2024沿街商铺租赁合同附带商铺租赁纠纷解决机制范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商铺租赁合同，附带商铺租赁纠纷解决机制范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积2.3商铺的结构2.4商铺的配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率5.3租金调整的通知方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及禁止事项7.1商铺的使用范围7.2商铺的禁止事项8.商铺的维护与保养8.1商铺的维护责任8.2商铺的保养责任9.商铺的转租9.1转租的允许与否9.2转租的程序9.3转租的审批10.商铺的修缮与重建10.1商铺的修缮责任10.2商铺的重建责任11.商铺租赁纠纷解决机制11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决程序11.3纠纷解决机构12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人/负责人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4身份证号码：___________1.1.5地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人/负责人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4身份证号码：___________1.2.5地址：___________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置：___________2.2商铺的面积：___________平方米2.3商铺的结构：___________2.4商铺的配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长方式和期限另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间：每月___________日前支付当月租金5.租金调整5.1租金调整的条件：在租赁期限内，如市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整的频率：每年调整一次5.3租金调整的通知方式：提前___________日以书面形式通知对方6.押金及退还6.1押金金额：___________元6.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏且租赁合同约定的其他条件满足时，租赁方有权要求退还押金。6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在___________日内将押金退还给租赁方。7.使用范围及禁止事项7.1商铺的使用范围：仅限___________7.2商铺的禁止事项：7.2.1禁止用于非法经营；7.2.2禁止改变商铺结构；7.2.3禁止在商铺内从事影响周围居民正常生活的活动。8.商铺的维护与保养8.1商铺的维护责任8.1.1租赁方负责保持商铺的整洁和完好，对商铺的日常维护和保养负有直接责任。8.1.2租赁方应定期对商铺进行检查，发现问题及时修复，确保商铺的正常使用。8.2商铺的保养责任8.2.1租赁方应按照商铺的保养手册进行定期保养，包括但不限于清洁、维护和更换必要的配件。8.2.2出租方提供必要的保养指导和所需材料。9.商铺的转租9.1转租的允许与否9.1.1本合同未经出租方书面同意，租赁方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式让渡使用权。9.2转租的程序9.2.1租赁方欲转租商铺，应提前___________日向出租方提出书面申请，并提交转租方的基本信息及转租合同草案。9.3转租的审批9.3.1出租方收到租赁方的转租申请后，应在___________日内作出书面答复。10.商铺的修缮与重建10.1商铺的修缮责任10.1.1因租赁方使用不当或正常损耗导致的商铺损坏，由租赁方负责修缮。10.2商铺的重建责任10.2.1因不可抗力导致商铺无法继续使用，需重建时，重建费用由双方按商铺原价值及损耗程度协商分担。11.商铺租赁纠纷解决机制11.1纠纷解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决租赁纠纷。11.2纠纷解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。11.3纠纷解决机构11.3.1如双方约定仲裁，应选择___________仲裁委员会作为仲裁机构。12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同解除条件12.2.1出租方有严重违约行为，如未按时交付商铺；12.2.2租赁方有严重违约行为，如未按时支付租金；12.2.3发生不可抗力事件，导致商铺无法继续使用。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同，需签署书面协议；12.3.2因违约解除合同，违约方需承担相应的违约责任。13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.1.1任何修改或补充条款，均需双方书面同意并签字盖章。13.2合同补充程序13.2.1任何补充条款，均视为本合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的外部实体。15.2介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务的质量和效率。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守甲乙双方的规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方的责任限额为___________元人民币，超出此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的授权和协助。18.1.2甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，不影响本合同的执行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的授权和协助。18.2.2乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，不影响本合同的执行。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入后，若需终止第三方介入，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。22.2第三方介入过程中产生的其他费用，由甲乙双方及第三方根据合同约定承担。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、维修保养责任等条款。说明：本合同附件一为商铺租赁合同的正式文本，为本合同不可分割的一部分。2.附件二：商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面图，标明商铺的面积、位置、结构等。说明：商铺平面图用于明确商铺的具体位置和面积，作为合同附件。3.附件三：商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：商铺设施清单用于明确商铺的配套设施，作为合同附件。4.附件四：商铺装修及维修保养手册详细要求：提供商铺装修及维修保养的相关说明和指南。说明：装修及维修保养手册用于指导租赁方对商铺的维护和保养。5.附件五：押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：押金收据作为押金收取的凭证，作为合同附件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议用于规范第三方介入合同关系，作为合同附件。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的细节，作为合同附件。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的细节，作为合同附件。9.附件九：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和机构。说明：争议解决协议用于规范争议解决的方式，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付___________元人民币的滞纳金。示例说明：租赁方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日需支付100元人民币的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付商铺。责任认定标准：出租方每逾期一日，应向租赁方支付___________元人民币的违约金。示例说明：出租方应在_______日前交付商铺，若逾期未交付，每逾期一日需支付200元人民币的违约金。3.违约行为：租赁方未经出租方同意擅自转租商铺。责任认定标准：租赁方需向出租方支付___________元人民币的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。示例说明：租赁方未经出租方同意擅自转租商铺，需向出租方支付500元人民币的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付___________元人民币的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。示例说明：第三方未按约定完成评估工作，需向甲乙双方支付300元人民币的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。全文完。2024沿街商铺租赁合同，附带商铺租赁纠纷解决机制范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁用途5.1商铺使用范围5.2商铺不得使用范围6.商铺维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.商铺转让及转租7.1商铺转让7.2商铺转租8.商铺租赁纠纷解决机制8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施设备：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采取现金或银行转账方式。3.4租金调整机制：如市场租金有较大波动，经双方协商一致后，租金可作相应调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：在合同期满或提前解除合同时，若商铺及设施设备无损坏，押金将全额无息退还。4.3押金退还流程：承租方应在合同期满或提前解除合同时，向出租方提交书面申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。5.租赁用途5.1商铺使用范围：仅限于从事____行业。5.2商铺不得使用范围：不得从事违法活动，不得改变商铺结构，不得进行影响周边环境的经营活动。6.商铺维护及保养6.1出租方责任：负责商铺的水电、公共设施的正常使用和维修。6.2承租方责任：负责商铺的日常维护及保养，确保设施设备正常运行。7.商铺转让及转租7.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺。7.2商铺转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租商铺。8.商铺租赁纠纷解决机制8.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决；如协商不成，任何一方均有权启动诉讼程序。8.3纠纷解决费用：因解决合同纠纷而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任：a)未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。b)未按约定用途使用商铺的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。c)损坏商铺及设施设备的，承租方应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：a)未按时交付商铺的，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。b)未按约定提供水电、公共设施服务的，出租方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除条件10.1合同解除条件：a)出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。b)承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。c)因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致或法定原因解除合同后，合同终止。12.不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如无法继续履行合同，可根据实际情况部分或全部免除责任。13.合同附件a)商铺租赁合同b)商铺租赁押金收据c)商铺设施设备清单d)其他双方约定的文件13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、仲裁机构、律师事务所等，其参与合同履行的目的和方式各不相同。2.第三方介入的条件a)双方协商一致；b)第三方的介入不违反法律法规及本合同约定；c)第三方的介入有助于合同的有效履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：a)双方在合同中约定第三方责任限额，如无约定，则第三方责任限额由其营业执照经营范围或行业标准确定。b)第三方责任限额不得超过其注册资本的____倍。4.第三方责任范围4.1第三方责任范围：a)第三方应在其专业范围内，按照合同约定提供专业服务；b)第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉义务，确保其提供的服务符合行业标准。5.第三方权利5.1第三方权利：a)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；b)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。6.第三方义务6.1第三方义务：a)第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务；b)第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；c)第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中产生的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分说明：a)第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自独立承担责任；b)第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受甲方和乙方影响；c)第三方与甲方、乙方的权利义务关系，应按照合同约定执行。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序：a)双方协商确定第三方；b)第三方与甲方、乙方签订服务协议；c)第三方开始履行服务职责；d)第三方完成服务任务，提交服务报告。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止：a)合同履行完毕，第三方完成任务；b)双方协商一致，终止第三方介入；c)因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行职责。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：a)双方协商解决；b)协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用：a)第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担；b)第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。12.第三方介入的保密12.1第三方介入的保密：a)第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；b)第三方不得泄露合同履行过程中的任何信息。13.第三方介入的合同变更13.1第三方介入的合同变更：a)如需变更第三方介入的合同内容，需经甲方、乙方和第三方协商一致；b)变更后的合同内容应作为原合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同为商铺租赁关系的正式文件，详细列明租赁双方的权利和义务。2.商铺租赁押金收据要求：收据格式规范，注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：收据作为押金收取的凭证，证明押金已交付。3.商铺设施设备清单要求：清单详细列明商铺内所有设施设备名称、型号、数量等信息。说明：清单用于明确商铺内设施设备的状况，作为租赁双方交接时的依据。4.不可抗力事件证明要求：证明材料应具有法律效力，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件，以便双方协商处理。5.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，一式两份。说明：第三方服务协议用于明确第三方介入合同履行过程中的权利和义务。6.纠纷解决相关文件要求：包括但不限于调解书、判决书、仲裁裁决书等。说明：用于记录纠纷解决过程中的相关文件，作为后续执行的依据。7.商铺装修改造申请要求：申请内容应包括改造原因、方案、费用等信息。说明：用于申请对商铺进行装修改造，需经出租方同意。8.商铺租赁合同变更协议要求：变更内容明确，双方签字盖章，一式两份。说明：用于变更合同中的某些条款，如租金、租赁期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：i.未按时交付商铺；ii.未按约定提供水电、公共设施服务；iii.损坏商铺及设施设备；iv.未按时支付租金。b)乙方违约：i.未按时支付租金；ii.未按约定用途使用商铺；iii.损坏商铺及设施设备；iv.未按约定维护商铺。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：i.未按时交付商铺：每逾期一日，向乙方支付____%的违约金；ii.未按约定提供水电、公共设施服务：承担相应的赔偿责任；iii.损坏商铺及设施设备：负责修复或赔偿；iv.未按时支付租金：每逾期一日，向乙方支付____%的滞纳金。b)乙方违约责任认定：i.未按时支付租金：每逾期一日，向甲方支付____%的滞纳金；ii.未按约定用途使用商铺：出租方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；iii.损坏商铺及设施设备：负责修复或赔偿；iv.未按约定维护商铺：承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：a)甲方未按时交付商铺，逾期三天，应向乙方支付____元违约金。b)乙方未按时支付租金，逾期五天，应向甲方支付____元滞纳金。c)乙方擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，应负责修复或赔偿____元。全文完。2024沿街商铺租赁合同，附带商铺租赁纠纷解决机制范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1租金调整依据6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.使用规范8.1商铺用途限制8.2商铺装修规定8.3商铺使用要求9.费用承担9.1水电费承担9.2物业费承担9.3其他费用承担10.商铺维护10.1商铺维护责任10.2维护标准10.3维护费用11.租赁纠纷解决机制11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决程序11.3纠纷解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释“租赁期限”：指乙方租赁商铺的时间范围，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。“租金”：指乙方按约定的方式支付给甲方的租赁费用。“押金”：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为租赁期间的保证金。2.租赁双方信息2.1租赁方信息乙方名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.2出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺地址商铺位于[具体地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。3.2商铺面积商铺总面积为[具体面积]平方米，其中实际使用面积为[具体使用面积]平方米。3.3商铺用途商铺仅限于合法的商业用途，不得从事违法活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自[具体起始日期]起计算。4.2租赁终止日期租赁期限至[具体终止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。5.2租金支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。5.3租金支付时间租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方应支付滞纳金。6.租金调整6.1租金调整依据租金调整根据市场行情、物价上涨等因素进行，具体调整方案由双方协商确定。6.2租金调整方式租金调整以[具体调整方式，如：按年调整、按月调整等]进行。6.3租金调整通知甲方应在租金调整前[具体提前通知时间]向乙方发出书面通知。7.押金及退还7.1押金金额本合同约定的押金为[具体金额]元。7.2押金退还条件在租赁合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。7.3押金退还流程乙方应在租赁合同期满后[具体退还时间]内，向甲方提出退还押金的申请，甲方应在收到申请后[具体退还时间]内退还押金。8.使用规范8.1商铺用途限制乙方仅可在商铺内从事与商铺用途相符的经营活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。8.2商铺装修规定乙方如需对商铺进行装修，须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修完成后，乙方应保证商铺的外观和结构符合原状。8.3商铺使用要求乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益，不得从事任何违法活动。9.费用承担9.1水电费承担商铺的水电费用由乙方承担，每月水电费单据由乙方自行保存，年度结算时提交甲方审核。9.2物业费承担商铺的物业管理费用由乙方承担，每月物业管理费用单据由乙方自行保存，年度结算时提交甲方审核。9.3其他费用承担除租金、押金、水电费、物业管理费之外的其他费用，如税费、保险费等，均由乙方承担。10.商铺维护10.1商铺维护责任商铺的日常维护和保养责任由乙方承担，确保商铺的正常使用。10.2维护标准商铺的维护标准应不低于原建筑质量标准，乙方应定期对商铺进行检查和维护。10.3维护费用商铺的维护费用由乙方承担，甲方有权对乙方进行的维修工作进行监督。11.租赁纠纷解决机制11.1纠纷解决方式租赁合同履行过程中发生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2纠纷解决程序双方应按照相关法律法规和合同约定，通过合法途径解决纠纷。11.3纠纷解决机构如需仲裁，双方可选择[具体仲裁机构名称]作为仲裁机构。12.违约责任12.1违约情形乙方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，具体赔偿金额由双方协商或仲裁机构裁决。13.合同解除13.1合同解除条件甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定；乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；出现不可抗力情况，导致合同无法履行。13.2合同解除程序解除合同应提前[具体通知时间]书面通知对方，并说明解除合同的原因。13.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并由收件人签字或盖章确认。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁商铺的平面图、租赁双方的身份证明等。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律服务、监督合同履行等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲方和乙方同意在合同履行过程中引入第三方，但需经双方书面同意。16.2程序任何一方有意引入第三方时，应提前[具体提前通知时间]书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在合同履行过程中，应根据其提供的服务的性质，承担相应的责任。具体责任包括但不限于：中介机构：在提供中介服务过程中，应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。评估机构：在提供资产评估服务过程中，应按照行业标准和方法进行评估，并出具评估报告。法律顾问：在提供法律服务过程中，应提供专业法律意见，并协助解决合同履行中的法律问题。监督机构：在监督合同履行过程中，应确保合同条款得到正确执行，并及时向甲方和乙方报告履行情况。17.2权利收取合理的费用。要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。要求甲方和乙方遵守合同约定。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、可能产生的风险以及行业标准等因素综合确定。18.2限额协议甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方