沈阳市2025年度租赁房屋租赁登记备案服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈阳市2025年度租赁房屋租赁登记备案服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目本协议项下，乙方为甲方提供沈阳市2025年度租赁房屋登记备案服务。2.服务要求乙方应按照国家及地方相关法律法规要求，及时、准确地为甲方办理租赁房屋登记备案手续。二、服务数量与价格1.服务数量乙方应根据甲方提供的租赁房屋信息，完成甲方在本协议有效期内所有租赁房屋的登记备案工作。2.服务单价与总价本协议服务单价为______元/项，本协议服务总价为______元（大写：______）。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内开始为甲方提供服务，并在本协议有效期内持续提供服务。2.服务地点乙方应在沈阳市行政区域内为甲方提供登记备案服务。四、服务费用支付与结算1.费用支付甲方应在本协议签订后______个工作日内，向乙方支付全部服务费用。2.结算方式本协议服务费用采用一次性结算方式，甲方支付的服务费用不予退还。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定提供登记备案服务，并对服务质量进行监督。有权在乙方服务不符合要求时，要求乙方进行整改或承担相应责任。义务：按照约定支付服务费用，并在乙方提供服务时提供必要的配合。及时向乙方提供准确的租赁房屋信息，确保登记备案的准确性。2.乙方权利与义务权利：有权按照约定收取服务费用。如甲方提供的信息不准确或存在误导，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照约定提供登记备案服务，确保服务质量和时效性。对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。六、服务验收1.验收方式甲方应在乙方完成登记备案手续后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的服务内容、要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应在乙方完成登记备案手续后______个工作日内支付服务费用。2.结算方式本协议服务费用采用一次性结算方式，甲方支付的费用不予退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意拖延验收或提出不合理要求，乙方有权拒绝提供服务。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供登记备案服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合约定，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋信息、登记备案流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日