二零二五版房地产居间合同（含市场动态跟踪）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地产居间合同（含市场动态跟踪）本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产信息提供3.1房地产信息内容3.2信息提供方式3.3信息更新4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.市场动态跟踪6.1跟踪内容6.2跟踪方式6.3跟踪报告7.保密条款7.1保密义务7.2保密内容7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用权限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更文件14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义本合同中使用的术语如下定义：（1）“甲方”指委托房地产居间服务的自然人、法人或其他组织；（2）“乙方”指提供房地产居间服务的自然人、法人或其他组织；（3）“房地产”指房屋、土地及其附属设施；（4）“居间服务”指乙方根据甲方委托，在房地产交易过程中提供的信息、咨询、协调等服务。2.2解释本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.房地产信息提供3.1房地产信息内容（1）房地产的权属证明；（2）房地产的位置、面积、用途、结构、楼层、朝向等基本情况；（3）房地产的交易价格、付款方式、税费承担等交易条件；（4）房地产的市场动态、政策法规等。3.2信息提供方式（1）书面形式；（2）电子邮件；（3）电话沟通；（4）其他双方约定的方式。3.3信息更新乙方应及时更新房地产信息，确保信息的准确性和时效性。4.居间服务内容4.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的房地产；（2）协助甲方与房地产权利人进行交易谈判；（3）协助甲方办理房地产交易手续；（4）提供市场动态、政策法规等咨询服务。4.2居间服务方式（1）现场看房；（2）电话沟通；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。4.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。5.居间服务费用5.1费用计算方式（1）交易成交额的百分比；（2）双方约定的固定金额；（3）其他双方约定的计算方式。5.2费用支付方式居间服务费用由甲方支付给乙方，支付方式如下：（1）交易成交后一次性支付；（2）分期支付；（3）其他双方约定的支付方式。5.3费用支付时间（1）交易成交后；（2）分期支付的具体时间；（3）其他双方约定的支付时间。6.市场动态跟踪6.1跟踪内容（1）房地产市场的供需情况；（2）房地产价格走势；（3）房地产政策法规变化；（4）其他对房地产交易有影响的市场信息。6.2跟踪方式（1）收集相关数据；（2）分析市场趋势；（3）提供市场报告；（4）其他双方约定的跟踪方式。6.3跟踪报告（1）市场供需分析；（2）价格走势分析；（3）政策法规解读；（4）其他市场信息。7.保密条款7.1保密义务乙方对甲方提供的房地产信息及双方在履行合同过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.2保密内容（1）甲方的个人信息、商业秘密、财务数据；（2）房地产的交易价格、付款方式、税费承担等敏感信息；（3）市场动态跟踪报告；（4）其他双方约定的保密信息。7.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.知识产权8.1知识产权归属本合同中乙方提供的市场动态跟踪报告及相关知识产权归乙方所有。8.2使用权限甲方在合同有效期内有权使用乙方提供的市场动态跟踪报告及相关知识产权，但不得进行商业用途的复制、发行、出租、出借、转让等行为。8.3违约责任如甲方未经乙方同意擅自使用其知识产权，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反知识产权条款。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的法律责任；（3）支付违约金；（4）其他双方约定的违约责任。9.3违约金如发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）其他双方同意的机构。10.3争议解决程序争议解决机构应根据其规定程序进行审理，并作出裁决。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除后的责任合同解除后，双方应按合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、保密义务的延续等。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日起。12.3生效文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变动；（3）不可抗力事件。13.2变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。13.3变更文件合同变更应形成书面文件，作为本合同附件。14.合同终止14.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满；（4）其他导致合同终止的情形。14.2终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。14.3终止后的责任合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、保密义务的延续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）需要进行房地产价值评估；（2）需要进行法律咨询或代理；（3）需要进行财务审计；（4）需要进行其他专业服务；（5）双方约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）双方共同决定引入的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）双方与第三方签订服务合同；（4）第三方按照服务合同提供专业服务。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供专业服务导致的错误、遗漏或损害，其责任限额由双方在引入第三方时约定，并在服务合同中明确。15.4.2责任承担（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因甲方或乙方的配合不当或提供的信息不准确导致损失的，由相应方承担责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致损失的，根据不可抗力条款处理。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务合同，甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照服务合同提供专业服务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务合同，乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照服务合同提供专业服务。15.5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如另一房地产交易方）的关系由第三方与该方另行签订的合同约定，与本合同无关。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整；（2）甲方应配合第三方进行必要的调查和核实；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整；（2）乙方应配合第三方进行必要的调查和核实；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用；（4）乙方应确保第三方按照服务合同提供专业服务，并对第三方的工作质量进行监督。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身过失导致甲方或乙方损失的，应按照服务合同约定的责任限额进行赔偿；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因甲方或乙方的原因导致损失的，第三方不承担责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致损失的，根据不可抗力条款处理。17.2第三方责任的赔偿方式（1）支付赔偿金；（2）恢复原状；（3）更换服务；（4）其他双方约定的赔偿方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房地产的权属情况。2.房地产交易信息表要求：详细列明房地产的位置、面积、用途、结构、楼层、朝向、交易价格、付款方式、税费承担等。说明：用于记录房地产的交易信息。3.市场动态跟踪报告要求：定期提供市场供需分析、价格走势分析、政策法规解读等。说明：用于帮助甲方了解市场动态，作出交易决策。4.居间服务协议要求：明确居间服务的范围、方式、期限、费用等。说明：作为本合同的补充，详细约定居间服务的内容。5.第三方服务合同要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：当引入第三方时，作为本合同的补充，详细约定第三方服务的条款。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为本合同的补充，详细约定争议解决的途径。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间、生效文件等。说明：当合同需要变更时，作为本合同的补充，详细约定变更条款。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、后果等。说明：当合同需要解除时，作为本合同的补充，详细约定解除条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定支付居间服务费用；（2）乙方未按合同约定提供居间服务；（3）第三方未按服务合同约定提供服务；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方违反知识产权条款。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明（1）示例一：甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付全部未付款项，并支付相应的违约金。（2）示例二：乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用，并支付相应的违约金。（3）示例三：第三方未按服务合同约定提供服务，服务合同中约定的责任限额内，由第三方承担赔偿责任；超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定分担。全文完。二零二五版房地产居间合同（含市场动态跟踪）1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和依据1.3合同期限第二章房地产居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务质量要求第三章市场动态跟踪3.1跟踪目的3.2跟踪方式3.3跟踪频率第四章房地产基本信息4.1房源信息4.2房源权利状况4.3房源价格信息第五章双方权利义务5.1协助购房义务5.2居间服务费收取5.3违约责任5.4保密义务第六章居间服务费用的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件第九章合同变更和补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议9.3合同生效条件第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一章合同解除后的处理11.1房源退回11.2居间服务费用结算11.3争议处理第十二章合同终止后的处理12.1房源退回12.2居间服务费用结算12.3争议处理第十三章附则13.1通知方式13.2合同生效条件13.3合同备案13.4不可抗力13.5合同未尽事宜的处理第十四章合同附件14.1房源信息表14.2双方身份证复印件14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和依据1.3合同期限第二章房地产居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务质量要求第三章市场动态跟踪3.1跟踪目的3.2跟踪方式3.3跟踪频率第四章房地产基本信息4.1房源信息4.2房源权利状况4.3房源价格信息第五章双方权利义务5.1协助购房义务5.2居间服务费收取5.3违约责任5.4保密义务第六章居间服务费用的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同解除后的处理第九章合同变更和补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议9.3合同生效条件第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4违约金支付第十一章合同解除后的处理11.1房源退回11.2居间服务费用结算11.3争议处理第十二章合同终止后的处理12.1房源退回12.2居间服务费用结算12.3争议处理第十三章附则13.1通知方式13.2合同生效条件13.3合同备案13.4不可抗力13.5合同未尽事宜的处理13.6合同解释第十四章合同附件14.1房源信息表14.2双方身份证复印件14.3其他相关文件甲方（居间方）签字：____________________日期：______________乙方（委托方）签字：____________________日期：______________甲方（居间方）盖章：____________________日期：______________乙方（委托方）盖章：____________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于房源选择、价格谈判、合同签订等环节。1.2甲方责任条款说明：甲方应承担因自身原因导致的合同违约责任，包括但不限于未按时提供房源、提供虚假房源信息等。1.3甲方佣金调整条款说明：甲方根据市场动态和房源情况，有权对居间服务费进行调整，但需提前通知乙方。1.4甲方市场动态跟踪报告说明：甲方应定期向乙方提供市场动态跟踪报告，包括但不限于房价走势、供需情况等。1.5甲方保密条款说明：甲方在合同执行过程中，对乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于房源选择、价格谈判、合同签订等环节。2.2乙方选择房源条款说明：乙方有权根据自身需求选择房源，甲方应积极配合并提供必要的协助。2.3乙方价格谈判条款说明：乙方有权参与价格谈判，甲方应尊重乙方的谈判结果。2.4乙方市场动态跟踪要求说明：乙方有权要求甲方提供市场动态跟踪信息，甲方应按要求提供。2.5乙方保密条款说明：乙方在合同执行过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的参与地位，包括但不限于房源提供、价格谈判、合同签订等环节。3.2第三方中介责任条款说明：第三方中介应承担因自身原因导致的合同违约责任，包括但不限于未按时提供房源、提供虚假房源信息等。3.3第三方中介佣金分配条款说明：第三方中介的佣金由甲方、乙方和第三方中介协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介保密条款说明：第三方中介在合同执行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.5第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。3.6第三方中介退出条款说明：若第三方中介因故退出合同，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.双方身份证复印件3.其他相关文件，包括但不限于：房地产权证复印件房屋买卖合同银行贷款合同评估报告交易税费缴纳凭证其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房源或提供虚假房源信息。乙方未按时支付居间服务费。任何一方未履行保密义务。任何一方未按合同约定进行市场动态跟踪。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违反合同约定，另一方有权提出违约行为，并提供相应证据。三、法律名词及解释：1.居间服务费：指甲方为乙方提供房地产居间服务所收取的费用。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方对合同内容、交易信息等负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合要求的房源。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房源，若甲方未履行，乙方可要求解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付居间服务费。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费，若乙方未履行，甲方可要求支付违约金。3.问题：市场动态跟踪信息不准确。解决办法：双方应定期核对市场动态跟踪信息，如有差异，应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方通过居间方进行交易。2.居间方提供市场动态跟踪服务，帮助买卖双方了解市场信息。3.合同适用于房地产居间服务，包括但不限于房屋、土地等房地产交易。4.合同适用于个人或企业作为委托方，通过居间方进行房地产交易。全文完。二零二五版房地产居间合同（含市场动态跟踪）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产居间业务中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，促进房地产市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指土地、房屋及其附属设施；（2）居间：指在房地产交易中，为促成交易而提供的中介服务；（3）市场动态跟踪：指乙方对房地产市场进行监测、分析，并及时向甲方提供相关信息。3.2关键词解释（1）甲方：指购买房地产的一方；（2）乙方：指提供房地产居间服务的一方；（3）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用；（4）成交价：指甲方购买房地产的实际成交价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息；（2）甲方有权选择是否接受乙方的居间服务；（3）甲方有权要求乙方按照约定履行居间服务义务；（4）甲方应按时足额支付居间服务费；（5）甲方应遵守国家法律法规，不得利用房地产交易进行违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息；（2）乙方有权要求甲方支付居间服务费；（3）乙方应按照约定提供真实、准确、完整的房地产信息；（4）乙方应积极为甲方寻找合适的房地产交易对象；（5）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房地产交易进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期间，按照约定提供房地产信息；（2）甲方应在合同履行期间，按照约定支付居间服务费；（3）双方应按照约定进行房地产交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的居间服务费；（2）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产；（3）合同终止后，双方应相互承担因合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本居间服务费：根据房地产交易额的_____%计算；（2）市场动态跟踪服务费：根据合同约定，乙方提供市场动态跟踪服务的费用；（3）其他费用：根据合同约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）基本居间服务费：在房地产交易合同签订后____个工作日内支付；（2）市场动态跟踪服务费：在合同履行期间，根据实际服务情况分期支付；（3）其他费用：根据合同约定，在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付居间服务费时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方收到支付凭证后，应在____个工作日内出具收据；（3）如甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供房地产信息的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定履行居间服务义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与居间服务费支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产交易合同无法履行；（2）政府政策调整导致房地产交易合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对房地产交易价格调整的建议权；（2）乙方保留在合同履行过程中，对市场动态跟踪服务内容的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进房地产交易。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行市场动态跟踪，及时提供相关信息；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的房地产信息和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房地产居间业务达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产居间服务协议2.房地产市场动态跟踪报告3.房地产交易合同4.支付凭证5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充文件9.协作与配合计划10.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付居间服务费；b.违反保密条款，泄露保密信息；c.违反合同约定，给乙方造成损失。乙方违约：a.未按约定提供房地产信息；b.违反保密条款，泄露保密信息；c.未按约定履行居间服务义务，给甲方造成损失。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发和管理的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法