2025年建筑工程分包居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程分包居间合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1分包单位基本信息1.2居间方基本信息2.合同标的及工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及内容2.3工程期限3.居间服务内容及费用3.1居间服务内容3.2居间服务费用3.3费用支付方式及时间4.分包工程的投标及中标4.1投标程序及要求4.2中标确认及通知5.分包合同签订及履行5.1分包合同签订5.2分包合同履行5.3分包工程验收6.居间方责任及义务6.1居间方责任6.2居间方义务7.分包单位责任及义务7.1分包单位责任7.2分包单位义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同的变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1风险承担12.2税收承担12.3合同份数及效力13.合同附件13.1附件一：分包工程清单13.2附件二：分包合同范本14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1分包单位基本信息1.1.1分包单位名称：________________________1.1.2分包单位法定代表人：_____________________1.1.3分包单位注册地址：_______________________1.1.4分包单位联系电话：_______________________1.1.5分包单位开户银行及账号：__________________1.2居间方基本信息1.2.1居间方名称：________________________1.2.2居间方法定代表人：_____________________1.2.3居间方注册地址：_______________________1.2.4居间方联系电话：_______________________1.2.5居间方开户银行及账号：__________________2.合同标的及工程概况2.1工程名称及地点：________________________2.2工程规模及内容：________________________2.3工程期限：自____年____月____日至____年____月____日3.居间服务内容及费用3.1居间服务内容：3.1.1提供分包单位相关信息及资质证明；3.1.2协助分包单位与业主方沟通，促成合同签订；3.1.3协助分包单位解决合同履行过程中遇到的问题；3.2居间服务费用：人民币____元整，支付方式为______；3.3费用支付方式及时间：3.3.1居间服务费用于合同签订后____个工作日内支付；3.3.2居间服务费用支付后，如分包单位未能与业主方签订合同，居间方不退还已收取的居间服务费用。4.分包工程的投标及中标4.1投标程序及要求：4.1.1分包单位应按照业主方的要求，在规定时间内提交投标文件；4.1.2分包单位应保证投标文件的真实性、合法性；4.2中标确认及通知：4.2.1业主方在收到投标文件后，组织评审，确定中标单位；4.2.2业主方在确定中标单位后，应及时通知居间方及分包单位。5.分包合同签订及履行5.1分包合同签订：5.1.1分包单位与业主方签订分包合同，居间方作为见证方参与；5.1.2分包合同应符合国家相关法律法规及政策要求；5.2分包合同履行：5.2.1分包单位应按照分包合同约定，按时、按质、按量完成工程；5.2.2分包单位在工程实施过程中，应积极配合业主方及监理单位的工作；5.3分包工程验收：5.3.1分包工程完成后，由业主方、监理单位及分包单位共同进行验收；5.3.2验收合格后，分包单位应向业主方提交验收报告。6.居间方责任及义务6.1居间方责任：6.1.1居间方应尽到居间义务，协助分包单位与业主方签订分包合同；6.1.2居间方应对所提供的信息及资料的真实性、合法性负责；6.2居间方义务：6.2.1居间方应及时向分包单位反馈业主方的需求及要求；6.2.2居间方应协助分包单位解决合同履行过程中遇到的问题。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同签订双方及合同涉及的相关信息；8.1.2业主方及分包单位的技术秘密、商业秘密；8.2保密义务8.2.1本合同签订双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2居间方在履行居间服务过程中，应妥善保管分包单位的保密信息；8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更及解除10.1合同变更10.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议；10.1.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；10.2合同解除10.2.1如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同的生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自履行合同；11.2合同终止11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止；11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1风险承担12.1.1合同履行过程中产生的风险，由各自承担；12.2税收承担12.2.1本合同涉及的税费，由各自承担；12.3合同份数及效力12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：分包工程清单13.2附件二：分包合同范本14.合同签署及生效日期14.1本合同于____年____月____日签署；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同签订双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同及相关法律法规，承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和实际需要，参与合同履行的各个环节。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在签订第三方介入协议时协商确定，并在协议中明确。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额在合同履行期间不得随意调整，如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知乙方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的辅助或协作单位，应服从甲方的管理和监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方在合同履行过程中，应与乙方保持良好沟通，协助乙方完成合同约定的义务。17.3第三方与其他方的责任划分17.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自在合同中的角色和职责进行明确。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，应在甲方和乙方的监督下，严格按照合同约定履行职责。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和质量，降低风险。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1.1甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及相关法律法规；19.1.1.2第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行；19.1.1.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：20.1.1.1合同履行完毕；20.1.1.2甲方和乙方协商一致解除第三方介入协议；20.1.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。终止后，各方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工程清单详细要求：列明分包工程的详细项目，包括工程名称、规格、数量、单价等；明确工程量计算方式及依据；包含工程变更的记录及调整。2.附件二：分包合同范本详细要求：范本应包含合同的基本条款，如双方基本信息、工程概况、费用、工期、验收标准等；范本中应明确合同双方的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利及责任；规定第三方介入的期限、费用及支付方式；明确第三方与合同双方的关系及责任划分。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限及保密义务；规定违约责任及赔偿标准。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼；明确争议解决的管辖法院或仲裁机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成工程；工程质量不符合约定标准；未按规定支付工程款；违反保密义务；未按规定履行其他合同义务。2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度；对合同双方造成的直接经济损失；违约方的主观故意或过失。3.违约责任示例说明甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失；乙方提供的工程材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方返工或更换材料，并承担由此产生的费用；双方在保密协议中约定，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，如一方泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年建筑工程分包居间合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1分包单位2.2居间方3.工程项目3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.分包单位责任与义务5.1质量要求5.2进度要求5.3安全要求5.4造价控制5.5人员配备5.6设备材料5.7其他责任与义务6.居间方责任与义务6.1居间服务6.2信息提供6.3协调沟通6.4其他责任与义务7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿10.3违约责任追究11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“分包单位”指承担本工程部分施工任务的单位。1.1.2“居间方”指为本工程提供分包信息、协助双方达成分包协议的第三方。1.1.3“工程名称”指本次分包的工程名称。1.1.4“工程地点”指本次分包的工程所在地。1.1.5“工程规模”指本次分包的工程量。1.1.6“工程内容”指本次分包的具体施工内容。1.1.7“居间服务内容”指居间方提供的服务范围和具体内容。1.1.8“居间服务费用”指居间方提供居间服务所收取的费用。1.1.9“质量要求”指分包单位施工质量标准。1.1.10“进度要求”指分包单位完成施工任务的期限。1.1.11“安全要求”指分包单位在施工过程中必须遵守的安全规定。1.1.12“造价控制”指分包单位在施工过程中对工程造价的合理控制。1.1.13“人员配备”指分包单位在施工过程中所需的人员配置。1.1.14“设备材料”指分包单位在施工过程中所需的设备和材料。1.1.15“保密信息”指合同中涉及到的保密信息。1.1.16“保密义务”指合同双方对保密信息的保密责任。1.1.17“保密期限”指保密信息的保密期限。2.合同双方2.1分包单位2.1.1分包单位名称2.1.2分包单位地址2.1.3分包单位法定代表人2.2居间方2.2.1居间方名称2.2.2居间方地址2.2.3居间方法定代表人3.工程项目3.1工程名称本工程名称：大厦装修工程3.2工程地点本工程地点：市区路号3.3工程规模本工程规模：建筑面积10000平方米3.4工程内容本工程内容包括：土建、装饰、水电安装等4.居间服务内容4.1居间服务范围居间方负责提供分包信息、协助双方达成分包协议、监督分包单位施工等。4.2居间服务方式居间方通过电话、邮件、现场等方式提供居间服务。4.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.4居间服务费用居间服务费用为工程总价的3%，一次性支付。5.分包单位责任与义务5.1质量要求分包单位必须按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。5.2进度要求分包单位必须按照合同约定的工期完成施工任务。5.3安全要求分包单位必须遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。5.4造价控制分包单位必须合理控制工程造价，不得超出合同约定的造价。5.5人员配备分包单位必须配备足够的技术人员和管理人员，确保工程顺利进行。5.6设备材料分包单位必须按照合同约定采购和使用设备材料，确保设备材料的质量。5.7其他责任与义务分包单位必须履行合同中约定的其他责任与义务。6.居间方责任与义务6.1居间服务居间方必须按照合同约定提供居间服务，确保分包单位与业主方顺利达成协议。6.2信息提供居间方必须及时、准确地向分包单位提供相关信息。6.3协调沟通居间方必须协调双方关系，确保工程顺利进行。6.4其他责任与义务居间方必须履行合同中约定的其他责任与义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。8.2.3争议解决过程中，双方应遵守法院的判决或调解。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件9.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事务。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约责任赔偿10.2.1违约责任赔偿金额应根据实际损失计算。10.3违约责任追究10.3.1违约责任追究方式包括但不限于协商、诉讼等。11.保密条款11.1保密信息11.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1合同双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定条款12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同期限13.2.1合同期限自生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.3合同续签13.3.1如双方同意续签合同，应在本合同到期前30日内签订续签协议。14.合同附件14.1附件一14.1.1本合同附件一为分包协议。14.2附件二14.2.1本合同附件二为工程量清单。14.3附件三14.3.1本合同附件三为工程进度计划。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、咨询公司、检测机构、保险公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方协商一致；2.1.2符合法律法规及合同约定；2.1.3介入目的明确，且有助于合同履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应共同向第三方发出邀请，并提供相关合同文件和必要的信息；2.2.2第三方应在收到邀请后15日内给予答复，同意介入的应明确介入范围和职责；2.2.3双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。3.第三方责任限额3.1.1第三方应明确其责任范围，并在合同中予以约定；3.1.2第三方责任限额应参照其资质、能力及合同约定；3.1.3第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和实际需要，对工程进行监督检查、咨询建议等；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据实际情况调整介入方案。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定；4.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量和进度；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供工程进展报告、质量检测报告等；5.1.2第三方应协助甲方处理与工程相关的投诉和索赔。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供施工指导和咨询服务；5.2.2第三方应监督乙方履行合同约定的责任和义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；5.3.2第三方应协助甲乙双方共同维护合同权益。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：6.1.1合同约定的工程竣工；6.1.2第三方职责已完成；6.1.3双方协商一致。6.2第三方介入终止的程序：6.2.1第三方应向甲乙双方发出终止介入的通知；6.2.3第三方应协助甲乙双方处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包协议详细要求：详细列明分包工程的名称、地点、规模、内容、分包单位责任、居间方服务内容、付款方式、违约责任等。附件说明：本附件为双方签订的正式分包协议，是合同的重要组成部分。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列明分包工程的分部分项工程量，包括工程量、单位、数量、单价、总价等。附件说明：本附件为分包工程的工程量清单，用于计算工程款和进行工程结算。3.附件三：工程进度计划详细要求：详细列明分包工程的施工进度，包括施工阶段、工期、节点时间