2024无锡个人房产买卖房产证办理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡个人房产买卖房产证办理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产证办理手续4.1办理时限4.2办理费用4.3办理流程5.房产过户手续5.1过户时限5.2过户费用5.3过户流程6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证11.2附件二：房屋买卖合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产证14.2附件二：房屋买卖合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：__________________联系方式：__________________2.房产基本情况2.1房产地址无锡市____________________区____________________街道____________________号2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产用途住宅2.4房产产权状况该房产为卖方独立拥有完全产权，无抵押、无查封、无权属纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币大写：____________________元整小写：____________________元3.2支付方式买方应在合同签订后__日内，将交易款项支付至卖方指定的银行账户。3.3付款时间支付时间：合同签订之日起__个工作日内。4.房产证办理手续4.1办理时限卖方应在收到买方支付的全部房款后__个工作日内，协助买方办理房产证过户手续。4.2办理费用房产证办理费用由买方承担，具体费用以当地政府部门收费标准为准。4.3办理流程（1）提供房产证、身份证等有效证件；（2）缴纳相关税费；（3）填写过户申请表；（4）领取新的房产证。5.房产过户手续5.1过户时限卖方应在收到买方支付的全部房款后__个工作日内，完成房产证过户手续。5.2过户费用房产过户费用由买方承担，具体费用以当地政府部门收费标准为准。5.3过户流程（1）提交过户申请；（2）缴纳过户税费；（3）领取新的房产证。6.房产交付及验收6.1交付时间卖方应在办理完房产证过户手续后__个工作日内，将房产交付给买方。6.2验收标准（1）房产结构完好；（2）设施设备齐全；（3）无安全隐患；（4）无漏水、开裂等情况。6.3验收流程（1）买方在交付时间前通知卖方；（2）卖方陪同买方进行验收；（3）双方签署验收报告。7.房产税费承担7.1税费种类（1）契税；（2）个人所得税；（3）印花税；（4）土地增值税。7.2税费承担交易税费由买方承担，具体税费金额以当地政府部门收费标准为准。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未在约定时间内办理房产证过户手续的；（2）买方未在约定时间内支付全部房款的；（3）卖方提供的房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况的；（4）因卖方原因导致房产无法交付的；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）因卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交无锡市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构无锡市仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的交易目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房产证11.2附件二：房屋买卖合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.2通知送达方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递等方式寄送至对方地址；（2）电子通知：通过电子邮件、短信等电子方式发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点无锡市____________________13.3签署人卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房产证14.2附件二：房屋买卖合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：在买卖双方协商一致的情况下，可聘请中介机构协助双方完成交易过程中的各项工作。（2）评估机构：在房屋交易过程中，如需对房产进行评估，可聘请评估机构提供专业评估服务。（3）律师事务所：在交易过程中，如需法律咨询或代理，可聘请律师事务所提供法律服务。（4）监理公司：在房屋装修或翻新过程中，可聘请监理公司对施工过程进行监督。15.3第三方责任限额（1）中介机构：中介机构因自身过错导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费用的两倍。（2）评估机构：评估机构提供的评估报告如存在重大失误，导致交易价格与实际价值偏差较大的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过评估服务费用的两倍。（3）律师事务所：律师事务所因自身过错导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过律师服务费用的两倍。（4）监理公司：监理公司因自身过错导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过监理服务费用的两倍。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1中介机构（1）中介机构应在合同签订前向甲乙双方充分披露其服务内容、收费标准等信息。（2）中介机构应在甲乙双方同意的情况下，协助双方完成交易过程中的各项工作。（3）中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2评估机构（1）评估机构应在接受委托后，按照国家相关评估标准和程序进行评估。（2）评估机构应在评估报告上签字盖章，并对评估结果负责。（3）评估机构不得接受任何可能影响评估公正性的贿赂或不当利益。16.3律师事务所（1）律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供专业的法律咨询和代理服务。（2）律师事务所应在合同签订前向甲乙双方充分披露其服务内容、收费标准等信息。（3）律师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.4监理公司（1）监理公司应在施工过程中，对工程质量进行严格监督。（2）监理公司应在施工完成后，向甲乙双方提交监理报告。（3）监理公司不得接受施工单位的贿赂或不当利益。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。17.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。17.3第三方与甲乙方共同责任划分若第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致损失，由甲乙方共同承担责任。17.4第三方与甲乙双方无责任若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙方自身原因或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更甲乙双方可协商一致变更第三方，但需书面通知对方。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前__日书面通知甲乙双方。（2）甲乙双方协商一致要求第三方退出的，第三方应立即停止履行职责。（3）第三方退出后，甲乙双方应另行委托第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证的复印件，确保房产证真实有效，无权属纠纷。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，必须保证其真实性和有效性。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保合同内容完整、双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是双方达成交易意愿的法律文件，必须保证其完整性和有效性。3.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告的复印件，确保评估报告真实、公正、有效。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据，必须保证其真实性和公正性。4.房产过户申请书详细要求：提供房产过户申请书的复印件，确保申请书内容完整、双方签字盖章。说明：房产过户申请书是办理房产过户手续的重要文件，必须保证其完整性和有效性。5.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产税费缴纳凭证的复印件，确保税费已缴纳完毕。说明：房产税费缴纳凭证是证明房产税费已缴纳完毕的文件，必须保证其真实性和有效性。6.房产维修保养记录详细要求：提供房产维修保养记录的复印件，确保房产状况良好。说明：房产维修保养记录是证明房产状况的重要依据，必须保证其完整性和有效性。7.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的复印件，确保身份证真实有效。说明：身份证是买卖双方身份证明的重要文件，必须保证其真实性和有效性。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，确保协议内容完整、双方签字盖章。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和双方权利义务的法律文件，必须保证其完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内办理房产证过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：卖方未在合同约定的30个工作日内办理房产证过户手续，应向买方支付违约金人民币__元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付全部房款。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：买方未在合同约定的15个工作日内支付全部房款，应向卖方支付违约金人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损失的一方支付赔偿金。示例：中介机构未能在约定时间内完成交易，应向买卖双方支付赔偿金人民币__元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。示例：因地震导致房产无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024无锡个人房产买卖房产证办理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的4.1房产所有权4.2房产使用权4.3房产其他权利5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产证办理6.1办理时限6.2办理费用6.3办理流程7.过户税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费支付8.履约保证8.1履约责任8.2履约保证金8.3履约保证金的退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1房产证13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指本合同中买卖双方约定的位于无锡市的具体房产；（2）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方；（3）“房产证”指房产所有权证书；（4）“税费”指根据相关法律法规，买卖双方应缴纳的各项税费；（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条房产基本信息2.1房产位置房产位于无锡市区路号。2.2房产面积房产建筑面积为平方米。2.3房产结构房产为层号，结构为。2.4房产用途房产用途为住宅。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方名称：_______买方地址：_______3.2卖方信息卖方名称：_______卖方地址：_______第四条买卖标的4.1房产所有权本合同项下的房产所有权归买方所有。4.2房产使用权本合同项下的房产使用权自买卖双方签订本合同之日起，归买方所有。4.3房产其他权利除本合同约定的权利外，买方享有房产的其他合法权利。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同项下的房产买卖价格为人民币_______元。5.2支付方式（1）买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_______元；（2）买方应在_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房款人民币_______元。第六条房产证办理6.1办理时限卖方应在买卖双方签订本合同之日起_______个工作日内，将房产证办理完毕。6.2办理费用房产证办理费用由卖方承担。6.3办理流程（1）卖方提供房产证办理所需材料；（2）买卖双方共同到房产所在地不动产登记机构办理房产证过户手续；（3）房产证办理完毕后，卖方将房产证交付给买方。第七条过户税费7.1税费承担（1）买方承担房产买卖税费；（2）卖方承担房产证办理税费。7.2税费计算税费计算依据相关法律法规及政策规定。7.3税费支付买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向卖方支付全部税费。第八条履约保证8.1履约责任买卖双方应严格履行本合同的各项条款，确保合同的履行。8.2履约保证金（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为履约保证金；（2）履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。8.3履约保证金的退还（1）在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同履行完毕之日起____个工作日内，无息退还买方履约保证金；（2）如买方违约，履约保证金作为违约金由卖方没收。第九条违约责任9.1违约情形（1）卖方未在约定的时间内办理房产证过户手续；（2）买方未在约定的时间内支付房款；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元；（2）如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿（1）守约方有权要求违约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知之日起____个工作日内，未提出异议，合同解除生效。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知与送达（1）双方应按照本合同约定的地址接收对方的通知；（2）一方变更地址，应提前____个工作日书面通知对方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证、房产评估报告等。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在无锡市签署。13.3签署人（1）买方代表签字（或盖章）：_______（2）卖方代表签字（或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入合同履行过程，且与买卖双方签订有相关协议或合同的独立第三方。（1）房产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入条件（1）买卖双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与买卖双方签订的协议或合同符合法律法规的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：（1）房产中介机构：对本合同中因中介服务原因导致的损失，责任限额为人民币____元；（2）律师事务所：对本合同中因法律服务原因导致的损失，责任限额为人民币____元；（3）评估机构：对本合同中因评估结果不准确导致的损失，责任限额为人民币____元；（4）担保公司：对本合同中因担保责任导致的损失，责任限额为人民币____元；（5）其他第三方：对本合同中因第三方原因导致的损失，责任限额由双方在协议或合同中约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务：（1）按照协议或合同约定，履行相应的服务职责；（2）对本合同履行过程中的保密事项负有保密义务；（3）遵守法律法规，确保自身行为符合相关要求。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与买卖双方之间的关系：（1）第三方作为独立第三方，与买卖双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与其他各方的关系：（1）第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）买卖双方协商一致，决定引入第三方；（2）第三方与买卖双方签订协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定，履行相应的服务职责；（4）合同履行完毕后，第三方与买卖双方进行结算。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致，终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止后的处理：（1）第三方与买卖双方进行结算；（2）第三方退还已收取的服务费用；（3）买卖双方按照本合同约定，继续履行合同义务。第八条第三方介入的补充条款8.1本合同中，第三方介入的相关条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。8.2买卖双方可根据实际情况，在本合同基础上，与第三方另行签订补充协议，以明确双方的权利义务。8.3本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，本合同附件中的房产证应真实有效，由卖方提供。2.房产评估报告说明：房产评估报告由具备资质的评估机构出具，用于确定房产的买卖价格，本合同附件中的房产评估报告应真实、客观、公正。3.房产买卖合同说明：房产买卖合同是买卖双方签订的具有法律约束力的书面协议，本合同附件中的房产买卖合同应与本合同内容一致。4.履约保证金收据说明：履约保证金收据是证明买方已支付履约保证金的凭证，本合同附件中的收据应真实有效。5.税费缴纳凭证说明：税费缴纳凭证是证明买卖双方已缴纳相关税费的凭证，本合同附件中的凭证应真实有效。6.不可抗力证明说明：不可抗力证明是证明合同履行过程中发生不可抗力的法律文件，本合同附件中的证明应真实有效。7.争议解决相关文件说明：争议解决相关文件包括争议解决过程中的协商记录、调解书、仲裁裁决书等，本合同附件中的文件应真实有效。8.其他相关文件说明：其他相关文件包括与本合同履行相关的协议、合同、证明等，本合同附件中的文件应真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未在约定的时间内办理房产证过户手续；（2）买方未在约定的时间内支付房款；（3）一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准（1）卖方未在约定的时间内办理房产证过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____元；（2）买方未在约定的时间内支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____元；（3）一方违反本合同约定的其他条款，应根据违约程度，由违约方承担相应的违约责任。3.示例说明（1）卖方未在约定的时间内办理房产证过户手续，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付违约金人民币____元；（2）买方未在约定的时间内支付房款，导致卖方无法按期收到房款，买方应向卖方支付违约金人民币____元；（3）一方违反本合同约定的其他条款，如延迟交付房产，应根据延迟时间，由违约方承担相应的违约责任。全文完。2024无锡个人房产买卖房产证办理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续4.1过户申请4.2过户费用4.3过户时间4.4过户地点5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息姓名：X身份证号码：X联系方式：X1.2乙方（买受方）信息姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.房产基本情况2.1房产位置无锡市区街道路号2.2房产面积建筑面积：平方米2.3房产用途住宅2.4房产权属甲方拥有该房产的完全所有权2.5房产证号X3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币万元整3.2付款方式乙方应于签订本合同之日起个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。3.3付款时间年月日3.4付款地点甲方指定的银行账户4.房产过户手续4.1过户申请甲方应于本合同签订之日起个工作日内，向相关房产管理部门提交房产过户申请。4.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。4.3过户时间过户时间应不晚于本合同签订之日起个月内完成。4.4过户地点无锡市区街道路号房产管理部门5.房产交付及验收5.1交付时间甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。5.2交付地点无锡市区街道路号5.3验收标准甲方应保证房产符合国家相关法律法规及本合同约定的交付条件。5.4验收程序乙方应在收到房产后个工作日内完成验收，如有问题应及时通知甲方。6.房产税费承担6.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。6.2税费计算方法按照国家相关法律法规及无锡市当地政策执行。6.3税费承担方除本合同另有约定外，税费由甲方承担。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于甲方未按约定时间交付房产、乙方未按约定时间支付房款等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方法违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向无锡市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，应选择无锡仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分，并就未履行的部分进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期年月日10.3合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。10.4合同终止日期合同终止的具体日期以实际履行完毕或解除合同的通知送达对方之日为准。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项二如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期年月日13.2签署地点无锡市区街道路号13.3签署人甲方：X（签字或盖章）乙方：X（签字或盖章）14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管方甲方、乙方应妥善保管本合同，防止丢失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易的安全性和效率。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过万元人民币。4.第三方选择与指定4.1甲方、乙方有权根据实际情况选择合适的第三方介入本合同事务。4.2第三方一经选定，甲方、乙方应将第三方的基本信息告知对方，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。5.第三方职责（1）中介机构：协助甲方、乙方进行房产交易，提供市场信息，协助办理过户手续等；（2）评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助办理法律手续；（4）会计师事务所：对房产交易涉及的税费进行审核，提供审核报告。6.第三方权利（1）要求甲方、乙方提供必要的文件和资料；（2）对甲方、乙方的行为进行监督；（3）根据实际情况调整服务内容和收费标准。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得直接与对方发生交易。7.3第三方在履行职责过程中，如需与对方进行沟通，应通过甲方、乙方进行。8.第三方介入后的额外条款（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果及责任。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲方、乙方按照约定各自承担，如无约定，由受益方承担。10.第三方介入的风险承担10.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失的，甲方、乙方应按照本合同约定分担风险。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，应按照本合同约定及第三方介入后的变更协议处理。13.第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，合同终止的条件及程序应按照