一次性付款房地产交易协议（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL一次性付款房地产交易协议（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房地产信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房地产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利和义务5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同的附件11.1附件列表第十二条其他约定12.1补充条款12.2附录第十三条签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________________1.1.2注册地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2买受人信息1.2.1名称：____________________1.2.2注册地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________第二条房地产信息2.1房地产位置2.1.1具体位置：____________________2.1.2所在区域：____________________2.1.3物业类型：____________________2.2房地产面积2.2.1总面积：____________________2.2.2产权面积：____________________2.2.3使用面积：____________________2.3房地产现状2.3.1建筑结构：____________________2.3.2设施设备：____________________2.3.3占用情况：____________________第三条交易价格3.1成交价格3.1.1总成交价格：____________________3.1.2币种：____________________3.1.3支付方式：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款进度：____________________3.2.3付款日期：____________________3.3付款时间3.3.1首付款：____________________3.3.2贷款金额：____________________3.3.3贷款审批：____________________第四条房地产交付4.1交付时间4.1.1交付日期：____________________4.1.2交付条件：____________________4.2交付条件4.2.1交付前提：____________________4.2.2交付手续：____________________4.2.3交付物品：____________________第五条权利和义务5.1出卖人义务5.1.1房地产权属：____________________5.1.2瑕疵担保：____________________5.1.3协助过户：____________________5.2买受人义务5.2.1支付价款：____________________5.2.2履行合同：____________________5.2.3配合过户：____________________第六条违约责任6.1出卖人违约6.1.1违约行为：____________________6.1.2违约责任：____________________6.1.3违约金：____________________6.2买受人违约6.2.1违约行为：____________________6.2.2违约责任：____________________6.2.3违约金：____________________第七条争议解决7.1协商解决7.1.1争议范围：____________________7.1.2协商期限：____________________7.2调解解决7.2.1调解机构：____________________7.2.2调解期限：____________________7.3仲裁解决7.3.1仲裁机构：____________________7.3.2仲裁期限：____________________7.4法律途径7.4.1诉讼法院：____________________7.4.2诉讼期限：____________________第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应履行合同约定的义务。8.2合同变更8.2.1任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方。8.2.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。8.3合同终止8.3.1合同终止的条件：a)双方履行完合同约定的义务；b)双方协商一致解除合同；c)依法应终止合同的情况。8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.1.2保密信息不包括双方公开的信息、已为公众所知的信息、通过合法途径获得的信息。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露保密信息，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2.2泄露方应采取一切合理措施，防止进一步泄露保密信息。第十条法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如合同内容与法律冲突，应以法律为准。10.2法律解释10.2.1双方同意，本合同的解释应遵循合同的文字含义，而非意图。10.2.2如合同条款有歧义，双方应友好协商解决。第十一条合同的附件11.1附件列表11.1.1房地产权属证明文件11.1.2房地产现状照片11.1.3交易价款支付凭证11.1.4其他双方认为需要附加的文件。第十二条其他约定12.1补充条款12.1.1如双方在合同履行过程中有新的约定，应以书面形式附加在合同后。12.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录12.2.1附录包括与合同有关的图表、文件等。12.2.2附录视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1出卖人签字13.1.1出卖人代表（或法定代表人）签字：____________________13.1.2出卖人盖章：____________________13.2买受人签字13.2.1买受人代表（或法定代表人）签字：____________________13.2.2买受人盖章：____________________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期为：____________________14.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙方书面同意。2.1.2第三方介入不得违反本合同的约定。2.2第三方介入方式2.2.1第三方以书面形式向甲乙方提出介入请求。2.2.2甲乙方应在收到第三方介入请求后五个工作日内书面答复。第三条第三方义务3.1第三方应遵守本合同的约定，协助甲乙方履行合同义务。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性、有效性。3.3第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任4.1第三方因提供服务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行合同过程中，违反法律法规或本合同约定，应承担相应法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：____________________5.2第三方责任限额的确定依据：a)第三方提供的服务费用；b)第三方介入的性质和范围；c)甲乙方的实际损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。6.2第三方对甲乙方的义务和责任，不因第三方与甲乙方之间的合同关系而免除。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：a)第三方完成其服务事项；b)甲乙方书面同意第三方退出；c)法律法规或本合同规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交还甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的附加条款10.1如甲乙方同意第三方介入，双方可签订附加条款，明确第三方的具体义务和责任。10.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲乙方应在第三方介入前，向第三方说明本合同的约定和义务。11.2第三方应充分了解并同意本合同的约定，才可介入。第十二条第三方介入的记录和备案12.1甲乙方应将第三方介入的相关文件和资料进行记录和备案。12.2记录和备案的资料包括但不限于第三方介入的书面请求、甲乙方的答复、附加条款等。第十三条第三方介入的影响13.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利和义务。13.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。第十四条第三方介入的终止后果14.1第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利和义务终止。14.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同的剩余义务。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款的约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明文件1.1房产证或不动产权证书1.2土地使用权证书1.3房屋所有权转移登记证明1.4房地产他项权利证明附件二：房地产现状照片2.1房屋外观照片2.2房屋内部照片2.3房屋周边环境照片附件三：交易价款支付凭证3.1银行转账凭证3.2现金支付凭证3.3支票支付凭证附件四：其他双方认为需要附加的文件。4.1房屋租赁合同4.2物业服务合同4.3装修合同4.4补充协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲乙任何一方未按合同约定履行义务。2)甲乙任何一方提供的信息不真实、不准确。3)甲乙任何一方未按约定的时间履行义务。4)甲乙任何一方违反合同的实质性条款。违约责任认定标准：1)违约金：根据合同金额的一定比例计算。2)损害赔偿：根据实际损失金额计算。3)合同解除：双方协商一致解除合同。4)追究法律责任：依法追究违约方的法律责任。示例说明：