不动产转让协议格式范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL不动产转让协议格式范本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.不动产描述2.1不动产位置2.2不动产面积2.3不动产现状3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表4.转让程序4.1转让条件的满足4.2转让过程中的配合4.3转让完成的标志5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方6.权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务7.违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.适用法律11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.附件14.1不动产权属证明14.2支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方转让方：[转让方全称]受让方：[受让方全称]1.3协议日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条不动产描述2.1不动产位置标的物位于[具体地址]，不动产权证号：[不动产权证号]。2.2不动产面积标的物的总面积为[具体面积]平方米。2.3不动产现状标的物现状为[描述现状]，包括但不限于土地用途、建筑物结构、配套设施等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格标的物的转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]元整）。3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间表受让方应于[具体日期]前支付全部转让价格。第四条转让程序4.1转让条件的满足本协议的转让条件包括但不限于：标的物权属清晰、无任何抵押、担保或其他权利限制；转让方拥有完整的所有权和处置权；已完成必要的政府审批程序等。4.2转让过程中的配合转让方应提供必要的文件和证明材料，协助受让方完成标的物的过户手续。4.3转让完成的标志本协议转让完成的具体标志为标的物过户至受让方名下。第五条税费承担5.1税费种类包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。5.2税费承担方除法律法规规定由转让方承担的税费外，其余税费由受让方承担。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务转让方应保证其对标的物拥有完整的所有权和处置权，保证标的物权属清晰，无任何抵押、担保或其他权利限制。6.2受让方的权利与义务受让方应按照本协议的约定支付转让价格，并履行其他约定的义务。第八条违约责任8.1转让方违约转让方如未能履行本协议的任何义务，导致协议不能履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付转让价格的[具体比例]作为违约金。8.2受让方违约受让方如未能履行本协议的任何义务，导致协议不能履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付转让价格的[具体比例]作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式如本协议的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决地点本协议争议的解决地点为[具体地点]。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本协议适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决如本协议中的任何条款与法律冲突，该条款将按法律规定进行调整，以符合法律要求。第十三条其他条款13.1附加条款本协议附加条款如下：（1）[附加条款内容]（2）[附加条款内容]13.2附录本协议的附录包括：（1）不动产权属证明（2）支付凭证（3）其他相关文件第十四条签字盖章14.1转让方签字盖章转让方授权代表签字：____________转让方盖章：____________14.2受让方签字盖章受让方授权代表签字：____________受让方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明详细要求：提供标的物的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明转让方对标的物拥有完整的所有权和处置权。附件说明：该附件应由转让方提供，并确保其真实、有效，无任何瑕疵。附件二：支付凭证详细要求：提供受让方支付转让价格的银行转账凭证或其他有效支付凭证。附件说明：该附件应由受让方提供，以证明其已按照约定支付转让价格。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于标的物的评估报告、审计报告、inspectionreport等。附件说明：该附件应由转让方提供，以证明标的物的现状和质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能履行本协议的任何义务，导致协议不能履行或造成受让方损失的行为。2.受让方未能履行本协议的任何义务，导致协议不能履行或造成转让方损失的行为。违约责任认定：1.转让方的违约行为，应承担违约责任，向受让方支付转让价格的[具体比例]作为违约金。2.受让方的违约行为，应承担违约责任，向转让方支付转让价格的[具体比例]作为违约金。示例说明：若转让方未能在约定的时间内提供符合约定的标的物，或未能协助受让方完成过户手续，构成违约行为。转让方应承担违约责任，向受让方支付约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.转让价格：指双方约定的转让标的物的价格，包括全部房款、税费等。3.过户手续：指将不动产所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.权属证明：指证明不动产所有权归属的法律文件，如房产证、土地证等。1.本合同中的不动产指转让方名下的土地及其上的建筑物、构筑物和其他