租赁扩张中介协议

租赁扩张中介协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于：2.中介方愿意为出租方提供租赁扩张中介服务，帮助出租方寻找合适的扩张合作伙伴；3.双方希望通过本协议明确双方的权利义务，共同推进物业扩张项目的顺利进行。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条中介服务内容1.1中介方应向出租方提供租赁扩张中介服务，包括：（1）为出租方寻找合适的扩张合作伙伴；（2）协助出租方与合作伙伴进行洽谈；（3）提供与租赁扩张相关的法律、财务等方面的咨询服务；（4）协助出租方办理相关审批手续。1.2中介方应按照出租方的要求，及时提供合作伙伴的相关信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。第二条中介费用及支付方式2.1出租方应支付给中介方的中介费用为______元（大写：____________________元整）。2.2中介费用支付方式如下：（1）出租方在签署本协议后____个工作日内，向中介方支付中介费用的______%；（2）出租方在合作伙伴签署租赁合同后____个工作日内，向中介方支付中介费用的______%。2.3出租方支付中介费用后，中介方应向出租方提供合法的税务发票。第三条双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务：（1）出租方应向中介方提供真实、准确、完整的物业相关信息；（2）出租方应按照约定时间支付中介费用；（3）出租方应配合中介方与合作伙伴进行洽谈；（4）出租方应按照法律规定，办理相关审批手续。3.2中介方的权利和义务：（1）中介方应按照约定提供租赁扩张中介服务；（2）中介方应确保提供的合作伙伴信息真实、准确、完整；（3）中介方应保密出租方的商业秘密；（4）中介方应协助出租方办理相关审批手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的______%。4.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业相关文件物业所有权证明物业现状说明书物业规划图纸2.合作伙伴相关文件合作伙伴企业法人营业执照副本合作伙伴法定代表人身份证明合作伙伴信用证明3.中介服务费支付证明4.审批手续相关文件5.双方签署的保密协议6.双方签署的隐私保护协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按约定时间支付中介费用提供虚假或误导性物业信息未配合中介方与合作伙伴进行洽谈未按法律规定办理相关审批手续2.中介方违约行为未按约定提供租赁扩张中介服务提供虚假或误导性合作伙伴信息未保密出租方的商业秘密未协助出租方办理相关审批手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并希望进行租赁扩张的一方。2.中介方：指为出租方提供租赁扩张中介服务的一方。3.物业：指出租方拥有的租赁物业。4.合作伙伴：指与出租方达成租赁扩张协议的另一方。5.中介费用：指中介方为提供租赁扩张中介服务而收取的费用。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的惩罚性赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间支付中介费用。解决办法：中介方可以催告出租方支付费用，如出租方在合理期限内仍未支付，中介方可以依法解除合同。2.问题：出租方提供虚假或误导性物业信息。3.问题：合作伙伴未履行合同约定的义务。解决办法：中介方应协助出租方与合作伙伴沟通，如合作伙伴仍不履行义务，出租方可以依法解除合同。4.问题：中介方未保密出租方的商业秘密。解决办法：中介方应采取一切合理措施保密出租方的商业秘密，如发生泄露，中介方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.出租方拥有物业并希望进行租赁