2024版夫妻离婚房子过户协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版夫妻离婚房子过户协议书本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：离婚原因及双方同意过户房子2.1离婚原因2.2双方同意将房子过户给乙方第三条：过户方式及费用3.1过户方式3.2过户费用承担方式第四条：过户时间及条件4.1过户时间4.2过户条件第五条：房屋交付及办理过户手续5.1房屋交付时间5.2办理过户手续的责任方第六条：房屋过户后的权益6.1乙方对房屋的所有权6.2乙方对房屋的使用权第七条：双方的权利和义务7.1甲方在过户后的权利和义务7.2乙方在过户后的权利和义务第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式第十一条：合同的生效、修改和失效11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的失效条件第十二条：双方声明及承诺12.1甲方声明及承诺12.2乙方声明及承诺第十三条：其他约定13.1其他补充条款13.2其他注意事项第十四条：合同的签署及保管14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同的保管方式第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条：离婚原因及双方同意过户房子2.1离婚原因：因双方性格不合，经过充分沟通，决定离婚2.2双方同意将房子过户给乙方第三条：过户方式及费用3.1过户方式：按照我国相关法律法规，通过房地产交易中心进行房屋过户手续3.2过户费用承担方式：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担第四条：过户时间及条件4.1过户时间：自双方签署本协议之日起个工作日内，完成房屋过户手续4.2过户条件：双方应提供齐全的过户所需文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等第五条：房屋交付及办理过户手续5.1房屋交付时间：过户手续完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿交付给乙方5.2办理过户手续的责任方：甲方负责办理过户手续，但应保证乙方所需提供的文件齐全第六条：房屋过户后的权益6.1乙方对房屋的所有权：自过户手续完成之日起，乙方取得房屋所有权，甲方不再拥有房屋所有权6.2乙方对房屋的使用权：乙方有权按照自己的意愿使用、出租、出售或转让房屋，但应遵守相关法律法规第七条：双方的权利和义务7.1甲方在过户后的权利和义务：7.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷7.1.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料7.1.3甲方应在过户完成后将房屋及附属设施无偿交付给乙方7.2乙方在过户后的权利和义务：7.2.1乙方应按照约定时间完成过户手续，提供必要的文件和证明材料7.2.2乙方应按照法律法规和合同约定使用、管理、出租、出售或转让房屋7.2.3乙方应在过户完成后按照约定时间接收房屋及附属设施第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得违反国家政策8.2合同解除的条件：8.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同8.2.3一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权要求解除合同第九条：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的2%9.1.2甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的1%9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的2%9.2.2乙方未按约定时间接收房屋及附属设施，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的1%第十条：争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和失效11.1合同的生效条件：11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.2合同的修改条件：11.2.1合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议11.2.2合同修改内容应符合相关法律法规，不得违反国家政策11.3合同的失效条件：11.3.1本合同在双方履行完毕各自的权利和义务后失效11.3.2如合同因违约或其他原因提前解除，自解除之日起失效第十二条：双方声明及承诺12.1甲方声明及承诺：12.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷12.1.2甲方承诺按照约定时间办理过户手续，并将房屋及附属设施无偿交付给乙方12.2乙方声明及承诺：12.2.1乙方保证按照约定时间完成过户手续，并提供必要的文件和证明材料12.2.2乙方承诺按照法律法规和合同约定使用、管理、出租、出售或转让房屋第十三条：其他约定13.1其他补充条款：13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他注意事项：13.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决13.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同的签署及保管14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____________________14.3合同的保管方式：甲乙双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产证复印件附件六：过户费用明细表附件七：房屋现状照片附件八：补充协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的权属情况。附件二：身份证复印件说明：本附件提供甲乙双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。附件三：户口本复印件说明：本附件提供甲乙双方的户口本复印件，用于确认家庭成员情况。附件四：婚姻状况证明复印件说明：本附件提供甲乙双方的婚姻状况证明复印件，用于证明双方的婚姻状态。附件五：房产证复印件说明：本附件提供房产证的复印件，以证明房屋的具体位置、面积等信息。附件六：过户费用明细表说明：本附件详细列出了过户过程中所产生的费用，包括税费、手续费等。附件七：房屋现状照片说明：本附件提供了房屋现状的照片，用于确认房屋的实际情况。附件八：补充协议说明：本附件为双方就合同未尽事宜所签订的补充协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间办理过户手续2.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施3.乙方未按约定时间完成过户手续4.乙方未按约定时间接收房屋及附属设施责任认定标准：1.违约金为房屋总价的2%2.违约金为房屋总价的1%示例说明：若甲方未按约定时间办理过户手续，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的2%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施拥有所有权和使用权。2.过户手续