2025商场专柜租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有商场的物业使用权，乙方希望租赁甲方商场专柜进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照甲方要求，将租赁物用于经营活动。乙方不得擅自改变租赁物的用途。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起日内，向甲方提供租赁物保险，保险受益人为甲方。第七条合同终止1.租赁期满，乙方应将租赁物按照约定条件返还甲方。2.如乙方提前终止租赁，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的%。第八条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息的准确性和完整性。如发现错误，应及时更正。2.明确租赁物描述：双方应详细描述租赁物的具体位置、面积、现状等，以避免后续因描述不明确而产生的争议。3.租金及支付方式：双方应明确租金的金额、支付时间及支付方式，确保租金的按时支付。4.租赁用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需要改变，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。5.维修责任：双方应明确维修责任的划分，避免因维修责任不明确而产生的争议。6.保险：乙方应在租赁开始之日起规定的时间内提供租赁物保险，并确保保险受益人为甲方。7.合同终止：双方应明确合同终止的条件和违约金的具体数额，以避免因合同终止条件不明确而产生的争议。8.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式，确保在合同履行过程中能够妥善解决可能出现的违约问题。9.争议解决：双方应明确争议解决的方式，如友好协商或诉讼等，并约定好诉讼地点。10.其他约定：双方应仔细阅读合同中的其他约定，确保双方对合同内容的理解一致。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业，包括房屋、土地、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。8.诉讼：指双方在发生争议时，通过法院审理解决争议的方式。9.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担保险责任的一种商业行为。10.合同终止：指合同的有效期限到达，或者双方协商一致提前终止合同的情况。应用场合：1.商场内的专柜租赁：本合同适用于商场内各类专柜的租赁业务，包括但不限于服装、化妆品、饰品等专柜。2.品牌店铺租赁：本合同适用于品牌店铺在商场内的租赁，适用于各类品牌旗舰店、专卖店等。3.临时摊位租赁：本合同适用于商场内临时摊位的租赁，适用于各类促销、展销等活动。补充条款：1.装修条款：双方可约定租赁物的装修要求、装修期限、装修费用等。2.广告宣传条款：双方可约定广告位的使用、广告费用、广告审批等。3.特殊事项条款：双方可约定租赁过程中特殊事项的处理方式，如临时停业、扩店、缩店等。4.知识产权保护条款：双方可约定租赁物上的商标、专利、著作权等知识产权的保护方式。5.信息安全条款：双方可约定租赁过程中涉及消费者信息、商业秘密等信息的保护措施。附件列表：1.租赁物照片或图纸：展示租赁物的具体位置、面积、现状等。2.甲方提供的相关服务说明：如物业服务、安保