深圳市市区2025年度房屋维修基金管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市市区2025年度房屋维修基金管理合同甲方（采购方）：甲方名称：深圳市市区房屋维修基金管理中心甲方地址：深圳市区路号甲方联系方式：0235678法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：物业管理公司乙方地址：深圳市区路号乙方联系方式：02387654321法定代表人（如有）：一、基金管理描述1.基金来源与管理基金来源于深圳市市区房屋维修基金，由乙方进行管理。基金的管理应符合国家相关法律法规和甲方要求。2.管理职责乙方应确保基金的安全、合规使用，按照甲方指定的用途进行基金支出。乙方需定期向甲方提供基金管理报告，包括基金收支情况、项目进展等。乙方保证在正常使用条件下，基金自交付之日起三年内（具体时长）不出现违规操作或损失。二、基金数量与用途1.基金数量甲方预计管理的基金数量为人民币伍仟万元整（￥500,000,000）。实际管理基金数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目启动前六十天（具体时长）发出。2.基金用途基金主要用于深圳市市区范围内房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。三、基金支付与结算1.支付方式基金支付方式为乙方按月向甲方提供支付申请，经甲方审核批准后支付。甲方应在收到乙方申请后的十个工作日内完成支付。2.结算方式基金结算方式为年度结算，乙方应在每年第一季度向甲方提交上一年度的基金使用结算报告。四、基金监管与责任1.监管要求甲方将对基金的使用进行监管，乙方应配合甲方进行监管工作。乙方应建立健全基金管理制度，确保基金的安全和合规使用。2.责任承担乙方保证所管理的基金不发生挪用、侵占等违规行为，如发生违规，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。乙方应承担因自身管理不善导致的基金损失责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方管理的基金进行监督，包括但不限于定期审计和检查。有权要求乙方提供基金管理的详细报告，包括但不限于基金使用情况、财务状况等。义务：为乙方提供必要的基金使用信息，确保乙方能够按照规定进行基金管理。对乙方在基金管理过程中提供的信息和资料保密。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付基金管理费用。如因甲方原因导致基金管理延误或损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定管理基金，确保基金的安全和合规使用。定期向甲方提供基金管理报告，包括基金收支情况、项目进展等。六、检验与验收1.检验方式乙方应在基金使用前进行自检，确保基金的使用符合甲方要求。甲方在收到基金使用报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的基金使用要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换基金使用方案等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据基金使用进度，在乙方按照甲方要求使用基金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有基金使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付基金管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒付基金管理费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于管理费用、利息等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定管理基金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的基金管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的基金管理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因管理不善给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于基金管理方案、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之