建筑设计合同协议书

建筑设计合同协议书合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（设计方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（委托方）1.1甲方名称：甲方在此合同中的正式名称，具备法律效力。1.2甲方地址：甲方的注册地址或主要办公地址，用于通信和法律文件的送达。1.3甲方联系方式：包括电话号码、电子邮箱等，以便双方进行及时有效的沟通。2.乙方（设计方）2.1乙方名称：乙方在本合同中的法定名称，代表其在合同中的身份和责任。2.2乙方地址：乙方的注册地址或主要经营地址，作为通信和文件传递的重要依据。2.3乙方联系方式：提供乙方的联系电话、邮件等信息，保证双方能够顺利沟通。二、项目概况3.项目名称：明确本次建筑设计项目的具体名称。4.项目地点：详细说明项目所在的地理位置，包括城市、区域、具体地址等信息。5.项目规模5.1占地面积：准确标明项目所占土地的面积。5.2建筑面积：详细列出项目的总建筑面积以及各功能区域的建筑面积。5.3建筑高度：明确建筑物的高度限制和具体高度数值。5.4其他相关规模指标：如有其他与项目规模相关的重要指标，如容积率、绿化率等，在此处进行说明。三、设计范围及内容6.设计范围6.1整体规划设计：对项目的整体布局、功能分区、交通流线等进行规划设计。6.2建筑单体设计：包括建筑物的外观、结构、空间布局等方面的设计。6.3景观设计（如有）：若项目包含景观设计部分，需明确设计范围和要求。6.4室内设计（如有）：如涉及室内设计，应规定设计的范围和内容。7.设计内容7.1方案设计：提出项目的初步设计方案，包括概念设计、总体规划、建筑风格等方面的内容。7.2初步设计：在方案设计的基础上，进行进一步的深化设计，包括建筑结构、设备选型、建筑材料等方面的初步规划。7.3施工图设计：根据初步设计的结果，绘制详细的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，为施工提供具体的指导。7.4其他设计内容（如专项设计等）：如消防设计、节能设计、智能化设计等专项设计内容，应在此处明确设计要求和范围。四、设计阶段及时间安排8.设计阶段划分8.1方案设计阶段：确定方案设计的开始时间和完成时间，以及提交方案设计成果的时间和形式。8.2初步设计阶段：明确初步设计的启动时间和完成期限，规定提交初步设计文件的时间和内容要求。8.3施工图设计阶段：设定施工图设计的开始日期和结束日期，明确提交施工图设计成果的时间和详细要求。9.时间安排9.1各阶段设计时间节点：详细列出每个设计阶段的具体时间节点，包括开始时间、中间审查时间和完成时间，保证设计工作能够按计划有序进行。9.2设计成果提交时间：明确规定乙方应在何时向甲方提交各阶段的设计成果，包括方案设计成果、初步设计文件和施工图设计图纸等，以便甲方能够及时进行审查和反馈。五、设计费用及支付方式10.设计费用总额：双方协商确定的本次建筑设计项目的总费用。11.费用构成明细：详细列出设计费用的各项组成部分，如方案设计费、初步设计费、施工图设计费等，以及各项费用的计算标准和金额。12.支付方式12.1预付款：在合同签订后，甲方应向乙方支付一定比例的预付款，作为设计工作的启动资金。预付款的金额和支付时间应在合同中明确规定。12.2进度款：根据设计工作的进展情况，甲方应按照一定的比例和时间节点向乙方支付进度款，以保证乙方能够顺利开展设计工作。进度款的支付比例、时间和条件应在合同中详细说明。12.3尾款：在乙方完成全部设计工作并提交设计成果，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的设计费用尾款。尾款的支付时间和条件应在合同中明确规定。六、双方责任与义务13.甲方责任与义务13.1提供基础资料：甲方应向乙方提供与项目设计相关的基础资料，包括地形地貌、地质勘察报告、规划要求等，保证乙方能够顺利进行设计工作。甲方应保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。13.2支付设计费用：甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点，向乙方支付设计费用。如甲方未按时支付设计费用，应承担相应的违约责任。13.3其他责任与义务：甲方应积极配合乙方的设计工作，及时对乙方的设计成果进行审查和反馈。如甲方对设计成果提出修改意见，应在合理的时间内以书面形式通知乙方。14.乙方责任与义务14.1按照要求进行设计：乙方应严格按照甲方的要求和合同约定的设计范围、内容进行设计工作，保证设计成果符合国家相关标准和规范的要求。14.2保证设计质量：乙方应保证设计成果的质量，保证设计方案的合理性、安全性和可靠性。如因乙方设计质量问题导致项目出现问题，乙方应承担相应的责任。14.3其他责任与义务：乙方应按照合同约定的时间和要求提交设计成果，并积极配合甲方的审查和修改工作。乙方应对设计成果的保密性负责，未经甲方书面同意，不得向第三方透露设计内容。七、设计成果要求15.成果形式15.1图纸文件：乙方应向甲方提交详细的图纸文件，包括平面图、剖面图、立面图、效果图等，图纸应符合国家相关标准和规范的要求，表达清晰、准确。15.2电子文件：除了纸质图纸文件外，乙方还应向甲方提供相应的电子文件，以便甲方进行存储和管理。电子文件的格式应符合甲方的要求。15.3模型（如有）：如果项目需要，乙方应制作相应的建筑模型，以更直观地展示设计方案。模型的制作材料、比例和精度应符合合同约定的要求。16.成果内容16.1各阶段设计成果内容：明确方案设计、初步设计和施工图设计等各阶段设计成果应包含的具体内容，如设计说明、图纸、计算书等。16.2成果深度要求：对各阶段设计成果的深度要求进行详细规定，保证设计成果能够满足项目施工和审批的需要。例如，施工图设计成果应包括详细的施工工艺、材料规格、设备选型等内容。八、设计变更17.变更程序17.1甲方提出变更的程序：若甲方需要对设计方案进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并说明变更的原因和要求。乙方应在收到通知后，及时对变更内容进行评估，并向甲方提交变更方案和费用估算。甲方应在收到变更方案和费用估算后，及时进行审查和回复。如甲方同意变更方案和费用估算，双方应签订变更协议，明确变更的内容、费用和时间等事项。17.2乙方提出变更的程序：如果乙方认为需要对设计方案进行变更，应提前以书面形式向甲方提出变更建议，并说明变更的原因和好处。甲方应在收到变更建议后，及时进行审查和回复。如甲方同意变更建议，双方应签订变更协议，明确变更的内容、费用和时间等事项。18.费用调整18.1因变更导致费用增加或减少的处理方式：根据变更的原因和责任，确定费用调整的原则和方法。如因甲方原因导致的变更，费用增加部分由甲方承担，费用减少部分应从合同总价中扣除；如因乙方原因导致的变更，费用增加部分由乙方承担，费用减少部分应退还甲方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的变更，双方应根据实际情况协商解决费用调整问题。九、知识产权19.设计成果的知识产权归属：明确本合同项下乙方完成的设计成果的知识产权归属于乙方，但甲方在本项目范围内享有无偿使用的权利。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于本项目以外的其他用途。20.双方对知识产权的使用限制：双方应遵守国家有关知识产权保护的法律法规，不得侵犯对方的知识产权。乙方应保证其设计成果不侵犯第三方的知识产权，如因设计成果侵犯第三方知识产权而导致的法律纠纷，由乙方承担全部责任。十、保密条款21.保密内容：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。22.保密期限：本合同的保密期限为自合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年。23.违约责任：如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的数额为合同总价的[具体比例]%，如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。十一、违约责任24.甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付设计费用，每逾期一天，应按未支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成设计工作的费用及违约金。若甲方未按合同约定提供基础资料或对设计成果提出不合理的修改意见，导致设计工作延误或无法进行，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。25.乙方违约责任：若乙方未按合同约定的时间提交设计成果，每逾期一天，应按设计费用总额的[具体比例]%向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的设计费用及支付违约金。若乙方设计成果不符合合同约定的要求或国家相关标准和规范，乙方应负责无偿修改或重新设计，直至达到合同要求。如乙方经修改或重新设计后仍无法达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的设计费用及支付违约金。十二、争议解决26.争议解决方式26.1协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。26.2仲裁（或诉讼）解决：如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。27.管辖法院（或仲裁机构）：双方约定，如发生争议，由[具体法院名称]（或[具体仲裁机构名称]）管辖。十三、其他条款28.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。29.合同终止：本合同在双方履行完各自的义务后终止。但本合同的保密条款、知识产权条款和争议解决条款在合同终止后仍然有效。30.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法履行超过[具体天数]天，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。31.通知与送达：双方在本合同中约定的通知方式为书面通知，通知的送达地址为双方在本合同中约定的地址。如一方变更通知地址，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方，否则，通知按照原地址送达视为