空调改造施工合同

空调改造施工合同通用合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本空调改造工程位于[具体地点]，工程涉及的空调系统为[空调系统类型及规模]，改造的目的在于提高空调系统的功能、效率并满足[具体需求，如节能环保要求、新的使用功能需求等]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下几部分组成：本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。其解释顺序为按照上述文件的先后顺序，若存在歧义时，优先按照更能体现双方真实意图且符合工程建设目的的文件解释。1.3语言文字和适用法律、标准及规范本合同使用的语言文字为[具体语言]。本合同适用的法律为[具体国家和地区的相关法律法规]，工程建设过程中应遵循的标准及规范包括但不限于[列出相关的国家标准、行业标准等]。二、双方当事人2.1发包人（甲方）甲方负责提供与工程相关的必要文件、资料及场地条件等，并按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。同时甲方有权对工程的进度、质量等进行监督检查，并提出合理的意见和建议。2.2承包人（乙方）乙方应具备相应的空调改造工程施工资质和能力。乙方负责按照合同约定的工程范围、内容、质量标准等进行工程施工，在施工过程中遵守相关法律法规、安全规定等，保证工程的顺利进行。三、工程范围与内容3.1工程范围工程范围包括但不限于空调设备的拆除（如需）、新设备的安装、空调管道的改造、控制系统的升级、相关电气线路的调整等。具体范围以双方确认的工程图纸和清单为准。3.2工程内容详细描述（1）空调设备方面：对原有的[空调设备名称]进行评估，确定可继续使用或需要更换的设备。对于需要更换的设备，乙方负责采购符合要求的设备并进行安装调试，保证新设备与原系统的兼容性和整体功能的提升。（2）管道改造：对现有的空调管道进行检查，对于存在腐蚀、泄漏等问题的管道进行更换或修复。根据新的空调布局和需求，调整管道走向，保证管道的保温、密封等功能符合相关标准。（3）控制系统：升级空调的控制系统，实现智能化控制功能，如温度的精确调节、远程控制、多区域独立控制等，提高空调系统的运行效率和能源利用率。（4）电气线路：检查和调整与空调相关的电气线路，保证线路的安全性、稳定性，满足新设备和控制系统的电力需求。四、合同工期4.1开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，具体开工日期以甲方下达的开工指令为准，但甲方应在合同签订后的合理时间内下达开工指令，且不应超过[约定的最长时间]。4.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]，自开工日期起计算。乙方应在竣工日期前完成所有工程内容，并达到竣工验收标准。4.3工期延误（1）因甲方原因导致工期延误的情况，如甲方未能按时提供施工场地、未能及时支付预付款或工程进度款、变更工程内容等，乙方有权要求工期顺延，并由甲方承担相应的损失。（2）因乙方原因导致工期延误的，如乙方施工组织不力、设备材料供应不及时等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体的计算方式，如按照合同价款的一定比例计算]，同时乙方应采取措施加快工程进度，保证工程尽快竣工。五、工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的有关空调工程施工及验收规范的合格标准，同时满足双方在合同中约定的特殊质量要求。乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程质量。5.2质量检查与验收程序（1）乙方应在施工过程中进行自检，对每一道工序进行质量检查，保证符合质量标准后再进行下一道工序的施工。（2）甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。对于甲方提出的质量问题，乙方应及时整改。（3）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后的[约定的时间]内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括但不限于工程实体质量、设备运行情况、控制系统功能等。若验收合格，双方应签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改后重新申请验收，直至验收合格。六、合同价款与支付6.1合同价款本合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价（或根据实际情况可注明为单价合同或其他计价方式），包含但不限于工程设备材料费用、施工费用、运输费用、装卸费用、调试费用、验收费用、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。6.2预付款（1）甲方应在合同签订后的[约定的预付款支付期限]内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（2）乙方在收到预付款后，应按照合同约定及时组织工程设备材料的采购和施工人员的进场准备工作。（3）若甲方未按照约定支付预付款，乙方有权顺延工程开工日期，并要求甲方按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息。6.3工程进度款支付（1）乙方应按照工程进度计划，在每个月的[约定日期]向甲方提交当月工程进度报告，报告内容包括工程进度情况、已完成工程量、下阶段工作计划等。（2）甲方应在收到乙方工程进度报告后的[审核期限]内进行审核，审核无误后，在[支付期限]内按照已完成工程量的[进度款支付比例]向乙方支付工程进度款。具体支付金额根据当月实际完成工程量计算确定。（3）若甲方对乙方提交的工程进度报告有异议，应在审核期限内提出，双方应及时核对工程量并协商解决。若因甲方原因未能及时支付工程进度款，乙方有权暂停工程施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。（4）乙方应按照国家税收法律法规的规定，在收到工程进度款时开具合法有效的发票给甲方。6.4竣工结算（1）工程竣工并通过验收后，乙方应在[结算资料提交期限]内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料包括但不限于工程竣工图、工程量清单、变更签证资料、设备材料采购清单及发票等。（2）甲方应在收到乙方竣工结算报告及结算资料后的[结算审核期限]内进行审核，若有异议应在该期限内提出，双方应进行核对和协商。（3）经双方核对无误后的结算价款为最终的工程竣工结算价款。若结算价款与合同价款存在差异，应按照本合同约定的价款调整原则进行调整。（4）甲方应在结算完成后的[结算款支付期限]内支付竣工结算价款的剩余部分（扣除已支付的预付款和工程进度款）给乙方。若甲方逾期支付竣工结算价款，应按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息给乙方。七、材料设备供应7.1甲方供应材料设备（1）若甲方负责供应部分材料设备，应在工程开工前的[供应时间]将材料设备运至施工现场，并通知乙方验收。（2）甲方供应的材料设备应符合工程设计要求和质量标准，乙方应按照相关规范进行验收。若发觉材料设备存在质量问题或不符合要求的情况，乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时更换。（3）对于甲方供应的材料设备，乙方应妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方负责赔偿。7.2乙方采购材料设备（1）乙方应按照工程设计要求和质量标准采购材料设备，并保证所采购的材料设备为合格产品。乙方应向甲方提供材料设备的品牌、型号、规格、质量证明文件等资料，经甲方认可后方可采购。（2）乙方采购的材料设备应在运至施工现场前进行检验，检验合格后方可进场使用。若发觉材料设备存在质量问题，乙方应负责更换，所产生的费用由乙方承担。（3）在工程施工期间，甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，若抽检不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改或更换，直至符合要求。八、工程变更8.1变更的范围与程序（1）工程变更的范围包括但不限于工程设计变更、工程内容增减、工程质量标准调整等。（2）若甲方提出工程变更要求，应向乙方发出书面的变更通知，通知内容包括变更的内容、原因、要求等。乙方应在收到变更通知后的[变更答复期限]内提出变更报价和变更实施计划，报甲方审核。（3）若乙方提出工程变更建议，应向甲方提交书面的变更建议报告，报告内容包括变更的内容、理由、对工程质量、工期、造价等方面的影响等。甲方应在收到变更建议报告后的[审核期限]内进行审核，若同意变更，应向乙方发出书面的变更通知。（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。8.2变更价款的确定（1）若工程变更涉及价款调整，变更价款应根据下列原则确定：①若合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格确定变更价款；②若合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格确定变更价款；③若合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方根据变更工程的成本、利润、税金等提出变更报价，经甲方审核后确定变更价款。（2）因工程变更导致工期延误或其他损失的，应由责任方承担相应的责任。九、双方权利与义务9.1甲方权利与义务（1）权利①有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。②有权对工程设计进行变更，但应按照本合同约定的变更程序进行。③有权要求乙方提供与工程相关的各种资料、报告等。（2）义务①按照合同约定的付款方式和期限支付工程款项。②在工程开工前提供施工场地、施工所需的水、电等条件，并保证场地具备施工条件。③协调施工现场周围的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。④按照本合同约定的时间和程序对乙方提交的工程文件、报告等进行审核、批复。9.2乙方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。②在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付款项时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。③有权根据工程实际情况提出合理的工程变更建议。（2）义务①按照合同约定的工程范围、内容、质量标准、工期等进行工程施工，保证工程质量和工期目标的实现。②遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规，在施工过程中采取有效的安全防护措施，保证施工安全，避免对周围环境造成污染。③负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁、有序。④按照本合同约定及时向甲方提供工程文件、报告等资料。⑤对工程施工过程中的质量、安全等问题承担全部责任。十、竣工验收与结算10.1竣工验收（1）工程竣工后，乙方应按照本合同约定的质量标准和验收程序向甲方申请竣工验收。（2）甲方应在收到乙方的竣工验收申请后，组织设计单位、监理单位（如有）、施工单位等相关方进行竣工验收。（3）竣工验收应包括工程实体的检查、设备的运行测试、控制系统的功能验证等内容。若验收合格，各方应签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。（4）若因乙方原因导致工程未能通过竣工验收，乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并继续进行整改直至工程通过验收。若因甲方原因导致工程未能通过竣工验收，甲方应承担相应的责任，如支付乙方额外的费用等。10.2竣工结算（1）工程通过竣工验收后，乙方应按照本合同约定的时间和要求向甲方提交竣工结算报告及结算资料。（2）甲方应在收到乙方的竣工结算报告及结算资料后，按照本合同约定的程序进行审核。在审核过程中，若双方存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。（3）经双方核对无误后的结算价款为最终的工程竣工结算价款。甲方应按照本合同约定的时间和方式支付竣工结算价款给乙方。若甲方逾期支付，应按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息给乙方。十一、违约责任与争议解决11.1违约责任（1）甲方违约责任①若甲方未按照合同约定支付工程款项，除应按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息外，还应承担因逾期付款给乙方造成的损失。若逾期付款超过[约定的逾期付款期限]，乙方有权解除合同，甲方应按照合同价款的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。②若甲方未按照合同约定提供施工条件或进行工程变更时未按照规定程序办理，导致工期延误或工程质量问题，甲方应承担相应的责任，如支付乙方额外的费用、顺延工期等。（2）乙方违约责任①若乙方未按照合同约定的工程范围、内容、质量标准、工期等进行施工，乙方应承担违约责任。如进行整改，直至符合要求；支付违约金，违约金的计算方式为[具体的计算方式]；若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费修复或返工，直至工程质量合格，若乙方拒绝整改或无法整改合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同价款的一定比例向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。②若乙方未按照合同约定采购材料设备或使用不合格的材料设备，乙方应负责更换为合格产品，并承担因此产生的全部费用。若因此导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担违约责任。③若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同价款的一定比例向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。11.2争议解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[协商期限]内进行