有关监理合同锦集

有关监理合同锦集合同编号：__________甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：第一章合同协议书1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细工程地点]工程规模：[描述工程的规模和性质]工程投资：[明确工程的总投资金额]2.监理范围及内容监理范围：包括但不限于工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的监理工作。监理内容：对工程的质量、进度、投资、安全等方面进行监督和管理，具体包括审查施工方案、监督施工过程、验收工程质量、控制工程进度和投资、处理工程变更和索赔等。3.监理期限监理服务期：自本合同签订之日起，至工程竣工验收合格并完成缺陷责任期监理工作止。具体监理期限：[明确起始日期和结束日期]4.双方的权利与义务甲方的权利与义务有权对工程建设的有关事项进行审查和批准。有权要求乙方提交监理工作报告。按合同约定支付监理酬金。协助乙方协调与工程建设有关各方的关系。乙方的权利与义务有权获得监理酬金。有权对工程建设中的问题提出建议和意见。按照合同约定和相关法律法规的要求，认真履行监理职责，保证工程质量、进度、投资和安全目标的实现。保守工程建设中的商业秘密和技术秘密。5.监理酬金及支付方式监理酬金：本工程监理酬金为人民币[具体金额]元。支付方式：甲方将按照以下方式支付监理酬金：合同签订后[具体时间]内，支付监理酬金的[百分比]作为预付款；工程施工过程中，按工程进度分[具体次数]支付监理酬金，每次支付监理酬金的[百分比]；工程竣工验收合格后，支付监理酬金的[百分比]；剩余监理酬金在缺陷责任期届满后，无质量问题时一次性支付。6.违约责任甲方未按合同约定支付监理酬金的，每逾期一天，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资或安全目标未实现的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方均应严格履行本合同约定的义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二章通用条件1.定义与解释在本合同中，下列词语具有如下含义：“工程”：指本合同约定的建设工程。“委托人”：指本合同中的甲方，即建设单位。“监理人”：指本合同中的乙方，即监理单位。“监理服务”：指乙方按照本合同约定提供的监理工作。“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同中的标题仅为方便阅读而设，不应影响对本合同条款的理解和解释。2.监理人的义务乙方应按照法律法规、工程建设标准和监理合同的约定，对工程实施监理。乙方应组建满足监理工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备和工具。乙方应审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，并提出审查意见。乙方应按照监理规范的要求，采取旁站、巡视、平行检验等方式，对工程施工过程进行监督和检查。乙方应定期向甲方提交监理工作报告，报告工程进展情况、存在的问题及建议。3.委托人的义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供开展监理工作所需的资料和条件。甲方应按照本合同约定，按时支付监理酬金。甲方应在合理的时间内，对乙方提交的文件和报告进行审查和批准。甲方应协助乙方协调与工程建设有关各方的关系。4.违约责任若甲方未履行其在本合同项下的义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未履行其在本合同项下的义务，应承担违约责任，按照本合同的约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若双方均违反本合同的约定，应各自承担相应的违约责任。5.赔偿责任因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失。双方应采取合理措施，减轻因违约行为而给对方造成的损失。若一方未采取合理措施而导致损失扩大的，对扩大的损失部分，违约方不承担赔偿责任。6.保险乙方应按照法律法规和工程建设的要求，为其履行监理职责期间的人员和财产购买相应的保险。甲方应为工程建设购买相应的工程保险，保险费用由甲方承担。7.不可抗力若发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后[具体时间]内，向对方发出书面通知，并提供不可抗力事件的详细情况和证明文件。因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。若因不可抗力事件导致一方无法履行其在本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应采取合理措施，尽量减少不可抗力事件对本合同履行的影响。8.合同的生效、变更与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。本合同在履行完毕后终止，或者在双方协商一致的情况下提前终止。第三章专用条件1.本工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细工程地点]工程规模：[详细描述工程的规模，如建筑面积、层数、结构形式等]工程投资：[明确工程的总投资金额及资金来源]2.本工程监理范围及内容监理范围：施工准备阶段：协助甲方进行工程招标，审查施工单位的资质和施工方案，参与设计交底和图纸会审等。施工阶段：对工程的质量、进度、投资进行控制，对施工安全进行监督，对合同和信息进行管理，协调工程建设各方的关系。竣工验收阶段：组织工程预验收，参与工程竣工验收，审核工程竣工结算等。缺陷责任期阶段：检查工程质量状况，督促施工单位履行保修义务。监理内容：质量控制：审查施工单位的质量保证体系，对施工过程中的原材料、构配件、设备进行检验，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，对分项、分部工程和单位工程进行质量验收等。进度控制：审查施工单位的施工进度计划，监督施工单位按照计划进行施工，及时发觉和解决影响工程进度的问题，调整工程进度计划等。投资控制：审查工程变更的必要性和合理性，审核工程费用的增减，协助甲方进行工程结算等。安全管理：审查施工单位的安全保证体系，监督施工单位落实安全生产措施，检查施工现场的安全状况，及时发觉和处理安全隐患等。合同管理：协助甲方签订工程建设合同，监督合同的履行，处理工程变更和索赔等事宜。信息管理：收集、整理和保管工程建设过程中的各种信息资料，为工程建设提供信息支持。协调工作：协调工程建设各方的关系，解决工程建设中的矛盾和问题，营造良好的工程建设环境。3.本工程监理期限监理服务期：自[起始日期]至[结束日期]。施工准备阶段：自[施工准备阶段起始日期]至[施工准备阶段结束日期]。施工阶段：自[施工阶段起始日期]至[施工阶段结束日期]。竣工验收阶段：自[竣工验收阶段起始日期]至[竣工验收阶段结束日期]。缺陷责任期阶段：自工程竣工验收合格之日起，缺陷责任期为[缺陷责任期时长]。4.双方的权利与义务（细化）甲方的权利与义务：有权对工程建设的全过程进行监督和检查。有权要求乙方更换不称职的监理人员。应按照本合同的约定，及时向乙方提供工程建设所需的资料和条件。应按照本合同的约定，按时支付监理酬金。应协助乙方协调与工程建设有关各方的关系。乙方的权利与义务：有权对工程建设中的问题提出建议和意见。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。应按照本合同的约定，组建项目监理机构，配备满足监理工作需要的监理人员和设备。应按照本合同的约定，认真履行监理职责，保证工程质量、进度、投资和安全目标的实现。应保守工程建设中的商业秘密和技术秘密。应定期向甲方报告监理工作的进展情况。5.监理酬金及支付方式（细化）监理酬金：本工程监理酬金为人民币[具体金额]元。支付方式：预付款：在本合同签订后[具体时间]内，甲方支付监理酬金的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元。进度款：在工程施工过程中，甲方按工程形象进度分[具体次数]支付监理酬金。每次支付监理酬金的[百分比]，具体支付时间和金额如下：[第一次支付时间]，支付监理酬金的[百分比]，即人民币[具体金额]元。[第二次支付时间]，支付监理酬金的[百分比]，即人民币[具体金额]元。竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付监理酬金的[百分比]，即人民币[具体金额]元。尾款：在缺陷责任期届满后，工程无质量问题，甲方一次性支付剩余监理酬金，即人民币[具体金额]元。6.违约责任（细化）甲方未按本合同约定支付监理酬金的，每逾期一天，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。若逾期超过[具体天数]天，乙方有权暂停监理工作，并书面通知甲方。甲方在收到通知后[具体天数]天内仍未支付监理酬金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成监理工作的监理酬金及相应的违约金。乙方未按本合同约定履行监理职责，导致工程质量不符合要求或工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责返工或采取补救措施，使工程质量达到合同约定的标准，并承担由此增加的费用。若工程进度延误，乙方应按每延误一天，向甲方支付监理酬金的[百分比]作为违约金。若因乙方原因导致工程质量或安全的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。若双方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。若双方对违约责任的承担方式存在争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.争议解决方式（细化）本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。8.其他约定事项（细化）本工程监理工作所需的办公场所、交通、通讯等设备和设施由甲方提供，费用由甲方承担。乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提交监理月报、季报和年报，报告工程监理的进展情况和存在的问题。本工程监理工作结束后，乙方应向甲方提交监理工作总结报告和监理资料档案。本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第四章附件1.监理服务范围及内容详细说明详细阐述监理服务的具体范围和内容，包括各个阶段的监理工作重点和具体要求。对质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和协调工作等方面的监理内容进行详细说明。2.监理人员配置及职责列出项目监理机构的人员组成，包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员等。明确各监理人员的职责和工作范围，保证监理工作的顺利进行。3.监理工作大纲制定监理工作的总体计划和方案，包括监理工作的目标、程序、方法和措施等。对工程建设的各个阶段的监理工作进行详细规划和安排。4.监理酬金计算方法及明细说明监理酬金的计算依据和方法，包括各项费用的计算标准和计算公式。列出监理酬金的明细清单，包括预付款、进度款、竣工款和尾款等的具体金额和支付时间。5.其他相关文件或资料包括与工程建设有关的法律法规、标准规范、设计文件、施工图纸等相关文件或资料。第五章工程质量监理1.质量监理目标保证工程质量符合国家和地方相关标准、规范及设计文件的要求，达到合格标准。力争工程质量达到优良水平，提高工程的整体质量和使用价值。2.质量监理依据国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。工程建设合同及监理合同。工程设计文件、施工图纸及技术交底资料。3.质量监理程序施工准备阶段的质量监理审查施工单位的质量管理体系、施工组织设计和施工方案。检查施工单位的人员、设备、材料等准备情况。参加设计交底和图纸会审，提出意见和建议。施工过程中的质量监理对施工过程中的原材料、构配件、设备进行检验和验收。对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，做好旁站记录。对分项、分部工程进行质量检验和评定，签署质量验收意见。竣工验收阶段的质量监理组织工程预验收，对存在的问题要求施工单位及时整改。参加工程竣工验收，签署工程竣工验收报告。4.质量监理措施建立健全质量监理制度，明确监理人员的质量监理职责。加强对施工单位质量保证体系的监督和检查，保证其有效运行。严格执行工程质量检验和评定标准，对工程质量进行客观、公正的评价。对工程质量问题及时下达监理通知，要求施工单位限期整改，并跟踪整改结果。第六章工程进度监理1.进度监理目标保证工程按照合同约定的工期顺利完成，不出现明显的进度延误。协助施工单位合理安排施工进度，提高工程建设效率。2.进度监理依据工程建设合同中约定的工期要求。经批准的施工进度计划。工程实际进展情况。3.进度监理程序施工准备阶段的进度监理审查施工单位提交的施工进度计划，提出审查意见。协助施工单位合理安排施工顺序和资源配置，保证施工进度计划的可行性。施工过程中的进度监理定期检查工程实际进度，与施工进度计划进行对比分析。对进度滞后的工程部位，要求施工单位采取有效措施加快施工进度，并及时调整施工进度计划。及时协调解决影响工程进度的各种问题