深圳市市区2025年度房屋租赁押金管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市市区2025年度房屋租赁押金管理合同甲方（出租方）：甲方名称：深圳市房屋租赁公司甲方地址：深圳市区街道号法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：先生/女士乙方地址：深圳市区街道号法定代表人（如有）：先生/女士一、押金金额及管理1.押金金额甲方要求乙方支付房屋租赁押金人民币______元整（大写：______元）。2.押金管理甲方负责对乙方支付的押金进行妥善保管，并在房屋租赁合同期满或乙方提前退租时，根据合同约定及实际情况，退还乙方押金。二、押金退还条件1.正常退租乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，若房屋及设施设备无损坏，且乙方已支付全部租金、水电气费等费用，甲方应退还乙方全部押金。2.损坏赔偿乙方在租赁期间如有损坏房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任，扣除赔偿费用后，甲方退还剩余押金。三、押金退还时间1.正常退租甲方应在乙方提出退租申请后______个工作日内退还押金。2.损坏赔偿甲方应在乙方承担赔偿责任后______个工作日内退还押金。四、其他约定1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换。2.甲方有权在乙方未支付租金、水电气费等费用时，暂缓退还押金。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及设施设备符合租赁合同的要求。有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋并要求乙方支付相应的违约金。义务：按照合同约定，向乙方提供租赁房屋的钥匙及相应的使用说明。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用租赁房屋及其附属设施，但需遵守合同约定的使用规则。如遇房屋及设施设备损坏，有权要求甲方及时维修。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的按时足额缴纳。不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。六、押金退还条件1.正常退租乙方在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应无条件退还押金。2.违约退租乙方如因违约提前退租，甲方有权扣除相应的违约金后退还押金。七、押金退还时间甲方应在乙方正常退租后的______个工作日内退还押金。如乙方违约退租，甲方应在扣除违约金后的______个工作日内退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相应的违约金。如甲方未按规定维护房屋及设施设备，造成乙方损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋及设施设备损坏，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年