二零二五年物流仓储中心厂房出租合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物流仓储中心厂房出租合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租房屋的使用范围3.1使用性质3.2使用期限3.3使用限制4.出租房屋的租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任6.3维修及保养费用承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁合同补充协议12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2合同解除及终止通知方式12.3合同解除及终止后事项处理13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.出租房屋的使用范围3.1使用性质：仓储、物流及相关经营活动3.2使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将出租房屋用于非约定的用途或分租、转租给第三方4.出租房屋的租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金4.3租金支付时间：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日5.房屋押金及退还方式5.1押金金额：人民币__________元整5.2押金退还条件：合同终止后，房屋及附属设施无损坏，承租方已结清所有费用5.3押金退还方式：合同终止后，出租方应在__________个工作日内退还承租方押金6.房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，房屋内部设施的正常维护由出租方负责6.2承租方保养责任：承租方负责房屋内部设施的日常保养，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿6.3维修及保养费用承担：除因房屋主体结构损坏由出租方承担维修费用外，其他维修及保养费用由承租方承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方有权在承租方未按时支付租金、违反使用范围等情况下解除合同7.1.2承租方有权在出租方未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等情况下解除合同7.2合同终止条件：7.2.1使用期限届满，合同自然终止7.2.2双方协商一致解除合同7.3解除或终止后的处理：7.3.1解除或终止合同后，双方应立即办理房屋交付手续，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地移交给出租方7.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等7.3.3解除或终止合同后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除或终止后的相关手续8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定交付房屋的，应向承租方支付相当于每日租金__________%的违约金。8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于每日租金__________%的滞纳金。8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在收到仲裁通知之日起__________日内向仲裁委员会提交仲裁申请书及有关证据。10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求10.2.1出租方和承租方应在合同生效后__________个工作日内，将本合同报送相关行政管理部门备案。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等。11.2附件二：房屋租赁合同补充协议11.2.1附件二可作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2合同解除及终止通知方式12.2.1任何一方解除或终止合同的通知应以书面形式，并通过__________方式进行送达。12.3合同解除及终止后事项处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交付手续，并结清所有费用。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自__________年__________月__________日起生效。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为__________。13.3合同签署人13.3.1出租方代表（签字）：__________13.3.2承租方代表（签字）：__________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式__________份，出租方和承租方各执__________份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按原合同内容补办手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的或解决合同履行中的问题，而引入的具有特定专业能力或资源的第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、金融服务等。2.第三方介入的引入方式2.1.1由合同一方主动引入第三方；2.1.2由合同双方协商一致引入第三方；2.1.3由法律规定或合同约定引入第三方。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1根据合同要求，提供专业服务，协助合同双方完成合同目的；3.1.2对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到有效执行；3.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。3.2第三方的权利：3.2.1收取合同约定的服务费用；3.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.3对合同履行过程中出现的问题有权提出异议和制止。4.第三方介入的合同约定4.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；4.1.2第三方提供的服务内容和方式；4.1.3第三方服务的费用及支付方式；4.1.4第三方介入的时间期限；4.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1.1甲乙双方应确保第三方能够充分了解合同内容和要求，并为其提供必要的工作条件；5.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，及时提供相关信息和资料；5.1.3甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的费用。6.第三方的责任限额6.1.1第三方服务的性质和内容；6.1.2第三方服务的风险程度；6.1.3合同双方的风险承受能力。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括：6.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为__________元；6.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为__________元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；7.1.2第三方与出租方和承租方之间为委托代理或合作协议关系；7.1.3第三方与合同履行过程中的其他相关方为辅助服务关系。7.2第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务划分：7.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务质量承担责任；7.2.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用；7.2.3出租方和承租方应按照合同约定履行合同义务，并对自己的违约行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。明确房屋的权属证明文件、维修保养记录、安全设施清单等。房屋租赁清单应由甲乙双方和第三方共同签署确认。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：对合同中的条款进行补充、修改或细化。包括但不限于租金调整、使用范围变更、维修责任划分等。补充协议应由甲乙双方和第三方共同签署确认。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的具体内容、方式、期限和费用。规定第三方的权利义务、责任范围和违约责任。服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署确认。4.附件四：房屋验收报告详细要求和说明：对房屋交付时的现状进行详细描述，包括设施、结构、装修等。确认房屋的完好程度，列出需要维修的项目。验收报告应由甲乙双方和第三方共同签署确认。5.附件五：维修保养记录详细要求和说明：记录房屋在使用过程中的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。确保维修保养工作符合合同约定和质量标准。维修保养记录应由甲乙双方和第三方共同签署确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途未经同意分租或转租房屋未按照合同约定进行房屋维修保养提供虚假信息或隐瞒重要事实未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金恢复原状或赔偿损失采取补救措施承担其他违约责任3.示例说明：若承租方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。若出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付相当于每日租金__________%的违约金。若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。二零二四年物流仓储中心厂房出租合同协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3物流仓储中心厂房的基本情况1.4出租方权利与义务1.5承租方权利与义务1.6出租物使用范围及限制1.7出租物维修及保养责任1.8租金及支付方式1.9租金调整机制1.10租赁期限及续租1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除及终止1.14合同生效及备案1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：[出租方全称]1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.4出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]1.5承租方名称：[承租方全称]1.6承租方地址：[承租方详细地址]1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.8承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]第二条合同签订日期及地点2.1合同签订日期：[具体年月日]2.2合同签订地点：[具体地点]第三条物流仓储中心厂房的基本情况3.1厂房名称：[厂房名称]3.2厂房地址：[厂房详细地址]3.3厂房面积：[厂房面积]3.4厂房结构：[厂房结构类型]3.5厂房配套设施：[厂房内配套设施列表]3.6厂房权属证明文件：[厂房权属证明文件名称及编号]第四条出租方权利与义务4.1出租方权利：4.1.1享有厂房的合法所有权；4.1.2收取租金及合同约定的其他费用；4.1.3对厂房进行必要的管理和维护；4.1.4按合同约定解除合同的权利。4.2出租方义务：4.2.1保证厂房符合租赁用途；4.2.2按时交付符合约定的厂房；4.2.3按合同约定进行必要的维修和保养；4.2.4遵守国家相关法律法规。第五条承租方权利与义务5.1承租方权利：5.1.1按照约定的用途使用厂房；5.1.2享有厂房内的合法使用权；5.1.3在租赁期限内，经出租方同意，可转租或转借；5.1.4享有合同约定的其他权利。5.2承租方义务：5.2.1按时支付租金及合同约定的其他费用；5.2.2保管好厂房，合理使用，不得擅自改变结构；5.2.3按合同约定进行必要的维护；5.2.4遵守国家相关法律法规。第六条出租物使用范围及限制6.1承租方仅限于将厂房用于[具体用途]，不得用于其他非法或损害出租方权益的活动。6.2承租方在使用过程中，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得擅自拆改或增设设施。第七条出租物维修及保养责任7.2承租方在使用过程中，应合理使用，避免因不当使用造成厂房损坏。7.3承租方在使用过程中，如发现厂房存在安全隐患或损坏，应及时通知出租方进行维修。7.4因承租方不当使用或保管不当造成的厂房损坏，由承租方负责维修和赔偿。第八条租金及支付方式8.1租金金额：[具体租金金额]8.2租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]8.3租金支付时间：[每月/每季度/每年具体日期]8.4租金支付账户：[出租方指定收款账户信息]8.5逾期支付租金的违约责任：[逾期支付的金额及违约金比例]第九条租金调整机制9.1租金调整周期：[调整周期，如每年]9.2租金调整依据：[调整依据，如市场租金水平、通货膨胀率等]9.3租金调整通知：[出租方应在调整前[具体时间]通知承租方]第十条租赁期限及续租10.1租赁期限：[具体年月日至具体年月日]10.2租赁期满后，如双方无异议，可续租[具体期限]，续租条件按照本合同约定执行。10.3续租通知：[双方应在租赁期满前[具体时间]提出续租意向]第十一条违约责任及处理11.1违约责任：[详细列出双方违约行为及相应的违约责任]11.2违约处理：[违约发生后，双方应采取的措施及处理程序]第十二条争议解决方式12.1争议解决：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构：[如选择仲裁，应列出仲裁机构的名称及仲裁规则]12.3争议解决费用：[解决争议产生的费用承担方式]第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：[列出合同解除的具体条件]13.2合同终止：[合同终止的具体情形]13.3合同解除或终止的程序：[双方应采取的解除或终止合同的具体步骤]第十四条合同生效及备案14.1合同生效：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]14.2合同备案：[合同签订后，双方应向相关部门进行备案]14.3合同副本：[合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同项下交易或服务而介入的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方更好地履行本合同，提高履约效率。15.3第三方的责任15.3.1第三方应在本合同约定的范围内，按照合作协议的约定履行职责。15.3.2第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确列出。15.5.2第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系，不属于合同当事人。15.6.2第三方对甲乙双方的直接权利义务关系限于合作协议的约定。15.6.3第三方不得以甲乙双方的名义对外进行任何行为，否则自行承担法律责任。15.7第三方介入的具体条款15.7.1第三方介入的具体职责、权利和义务应在合作协议中详细约定。15.7.2第三方介入的费用支付方式、支付时间及金额应在合作协议中明确。15.7.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的介入。15.8.2如有需要，甲乙双方可协商解除第三方的介入，并应提前[具体时间]通知第三方。15.8.3第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。15.9.3第三方介入的争议解决，不应影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供出租方有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：证明出租方的合法主体资格。2.承租方身份证明文件要求：提供承租方有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：证明承租方的合法主体资格。3.物流仓储中心厂房权属证明文件要求：提供厂房的土地使用权证、房产证等。说明：证明出租方对厂房拥有合法的所有权。4.厂房现状描述及评估报告要求：提供厂房的现状描述和第三方评估机构的评估报告。5.租赁合同要求：提供正式的租赁合同文本。说明：作为甲乙双方权利义务的书面约定。6.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议文本。说明：明确第三方介入的具体职责、权利和义务。7.保证金收据要求：提供保证金收据或银行转账凭证。说明：证明承租方已缴纳保证金。8.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证或银行转账凭证。说明：证明承租方已按时支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付符合约定的厂房。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为应交付厂房使用费的一倍。示例：出租方未在合同约定的时间内交付厂房，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期支付的租金及违约金，违约金为逾期支付租金的千分之五。示例：承租方逾期支付一个月租金，应向出租方支付相当于五天租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合作协议履行职责。责任认定：第三方应根据合作协议的约定承担相应的违约责任。示例：第三方未能按照约定完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。4.双方其他违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自改变厂房用途。责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：承租方未经出租方同意擅自改变厂房用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。全文完。二零二四年物流仓储中心厂房出租合同协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.出租方与承租方基本信息3.物流仓储中心厂房概况4.出租期限及租金5.租金支付方式及时间6.租金调整机制7.物流仓储中心厂房的用途8.物流仓储中心厂房的使用规范9.物流仓储中心厂房的维护责任10.物流仓储中心厂房的修缮与改造11.物流仓储中心厂房的保险责任12.合同解除及违约责任13.争议解决14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2出租方将位于某市某区某街道的物流仓储中心厂房出租给承租方，双方经协商一致，达成如下协议。第二条出租方与承租方基本信息2.1出租方名称：____________________2.2出租方法定代表人：____________________2.3出租方住所：____________________2.4承租方名称：____________________2.5承租方法定代表人：____________________2.6承租方住所：____________________第三条物流仓储中心厂房概况3.1物流仓储中心厂房位于____________________3.2厂房总面积：____________________平方米3.3厂房建筑结构：____________________3.4厂房配套设施：____________________第四条出租期限及租金4.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金总额：人民币____________________元。4.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。第五条租金支付方式及时间5.1租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。5.2租金支付时间：每月____日前。第六条租金调整机制6.1在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金按照政府最新规定执行。6.2如双方协商一致，租金可进行适当调整。第七条物流仓储中心厂房的用途7.1承租方租赁物流仓储中心厂房主要用于____________________。7.2承租方不得擅自改变厂房的用途，如需改变，应提前向出租方申请并获得出租方的书面同意。第八条物流仓储中心厂房的使用规范8.1承租方在使用物流仓储中心厂房时，应遵守国家法律法规及出租方制定的各项规章制度。8.2承租方应保持厂房的整洁，不得乱扔垃圾，不得在厂房内进行影响他人正常使用的行为。8.3承租方在使用过程中，如需进行装修或改造，应事先征得出租方的同意，并承担所有相关费用。8.4承租方不得在厂房内进行任何违法活动，包括但不限于储存危险品、制造假冒伪劣产品等。第九条物流仓储中心厂房的维护责任9.1出租方负责对物流仓储中心厂房进行日常维护，确保其安全、正常使用。9.2承租方在使用过程中，应爱护厂房设施，如有损坏，应立即通知出租方并负责修复或赔偿。9.3出租方应定期对厂房进行检查，发现安全隐患应及时整改。9.4承租方在租赁期间，如因自身原因造成厂房设施损坏，应承担赔偿责任。第十条物流仓储中心厂房的修缮与改造10.1出租方有权对物流仓储中心厂房进行必要的修缮和改造，以保持其安全和适用性。10.2出租方在进行修缮和改造前，应提前通知承租方，并尽可能减少对承租方正常使用的影响。10.3修缮和改造产生的费用由出租方承担，但如因承租方原因造成损坏，相关费用由承租方承担。第十一条物流仓储中心厂房的保险责任11.1出租方应为其所有财产投保相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。11.2承租方在租赁期间，应自行投保其存放于厂房内的货物和设备的保险。11.3如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险合同的规定处理。第十二条合同解除及违约责任12.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3合同解除后，承租方应立即腾退厂房，并承担相应的搬迁费用。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，提供中介、咨询、评估、监理、保险代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关任务，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的同意与授权16.1甲乙双方在合同中明确约定，在特定情况下需要第三方介入时，双方应达成一致并书面同意。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，包括但不限于本合同的副本、授权委托书等。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据第三方提供服务的性质、难度和风险等因素确定。18.2第三方的责任限额不应超过甲乙双方在合同中约定的赔偿总额。18.3如第三方责任限额无法满足实际赔偿需求，甲乙双方可协商调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。19.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对第三方与甲乙双方之外的第三方承担责任。19.3第三方在提供服务过程中，如涉及与甲乙双方之外的第三方发生争议，第三方应自行解决，不得将甲乙双方卷入其中。20.第三方介入的流程与程序20.1.1双方协商确定第三方介入的事项及具体要求；20.1.2双方共同邀请或委托第三方介入；20.1.3第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订服务合同；20.1.4第三方按照服务合同的要求提供相关服务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务合同约定承担，具体费用包括但不限于咨询费、中介费、评估费等。21.2如服务合同未约定费用，甲乙双方应协商确定费用承担方式。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在提供服务过程中严重违约，甲乙双方有权解除服务合同，并要求第三方承担违约责任。22.2如服务合同约定的服务期限届满，甲乙双方均无续约意愿，服务合同自动解除。23.