二零二五年酒店餐饮服务区租赁及品牌合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店餐饮服务区租赁及品牌合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1餐饮服务区位置2.2餐饮服务区面积2.3餐饮服务区设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租赁房屋返还13.2租金退还13.3其他费用退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：餐饮管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1餐饮服务区位置位于酒店一楼大厅左侧区域2.2餐饮服务区面积约100平方米2.3餐饮服务区设施设备包括但不限于：厨房设备、餐具、桌椅、空调、照明设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，延长期限不超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账4.3租金支付时间每月5日5.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整、市场租金上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金5.2租金调整方式租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%5.3租金调整通知租金调整后，甲方应在调整后的第一个月内向乙方发出书面通知6.费用承担6.1水电费餐饮服务区的水电费由乙方承担，按实际使用量结算6.2物业管理费餐饮服务区的物业管理费由乙方承担，按酒店规定标准缴纳6.3其他费用餐饮服务区产生的其他费用，如清洁费、维修费等，由乙方承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方违反合同约定，擅自改变餐饮服务区用途7.1.3乙方损坏租赁房屋及设施设备7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算7.2.2乙方违反合同约定，擅自改变餐饮服务区用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失7.2.3乙方损坏租赁房屋及设施设备的，应负责修复或赔偿相应价值8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行8.1.2乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付8.1.3乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议8.2.2甲方有权单方面解除合同，并书面通知乙方，解除合同后乙方应立即返还租赁房屋8.2.3乙方有权单方面解除合同，并书面通知甲方，但应提前一个月通知甲方8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即返还租赁房屋，并保持房屋及设施设备的完好状态8.3.2甲方应退还乙方已支付但未使用完毕的租金8.3.3双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决期限争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效通知合同生效后，双方应相互通知对方12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租赁房屋返还乙方应在合同解除后立即返还租赁房屋，并保持房屋及设施设备的完好状态13.2租金退还甲方应在合同解除后退还乙方已支付但未使用完毕的租金13.3其他费用退还双方应就合同解除后的其他费用进行协商解决14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同成立的第三方。15.2.2咨询方介入咨询方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.2.3评估方介入评估方是指在本合同履行过程中，对租赁房屋或设施设备进行评估的第三方。15.2.4担保方介入担保方是指为本合同提供担保的第三方，确保甲乙双方履行合同义务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3.2责任承担第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的任何责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费，具体金额由甲乙双方在合同中约定。15.4.2咨询方权利咨询方有权根据合同约定收取咨询费，具体金额由甲乙双方在合同中约定。15.4.3评估方权利评估方有权根据合同约定收取评估费，具体金额由甲乙双方在合同中约定。15.4.4担保方权利担保方有权根据合同约定收取担保费，具体金额由甲乙双方在合同中约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方提供必要的工作报告。16.1.3甲方有权根据第三方的工作成果和表现，对第三方进行评价和奖励。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。16.2.3乙方有权对第三方的工作成果进行验收，并要求第三方对不符合要求的部分进行整改。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不对甲方承担超出服务范围的责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不对乙方承担超出服务范围的责任。17.3第三方与合同其他相关方第三方与合同其他相关方（如供应商、客户等）之间的关系由第三方自行确定，与甲乙双方无关。17.4第三方责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方自行承担相应责任。17.5第三方责任追偿如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局和设施设备分布。说明：平面图应包括房屋的各个房间、公共区域、设施设备的位置和尺寸。2.附件二：租赁设施设备清单要求：详细列出租赁房屋内的所有设施设备，包括型号、数量、使用年限等。说明：清单应与实际设备相符，确保双方对设备状况有明确了解。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等。说明：身份证明文件需加盖公章或签名，确保文件真实有效。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：收据需加盖甲方财务章，注明保证金金额和缴纳日期。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：凭证需加盖甲方财务章，注明租金金额和支付日期。6.附件六：合同履行过程中的其他相关文件要求：收集合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用结算单等。说明：相关文件应与合同内容相符，确保合同履行过程中的事项有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若在6日前仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变餐饮服务区用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变餐饮服务区用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将餐饮服务区改作他用，如办公、仓库等，则构成违约。3.违约行为：乙方损坏租赁房屋及设施设备责任认定标准：乙方在使用过程中，造成租赁房屋及设施设备的损坏，构成违约。示例说明：乙方在使用过程中，将厨房设备损坏，未进行修复或赔偿，则构成违约。4.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋责任认定标准：甲方未在约定的交付时间内交付租赁房屋，构成违约。示例说明：甲方应于2025年1月1日交付租赁房屋，若在1月2日仍未交付，则构成违约。5.违约行为：甲方未履行合同约定的维修义务责任认定标准：甲方未在约定的维修时间内履行维修义务，构成违约。示例说明：租赁房屋出现故障，甲方应在接到通知后3日内进行维修，若超过3日仍未维修，则构成违约。全文完。二零二五年酒店餐饮服务区租赁及品牌合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同签订日期1.6合同附件第二章租赁标的2.1餐饮服务区概况2.2租赁面积2.3租赁位置2.4租赁设施2.5租赁用途第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5押金及退还3.6其他费用第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务第五章品牌合作5.1合作内容5.2合作期限5.3合作费用5.4合作权益5.5合作推广第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后效力第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：品牌合作具体内容14.3附件三：租金支付计划14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方位于_________酒店内的餐饮服务区进行租赁，并就双方品牌合作事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁及品牌合作过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行。1.3合同期限本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.4合同双方甲方：_________酒店地址：_________法定代表人：_________乙方：_________餐饮管理有限公司地址：_________法定代表人：_________1.5合同签订日期本合同于_________年_________月_________日签订。1.6合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、品牌合作具体内容、租金支付计划等。第二章租赁标的2.1餐饮服务区概况租赁标的为甲方位于_________酒店内的餐饮服务区，具体位置为_________。2.2租赁面积租赁面积为_________平方米。2.3租赁位置租赁位置位于_________。2.4租赁设施租赁设施包括但不限于_________。2.5租赁用途租赁用途为餐饮服务。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为_________年。3.2租金计算方式租金按_________元/平方米·月计算。3.3租金支付方式租金于每月_________日前支付。3.4租金调整机制租金在租赁期间保持不变。3.5押金及退还租赁押金为_________元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。3.6其他费用其他费用包括但不限于水、电、物业费等，由乙方承担。第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方权利4.1.1出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2出租方有权对乙方进行日常经营管理。4.1.3出租方有权对租赁标的物进行必要的维修和保养。4.2出租方义务4.2.1出租方应确保租赁标的物的安全和正常使用。4.2.2出租方应配合乙方进行相关手续办理。4.3承租方权利4.3.1承租方有权按照合同约定使用租赁标的物。4.3.2承租方有权要求出租方提供必要的服务和支持。4.4承租方义务4.4.1承租方应按照合同约定支付租金。4.4.2承租方应遵守租赁标的物的使用规定。第五章品牌合作5.1合作内容乙方可在租赁区域内进行品牌宣传和推广活动。5.2合作期限品牌合作期限与租赁期限一致。5.3合作费用品牌合作费用为_________元，在租赁期内一次性支付。5.4合作权益双方共同享有品牌合作带来的收益。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时支付租金。6.1.2乙方违反租赁标的物使用规定。6.1.3乙方未履行品牌合作相关义务。6.2违约责任6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。6.2.2乙方违反租赁标的物使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.2.3乙方未履行品牌合作相关义务，甲方有权解除合同。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。7.3争议解决期限双方应在争议发生后_________日内提出解决要求。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.2甲方因不可抗力导致无法继续履行合同，经双方协商一致，可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。8.2.2任何一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物。8.3.2双方应按照合同约定，对合同解除前的债务进行清算。第九章合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同变更程序9.2.1双方签署书面变更协议。9.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方签署书面终止协议。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁标的物。10.3.2双方应按照合同约定，对合同终止前的债务进行清算。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。11.3不可抗力通知通知应以书面形式进行，并在不可抗力事件发生后_________日内送达对方。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。13.1.2甲方因不可抗力导致无法继续履行合同，经双方协商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。13.2.2任何一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物。13.3.2双方应按照合同约定，对合同解除前的债务进行清算。第十四章合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：品牌合作具体内容14.3附件三：租金支付计划14.4附件四：其他相关文件甲方（出租方）签字：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）签字：_________乙方（承租方）盖章：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对租赁区域进行日常经营管理，包括但不限于卫生、安全、消防等。1.1.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和酒店经营要求。1.2甲方品牌推广1.2.1甲方有权在酒店内部进行品牌推广活动，包括但不限于宣传画、广告牌等。1.2.2甲方有权将乙方品牌纳入酒店整体品牌宣传计划。1.3甲方优先权1.3.1在同等条件下，甲方有权优先选择乙方进行合作。1.3.2甲方有权在租赁期限届满后，优先续签合同。1.4甲方维修责任1.4.1甲方负责租赁区域内的设施设备维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。1.4.2甲方应确保维修工作不影响乙方正常经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方有权自主决定经营内容、经营策略和经营方式。2.1.2甲方应尊重乙方经营自主权，不得干预乙方正常经营活动。2.2乙方品牌使用权2.2.1乙方有权使用甲方提供的品牌名称、标识和形象进行宣传。2.2.2乙方在使用甲方品牌时，应遵守甲方相关规定。2.3乙方市场推广2.3.1乙方有权自行制定市场推广计划，并承担推广费用。2.3.2甲方应提供必要的协助，如提供宣传场地、设施等。2.4乙方退出机制2.4.1乙方在合同期内如需退出，应提前_________日书面通知甲方。2.4.2乙方退出时，应按照合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介方负责协助双方签订合同，并监督合同履行。3.1.2中介方有权对双方违约行为进行调解。3.2中介费用3.2.1中介方应向甲方收取_________元中介费用。3.2.2中介方应向乙方收取_________元中介费用。3.3中介保密3.3.1中介方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介方在合同履行过程中，不得泄露任何与合同相关的不当信息。3.4中介责任3.4.1中介方应保证合同内容的真实性和合法性。3.4.2中介方对合同履行过程中产生的纠纷，应尽力协助双方解决。3.5中介解约3.5.1如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除与中介方的合作关系。3.5.2中介方解约后，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.品牌合作具体内容3.租金支付计划4.其他相关文件（如合同变更协议、解除协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金。b)乙方违反租赁标的物使用规定。c)乙方未履行品牌合作相关义务。d)甲方未按时提供租赁设施或未履行维修责任。e)双方未按合同约定进行品牌推广。2.违约行为认定：a)甲方有权根据乙方提供的证据或第三方证明，认定乙方违约行为。b)乙方有权根据甲方提供的证据或第三方证明，认定甲方违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其支付租金，并计算滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供租赁设施或未履行维修责任。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其提供设施或履行维修责任。如甲方未在合理期限内解决问题，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：双方未按合同约定进行品牌推广。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店餐饮服务区租赁合同。2.品牌合作合同。3.酒店与餐饮公司之间的合作关系。4.酒店与第三方中介机构之间的合作关系。全文完。二零二五年酒店餐饮服务区租赁及品牌合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其酒店餐饮服务区出租给乙方使用，乙方同意支付租金，并在此基础上开展餐饮业务，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店餐饮服务区：指甲方酒店内用于提供餐饮服务的区域，包括但不限于餐厅、厨房、包间等。2.品牌合作：指乙方在酒店餐饮服务区内使用其品牌标识，开展相关餐饮业务。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用酒店餐饮服务区的费用。2.租赁期限：指乙方使用酒店餐饮服务区的有效期限。3.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在酒店餐饮服务区内开展的业务进行监督管理。2.甲方有权根据市场情况调整租金。3.甲方有义务提供符合合同约定的酒店餐饮服务区。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在酒店餐饮服务区内开展餐饮业务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点酒店餐饮服务区地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求，在酒店餐饮服务区内开展餐饮业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，乙方应将酒店餐饮服务区内的设施设备恢复原状；3.甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任；2.合同终止后，乙方应将酒店餐饮服务区内的设施设备恢复原状，并退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付物业管理费用。3.水电费：乙方应自行承担在酒店餐饮服务区内使用的水电费用。4.其他费用：双方约定的其他费用，如装修费、维修费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）开户银行：（填写甲方开户银行）账号：（填写甲方账号）7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。3.其他费用：根据双方约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，如有错误，乙方应在收到甲方通知后____日内补正。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的酒店餐饮服务区，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变酒店餐饮服务区的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的计算方法：按照实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、银行转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方酒店餐饮服务区的商业秘密；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、征用；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其权利和义务转让给第三方；2.乙方作为承租方，不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店餐饮服务区的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变酒店餐饮服务区的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店餐饮服务区的经营管理权。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.修改和补充合同内容，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同维护酒店餐饮服务区的正常运营；2.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通情况，协商解决问题；2.甲方应向乙方提供必要的经营指导和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就酒店餐饮服务区租赁及品牌合作事宜的完整协议，双方不得以任何理由提出对本合同内容的修改或补充。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日附件：1.酒店餐饮服务区租赁合同2.品牌合作协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店餐饮服务区租赁合同2.品牌合作协议3.其他相关文件（如租金支付凭证、物业管理费支付凭证、水电费支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的酒店餐饮服务区。b.违反合同约定，擅自调整租金。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费。b.违反合同约定，擅自改变酒店餐饮服务区的用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时提供符合合同约定的酒店餐饮服务区，或违反合同约定擅自调整租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或物