家装合同书样本

家装合同书样本合同编号：__________一、合同双方基本信息1.甲方（业主）信息甲方为工程的委托方，居住于[具体居住地址]，身份证号码为[身份证号码]，联系电话为[联系电话]，在本合同中具有对工程提出需求、监督工程进展、按照合同约定支付款项等权利与义务。2.乙方（装修公司）信息乙方为具备合法装修资质的装修企业，公司注册地址为[注册地址]，法定代表人姓名为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]，营业执照注册号为[注册号]。乙方负责按照本合同约定进行装修工程的设计、施工、材料采购等工作。二、工程概况1.工程地点工程地点位于[详细工程地址]，该地址为双方确定的唯一施工地点，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程地点。2.工程内容及范围工程内容包括但不限于室内的墙面、地面、顶面装修，水电线路改造，门窗安装等。具体范围为[详细列举每个房间的装修内容，如客厅：地面瓷砖铺设、墙面乳胶漆涂刷；卧室：木地板安装、衣柜定制等]。乙方应按照双方确定的设计方案进行施工，不得擅自减少工程内容或缩小工程范围。3.工程承包方式本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。若为全包，乙方负责提供工程所需的全部材料并进行施工；若为半包，乙方负责提供部分主要材料并进行施工，甲方负责提供其余部分材料；若为清包，乙方仅负责施工，所有材料由甲方提供。三、工程期限1.开工日期双方约定开工日期为[具体日期]。开工日期以甲方支付首期工程款且施工现场具备施工条件（如物业已办理装修许可等），乙方正式进场施工为准。2.竣工日期竣工日期为[具体日期]。乙方应在竣工日期前完成全部工程内容，并达到本合同约定的质量标准。3.工期延误如因不可抗力因素（如自然灾害、行为等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不善、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，每延误一天，违约金按此比例累计计算。若因甲方原因（如未按时支付工程款、工程变更未及时确认等）导致工期延误，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此造成的窝工、材料积压等损失。四、工程造价1.总价款本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含工程所需的人工、材料、设备、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的工程变更外，不因任何因素调整。2.付款方式双方约定按照以下方式付款：（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。预付款到账后，乙方开始进行施工准备工作。（2）工程进度款：当工程进展到[具体工程进度，如水电工程完工]时，甲方支付总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应提前[X]天向甲方提交工程进度报告及付款申请。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到款项后向甲方提供工程保修书。（4）质量保证金：总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金在工程保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程质量要求1.质量标准本工程质量应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》以及地方相关标准规范的要求，同时应达到双方约定的质量标准。乙方应按照施工图纸、施工说明及相关标准规范进行施工，保证工程质量。2.材料设备质量（1）乙方提供的材料设备应符合国家相关质量标准，并具有质量合格证明文件。乙方应在材料设备进场前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。若甲方对材料设备质量有异议，乙方应按照甲方要求进行更换或提供第三方检测报告，检测费用由责任方承担。（2）若采用甲方提供的材料设备，甲方应保证材料设备的质量符合工程要求。乙方应在使用前对甲方提供的材料设备进行检验，如发觉质量问题应及时通知甲方更换，因甲方提供的材料设备质量问题导致的工程质量，由甲方承担责任。3.质量验收（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，如甲方未按时到达，乙方可自行验收，甲方应认可验收结果。隐蔽工程经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。（2）分项工程验收：在各分项工程（如水电工程、泥瓦工程、木工工程等）完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如验收合格，甲方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收。（3）竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利①甲方有权对工程进度、工程质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。②甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，如发觉乙方违反合同约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。③甲方有权对乙方提供的材料设备进行检验，如发觉不符合质量要求的，有权要求乙方更换。（2）义务①甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。如因甲方未按时支付工程款导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应责任。②甲方应向乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、施工场地的腾空等。如因甲方未提供必要的施工条件导致工程延误或其他损失，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。③甲方应协调施工现场周围的邻里关系，保证乙方施工不受干扰。如因邻里关系未协调好导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应责任。④甲方应在收到乙方的通知后及时进行工程验收，如未按时验收，视为验收合格。2.乙方权利与义务（1）权利①乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应的违约金。②乙方有权根据工程需要合理安排施工人员和施工进度，但应保证工程在合同约定的期限内竣工。③乙方有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。（2）义务①乙方应按照合同约定的工程内容、工程范围、质量标准、工程期限等进行施工，保证工程质量和工程进度。如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工程延误，乙方应承担相应的违约责任。②乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，安全施工。乙方应采取必要的安全防护措施，保证施工人员的人身安全和施工现场周围的环境安全。如因乙方施工造成安全或环境污染，乙方应承担全部责任。③乙方应按照国家相关规定对施工人员进行管理，为施工人员购买工伤保险等必要的保险。如因乙方未对施工人员进行有效管理或未购买保险导致的纠纷或损失，由乙方承担责任。④乙方应向甲方提供工程进度报告，定期汇报工程进展情况。在工程变更时，乙方应按照合同约定的变更程序及时通知甲方，并提供变更后的工程预算。⑤乙方应在工程竣工后清理施工现场，将施工现场恢复原状。七、工程变更1.变更程序（1）甲方提出工程变更时，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方。通知内容应包括变更的内容、变更的原因、变更后的要求等。乙方应在接到通知后[X]个工作日内对甲方提出的变更要求进行审核，并向甲方提交变更后的工程预算及工期调整方案。甲方应在接到乙方的回复后[X]个工作日内进行确认，如甲方确认变更，则双方应签订工程变更协议。（2）乙方提出工程变更时，应提前[X]个工作日以书面形式通知甲方。通知内容应包括变更的内容、变更的原因、变更后的工程预算及工期调整方案等。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行审核，如甲方同意变更，则双方应签订工程变更协议。2.变更费用（1）如工程变更导致工程价款增加，增加的费用由[责任方]承担。如因甲方提出的变更导致工程价款增加，甲方应按照变更后的工程预算支付增加的费用；如因乙方提出的变更导致工程价款增加，乙方应自行承担增加的费用，不得要求甲方支付。（2）如工程变更导致工程价款减少，减少的费用应从合同总价款中相应扣除。八、工程保修1.保修期限本工程自竣工验收合格之日起，乙方提供[X]个月的质量保修期。在保修期内，乙方应按照本合同约定承担保修责任。2.保修责任（1）在保修期内，如工程出现质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行检查，并在[X]个工作日内提出维修方案。如属于乙方施工质量问题，乙方应免费进行维修；如因甲方使用不当或其他不可抗力因素导致的质量问题，乙方应提供有偿维修服务，维修费用由甲方承担。（2）乙方在保修期间应定期对工程进行回访，了解工程的使用情况，及时发觉并解决潜在的质量问题。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应的违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或工程范围，导致工程延误或工程质量问题，甲方应承担由此造成的一切损失，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（3）如甲方未按照合同约定提供必要的施工条件或协调好邻里关系，导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应责任，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责返工直至达到合同约定的质量标准，返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照合同约定的工程期限竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方未按照合同约定的变更程序进行工程变更，导致工程延误或工程价款增加，乙方应承担由此造成的一切损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（4）如乙方在施工过程中违反施工现场的管理规定，造成安全或环境污染，乙方应承担全部责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决1.协商解决甲乙双