2025年度食堂租赁经营合作协议（全新）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂租赁经营合作协议（全新）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4食堂租赁及经营地点1.5食堂租赁及经营面积1.6食堂租赁及经营用途2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3保证金金额及退还条件2.4水电费用承担2.5其他费用承担3.经营管理3.1经营范围3.2经营时间3.3经营许可3.4食品安全3.5人员管理3.6装修及设施3.7违约责任4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除及终止程序4.4解除及终止后的处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定7.1合同附件7.2合同修改7.3合同生效7.4合同解除与终止7.5其他约定事项8.合同附件8.1食堂租赁及经营场所平面图8.2食堂设备清单8.3其他相关文件9.合同签署9.1合同签署日期9.2合同签署人9.3合同签署地点10.合同履行10.1合同履行时间10.2合同履行地点10.3合同履行方式11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，至[具体到期日期]止。1.4食堂租赁及经营地点食堂租赁及经营地点为：[具体地址]1.5食堂租赁及经营面积食堂租赁及经营面积为：[具体面积]，以实际测量为准。1.6食堂租赁及经营用途食堂仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额本合同约定的租金为每月[具体金额]元，按年支付。2.2租金支付时间及方式租金于每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。2.3保证金金额及退还条件乙方需支付保证金[具体金额]元，合同终止且无违约行为后，甲方应在[具体期限]内无息退还。2.4水电费用承担食堂的水电费用由乙方承担，每月结算，次月支付。2.5其他费用承担除租金和水电费外，其他相关费用由乙方承担。第三条经营管理3.1经营范围乙方应在食堂内经营中式快餐、简餐等餐饮服务。3.2经营时间食堂经营时间为每日[具体开始时间]至[具体结束时间]，节假日及特殊情况除外。3.3经营许可乙方需取得合法的餐饮服务许可证，并确保在经营过程中遵守相关法律法规。3.4食品安全乙方需确保食堂食品安全，遵守食品安全标准，接受相关部门的监督检查。3.5人员管理乙方应配备合格的餐饮服务人员，并对员工进行定期培训。3.6装修及设施食堂的装修及设施维护由乙方负责，保持食堂环境卫生。3.7违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条合同解除与终止4.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金或保证金；（2）乙方违反食品安全规定，造成严重后果；（3）乙方未遵守合同约定的经营范围；（4）乙方造成食堂重大损失；（5）发生不可抗力事件。4.2合同终止条件（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）食堂因政策调整等原因不再经营。4.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。4.4解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照协议处理相关事宜，包括但不限于场地移交、费用结算等。第五条保密条款5.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体期限]止。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。6.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第七条其他约定7.1合同附件本合同附件包括食堂租赁及经营场所平面图、食堂设备清单、其他相关文件。7.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。7.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。7.4合同解除与终止如本合同解除或终止，双方应按照本合同约定处理相关事宜。7.5其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第八条合同附件8.1食堂租赁及经营场所平面图本合同附件一为食堂租赁及经营场所平面图，详细标注了食堂的布局、设备位置及出入口等。8.2食堂设备清单本合同附件二为食堂设备清单，列明了食堂所配备的各类设备名称、型号、数量及规格。8.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：甲方营业执照复印件、乙方餐饮服务许可证复印件、租赁合同、装修合同等。第九条合同签署9.1合同签署日期本合同于2024年[具体日期]签署。9.2合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]9.3合同签署地点合同签署地点为：[具体地点]第十条合同履行10.1合同履行时间本合同自生效之日起至[具体到期日期]止，为合同履行期间。10.2合同履行地点合同履行地点为：[具体地址]10.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）法律法规发生变化，影响合同履行；（2）不可抗力事件发生；（3）双方协商一致。11.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于租赁费用、经营时间、经营范围等。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金或保证金；（2）乙方违反食品安全规定，造成严重后果；（3）乙方未遵守合同约定的经营范围；（4）乙方造成食堂重大损失；（5）发生不可抗力事件。12.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，并签订书面协议。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议处理相关事宜，包括但不限于场地移交、费用结算等。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）食堂因政策调整等原因不再经营。13.2合同终止程序合同终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照协议处理相关事宜，包括但不限于场地移交、费用结算等。第十四条合同附件（1）食堂租赁及经营场所平面图；（2）食堂设备清单；（3）甲方营业执照复印件；（4）乙方餐饮服务许可证复印件；（5）租赁合同；（6）装修合同；（7）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构、保险公司、仲裁机构等，具体指在合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目评估和监督；（3）处理合同履行过程中的争议；（4）提供保险保障；（5）其他经双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致合同履行受阻或违约；（2）第三方提供的服务不符合合同约定；（3）第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订第三方介入协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方工作期限；（5）第三方报酬及支付方式；（6）双方权利义务；（7）争议解决方式；（8）其他约定事项。第五条第三方与其他各方的划分说明（1）独立性：第三方应保持独立，不受甲乙双方的影响；（2）公正性：第三方在履行职责过程中应保持公正，不偏袒任何一方；（3）保密性：第三方应对合同履行过程中的信息保密。5.2第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应向甲方提供所需服务，并接受甲方的监督；（2）第三方与乙方：第三方应向乙方提供所需服务，并接受乙方的监督；（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）第三方违反合同约定；（4）双方协商一致。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。第八条第三方介入的合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方基本信息；（3）第三方责任限额；（4）第三方工作期限；（5）第三方报酬及支付方式；（6）其他相关文件。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。9.2第三方介入期间，如本合同有变更，甲乙双方应及时通知第三方，并经第三方同意。9.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻或违约，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂租赁及经营场所平面图要求：精确标注食堂的布局、设备位置、出入口、消防设施等。说明：本平面图用于明确食堂的物理结构和功能分区。2.食堂设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、规格、制造商、购置日期等。说明：本清单用于记录食堂的设备情况，便于管理和维护。3.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：本复印件用于证明甲方具备合法经营资格。4.乙方餐饮服务许可证复印件要求：提供加盖公章的餐饮服务许可证复印件。说明：本复印件用于证明乙方具备合法从事餐饮服务的资格。5.租赁合同要求：详细记录租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：本合同是食堂租赁的基础文件，明确了双方的权利和义务。6.装修合同要求：详细记录装修范围、费用、工期、验收标准等。说明：本合同是食堂装修的基础文件，确保装修质量符合要求。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任限额、工作期限、报酬等。说明：本协议是第三方介入的基础文件，确保第三方在合同中的角色和责任。8.保险单要求：提供有效的保险单，覆盖合同规定的风险。说明：本保险单用于保障合同履行过程中可能发生的意外损失。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于指导争议解决过程，确保争议得到公正处理。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如财务报表、报告等。说明：本部分用于收集和整理合同履行过程中产生的所有相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。责任认定：乙方应支付逾期付款的滞纳金，并承担违约责任。示例：若乙方逾期支付租金，每日应支付相当于租金1%的滞纳金。2.违约行为：乙方违反食品安全规定，造成严重后果。责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、接受处罚等。示例：若因乙方食品安全问题导致消费者中毒，乙方需赔偿消费者医疗费用及精神损失。3.违约行为：乙方未遵守合同约定的经营范围。责任认定：乙方应立即停止违规经营，并承担由此产生的责任。示例：若乙方未经允许从事与餐饮无关的商业活动，乙方需停止该行为并赔偿损失。4.违约行为：乙方造成食堂重大损失。责任认定：乙方应赔偿食堂的全部损失，并承担违约责任。示例：若乙方导致食堂设施严重损坏，乙方需赔偿维修费用。5.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定：甲方应支付乙方相应的赔偿金，并承担违约责任。示例：若甲方未按时交付租赁物，每日应支付相当于租金1%的赔偿金。6.违约行为：甲方未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应按照合同约定履行义务，否则承担违约责任。示例：若甲方未提供必要的支持，导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿损失。全文完。2024年度食堂租赁经营合作协议（全新）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.食堂基本情况3.1食堂位置3.2食堂面积3.3食堂设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式5.经营范围与内容5.1经营范围5.2经营内容5.3经营要求6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约赔偿7.人员配置与管理7.1人员配置7.2人员管理7.3人员培训8.设施维护与保养8.1设施维护8.2设施保养8.3维修责任9.安全生产与卫生9.1安全生产9.2卫生要求9.3卫生检查10.不可抗力与争议解决10.1不可抗力10.2争议解决11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同生效与备案13.1合同生效13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指本合同中出租食堂的一方，即【甲方全称】。1.1.2“乙方”指本合同中承租并经营食堂的一方，即【乙方全称】。1.1.3“食堂”指位于【食堂地址】的食堂设施，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用食堂的时间范围。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的食堂使用费用。1.1.6“经营范围”指乙方在食堂内可以提供的餐饮服务类型。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2专用名词解释1.2.1“设施”指食堂内的所有设备、用具、装修等。1.2.2“人员”指乙方在食堂内工作的所有员工。1.2.3“合同履行”指双方按照本合同约定各自履行合同义务的行为。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：【甲方全称】2.1.2甲方地址：【甲方地址】2.1.3甲方联系人：【甲方联系人姓名】2.1.4甲方联系电话：【甲方联系电话】2.2乙方信息2.2.1乙方名称：【乙方全称】2.2.2乙方地址：【乙方地址】2.2.3乙方联系人：【乙方联系人姓名】2.2.4乙方联系电话：【乙方联系电话】3.食堂基本情况3.1食堂位置：【食堂地址】3.2食堂面积：【食堂面积】平方米3.3食堂设施3.3.1厨房设备：【设备清单】3.3.2餐厅设备：【设备清单】3.3.3卫生设施：【设施清单】4.租赁期限与租金4.1租赁期限：【起止日期】4.2租金计算方式：按月计算，每月租金为【金额】元。4.3租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前向甲方支付当月租金。5.经营范围与内容5.1经营范围：乙方在食堂内经营中式快餐、小吃等。5.2经营内容5.2.1提供符合卫生标准的食品。5.2.2保持食堂环境整洁。5.3经营要求5.3.1乙方需遵守国家相关法律法规，不得经营违禁食品。5.3.2乙方需接受甲方对食堂卫生、安全等方面的监督检查。6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1甲方应确保食堂设施的正常使用。6.1.2乙方应按照合同约定履行经营义务。6.2违约责任6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【金额】元。6.3违约赔偿6.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.人员配置与管理7.1人员配置7.1.1乙方应配备足够的员工，保证食堂的正常运营。7.1.2乙方员工应持有相关职业资格证书。7.2人员管理7.2.1乙方负责员工的招聘、培训、考核和奖惩。7.2.2乙方应保障员工合法权益。7.3人员培训7.3.1乙方应定期对员工进行业务技能和职业道德培训。8.设施维护与保养8.1设施维护8.1.1甲方负责食堂设施的日常维护和保养。8.1.3任何设施故障，甲方应在接到通知后【具体时间】内进行修复。8.2设施保养8.2.1乙方应按照甲方的要求进行食堂设施的定期保养。8.2.2保养内容包括但不限于清洁、润滑、紧固等。8.3维修责任8.3.1因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.3.2因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。9.安全生产与卫生9.1安全生产9.1.1乙方应建立健全安全生产管理制度。9.1.2乙方应对员工进行安全生产教育和培训。9.2卫生要求9.2.1食堂内应保持清洁卫生，符合国家卫生标准。9.2.2乙方应定期对食堂进行消毒和除害。9.3卫生检查9.3.1甲方有权对食堂的卫生状况进行检查。9.3.2乙方应积极配合卫生检查，并及时整改存在问题。10.不可抗力与争议解决10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.1.2发生不可抗力事件时，合同期限可以相应顺延。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生下列情况之一的，甲方有权解除本合同：11.1.2.1乙方未按时支付租金；11.1.2.2乙方严重违反合同约定；11.1.2.3乙方经营活动中出现重大安全事故。11.2合同终止11.2.1合同期限届满，本合同自动终止。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同变更与补充12.1合同变更12.1.1双方对本合同内容进行修改或补充，应当以书面形式作出。12.2合同补充12.2.1合同补充应当与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案13.2.1双方应按照国家相关规定进行合同备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确其职责和权限。2.第三方介入的必要性2.1.1提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等。2.1.2协助解决合同履行中的争议。2.1.3保障合同条款的执行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方职责与权限4.1第三方职责：4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务。4.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.1.3对合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方权限：4.2.1获取合同履行所需的信息和资料。4.2.2向甲乙双方提出建议和意见。4.2.3在必要时，有权向甲乙双方提出警告或报告。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。5.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。5.3若第三方因疏忽或故意行为导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不得低于协议中约定的金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：6.1.1第三方对甲方、乙方均承担独立的责任。6.1.2第三方对甲方、乙方的责任不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。6.2第三方与合同履行相关方的划分：6.2.1第三方对合同履行相关方的责任，应根据合同履行相关方的具体要求确定。6.2.2第三方对合同履行相关方的责任，不因合同履行相关方的参与而免除。7.第三方介入的合同条款7.1.1“第三方介入条款”，明确第三方介入的条件、程序和责任。7.1.2“第三方协议”，约定第三方与甲乙双方的权利和义务。7.2.1第三方的名称、地址、联系方式。7.2.2第三方的职责和权限。7.2.3第三方的责任限额。7.2.4第三方介入的费用及支付方式。7.2.5第三方介入的期限。8.第三方介入的变更与解除8.1若第三方介入的条件发生变化，甲乙双方应协商调整第三方协议。8.2若第三方无法履行其职责，甲乙双方有权解除第三方协议，并另行选择第三方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖甲方公章，证明其合法注册。说明：用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖乙方公章，证明其合法注册。说明：用于证明乙方具有合法的经营资格。3.食堂设施清单要求：详细列出食堂内所有设施，包括型号、数量、使用状况等。说明：用于明确食堂设施的范围和状态。4.食堂卫生许可证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，证明食堂符合卫生要求。说明：用于证明食堂具有合法的卫生经营资格。5.食堂租赁合同要求：合同须明确租赁期限、租金、使用范围等条款。说明：用于明确甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。6.第三方协议要求：协议须明确第三方的身份、职责、权限、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.食堂经营许可证复印件要求：复印件须加盖乙方公章，证明食堂具有合法的经营资格。说明：用于证明乙方具有合法的餐饮经营资格。8.食堂员工名单及资质证明要求：列出食堂员工姓名、职位、入职时间、资格证书等。说明：用于明确食堂员工的构成和资质。9.食堂安全管理制度要求：制定详细的安全管理制度，包括防火、防盗、食品安全等。说明：用于保障食堂的安全运营。10.食堂卫生检查记录要求：记录每次卫生检查的时间、地点、检查结果等。说明：用于证明食堂符合卫生要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照合同约定进行经营，造成甲方损失。乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故。甲方未按时提供或提供不符合约定的食堂设施。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【金额】元的违约金。乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故，乙方应承担相应的法律责任。甲方未按时提供或提供不符合约定的食堂设施，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付【金额】元的违约金。乙方因经营不当，导致食堂设施损坏，乙方应赔偿甲方【金额】元。乙方违反食品安全规定，造成消费者食物中毒，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿消费者损失、支付罚款等。全文完。2024年度食堂租赁经营合作协议（全新）2本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作期限1.3租赁标的1.4租赁费用及支付方式1.5资产移交1.6经营管理1.7质量要求与卫生标准1.8人员配置与管理1.9营业额及利润分配1.10合作终止及违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更与解除1.13通知与送达1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1.1甲方法定名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方法定住所：__________1.1.4乙方法定名称：__________1.1.5乙方法定代表人：__________1.1.6乙方法定住所：__________第二条合作期限2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租赁标的3.1租赁标的为位于__________的食堂，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用为人民币__________元/月。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。第五条资产移交5.1租赁期间，甲方应将租赁标的内的相关设施、设备等资产无偿移交给乙方使用。5.2移交的资产清单如下：5.2.1设施清单：5.2.2设备清单：第六条经营管理6.1乙方应按照国家有关法律法规及食品安全标准进行食堂经营。6.2乙方负责食堂的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、工资支付等。6.3乙方应确保食堂的卫生、安全，定期进行卫生检查和食品安全检测。第七条质量要求与卫生标准7.1乙方应确保所提供食品的质量符合国家食品安全标准。7.2乙方应定期对食堂进行清洁消毒，确保食堂环境卫生。7.3乙方应建立健全食品追溯体系，确保食品来源可追溯。7.4乙方应接受相关部门的监督检查，对检查中发现的问题及时整改。第八条人员配置与管理8.1乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交食堂管理人员及员工的名单及资格证明。8.2乙方应确保食堂员工具备相应的健康证明和职业资格证书。8.3乙方应对员工进行定期培训，提高其服务质量和业务水平。8.4乙方应建立健全员工管理制度，保障员工的合法权益。第九条营业额及利润分配9.1乙方应在每月____日前向甲方报送上月食堂的营业额及利润情况。9.2利润分配比例：甲方得____%，乙方得____%。9.3利润分配方式：乙方应于每月____日前将应得利润汇入甲方指定账户。第十条合作终止及违约责任10.1合作期间，如任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。10.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3合同终止后，乙方应将租赁标的内的资产完好无损地返还给甲方。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本合同的，应承担相应的法律责任。第十三条通知与送达13.1双方在履行本合同过程中，应按照对方提供的联系方式进行通知。13.2通知送达时间以实际收到时间为准。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的《2024年度食堂租赁经营合作协议》中，经甲乙双方同意，介入协议履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的情形2.1.1协议履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；2.1.2双方协商一致，由第三方进行合同履行情况的监督或评估；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关事宜的处理。第三条第三方的职责3.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；3.1.2独立、客观、公正地提供专业服务；3.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；3.1.4对其提供的服务结果负责。第四条第三方的权利4.1.1收取甲方或乙方根据协议约定支付的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件；4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行必要的监督和指导。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额如下：5.2.1第三方因提供服务直接导致甲乙双方经济损失的，赔偿总额不超过其收取的服务费用的两倍；5.2.2第三方因违反法律法规或行业规范导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过其收取的服务费用的三倍；5.2.3第三方在履行协议过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不负赔偿责任。第六条第三方的变更与退出6.1甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致后，变更或终止与第三方的合作。6.2第三方在协议履行期间，如需退出，应提前____日通知甲乙双方，并妥善处理退出后的相关工作。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入协