三方，在合同签订过程中提供专业服务，并收取相应的服务费用。说明：中介机构作为第三方，提供专业服务，协助双方达成合同，并有权收取服务费用。3.2中介机构在合同签订前，应向双方充分披露合同条款，确保双方充分了解合同内容。说明：中介机构作为第三方，应确保双方在签订合同前充分了解合同条款，避免误解和纠纷。3.3中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，维护双方的合法权益。说明：中介机构作为第三方，在合同履行过程中，应起到监督作用，确保双方履行合同义务。3.4中介机构在合同解除或终止后，应协助双方处理善后事宜，包括费用结算、场地移交等。说明：中介机构作为第三方，在合同解除或终止后，应协助双方处理善后事宜，确保双方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化养护服务协议2.物业管理合同3.租赁场所平面图4.装修改造设计方案5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。任何一方违反合同约定的维修保养义务。任何一方违反合同约定的使用规定。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后，可认定违约行为。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解决争议的一种法律程序。4.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付给对方的违约金。5.补偿：指一方因违约行为给另一方造成损失，应给予的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所设施损坏，维修不及时。解决办法：甲方应在接到乙方通知后5个工作日内进行维修。2.问题：乙方装修改造过程中影响甲方正常经营。解决办法：乙方应提前30日通知甲方，并采取必要措施减少影响。3.问题：租金支付方式不明确，导致纠纷。解决办法：明确租金支付方式，包括支付时间、方式及账户信息。4.问题：绿化养护服务质量不达标。解决办法：根据绿化养护服务协议，进行监督和评估，确保服务质量。五、所有应用场景：1.办公场所租赁合同：适用于各类企业、机构租赁办公场所的情况。2.绿化养护服务协议：适用于租赁场所内绿化区域的养护服务。3.物业管理合同：适用于租赁场所的物业管理服务。4.中介服务：适用于有第三方中介参与租赁合同签订和履行的过程。全文完。二零二五版办公场所租赁合同附带绿化养护服务协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方有意租赁该场所作为办公使用，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于办公场所租赁和绿化养护服务。3.2关键词解释（1）办公场所：指甲方提供的位于____________________的建筑物，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。（2）绿化养护服务：指乙方在租赁期间对办公场所内的绿化进行养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方负责办公场所的维修、保养，确保场所的正常使用。（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变办公场所的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用办公场所。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护办公场所内的设施，不得损坏。（4）乙方应遵守绿化养护服务协议，负责办公场所内的绿化养护工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点办公场所位于____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供办公场所及绿化养护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理退租手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将办公场所恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理绿化养护服务相关事宜；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：按月计算，每月租金为人民币____元。（2）绿化养护服务费：按月计算，每月绿化养护服务费为人民币____元。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，按实际发生金额收取。7.2支付方式（1）租金和绿化养护服务费：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）其他费用：按实际发生金额，通过银行转账或现金支付。7.3支付时间（1）租金和绿化养护服务费：每月____日前支付当月费用。（2）其他费用：在费用产生后____日内支付。7.4支付章件（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以核实。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供办公场所或绿化养护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已支付的租金或绿化养护服务费；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）终止合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暂停提供办公场所或绿化养护服务；（3）终止合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约行为的具体情况，参照合同约定或法律法规的规定确定。赔偿方式可为现金支付、物品赔偿或服务赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）在保密期限内，如因工作需要知悉保密内容的，应签订保密协议。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情导致的封锁、隔离措施；（2）政府颁布的禁止集会、限制交通的行政命令；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的权利和义务；（2）合同约定不得转让的权利和义务；（3）其他经双方确认不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公场所的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置办公场所。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入办公场所的权利。（2）甲方保留在办公场所内进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、资料等；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的场地、设备等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁合同文本2.绿化养护服务协议文本3.甲方提供的办公场所图纸及设施清单4.乙方提供的支付凭证样本5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充的书面文件8.协助与配合的相关协议或承诺书9.合同执行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供办公场所；b.未按合同约定提供绿化养护服务；c.未按时收取租金或绿化养护服务费；d.故意破坏办公场所或绿化设施。乙方违约：a.未按时支付租金或绿化养护服务费；b.擅自改变办公场所用途；c.故意损坏办公场所或绿化设施；d.未按合同约定进行绿化养护工作。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：因违约行为而产生的法律责任。5.保密条款：约定保密内容的条款。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供办公场所。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还租金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要