二零二五年度厂房租赁税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁税费承担协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁标的2.1厂房基本情况2.2租赁范围2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付4.税费承担4.1税费种类4.2承担比例4.3计算方法5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还方式6.租赁用途6.1合法用途6.2违规用途7.维修与保养7.1厂房维修7.2设备维护7.3维修费用8.保险责任8.1险种8.2保险金额8.3保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指的“厂房”是指位于市区街道号的工业厂房，建筑面积为平方米。1.1.2本合同所指的“税费”是指厂房租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。1.2术语解释1.2.1“甲方”是指出租方，即公司。1.2.2“乙方”是指承租方，即公司。1.2.3“租赁期限”是指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。2.租赁标的2.1厂房基本情况2.1.1厂房位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为层，建筑年代为年。2.1.2厂房现状为状态，具体设施设备详见附件。2.2租赁范围2.2.1乙方租赁甲方厂房用于生产产品。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限自2005年1月1日起至2009年12月31日止，共计4年。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租金为人民币万元/年。3.2支付方式3.2.1乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年租金。3.2.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式直接汇入甲方指定账户。3.3逾期支付3.3.1乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付相当于租金金额的%的滞纳金。4.税费承担4.1税费种类4.1.1甲方应承担的税费包括房产税、土地使用税等。4.2承担比例4.2.1甲方承担上述税费的比例为%。4.3计算方法4.3.1甲方承担的税费按年度计算，具体金额以税务机关核定的数额为准。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1本合同租赁保证金为人民币万元。5.2退还条件5.2.1乙方在租赁期满且厂房设施设备无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。5.3退还方式5.3.1甲方应在租赁期满后个工作日内，将保证金退还给乙方。6.租赁用途6.1合法用途6.1.1乙方租赁厂房仅用于生产产品，不得从事与租赁用途无关的活动。6.2违规用途6.2.1乙方如违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.维修与保养7.1厂房维修7.1.1厂房日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。7.2设备维护7.2.1厂房内的设备维护由乙方负责，确保设备正常运行。7.3维修费用7.3.1日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。8.保险责任8.1险种8.1.1甲方应投保财产保险，保险金额应不低于厂房价值。8.1.2乙方应投保产品责任保险，保险金额应覆盖乙方生产的产品可能造成的责任。8.2保险金额8.2.1甲方财产保险的保险金额应经双方协商确定，并书面约定。8.3保险费用8.3.1保险费用由投保方承担，具体费用由双方另行协商。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，争议解决可提交仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按时支付租金或保证金。11.1.2乙方未按约定使用厂房或设备。11.1.3甲方未按时提供符合合同约定的厂房。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至实际履行之日止。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知或文件应以书面形式发送，发送地址以合同中约定的为准。14.1.2通知送达自发送之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情况。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行过程中的问题，或提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、提供法律意见、监督工程进度等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于合同金额的%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力或甲乙双方违约导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。16.3责任追究16.3.1如第三方违反合同约定或存在过错，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于：17.1.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.1.1.3就合同履行情况提出建议和意见。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越合同约定的范围。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于第三方介入协议，第三方对乙方的责任仅限于合同约定。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方的划分以合同约定为准，第三方对其他方的责任应经甲乙双方协商一致。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定承担。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更与解除条件20.1.1第三方介入协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致。20.2变更与解除程序20.2.1第三方介入协议的变更或解除应以书面形式通知第三方，并明确变更或解除的内容和生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同要求：合同内容应完整，包括租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式等。说明：此附件是本合同的核心文件，是双方权利义务关系的具体体现。2.厂房基本情况说明要求：详细描述厂房的地理位置、结构、面积、设施设备等。说明：此附件用于明确租赁标的物的具体状况，作为合同履行的重要依据。3.厂房维修保养记录要求：记录厂房日常维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于监督和维护厂房的完好状态，确保租赁期间的使用安全。4.保险单据要求：提供厂房和设备的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定购买了必要的保险，以降低风险。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保其合法合规。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明租金已按照合同约定支付，作为财务记录的依据。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的相关凭证，包括税务部门出具的完税证明等。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定承担了相应的税费。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在每月1日前支付租金，应从逾期之日起每日支付相当于租金金额的1%的滞纳金。甲方未按时提供符合合同约定的厂房责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的租赁期限内提供符合约定的厂房，应赔偿乙方因延迟使用厂房而产生的损失。乙方未按约定使用厂房或设备责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变厂房用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未履行合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度厂房租赁税费承担协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议期限第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3联系方式第三章厂房租赁概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房用途第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理第五章税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳责任第六章租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租流程6.4续租费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止流程第十章合同附件10.1附件一：厂房租赁合同10.2附件二：厂房现状描述10.3附件三：税费计算标准第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除责任第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同变更责任第十三章通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度厂房租赁税费承担协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方在租赁期间内厂房租赁费用的承担方式及税费的分担责任。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2承租方信息承租方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.3联系方式双方应保持有效的联系方式，确保通讯畅通。第三章厂房租赁概况3.1厂房位置厂房位于__________。3.2厂房面积厂房总面积为__________平方米。3.3厂房结构厂房为__________结构。3.4厂房用途厂房用途为__________。第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额租金为每月__________元。4.2租金支付时间租金每月__________日前支付。4.3支付方式租金支付方式为__________。4.4逾期支付处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付__________作为滞纳金。第五章税费承担5.1税费种类税费包括但不限于增值税、房产税、土地使用税等。5.2税费承担比例税费承担比例由双方协商确定，具体比例为__________。5.3税费缴纳时间税费按__________规定的时间缴纳。5.4税费缴纳责任税费缴纳责任由双方按照约定的比例承担。第六章违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按时缴纳税费、违反租赁合同约定的其他行为。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，具体为__________。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向__________提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及双方约定的程序进行。第八章合同生效及终止9.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.3合同终止流程合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。第十章合同附件10.1附件一：厂房租赁合同10.2附件二：厂房现状描述10.3附件三：税费计算标准第十一章合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同解除流程合同解除流程应遵循相关法律法规及本协议的约定。11.3合同解除责任合同解除后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。第十二章合同变更12.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：法律法规的变更、双方协商一致等。12.2合同变更流程合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同变更责任合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十三章通知及送达13.1通知方式通知方式包括但不限于书面、口头、电子邮件等。13.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。13.3送达方式送达方式按照双方约定的方式执行。第十四章其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式__________份，双方各执__________份。14.3合同签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1厂房维护责任附加条款：1.1.1甲方应定期对厂房进行巡查，发现设施损坏应及时修复。1.1.2甲方应负责厂房的公共区域清洁和绿化工作。1.1.3甲方不得擅自改变厂房的结构和用途。1.2租金调整机制说明：考虑到市场变化，甲方有权在特定条件下调整租金。附加条款：1.2.1若市场租金上涨超过__________%，甲方有权在下一个租赁年度调整租金。1.2.2租金调整需提前__________个月通知承租方。1.3租赁保证金说明：甲方要求承租方支付租赁保证金作为租赁期间的信用担保。附加条款：1.3.1承租方需在签订协议时支付__________元的租赁保证金。1.3.2租赁保证金在租赁期满且承租方无违约行为时无息退还。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1承租方自主装修说明：乙方作为主导方，有权对厂房进行必要的装修改造，以适应自身生产需求。附加条款：2.1.1乙方在进行装修改造前，应向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。2.1.2乙方承担装修改造的所有费用，并在租赁期满时恢复厂房原状。2.2税费优惠及减免说明：乙方作为主导方，可能享受国家税收优惠政策。附加条款：2.2.1乙方如享受税收优惠政策，应将相关文件提交甲方，甲方将协助乙方办理税务手续。2.2.2甲方不承担乙方因税收优惠政策带来的任何额外费用。2.3租赁期满后资产处理说明：乙方在租赁期满后，可能对厂房内的部分资产有处理需求。附加条款：2.3.1租赁期满后，乙方有权将厂房内的部分资产带离，但需提前__________个月通知甲方。2.3.2乙方带离资产时，应确保不影响甲方对厂房的后续使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：中介机构提供的服务应明确费用承担方。附加条款：3.1.1中介服务费由__________方承担。3.1.2中介服务费金额为__________元，于签订协议时支付。3.2中介责任说明：中介机构在交易过程中应承担相应的责任。附加条款：3.2.1中介机构应确保交易双方信息的真实性和准确性。3.2.2若因中介机构提供的信息不准确导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密义务说明：中介机构在交易过程中应对双方信息保密。附加条款：3.3.1中介机构不得泄露交易双方的商业秘密和个人信息。3.3.2中介机构在交易完成后，仍需对交易双方的信息保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：厂房现状描述3.附件三：税费计算标准4.附件四：租赁保证金收据5.附件五：租金调整通知6.附件六：装修改造方案7.附件七：税收优惠政策文件8.附件八：中介服务协议9.附件九：违约赔偿协议10.附件十：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：未按时缴纳税费认定：若承租方未在约定的时间内缴纳税费，视为违约。3.违约行为：擅自改变厂房用途认定：若承租方未经甲方同意擅自改变厂房用途，视为违约。4.违约行为：未按约定恢复厂房原状认定：若租赁期满后，承租方未按约定恢复厂房原状，视为违约。5.违约行为：泄露商业秘密和个人信息认定：若中介机构或任何一方泄露商业秘密和个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.违约金：合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.中介服务协议：中介机构提供中介服务时，与委托方签订的协议。5.税收优惠政策：国家为了特定目的，对某些企业或个人给予的税收减免政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方应按照协议约定的调整机制和程序进行协商，协商不成可寻求仲裁或诉讼解决。2.问题：税费缴纳争议解决办法：双方应按照协议约定的税费承担比例和缴纳时间进行协商，协商不成可寻求税务机关协助。3.问题：厂房维护责任争议解决办法：双方应按照协议约定的维护责任进行协商，协商不成可委托第三方进行鉴定和评估。4.问题：装修改造争议解决办法：双方应按照协议约定的装修改造方案和恢复原状要求进行协商，协商不成可寻求仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.厂房租赁双方为个人或企业。3.厂房位于城市或乡村。4.租赁用途为工业生产、仓储物流等。5.税费承担比例由双方协商确定。全文完。二零二五年度厂房租赁税费承担协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度厂房租赁期间税费承担的权益和责任，保障双方合法权益，确保厂房租赁业务的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方友好协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“税费”指甲方和乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，在厂房租赁过程中应缴纳的各类税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。3.2关键词解释（1）厂房租赁：指乙方租赁甲方位于（具体地址）的厂房，用于生产经营活动。（2）税费承担：指甲方和乙方根据国家法律法规和政策规定，各自承担在厂房租赁过程中应缴纳的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规和政策规定，依法纳税，并承担相应的税费。（2）甲方有权对乙方在厂房租赁过程中发生的税费缴纳情况进行监督。（3）甲方应按照国家法律法规和政策规定，及时缴纳厂房租赁过程中应缴纳的税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供厂房租赁过程中应缴纳的税费清单，并按照清单依法纳税。（2）乙方应按照国家法律法规和政策规定，依法纳税，并承担相应的税费。（3）乙方应积极配合甲方对厂房租赁过程中税费缴纳情况的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度厂房租赁期满之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为厂房所在地，即甲方提供的厂房租赁地址。5.3合同履行方式双方应按照国家法律法规和政策规定，各自履行税费缴纳义务，并确保按时足额缴纳。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）厂房租赁期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规和政策规定的其他情形。6.3终止程序（1）厂房租赁期满或解除本协议前，甲乙双方应按照国家法律法规和政策规定，依法办理税费缴纳和清算事宜；（2）双方应在本协议终止后十五日内，将终止情况书面通知对方。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和政策规定，依法处理厂房租赁过程中产生的税费问题；（2）本协议终止后，双方互不承担本协议终止前的税费缴纳义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租金：根据租赁合同约定，乙方应支付给甲方厂房租金。（2）税费：乙方在租赁厂房过程中应缴纳的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。（3）其他费用：因厂房租赁所产生的其他相关费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内以现金形式支付部分费用。7.3支付时间（1）厂房租金：每月（具体日期）前支付当月租金。（2）税费：根据国家相关法律法规和政策规定的时间节点支付。（3）其他费用：根据实际情况，在发生费用后（具体日期）内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按时提供符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金金额为厂房租金的（具体比例）。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付厂房租金或税费，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的（具体比例）。（2）如乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算方法如下：违约金=应付款项×违约金比例赔偿金额=实际损失×赔偿比例（2）违约金和赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后（具体年数）。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致厂房租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得厂房的使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得擅自对厂房进行改造、抵押或转租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力未经双方一致同意，任何修改和补充均不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保厂房租赁业务的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于厂房租赁税费承担的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需双方书面同意，并作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房租赁合同4.税费缴纳证明5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：甲方未能按时提供符合约定的厂房。认定：甲方应在厂房租赁合同约定的交付时间内提供厂房，如未按时提供，则构成违约。2.乙方违约行为及认定：