二零二五年海南二手房买卖合同附带家居设备赠送条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年海南二手房买卖合同附带家居设备赠送条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3过户费用承担6.家居设备赠送条款6.1赠送家居设备清单6.2家居设备交付时间6.3家居设备质量保证7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：家居设备清单11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同附件13.1合同附件一：房产证复印件13.2合同附件二：房产评估报告13.3合同附件三：家居设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1房屋类型：_______2.3.2房屋朝向：_______2.4房产权属2.4.1房产证号：_______2.4.2房产所有权人：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：_______元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（例如：银行转账、现金支付等）3.3付款时间3.3.1首付款：_______元人民币，于_______日前支付3.3.2尾款：_______元人民币，于_______日前支付4.履约保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：_______元人民币4.2保证金缴纳方式4.2.1缴纳方式：_______（例如：银行转账、现金支付等）4.3保证金退还条件4.3.1退还条件：合同履行完毕，无违约行为5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：_______5.2房产过户手续5.2.1过户手续办理方：_______（买方/卖方）5.3过户费用承担5.3.1过户费用承担方：_______（买方/卖方）6.家居设备赠送条款6.1赠送家居设备清单6.1.1家具：_______6.1.2家电：_______6.1.3装饰品：_______6.2家居设备交付时间6.2.1交付时间：_______6.3家居设备质量保证6.3.1质量保证期：_______（例如：自交付之日起_______天）7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：_______（例如：一方违约、不可抗力等）7.2违约责任7.2.1违约金：_______元人民币7.2.2违约赔偿：_______元人民币8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至海南省仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：海南省仲裁委员会8.2.2仲裁地点：海南省海口市9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2买方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方无违约行为，合同自然终止。9.2.2出现合同约定的解除条件，合同终止。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.1.1房产证复印件需清晰，并加盖卖方公章。10.2附件二：房产评估报告10.2.1房产评估报告需由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。10.3附件三：家居设备清单10.3.1家居设备清单需详细列出赠送设备的品牌、型号、数量等。11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.1.1本合同签订时间为_______年_______月_______日。11.2签订地点11.2.1本合同签订地点为_______12.合同份数12.1正本份数12.1.1本合同一式_______份，其中正本_______份，副本_______份。12.2副本份数12.2.1正本以外的副本具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房产证复印件13.1.1房产证复印件需清晰，并加盖卖方公章。13.2合同附件二：房产评估报告13.2.1房产评估报告需由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。13.3合同附件三：家居设备清单13.3.1家居设备清单需详细列出赠送设备的品牌、型号、数量等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或变更。14.4本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业意见或解决争议。15.3第三方的选任15.3.1第三方的选任由甲乙双方共同协商确定。15.3.2第三方应具备相应的资质和专业知识。16.第三方的责任16.1责任范围16.1.1第三方在其专业范围内提供的服务，甲乙双方应予以认可。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的_______%。16.2.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出专业意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询关系，第三方的责任不涉及甲乙双方的直接责任。18.2第三方与甲乙双方以外的其他方（如政府机构、其他合同方等）无直接的法律关系。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方是指在房产交易过程中，为买卖双方提供居间服务的第三方。19.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，协助完成交易手续，并收取中介服务费。19.2评估机构19.2.1评估机构是指在房产交易过程中，对房产价值进行评估的第三方。19.2.2评估机构应根据国家相关评估标准和程序，出具评估报告。19.3律师事务所19.3.1律师事务所是指在合同签订、履行过程中，提供法律咨询和服务的第三方。19.3.2律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供法律意见，并参与合同纠纷的调解或诉讼。19.4会计师事务所19.4.1会计师事务所是指在合同履行过程中，提供财务审计、税务咨询等服务的第三方。19.4.2会计师事务所应根据甲乙双方的要求，出具审计报告或提供税务咨询。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更20.1.1若第三方介入的条件发生变化，甲乙双方可协商变更第三方介入的内容。20.1.2变更后的第三方介入内容应经甲乙双方书面确认。20.2第三方介入的终止20.2.1若第三方介入的合同目的实现或无法实现，甲乙双方可协商终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：复印件需清晰，完整显示房产证的全部信息，包括房产证号、所有权人、房产地址、房屋结构、面积等。说明：该附件用于证明房产的权属情况，是合同的重要组成部分。2.附件二：房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，明确评估日期、评估方法、评估结果等。说明：该附件用于证明房产的估值，是确定交易价格的重要依据。3.附件三：家居设备清单要求：清单需详细列出赠送家居设备的品牌、型号、数量、规格等。4.附件四：中介服务协议要求：协议需明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。说明：该附件用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：第三方评估报告要求：报告需由第三方机构出具，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：该附件用于提供第三方对房产或家居设备的评估意见，增加合同的可信度。6.附件六：律师意见书要求：意见书需由律师出具，包括对合同条款的合法性、有效性、风险提示等。说明：该附件用于保障甲乙双方的法律权益，减少合同纠纷。7.附件七：税务申报表要求：申报表需根据国家税务规定填写，包括交易金额、税种、税率等。说明：该附件用于办理房产交易税费，确保甲乙双方的税务合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______元人民币的违约金，并承担因此产生的利息损失。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付_______元人民币的违约金，并承担因此产生的租金损失。3.违约行为：卖方提供的房产存在质量问题责任认定：卖方应承担修复费用，并在修复期间向买方支付合理的租金。4.违约行为：中介方未履行中介服务协议责任认定：中介方应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金，并承担因此产生的损失。5.违约行为：第三方评估机构提供虚假评估报告责任认定：第三方评估机构应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.违约行为：律师未履行法律意见书中的承诺责任认定：律师应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年海南二手房买卖合同附带家居设备赠送条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权情况2.4房地产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.家居设备赠送条款6.1家居设备清单6.2家居设备价值6.3家居设备交付时间6.4家居设备验收标准7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3产权过户后权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房地产权证13.2附件二：家居设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产产权情况：________2.4房地产配套设施：________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于合同签订后________日内支付总价款的________%作为定金；3.2.2甲方应于________日内支付剩余总价款的________%；3.2.3甲方应于房屋交付前支付房屋所有权证书费用；3.3付款时间：按照第3.2条规定的支付方式执行。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币________元整4.2保证金支付方式：甲方应于合同签订后________日内支付履约保证金；4.3保证金退还条件：4.3.1乙方按合同约定履行完毕所有义务；4.3.2双方无争议的情况下，甲方应在合同履行完毕后________日内退还保证金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋应具备合法的产权证明；5.2.2房屋结构安全、门窗完好、室内设施齐全；5.2.3房屋周边环境符合合同约定；5.3验收程序：5.3.1乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收；5.3.2乙方应在验收合格后________日内签署房屋验收报告；5.3.3如乙方对房屋验收不合格，应在验收合格后________日内向甲方提出书面整改要求。6.家居设备赠送条款6.1家居设备清单：6.1.1家具：________6.1.2家电：________6.1.3装饰品：________6.2家居设备价值：人民币________元整6.3家居设备交付时间：________6.4家居设备验收标准：6.4.1家居设备应完好无损；6.4.2家居设备功能正常；6.4.3家居设备符合合同约定。7.产权过户手续7.1过户手续办理时间：自房屋交付之日起________日内；7.2过户手续办理费用：人民币________元整，由________方承担；7.3产权过户后权利义务：7.3.1甲方将房屋及家居设备产权转移给乙方；7.3.2乙方自产权过户之日起享有房屋及家居设备的所有权；7.3.3双方应按照法律规定承担相应的税费及费用。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定支付房款；8.1.2甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续；8.1.3乙方未按合同约定支付房款；8.1.4乙方未按合同约定接收房屋及家居设备；8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付相当于逾期付款金额________%的违约金；8.2.2甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.3乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付相当于逾期付款金额________%的违约金；8.2.4乙方未按合同约定接收房屋及家居设备的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决期限：自争议发生之日起________日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效；10.2合同终止条件：10.2.1房屋及家居设备交付完毕，产权过户手续办理完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜；11.2合同附件：合同附件一、二、三作为合同不可分割的组成部分；11.3合同解释：本合同以中文为准，如双方对合同内容有不同解释，以合同签订地法律为准。12.合同签署12.1签署时间：________12.2签署地点：________12.3签署人：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________13.合同附件13.1附件一：房地产权证13.2附件二：家居设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；14.2合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋及家居设备交付完毕，产权过户手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成交易，提供信息对接、谈判协调等服务；16.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对房屋及家居设备的价值进行评估；16.1.3法律服务：第三方作为律师，提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务；16.1.4监理服务：第三方作为监理单位，对房屋及家居设备的施工质量进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同中约定的责任限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.2.2若合同未约定责任限额，则以第三方收取的服务费用的一定比例作为责任限额。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应将第三方介入事宜通知乙方，并取得乙方的同意；18.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其行为进行监督。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方有权了解第三方介入的相关信息，包括第三方的资质、信誉和服务内容；18.2.2乙方有权对第三方介入事宜提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系；19.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间是服务与接受服务的关系；19.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并保证服务质量。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，包括但不限于：19.3.1.1严格按照合同约定履行职责；19.3.1.2对因自身过错导致的损失承担赔偿责任；19.3.1.3保守甲乙双方的商业秘密。19.4第三方的权利：19.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；19.4.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.2甲乙双方应根据合同约定支付剩余服务费用；20.2.3第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权合法性的文件。说明：此附件作为合同附件，证明甲方拥有房屋的合法产权。2.附件二：家居设备清单详细要求：详细列明赠送的家居设备名称、品牌、型号、数量、价值等信息。说明：此附件作为合同附件，明确赠送家居设备的具体内容和价值。3.附件三：房屋及家居设备验收报告详细要求：由乙方在房屋及家居设备交付后进行验收，并出具书面验收报告。说明：此附件作为合同附件，证明房屋及家居设备已按照合同约定进行验收。4.附件四：合同履行过程中的往来函件详细要求：收集双方在合同履行过程中产生的所有往来函件，包括通知、确认函、补充协议等。说明：此附件作为合同附件，记录双方在合同履行过程中的沟通和协商。5.附件五：第三方服务协议详细要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，证明第三方介入的合法性和双方与第三方之间的权利义务关系。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：若发生争议，需提供争议解决的相关文件，包括协商记录、调解协议、诉讼材料等。说明：此附件作为合同附件，记录争议解决的过程和结果。7.附件七：合同履行完毕证明详细要求：在合同履行完毕后，由甲乙双方共同签署合同履行完毕证明。说明：此附件作为合同附件，证明合同已按约定履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付房款；1.2甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续；1.3乙方未按合同约定支付房款；1.4乙方未按合同约定接收房屋及家居设备；1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付相当于逾期付款金额________%的违约金；2.2甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.3乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付相当于逾期付款金额________%的违约金；2.4乙方未按合同约定接收房屋及家居设备，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.5第三方未按合同约定履行职责，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1示例一：甲方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约行为，应向乙方支付相当于逾期付款金额________%的违约金。3.2示例二：第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，构成违约行为，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年海南二手房买卖合同附带家居设备赠送条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4土地使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.家居设备赠送条款4.1赠送家居设备清单4.2赠送家居设备价值4.3家居设备交付时间4.4家居设备验收标准5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋权属转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3附属设施及设备归属8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3赠送家居设备清单14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房地产基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在区县：__________2.1.3房屋具体地址：__________2.2房屋结构2.2.1房屋建筑类型：__________2.2.2房屋层数：__________层2.2.3房屋户型：__________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：__________平方米2.3.2房屋使用面积：__________平方米2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限起止时间：__________至__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币__________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付3.2.3剩余款项：人民币__________元整，于房屋交付前__________个工作日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2剩余款项支付时间：__________4.家居设备赠送条款4.1赠送家居设备清单4.1.1家具：__________4.1.2家电：__________4.1.3卫浴：__________4.2赠送家居设备价值4.2.1家具价值：人民币__________元整4.2.2家电价值：人民币__________元整4.2.3卫浴价值：人民币__________元整4.3家居设备交付时间4.3.1家居设备交付时间：房屋交付之日起__________个工作日内4.4家居设备验收标准4.4.1家居设备应完好无损，符合国家相关质量标准4.4.2家居设备功能正常，无故障5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准5.2.1房屋结构安全，无质量问题5.2.2房屋设施齐全，功能正常5.2.3房屋外观整洁，无破损5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格，卖方应在__________个工作日内进行修复或更换5.3.2修复或更换后，买方再次进行验收6.房屋权属转移登记6.1登记时间6.1.1房屋权属转移登记时间：房屋交付之日起__________个工作日内6.2登记费用6.2.1房屋权属转移登记费用：人民币__________元整6.3登记手续6.3.1卖方应配合买方办理房屋权属转移登记手续6.3.2买方承担房屋权属转移登记所需费用8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方未在约定时间内办理房屋权属转移登记的，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方提供的房屋不符合约定标准的，应负责修复或更换，并支付_____%的违约金。8.2.3卖方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，应向买方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2合同需符合法律法规的规定。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋产权证复印件、房屋测绘报告、赠送家居设备清单等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3合同解除12.3.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.4合同终止12.4.1合同履行完毕，或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3赠送家居设备清单14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，买方持______份，卖方持______份。14.1.2双方代表在本合同上签字盖章，并注明签署日期。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业规范履行职责。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限、费用及违约责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续。15.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应向甲乙双方报告。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的委托，对房屋进行实地查看、评估等。15.4.3第三方有权根据评估结果，提出专业意见和建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于委托与被委托的法律关系。15.5.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与合同履行无关的协议。15.5.3第三方不得利用甲乙双方的信息为自己谋取利益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件造成损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2.2若第三方责任限额未作约定，则以第三方收取的合