乙方服装卖场2024年度租赁甲方物业合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乙方服装卖场2024年度租赁甲方物业合同本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修责任5.1甲方维修范围5.2乙方维修范围第六条保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置：乙方服装卖场位于甲方提供的位于市区街道号的物业内，具体店铺位置详见附件一。1.2物业面积：乙方租赁的店铺面积为平方米，具体面积以附件一所示为准。1.3物业使用范围：乙方仅限于在租赁期间使用该店铺进行服装销售及相关业务，不得擅自改变店铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自年月日至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息：账户名称为甲方名称，账号为，开户银行为银行分行。第四条费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担水费、电费、物业管理费等与租赁物业相关的使用费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担租赁物业的房产税、土地使用税等税费。第五条维修责任5.1甲方维修范围：甲方负责租赁物业的基本设施和共用设施的维修和保养，确保乙方正常使用。5.2乙方维修范围：乙方负责自身店铺内部的设施和设备的维修和保养。第六条保险责任6.1乙方保险责任：乙方应自行购买商业保险，对租赁物业内的财产进行保险，并保证保险的有效性。6.2甲方保险责任：甲方应购买火灾保险，对租赁物业进行保险，并保证保险的有效性。第七条合同解除7.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。7.2合同解除通知期限：甲方或乙方欲解除合同时，应提前三个月书面通知对方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供租赁物业，或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地为市区街道号。第十条合同的变更10.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：任何一方欲将合同全部或部分转让给第三方的，应提前三个月通知对方，并征得对方的同意。11.2合同转让程序：转让方应向对方提交书面转让通知，并提供转让协议；对方应在收到通知后一个月内予以答复。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息期限：双方应对保密信息保密，直至保密信息成为公开信息或不再具有商业价值。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一、附件二等为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2修订历史记录：本合同自双方签字之日起生效，之前的所有谈判记录、草稿等均作废。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的主体，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或参与时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权获得相应的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关合同义务，并承担相应的合同责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对于因履行本合同而产生的任何损失或损害，承担的责任限额为人民币万元整。4.2第三方责任限额的适用：第三方责任限额在本合同约定的范围内有效，超出范围的，第三方不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方自行约定，并承担相应的合同责任。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方自行约定，并承担相应的合同责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方可以根据合同约定或甲乙双方协商一致，退出本合同的履行。7.2第三方退出程序：第三方应提前一个月书面通知甲乙双方，并办理相关退出手续。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行本合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。8.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方的合理要求，共同推进合同的履行。第九条第三方涉及的费用9.1第三方费用：第三方在履行本合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。9.2第三方费用的支付：第三方应按照甲乙双方的约定，及时支付相关费用。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更：本合同履行过程中，甲乙双方可以协商变更第三方。10.2第三方介入变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条第三方引起的争议解决11.1第三方引起的争议：当本合同履行过程中，因第三方原因产生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2第三方引起的争议解决方式：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入对本合同其他条款的影响12.1第三方介入对本合同其他条款的影响：第三方介入本合同的履行，不影响本合同其他条款的有效性。第十三条第三方信息的保密13.1第三方信息保密：第三方应保守本合同项下的商业秘密、技术秘密等。13.2第三方信息保密期限：第三方对保密信息的保密期限，自本合同终止之日起计算，不少于五年。第十四条第三方介入的附加条款14.1附加条款：本合同附件三为第三方介入的附加条款，与本合同具有同等法律效力。14.2附件三的修订：附件三的修订应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。本修正条款自双方签字之日起生效，与原合同一并构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业位置示意图详细描述物业的具体位置，包括街道、门牌号、所在区域等信息。附件二：租赁物业面积确认书具体列出物业的面积，包括店铺面积、公共区域面积等。附件三：租赁物业使用范围说明详细说明乙方可以使用物业的区域和用途，以及禁止事项。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、账户信息等。附件五：费用承担明细表详细列出甲方和乙方各自需要承担的费用项目。附件六：维修责任划分表明确甲方和乙方各自的维修责任范围和内容。附件七：保险购买证明提供乙方保险购买的证明文件，确保保险的有效性。附件八：合同解除协议详细说明合同解除的条件和程序。附件九：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序。附件十一：合同变更协议当需要变更合同时，双方签订的书面变更协议。附件十二：合同转让协议当需要转让合同时，双方签订的书面转让协议。附件十三：保密协议详细说明保密信息的范围和保密期限。附件十四：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁物业。2.甲方未履行维修责任，导致乙方无法正常使用租赁物业。3.甲方未按时支付租金。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未履行保险购买责任，导致保险失效。6.乙方未按照合同约定使用租赁物业。7.双方未履行合同变更或转让程序。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供租赁物业，甲方应支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.甲方未履行维修责任，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担乙方因无法使用物业而产生的直接损失。3.甲方未按时支付租金，甲方应支付违约金，违约金金额为租金金额的5%。4.乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金金额为租金金额的5%。5.乙方未履行保险购买责任，导致保险失效，乙方应承担因此产生的所有损失。6.乙方未按照合同约定使用租赁物业，乙方应承担甲方因此产生的所有损失。7.双方未履行合同变更或转让程序，双方应承担因此产生的所有损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供租赁物业，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为租金金额的10%。例如，如果租金金额为每月10万元，甲方未提供物业的违约金为每月1万元。如果乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为租金金额的5%。例如，如果租金金额为每月10万元，乙方未支付租金的违约金为每月0.5万元。全文完。乙方服装卖场2024年度租赁甲方物业合同1本合同目录一览第一条租赁物业及面积1.1物业地址1.2租赁面积1.3物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条乙方义务5.1合法经营5.2维护物业5.3保险责任第六条甲方义务6.1提供物业6.2维修责任6.3保障安全第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止8.1终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条甲方联系方式13.1联系人13.2联系电话13.3电子邮箱第十四条乙方联系方式14.1联系人14.2联系电话14.3电子邮箱第一部分：合同如下：第一条租赁物业及面积1.1物业地址：甲方位于____市的____区____街道____号的物业，具体门牌号为____。1.2租赁面积：乙方租赁的物业面积为____平方米，具体区域为____。1.3物业现状：甲乙双方确认，乙方租赁的物业现状如下：1.3.1设施设备：物业内现有设施设备清单详见附件一。1.3.2装修情况：物业内的装修状况详见附件二。1.3.3其他现状：物业内其他现状详见附件三。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，支付周期为____个月。3.3租金支付方式：乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还：合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定并无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，向乙方退还剩余押金。第五条乙方义务5.1合法经营：乙方应在租赁期内按照我国相关法律法规及甲方物业管理规定进行合法经营。5.2维护物业：乙方应负责租赁期间租赁物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。5.3保险责任：乙方应按照我国相关法律法规规定，为租赁物业及经营过程中的相关风险购买保险，并将甲方列为第一受益人。第六条甲方义务6.1提供物业：甲方应保证租赁物业在租赁期间符合本合同约定的租赁条件，并按照约定时间交付乙方使用。6.2维修责任：甲方应对租赁物业的共用部位和共用设施设备进行定期维修、养护，确保其正常使用。6.3保障安全：甲方应采取必要的措施保障租赁物业的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生，确保乙方的经营安全。第七条合同变更7.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。7.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项，并按照本合同约定的租金支付方式和期限进行支付。第八条合同终止8.1终止条件：本合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止合同，需签订书面终止协议，经双方盖章确认后生效。8.2终止程序：合同终止协议应明确终止原因、终止时间、终止后的处理事项等事项，并按照本合同约定的租金支付方式和期限进行支付。第九条违约责任9.1违约行为：甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：甲乙双方同意，任何一方在争议解决过程中均可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：本合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同解除条件：本合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第十二条通知12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知对方，通知应采用书面形式，并加盖公章或个人签名。12.2通知期限：甲乙双方收到对方的通知后，应在____小时内予以回复，特殊情况除外。第十三条甲方联系方式13.1联系人：甲方指定的联系人姓名为____，联系电话为____，电子邮箱为____。13.2联系电话：甲方应在租赁期间保持联系人的电话畅通，以便乙方在紧急情况下能够及时联系到甲方。13.3电子邮箱：甲方应定期检查电子邮箱，确保能够及时接收乙方发送的重要信息。第十四条乙方联系方式14.1联系人：乙方指定的联系人姓名为____，联系电话为____，电子邮箱为____。14.2联系电话：乙方应在租赁期间保持联系人的电话畅通，以便甲方在紧急情况下能够及时联系到乙方。14.3电子邮箱：乙方应定期检查电子邮箱，确保能够及时接收甲方发送的重要信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并对自身的行为承担法律责任。第十六条第三方服务16.1选择权：甲乙双方在选择第三方服务时，应充分了解第三方的信誉、资质、服务能力等，并自行承担选择不当的风险。16.2甲方义务：甲方在租赁期间应负责协调和管理与租赁物业相关的第三方服务，包括但不限于维修、保养、安全等。16.3乙方义务：乙方应按照甲方的要求配合甲方进行第三方服务的协调和管理。第十七条第三方责任限额17.1明确责任：第三方介入本合同事项时，应明确其责任范围和责任限额，并在书面协议中予以注明。17.2责任限制：第三方对甲乙双方的任何损失负有赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。17.3责任承担：第三方未按照本合同约定履行义务，造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第十八条第三方介入的程序18.1通知义务：甲乙双方在租赁期间如需要第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和期限。18.2协商一致：甲乙双方应就第三方的选择、责任限额等事项达成一致意见，并在书面协议中予以注明。18.3签订协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应经双方盖章确认后生效。第十九条第三方支付责任19.1支付方式：第三方介入本合同事项时，如需支付费用，甲乙双方应与第三方协商确定支付方式。19.2支付责任：甲乙双方应按照与第三方签订的书面协议，承担相应的支付责任。第二十条第三方违约处理20.1违约行为：第三方未按照本合同约定和书面协议的约定履行义务，构成违约。20.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1独立关系：第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。21.2划分说明：第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应以第三方与甲乙双方签订的书面协议为准。第二十二条第三方变更22.1变更程序：如第三方需变更合同主体，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定的程序进行协商。22.2变更协议：甲乙双方与第三方就变更事项达成一致意见后，应签订书面变更协议。第二十三条第三方退出23.1退出条件：第三方在合同履行期间退出本合同事项，应提前通知甲乙双方。23.2退出程序：第三方退出本合同事项后，甲乙双方应按照本合同约定的程序，选择新的第三方进行合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业地址及现状描述详细说明物业的具体地址、所在城市、区域、街道、门牌号等信息，以及物业目前的装修状况、设施设备列表等。附件二：租赁面积及区域划分具体列出乙方租赁的物业面积，以及租赁区域的划分和具体使用范围。附件三：物业设施设备清单详细罗列物业内的设施设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件四：装修状况描述详细描述物业内的装修状况，包括装修风格、材质、结构等。附件五：保险单据提供乙方向甲方提交的保险单据，证明乙方已购买了相关保险，并将甲方列为第一受益人。附件六：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件七：维修保养记录记录甲方进行物业维修保养的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。附件八：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括第三方服务的范围、责任限额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付物业，导致乙方无法按时开始经营。2.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致乙方经营受到影响。3.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.乙方未按照约定合法经营，违反相关法律法规。5.乙方未按照约定购买保险，或未将甲方列为第一受益人。6.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.甲方未按约定时间交付物业，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定履行维修保养义务，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按约定合法经营，应承担相应的法律责任，并支付违约金。5.乙方未按约定购买保险，或未将甲方列为第一受益人，应承担相应的法律责任，并支付违约金。6.第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。乙方服装卖场2024年度租赁甲方物业合同2本合同目录一览第一条租赁物业及面积1.1物业地址1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条甲方义务5.1物业维护5.2保证乙方正常经营第六条乙方义务6.1按时支付租金6.2遵守物业管理规定第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同废止条件第十四条双方信息14.1甲方信息14.2乙方信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业及面积1.1物业地址：甲方拥有的位于市区街道号的物业，具体地址以甲方提供的物业地址为准。1.2租赁面积：乙方租赁的物业面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为一个自然月。3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，转账时须注明“租赁租金”字样。3.3租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条甲方义务5.1物业维护：甲方应对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2保证乙方正常经营：甲方应确保物业的电力、水源、通讯等基础设施正常运行，保障乙方的正常经营。第六条乙方义务6.1按时支付租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额按时支付租金。6.2遵守物业管理规定：乙方应遵守甲方的物业管理规定，合理使用物业，并承担因违反规定而产生的责任。第七条合同变更7.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。8.2解除程序：甲乙双方同意解除合同时，应签订解除协议，明确解除原因、解除日期等相关事项，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为甲方所在地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同废止条件：在租赁期限内，任何一方不得单方面废止本合同，除非甲乙双方达成书面一致意见。第十四条双方信息14.1甲方信息：甲方名称：（甲方全称）注册地址：（甲方注册地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）14.2乙方信息：乙方名称：（乙方全称）注册地址：（乙方注册地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、政府部门等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如涉及到第三方服务或监督时，第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供相应的服务或监督。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、高效的服务或监督，并保证服务或监督的质量符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方应对其提供的服务或监督过程中产生的失误、疏忽或过错造成的损失承担责任，但前提是甲乙双方已按照合同约定履行了相关义务。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括但不限于第三方的选择、服务内容、服务期限、服务费用等。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将书面协议作为本合同的附件。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务或监督所产生的费用，应由甲乙双方按照约定的方式承担。5.2如甲乙双方有另行约定的，从其约定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应向甲乙双方提供服务或监督，并履行合同约定的义务。6.2甲乙双方应向第三方支付服务或监督费用，并按照合同约定履行相关义务。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其提供的服务或监督过程中产生的失误、疏忽或过错造成的损失承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。7.2如甲乙双方有另行约定的，从其约定。第八条第三方变更8.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并按照本合同约定的方式处理。8.2甲乙双方应与变更后的第三方重新签订书面协议，并将书面协议作为本合同的附件。第九条第三方退出9.1如第三方在合同履行过程中提前退出，甲乙双方应及时协商解决，并按照本合同约定的方式处理。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第十条第三方介入与合同履行10.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。10.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并按照本合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业地址证明附件二：租赁面积测量报告附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：甲方物业维护保养计划附件六：乙方经营范围证明附件七：第三方服务或监督协议附件八：补充协议附件一：物业地址证明本附件应包含物业的具体地址，以政府颁发的房产证或其他官方文件为依据。附件二：租赁面积测量报告本附件应由专业测量机构出具，详细记录租赁物业的面积，作为合同附件具有同等法律效力。附件三：租金支付证明本附件应记录租金支付的银行转账凭证或其他支付证明，以证明乙方已按约定支付租金。附件四：押金支付证明本附件应记录押金支付的银行转账凭证或其他支付证明，以证明乙方已按约定支付押金。附件五：甲方物业维护保养计划本附件应详细列明甲方对租赁物业进行的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养费用等。附件六：乙方经营范围证明本附件应包含乙方的营业执照或其他经营许可证明，证明乙方的经营范围符合合同约定。附件七：第三方服务或监督协议本附件应详细列明第三方提供的服务或监督内容，包括服务项目、服务周期、服务费用、责任限额等。附件八：补充协议本附件应包含甲乙双方在合同履行过程中达成的任何补充协议，作为合同的附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供物业或未保证物业的正常使用。2.甲方未按照约定进行物业维护保养。3.乙方未按照约定支付租金或押金。4.乙方未按照约定使用物业或违反物业管理规定。5.第三方未按照约定提供服务或监督。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金根据第三方服务或监督协议的约定确定。示例说明：若甲方未按照约定提供物业或未保证物业的正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。例如，若租金总额为100万元，则违约金为10万元。全文完。乙方服装卖场2024年度租赁甲方物业合同3本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条乙方义务5.1乙方使用物业的要求5.2乙方维修责任5.3乙方保险责任第六条甲方义务6.1甲方提供的设施和服务6.2甲方维修责任6.3甲方保险责任第七条合同终止7.1提前终止合同的条件7.2合同终止后的处理第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条附加条款11.1特别约定11.2其他条款第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条合同的生效、修订和签署14.1合同生效条件14.2合同修订方式14.3合同签署地点和时间第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置：乙方服装卖场位于甲方提供的位于市区街道的物业内，具体地址为。1.2物业面积：乙方租赁的物业面积为平方米，具体区域为。1.3物业使用性质：乙方租赁的物业用途为服装卖场，不得擅自改变物业使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息为银行分行账户，户名为甲方。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或其他违约情况后，应在五个工作日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方使用物业的要求：乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的使用性质，不得将物业转租给第三方。5.2乙方维修责任：乙方应负责日常的维护和保养，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方保险责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。第六条甲方义务6.1甲方提供的设施和服务：甲方应保证物业的基本设施正常使用，如水、电、照明等。6.2甲方维修责任：甲方应负责物业的重大维修和保养，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担相应的维修费用。6.3甲方保险责任：甲方应购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。第七条合同终止7.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同的约定，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方支付违约金。7.2合同终止后的处理：租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付相关费用。如乙方未能按时交还物业，甲方有权采取必要措施，包括但不限于封锁物业、诉讼等方式要求乙方交还物业，因此而产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或未履行乙方义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：人民币元整）。8.2甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供物业、维修或履行甲方义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如本合同的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：本合同的任何条款可以经双方协商一致进行变更。10.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同的约定，另一方有权解除本合同。第十一条附加条款11.1特别约定：双方同意，本合同的任何附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2其他条款：双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知12.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式送达对方。12.2通知有效期限：通知自送达对方之日起视为有效。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的生效、修订和签署14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修订方式：本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同签署地点和时间：本合同于年月日在市区街道签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方因客观原因需要第三方提供服务或协助，双方应协商确定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过书面形式确认，并由甲乙方共同签署。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方介入后，第三方应按照约定提供服务或协助，并对其提供的服务或协助承担责任。3.2第三方责任限额：除非本合同有特殊约定，第三方对甲乙方的责任限额为其提供服务或协助的收费金额。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方权利和义务：甲方应负责协调第三方提供的服务或协助，并确保第三方服务的质量和效果。4.2乙方权利和义务：乙方应按照约定支付第三方服务或协助的费用，并有权要求甲方协调解决第三方服务问题。第五条第三方服务或协助的变更和解除5.1变更条件：第三方服务或协助的变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。5.2解除条件：第三方服务或协助的解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的附加条款7.1特别约定：甲乙方与第三方签订的附加协议，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2其他条款：甲乙方与第三方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的生效、修订和签署8.1生效条件：第三方介入的协议自甲乙方共同签署之日起生效。8.2修订条件：第三方介入的协议的修订应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。8.3签署地点和时间：第三方介入的协议于年月日在市区街道签署。第九条第三方介入的费用和支付方式9.1费用确定：第三方介入的费用应由甲乙方协商确定，并在第三方介入的协议中明确。9.2支付方式：乙方应按照第三方介入的协议约定的方式支付费用。第十条第三方介入的信息披露10.1信息披露义务：甲方应向乙方披露与第三方相关的所有重要信息。10.2信息披露方式：信息披露应以书面形式进行。第十一条第三方介入的监管和评估11.1监管义务：甲方应对第三方的服务或协助进行监管，确保其符合本合同的约定。11.2评估义务：乙方应对第三方提供的服务或协助进行评估，如有问题应及时反馈给甲方。第十二条第三方介入的终止条件12.1终止条件：第三方介入的协议可根据甲乙方的共同协商终止。12.2终止后果：第三方介入的协议终止后，第三方应对其提供的服务或协助承担相应的后果。第十三条第三方介入的续约条件13.1续约条件：第三方介入的协议可根据甲乙方的共同协商进行续约。13.2续约方式：续约应以书面形式进行，并由甲乙方共同签署。第十四条第三方介入的适用法律和争议解决14.1适用法律：第三方介入的协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如第三方介入的协议的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的签署地点和时间15.1签署地点：第三方介入的协议于年月日在市区街道签署。15.2签署时间：第三方介入的协议的签署时间为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业位置示意图详细要求和说明：此附件应包括物业的具体位置、周边环境、交通状况等信息，以图文并茂的形式展现给乙方。附件二：物业面积测量报告详细要求和说明：此附件应由具有资质的第三方机构出具，详细记录物业面积的测量数据，并加盖公章。附件三：物业使用性质证明详细要求和说明：此附件应由甲方提供，证明乙方租赁的物业用途为服装卖场，符合相关法律法规。附件四：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息，以便乙方核对。附件五：押金支付及退还协议详细要求和说明：此附件应明确押金的金额、支付时间、退还条件及时间等条款。附件六：乙方义务说明详细要求和说明：此附件应详细说明乙方在使用物业过程中的各项义务，包括但不限于使用要求、维修责任、保险责任等。附件七：甲方义务说明详细要求和说明：此附件应详细说明甲方在租赁过程中的各项义务，包括但不限于提供设施和服务、维修责任、保险责任等。附件八：第三方服务或协助协议详细要求和说明：此附件应包括第三方介入的条件、方式、责任界定、费用支付等信息。附件九：争议解决机构说明详细要求和说明：此附件应详细介绍争议解决机构的类型、联系方式、处理流程等信息。附件十：合同修订历史记录详细要求和说明：此附件应记录合同自签订以来的所有修订历史，包括修订日期、修订内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金、押金。2.乙方未按照合同约定使用物业。3.乙方未按照合同约定履行维修责任。4.乙方未按照合同约定购买保险。5.甲方未按照合同约定提供物业、维修或履行甲方义务。6.甲方未按照合同约定协调第三方服务或协助。7.第三方未按照合同约定提供服务或协助。责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：人民币元整）。2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权解除合同并要求乙方搬离物业。如甲方未按照合同约定提供物业，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。如第三方未按照合同约定提供服务或协助，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。全文完。乙方服装卖场2024年度租赁甲方物业合同4本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方义务4.1遵守法律法规4.2维护物业设施4.3按时支付租金5.甲方义务5.1提供合格的物业5.2保障乙方经营权益5.3协助乙方解决问题6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2合同的传递和保管10.3合同的补充协议11.甲方声明11.1甲方为物业合法拥有人11.2甲方有权出租该物业12.乙方声明12.1乙方为合法注册企业12.2乙方有权签订本合同13.合同附件13.1物业所有权证明13.2租赁合同补充条款14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业地址：甲方位于市区街道号的物业，具体楼号、房号为本合同所指物业。1.2物业面积：甲方出租的物业面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3物业用途：乙方按照本合同约定，在租赁期内使用该物业进行服装销售及相关业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方每月向乙方收取租金人民币元整。3.2租金支付周期：乙方每月5日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条乙方义务4.1遵守法律法规：乙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用租赁物从事违法行为。4.2维护物业设施：乙方应合理使用并维护物业设施，确保设施安全完好，不得擅自改动结构。4.3按时支付租金：乙方应当按照本合同约定按时足额支付租金。第五条甲方义务5.1提供合格的物业：甲方应保证出租的物业符合约定的用途，符合国家安全标准和消防要求。5.2保障乙方经营权益：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取非法费用。5.3协助乙方解决问题：甲方应积极协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同有关条款。6.2合同终止条件：本合同租赁期满或者双方协商一致提前终止。6.3合同终止后的事宜：租赁期满或者合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将物业交还甲方，结清相关费用。第八条违约责任8.1乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金，并承担甲方因此造成的损失。8.2甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供物业的，应当按照迟延提供的天数支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改应当由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：合同解除应当由双方协商一致，并书面确认。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性：本合同是双方完整的意思表示，与本合同相关的其他文件和陈述无效。11.2合同的传递和保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。11.3合同的补充协议：对本合同未涉及的事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方声明12.1甲方为物业合法拥有人：甲方保证其是租赁物的合法所有者，对该物业享有完全的所有权。12.2甲方有权出租该物业：甲方保证其有权出租该物业，并有权签订和履行本合同。第十三条乙方声明13.1乙方为合法注册企业：乙方保证其是依法注册并有效存续的企业，有权签订和履行本合同。13.2乙方有权签订本合同：乙方保证其有权签订本合同，并有权使用租赁物进行经营活动。第十四条合同附件14.1物业所有权证明：甲方应向乙方提供租赁物的所有权证明文件，以证明甲方对租赁物的所有权。14.2租赁合同补充条款：双方可以签订补充条款，对本合同未涉及的事宜进行约定。第十五条签字盖章15.1甲方签字：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：15.2乙方签字：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前提供物业信息，协助双方达成租赁意向。2.2维修服务方介入：租赁期内，物业设施出现故障，甲方或乙方联系维修服务方进行维修。2.3物业管理方介入：物业管理方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全与秩序。2.4政府部门介入：政府部门依法对租赁行为进行监管，确保合同的合法性。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应提供真实、准确的物业信息，并负责协调双方关系。3.2维修服务方责任：维修服务方应在约定时间内完成维修任务，确保物业设施正常使用。3.3物业管理方责任：物业管理方应负责物业的维护、保养和安全，确保乙方正常经营。3.4政府部门责任：政府部门应依法行使监管职责，维护租赁市场的秩序。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权要求甲方或乙方履行相关义务。4.2第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方或乙方造成的损失，承担有限责任，除非另有约定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、损失程度等因素确定。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲方与乙方应积极与第三方沟通，确保租赁事宜的顺利进行。6.2甲方与乙方应提供必要的协助，配合第三方完成相关工作。6.3甲方与乙方对第三方的行为有异议时，应通过协商解决，必要时可寻求法律途径。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用：第三方因履行本合同产生的费用，由甲方或乙方承担。7.2费用支付方式：甲方或乙方应在收到第三方费用通知后，按照约定时间支付。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方变更：甲方或乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。8.2第三方解除：甲方或乙方如需解除与第三方的合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约：第三方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。9.2违约处理：甲方或乙方可根据合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成时，甲方、乙方与第三方可约定其他争议解决方式。第十一条第三方介入的合同补充与修改11.1补充与修改：甲方、乙方与第三方可根据实际情况，签订补充协议，对本合同进行修改。11.2补充与修改的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的签字盖章12.1第三方签字：第三方（盖章）：代表（签字）：日期：第十三条合同的继续履行与第三方13.1甲方与乙方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的义务。13.2甲方与乙方不得以第三方介入为由，拒绝履行本合同义务。第十四条甲乙方的通知义务14.1甲方与乙方应在第三方介入前，通知对方并协商一致。14.2甲方与乙方应确保第三方了解本合同的约定，并履行相关义务。第十五条合同的生效、修改和解除15.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。15.2合同修改条件：合同的修改应当由甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。15.3合同解除条件：合同的解除应当由甲方、乙方、第三方协商一致，并书面确认。第十六条其他条款16.1合同的完整性和独立性：本合同是甲方、乙方、第三方完整的意思表示，与本合同相关的其他文件和陈述无效。16.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证明内容：包括但不限于房产证、土地使用权证等证明甲方对物业所有权的文件。要求：文件必须合法有效，复印件需加盖甲方公章。附件二：租赁合同补充条款内容：对租赁合同中未涉及的事宜进行约定，如特殊设施使用规定、额外费用等。要求：补充条款需经甲乙双方签字盖章，与主合同具有同等法律效力。附件三：维修服务协议内容：明确维修服务方的工作范围、质量标准、响应时间等。要求：协议需包含第三方维修服务方的详细联系方式，便于甲方和乙方及时沟通。附件四：物业管理协议内容：明确物业管理方的服务内容、服务标准、费用等。要求：协议需包含第三方物业管理方的详细联系方式，便于甲方和乙方及时沟通。附件五：政府部门批准文件内容：如租赁业务需要政府部门批准，应提供相应的批准文件。要求：文件必须合法有效，复印件需加盖政府部门公章。附件六：中介服务协议内容：明确中介服务方的服务内容、服务费用、保密条款等。要求：协议需经甲乙双方签字盖章，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付物业，或交付的物业不符合合同约定。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。3.甲方未履行维修、保养物业的义务，导致物业损坏或无法使用。4.乙方未合理使用物业，导致物业损坏或无法使用。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约金、赔偿金等，并支付乙方因违约产生的直接损失。示例：甲方未能按时交付物业，应支付乙方合同金额10%的违约金。2.乙方违约：乙方应承担违约金、赔偿金等，并支付甲方因违约产生的直接损失。示例：乙方未能按时支付租金，应支付甲方租金金额10%的违约金。3.第三方违约：第三方应承担违约金、赔偿金等，并支付甲方或乙方因违约产生的直接损失。示例：维修服务方未能按时完成维修，应支付甲方或乙方合同金额5%的违约金。全文完。乙方服装卖场2024年度租赁甲方物业合同5本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止8.1终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2特殊约定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置：乙方服装卖场位于甲方提供的位于____市的____栋____层，具体地址为_______（详细到门牌号）。1.2物业面积：乙方租赁的物业面积为____平方米，具体区域为_______（详细到房间号）。1.3物业用途：乙方将该物业作为服装卖场使用，不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______第四条费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担水、电、物业管理费等与租赁物业相关的使用费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担租赁物业的维修和保养费用，以及物业所需缴纳的公共维修基金等费用。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责对租赁物业进行定期维修和保养，保证物业的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方负责对租赁物业内部进行日常维修和保养，确保内部设施的正常使用。第六条保险责任6.1乙方保险责任：乙方应自行购买相应的物业保险，对租赁物业进行保险，并将甲方列为第一受益人。6.2甲方保险责任：甲方应购买公共责任保险，对租赁物业内的公共区域进行保险。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如乙方需变更租赁物业或租赁期限等合同内容，应提前一个月向甲方提出书面变更请求。8.2变更程序：甲方收到乙方书面变更请求后，应在十五日内回复乙方，如同意变更，双方应签订书面变更协议，并按变更后的内容执行。第九条合同终止9.1终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除本合同。9.2终止程序：合同终止前，乙方应将租赁物业交还给甲方，并办理相关手续。如乙方逾期不交还物业，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。第十条违约责任10.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为____市____区人民法院。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。12.2特殊约定：双方在合同执行过程中，如有特殊约定，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方应以书面形式互相通