城市综合体外墙改造协议

城市综合体外墙改造协议合同编号：__________城市综合体外墙改造协议地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方具有外墙改造的资质和经验，愿意为甲方提供外墙改造服务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本协议。第一条改造内容1.1本协议项下的外墙改造包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求和相关法规标准，对项目的外墙进行改造。第二条改造标准及质量要求2.1乙方应按照__________（标准名称）的要求进行外墙改造。（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方应承担因改造质量问题导致的一切责任。第三条改造费用3.1乙方向甲方提供的外墙改造服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付改造费用。第四条付款方式及期限4.1本协议签订后__________日内，甲方支付乙方改造费用的__________%。4.2改造完成后，甲方支付乙方剩余的__________%。4.3甲方支付费用时，应提供正式发票。第五条工期5.1乙方应在本协议签订后__________日内完成外墙改造。5.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成改造，应提前__________日向甲方说明，并协商延期。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成外墙改造的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2甲方未按照约定支付改造费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本协议的任何修改、补充均须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目规划许可证2.建筑设计图纸3.外墙改造方案4.材料检测报告5.施工安全评估报告6.改造费用预算表7.付款凭证8.施工进度计划9.质量验收标准10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成外墙改造，视为违约。2.甲方未按照约定支付改造费用，视为违约。3.乙方未按照约定的标准及质量要求进行改造，视为违约。4.乙方未按照约定的工期完成改造，视为违约。5.甲方未按照约定的付款方式及期限支付费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市综合体：指集购物、休闲、娱乐、居住、文化等多种功能于一体的大型建筑群。2.外墙改造：指对建筑物外墙进行重新装修、更换材料等行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指逾期支付款项应支付的额外费用。5.合同履行证明文件：指证明合同双方按照约定履行合同的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，并及时更新相关文件。2.问题：改造进度延误。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期，并确保按期完成改造。3.问题：改造质量不达标。解决办法：乙方应按照约定标准进行整改，直至满足质量要求。4.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。5.问题：发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应