二零二五版农村集体资产农民房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版农村集体资产农民房屋租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及附属设施描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.使用与维护7.1房屋使用规定7.2维护责任7.3故意损坏8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.房屋转让9.1房屋转让条件9.2房屋转让程序9.3房屋转让费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1税费13.2通知13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"出租方"指拥有农村集体资产房屋所有权的单位或个人。1.1.2"承租方"指有意租赁上述房屋的个人或单位。1.1.3"房屋"指出租方拥有的农村集体资产房屋及其附属设施。1.1.4"租赁期限"指本合同约定的房屋租赁起始日至结束日期的时间段。1.1.5"租金"指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6"保证金"指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.房屋及附属设施描述3.1房屋位置3.1.1房屋所在村组：3.1.2房屋具体地址：3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：3.2.2房屋使用面积：3.3房屋结构3.3.1房屋建筑结构：3.3.2房屋装修情况：3.4附属设施3.4.1附属设施清单：3.4.2附属设施使用说明：4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：5.2支付方式5.2.1支付方式：现金支付或银行转账。5.3支付时间5.3.1每月租金支付日：5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：6.2保证金支付6.2.1保证金应在签订本合同之日起3个工作日内支付。6.3保证金退还6.3.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，保证金应全额退还承租方。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3承租方逾期退房的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2违约责任8.2.1出租方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2出租方未按约定维修房屋的，承租方有权要求出租方在合理期限内维修，逾期不维修的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。8.2.3出租方违反合同约定提前收回房屋的，应向承租方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。9.房屋转让9.1房屋转让条件9.1.1承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自转让房屋。9.1.2承租方如需转让房屋，应提前30日书面通知出租方，并经出租方同意。9.2房屋转让程序9.2.1承租方与受让人达成转让协议后，应将转让协议及出租方同意的书面文件提交给出租方。9.2.2出租方应在收到转让协议及同意文件后15日内，与受让人签订房屋租赁合同。9.3房屋转让费用9.3.1房屋转让过程中产生的相关费用，由转让方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方因房屋被征收、征用等原因，需要提前解除合同的，应提前30日通知承租方。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：房屋所在地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1税费13.1.1双方应依法缴纳租赁房屋相关的税费。13.2通知13.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1双方同意在本合同履行过程中引入第三方服务。2.1.2第三方服务内容符合法律规定和合同约定。2.2第三方介入程序2.2.1双方应书面同意引入第三方，并明确第三方服务内容。2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.2.3第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1双方应在本合同中约定第三方责任限额。3.2.2第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务费用等因素确定。3.3责任限额的调整3.3.1如有需要，双方可协商调整第三方责任限额，并书面确认。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。4.1.2第三方有权根据其服务内容，收取相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供服务。4.2.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务不当导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。5.1.2甲方不得因第三方服务问题直接向第三方提出索赔。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，乙方不得因第三方服务问题直接向甲方提出索赔。5.2.2乙方不得因第三方服务问题要求甲方承担任何责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方服务问题导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应协商解决，第三方在责任限额内承担相应赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面确认变更内容，并作为本合同的附件。6.2合同解除6.2.1如第三方服务存在问题，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：有管辖权的人民法院。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方服务任务完成；8.1.2第三方服务期限届满；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序8.2.1第三方服务任务完成后，双方应书面确认合同终止。8.2.2第三方服务期限届满或双方协商一致解除合同的，双方应书面确认合同终止。9.第三方介入的合同附件9.1第三方协议9.1.1第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2其他相关文件9.2.1第三方介入产生的其他相关文件，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细描述房屋的位置、面积、结构、附属设施等详细信息。2.第三方服务协议明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等。3.房屋租赁押金收据证明保证金已收讫的凭证。4.租金支付凭证证明租金已支付的相关凭证。5.房屋损坏及维修记录记录房屋在租赁期间发生的损坏及维修情况。6.房屋租赁合同变更协议证明双方已对合同内容进行变更的协议。7.房屋租赁合同解除协议证明双方已解除合同关系的协议。8.第三方评估报告第三方对房屋价值进行评估的报告。9.第三方担保协议第三方提供担保的协议。10.法律文件如仲裁协议、法院判决书等。说明要求：附件应清晰、完整，并与合同内容相符。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应支付相当于租金1%的违约金，并承担由此产生的所有费用。示例：承租方未按时支付3月份租金，应支付相当于租金3%的违约金。1.2违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方擅自将房屋改造成餐饮场所，应恢复原状并赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方应支付相当于租金1%的违约金，并承担由此产生的所有费用。示例：出租方未按时交付房屋，应支付相当于租金1%的违约金。2.2违约行为：未按约定维修房屋责任认定：出租方应在合理期限内维修房屋，逾期不维修的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。示例：出租方未在约定时间内维修房屋，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方服务不到位责任认定：第三方应根据其服务内容，承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估报告不准确，导致甲方损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五版农村集体资产农民房屋租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整原则5.2调整条件5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.使用范围7.1房屋用途7.2不得擅自改变房屋用途8.房屋维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任9.附属设施管理9.1水电费用9.2气费用9.3其他费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：X村集体经济组织甲方法定代表人：X甲方联系方式：电话：X，地址：X1.2乙方（承租方）信息乙方姓名：X乙方身份证号码：X乙方联系方式：电话：X，地址：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市县X村X组X号2.2房屋结构：砖混结构，共计X平方米2.3房屋面积：使用面积X平方米，实际租赁面积X平方米2.4房屋配套设施：水电、厨房、卫生间等生活必需设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续签：如需续租，甲方和乙方应在租赁期满前30日协商一致，并签订书面续租合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元4.2租金支付时间：每月日4.3支付方式：现金支付，或通过银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付租金：逾期未支付租金，乙方应每日向甲方支付元的滞纳金5.租金调整5.1租金调整原则：根据当地经济发展和物价上涨情况，每年可调整一次租金5.2调整条件：在租赁期限内的第二个年5.3调整方式：由双方协商一致，以书面形式确定新的租金标准6.押金及退还6.1押金金额：人民币元6.2押金支付时间：在签订合同时一次性支付6.3押金退还条件：租赁期满，房屋设施无损坏，无欠费，无其他违约行为6.4押金退还方式：乙方办理房屋交还手续后，甲方应在15个工作日内退还押金7.使用范围7.1房屋用途：用于居住、生活用途7.2不得擅自改变房屋用途：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于经营性活动8.房屋维护与管理8.1甲方责任保障房屋结构安全，负责房屋主体维修负责房屋公共设施的管理和维护负责房屋的物业管理，包括环境卫生、绿化等8.2乙方责任保持房屋及附属设施的整洁，合理使用及时报告房屋及设施损坏情况，配合甲方维修不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施9.附属设施管理9.1水电费用水电费用由乙方自行承担，按实际使用量支付乙方应按月结算水电费用，并于次月日前支付9.2气费用如房屋配备天然气，费用由乙方承担，按实际使用量支付乙方应按时支付天然气费用，并确保天然气设施的安全使用9.3其他费用房屋内的有线电视、网络等费用由乙方自行承担乙方应遵守相关规定，合理使用，不得擅自改动设施10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形10.2不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同11.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼12.2争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地13.合同生效13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章日期14.合同解除14.1合同解除条件乙方严重违约，甲方有权解除合同不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同14.2合同解除程序解除合同前，双方应协商一致，并以书面形式明确解除合同的原因和条件解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，是指中介方、担保方、评估机构、法律顾问等非合同主体，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式1.中介方：为合同双方提供信息匹配、沟通协调等服务。2.担保方：提供担保服务，确保合同履行。3.评估机构：对房屋价值、租金等进行评估。4.法律顾问：提供法律咨询，协助合同履行。15.4第三方介入程序双方同意在合同履行过程中引入第三方，需提前与第三方达成一致，并由第三方签署书面协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在合同履行过程中因过错导致合同双方损失的，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币万元。16.2责任免除第三方在提供专业服务时，因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。16.3责任追究第三方在合同履行过程中存在过错，导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方或乙方发现第三方存在过错，应及时通知对方，并由双方共同追究第三方责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.收取合理的服务费用。2.要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。3.依法对合同履行情况进行监督。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在第三方协议中约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在第三方协议中约定。18.3第三方与其他各方的关系划分第三方介入合同履行，不改变合同主体间的权利义务关系。第三方仅对合同履行过程中的特定事项提供协助，不参与合同主体间的权利义务分配。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，第三方应向合同双方提供书面报告，确认合同履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提