房地产销售顾问聘用合同模板

房地产销售顾问聘用合同模板合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方拟销售房地产项目，乙方愿意提供房地产销售顾问服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1乙方作为甲方的房地产销售顾问，负责为甲方提供房地产销售咨询服务，包括市场调研、销售策划、销售执行及销售团队管理等。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房地产项目的销售工作，确保甲方房地产项目的销售目标得以实现。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条乙方的义务3.1乙方应向甲方提供专业、高效、诚信的房地产销售顾问服务，确保甲方房地产项目的销售工作顺利进行。3.2乙方应根据甲方的要求，制定销售策略和销售计划，并按照计划执行销售工作。3.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与购房者进行洽谈、签约等销售活动。3.4乙方应妥善保管甲方的资料和文件，不得泄露甲方的商业秘密。3.5乙方应在合同有效期内，持续关注房地产市场动态，及时向甲方报告市场变化和销售情况。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划参数、建设进度、价格政策、优惠政策等。4.2甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，不得无故拖欠。4.3甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的场地、设备、人员等支持。4.4甲方应对乙方的工作成果给予客观、公正的评价，并提出合理化建议。第五条合同价款5.1本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的____%；（2）乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付乙方服务费的____%；（3）剩余的服务费用，甲方应在合同到期后____个工作日内支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费的____%。6.2乙方未按照约定时间完成销售任务的，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。6.3甲方未按照约定时间支付服务费的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书4.乙方销售顾问资质证明5.房地产项目相关资料6.合同补充协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费：逾期付款超过合同约定的期限。2.乙方未按约定时间完成销售任务：未达到合同约定的销售目标或销售进度。3.甲方未提供真实、完整的房地产项目信息：提供虚假信息或隐瞒重要信息。4.乙方泄露甲方商业秘密：未经授权，向第三方透露甲方商业秘密。5.乙方未按约定履行销售顾问职责：未按照合同约定提供服务或服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.房地产销售顾问：指为房地产开发商提供销售策划、销售执行及销售团队管理等服务的企业或个人。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定标准向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定时间完成销售任务：甲方有权要求乙方在规定时间内完成销售任务，必要时可依法解除合同。3.甲方未提供真实、完整的房地产项目信息：乙方有权要求甲方提供真实、完整的项目信息，如甲方拒绝提供或提供虚假信息，乙方有权解除合同。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并依法承担违约责任。5.乙方未按约定履行销售顾问职责：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同约定的职责，如乙方未能改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产销售顾问公司。2.甲方拟销售房