2025房屋购买居间合同范本

合同编号：合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（居间方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，没有设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。2.3支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于年__月__日前，向甲方支付人民币元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）剩余房款人民币元，乙方应按照甲方指定的银行并采取贷款方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合下列条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕。（2）该房屋内部装修及设施设备完好，功能正常。（3）甲方应向乙方交付该房屋的钥匙。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2本合同约定的违约金为房价款的%。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求各方提供有效身份证明文件，并进行核实。2.房屋信息应真实准确，包括但不限于房屋位置、面积、结构等。解决办法：由甲方提供房屋相关权属证明及资料，丙方进行核实。3.房价款及支付方式的约定应明确，避免产生歧义。解决办法：明确约定房价款金额、支付时间及方式，并以书面形式呈现。4.交付及过户条款应详细，包括交付时间、条件等。解决办法：详细约定交付时间、条件，并以书面形式呈现。5.违约责任应明确，包括违约金比例、赔偿范围等。解决办法：明确约定违约金比例和赔偿范围，并以书面形式呈现。6.争议解决方式应明确，包括诉讼地点、方式等。解决办法：明确约定诉讼地点和方式，并以书面形式呈现。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的卖方，具有房屋所有权的人。解释：甲方是房屋的合法所有权人，有权出售房屋。2.乙方：指房屋的买方，购买房屋的人。解释：乙方愿意购买房屋，并按照合同约定履行相关义务。3.丙方：指居间方，促成甲乙双方房屋买卖交易的第三方。解释：丙方作为居间方，负责介绍、协助甲乙双方完成房屋买卖交易。4.定金：指乙方为表示购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。解释：定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。5.首付款：指乙方在购买房屋时，除定金外首次支付的房价款。解释：首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。7.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。解释：过户手续包括产权转移登记等，完成后房屋所有权归乙方所有。8.争议解决：指在合同履行过程中，各方之间产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。解释：争议解决旨在维护合同各方合法权益，确保合同履行。应用场合：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.个人与企业之间房屋买卖。4.各类房屋买卖居间服务。补充条款：1.房屋交付后，甲方应保证房屋内部设施正常运行，如有故障，甲方应负责维修。2.乙方应按约定时间支付房价款，如逾期支付，应支付滞纳金。3.如遇政策调整导致房屋买卖产生额外费用，各方应协商承担。4.房屋过户过程中产生的税费，按相关政策规定承担。5.本合同签订后，如需变更合同内容，须经各方协商一致，并以书面形式修改。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋平面图及内部设施