河北租房合同2025年度商业地产自行成交租赁代理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北租房合同2025年度商业地产自行成交租赁代理协议甲方（出租方）：甲方名称：河北租房公司甲方地址：石家庄市区路号甲方联系方式：031188888888法定代表人：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：石家庄市区路号乙方联系方式：031199999999法定代表人：一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：商业地产，位于石家庄市区路号，总面积为X平方米，层数为X层，户型为。2.租赁物质量要求租赁物应保持完好，无重大损坏或安全隐患，乙方有权要求甲方对租赁物进行修缮或更换。二、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金月租金为人民币元，季度租金为人民币X元。三、交租时间与方式1.交租时间每季度租金应在每季度首月的15日前支付。2.交租方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件。四、押金与违约责任1.押金乙方需支付人民币元作为押金，租赁期满无违约行为，押金将全额退还。2.违约责任乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。有权根据租赁需求调整租赁物的使用范围，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的租赁物，并按照合同约定收取租金。对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保租赁物不被滥用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权使用租赁物，并享有租赁期间对租赁物的占有和使用权利。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式支付租金。不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得将租赁物转租或出借给他人使用。六、租赁物的维护与维修1.维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。甲方应负责租赁物的重大维修，如需要更换部件，乙方应提供必要的协助。2.报修程序乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签一年。2.续租条件续租条件应与原合同一致，双方应在租赁期满前______个工作日达成续租协议。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁物使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______