二零二五年度个人房屋抵押借贷反担保协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋抵押借贷反担保协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人2.2出借人2.3抵押人2.4反担保人3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息与费用4.1利息计算4.2费用5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值6.反担保物6.1反担保物描述6.2反担保物价值7.抵押权与反担保权7.1抵押权设立7.2反担保权设立8.借款用途8.1借款用途说明8.2违规用途处理9.还款计划9.1还款方式9.2还款期限9.3还款金额10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3抵押人违约责任10.4反担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“借款人”指在本合同中借款的一方，即甲方。（2）“出借人”指在本合同中提供贷款的一方，即乙方。（3）“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方，即丙方。（4）“反担保人”指在本合同中提供反担保物的一方，即丁方。（5）“抵押物”指在本合同中作为抵押的财产，包括但不限于房屋、土地使用权等。（6）“反担保物”指在本合同中作为反担保的财产，包括但不限于存款、股票等。1.2解释（1）本合同中的“本合同”指本《二零二四年度个人房屋抵押借贷反担保协议书》。（2）本合同中的“合同”指本《二零二四年度个人房屋抵押借贷反担保协议书》。2.合同主体2.1借款人（1）借款人名称：________________________（2）借款人地址：________________________2.2出借人（1）出借人名称：________________________（2）出借人地址：________________________2.3抵押人（1）抵押人名称：________________________（2）抵押人地址：________________________2.4反担保人（1）反担保人名称：________________________（2）反担保人地址：________________________3.借款金额与期限3.1借款金额（1）借款总额：人民币________________________元整。（2）借款用途：________________________3.2借款期限（1）借款期限：自合同签订之日起至________________________止。（2）还款方式：________________________4.利息与费用4.1利息计算（1）利率：________________________（2）计息方式：________________________4.2费用（1）担保费：________________________（2）其他费用：________________________5.抵押物5.1抵押物描述（1）抵押物名称：________________________（2）抵押物地址：________________________（3）抵押物产权证明：________________________5.2抵押物价值（1）抵押物评估价值：人民币________________________元整。（2）抵押物评估机构：________________________6.反担保物6.1反担保物描述（1）反担保物名称：________________________（2）反担保物地址：________________________6.2反担保物价值（1）反担保物评估价值：人民币________________________元整。（2）反担保物评估机构：________________________7.抵押权与反担保权7.1抵押权设立（1）抵押权人：________________________（2）抵押权设立日期：________________________7.2反担保权设立（1）反担保权人：________________________（2）反担保权设立日期：________________________8.借款用途8.1借款用途说明（1）借款人应将借款用于________________________。（2）借款人承诺借款用途真实、合法、合规。8.2违规用途处理（1）若借款人将借款用于违规用途，出借人有权解除合同，并要求借款人立即归还全部借款及利息。（2）违规用途包括但不限于：非法活动、高风险投资、赌博等。9.还款计划9.1还款方式（1）还款方式为分期还款，每月还款日为________________________。（2）还款方式包括本金和利息，具体还款金额由双方协商确定。9.2还款期限（1）还款期限为借款期限内的每月还款日。（2）如借款人未能按时还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按________________________计算。9.3还款金额（1）每月还款金额为人民币________________________元整。（2）还款金额包括本金、利息和可能的违约金。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付人民币________________________元的违约金。（2）若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人立即归还全部借款及利息。10.2出借人违约责任（1）若出借人未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向借款人支付人民币________________________元的违约金。（2）若出借人未按约定条件提供借款，借款人有权解除合同，并要求出借人承担相应的违约责任。10.3抵押人违约责任（1）若抵押人未按约定提供抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的违约责任。（2）若抵押物价值低于约定的抵押价值，抵押人应在接到通知后及时提供补充抵押物。10.4反担保人违约责任（1）若反担保人未按约定提供反担保物，反担保权人有权解除合同，并要求反担保人承担相应的违约责任。（2）若反担保物价值低于约定的反担保价值，反担保人应在接到通知后及时提供补充反担保物。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为________________________。（2）争议解决机构的决定为终局性决定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经双方签字（或盖章）并交付之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款人已偿还全部借款及利息。（2）合同约定的其他终止条件成就。13.通知与送达13.1通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址（1）借款人送达地址：________________________。（2）出借人送达地址：________________________。（3）抵押人送达地址：________________________。（4）反担保人送达地址：________________________。14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、反担保合同等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权（1）对本合同条款的解释权归出借人所有。（2）本合同的解释权不受任何第三方影响。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同中提供专业服务或作为中介方，但不限于中介方，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、审计机构等。（2）第三方应具备相应的资质和许可，并在合同中明确其服务内容和职责。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。（2）第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易安全性。15.3第三方介入的职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方支付服务费用，费用标准由双方协商确定。（2）甲方应确保第三方提供的评估、审计等结果真实、有效。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方支付服务费用，费用标准由双方协商确定。（2）乙方应配合第三方进行尽职调查，确保第三方提供的法律服务符合要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币________________________元。（2）如第三方责任超过约定限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付服务费用。（2）第三方在提供服务过程中，如发现甲方违约行为，应及时通知乙方。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付服务费用。（2）第三方在提供服务过程中，如发现乙方违约行为，应及时通知甲方。18.3第三方与抵押人（1）第三方在评估抵押物价值时，如发现抵押物价值低于约定价值，应及时通知甲乙双方。（2）第三方在提供反担保服务时，如发现反担保物价值低于约定价值，应及时通知甲乙双方。18.4第三方与其他相关方（1）第三方在履行职责过程中，应与相关方保持沟通，确保合同有效履行。（2）第三方在提供服务过程中，如发现其他相关方违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面同意。（2）合同变更后，原合同条款与变更条款同时有效。19.2合同解除（1）如第三方在介入过程中，发现甲乙双方违约行为，可向甲乙双方发出解除合同的通知。（2）甲乙双方在接到第三方解除合同的通知后，应在规定期限内履行合同解除手续。20.合同争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入后的合同争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。（2）如甲乙双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）第三方介入后的合同争议，争议解决机构仍为原合同约定的机构。（2）如争议解决机构无法解决争议，甲乙双方可协商选择新的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同（1）详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等。（2）借款人、出借人双方签字或盖章确认。2.抵押合同（1）详细列明抵押物的名称、地址、价值、抵押权人等。（2）抵押人、抵押权人双方签字或盖章确认。3.反担保合同（1）详细列明反担保物的名称、地址、价值、反担保权人等。（2）反担保人、反担保权人双方签字或盖章确认。4.第三方服务协议（1）详细列明第三方服务内容、费用、期限等。（2）甲乙双方、第三方签字或盖章确认。5.评估报告（1）由具有资质的评估机构出具，详细列明抵押物、反担保物的评估价值。（2）评估机构、甲乙双方签字或盖章确认。6.尽职调查报告（1）由律师事务所或审计机构出具，详细列明借款人、抵押人、反担保人的财务状况、信用状况等。（2）出具机构、甲乙双方签字或盖章确认。7.争议解决协议（1）详细列明争议解决方式、机构等。（2）甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间还款。（2）出借人未按约定时间提供借款。（3）抵押人未按约定提供抵押物。（4）反担保人未按约定提供反担保物。（5）第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：（1）借款人、抵押人、反担保人未按约定履行义务，应向出借人支付违约金，违约金按________________________计算。（2）出借人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金按________________________计算。（3）第三方未按约定提供专业服务，应根据实际情况，由甲乙双方协商确定赔偿金额。3.违约责任示例说明：（1）借款人未按约定时间还款，逾期一日，应向出借人支付人民币________________________元的违约金。（2）出借人未按约定时间提供借款，逾期一日，应向借款人支付人民币________________________元的违约金。（3）抵押人未按约定提供抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应承担相应的赔偿责任。（4）反担保人未按约定提供反担保物，导致反担保权人无法实现反担保权，反担保人应承担相应的赔偿责任。（5）第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房屋抵押借贷反担保协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借贷人基本信息1.3反担保人基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.借贷合同基本条款3.1借贷金额3.2借贷期限3.3借贷利率3.4还款方式3.5违约责任4.反担保合同基本条款4.1反担保金额4.2反担保期限4.3反担保方式4.4违约责任5.抵押权行使条件5.1抵押权设立条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权行使期限6.反担保权行使条件6.1反担保权设立条件6.2反担保权行使程序6.3反担保权行使期限7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2借贷人违约责任8.3反担保人违约责任9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效手续11.合同变更条件11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除和终止条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同终止情形12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：借贷合同13.4附件四：反担保合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人身份证号码：________________1.2借贷人基本信息借贷人名称：____________________借贷人住所：____________________借贷人法定代表人：________________借贷人身份证号码：________________1.3反担保人基本信息反担保人名称：____________________反担保人住所：____________________反担保人法定代表人：________________反担保人身份证号码：________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物位置抵押物地址：____________________2.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件：________________2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币________________元整3.借贷合同基本条款3.1借贷金额借贷金额：人民币________________元整3.2借贷期限借贷期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3借贷利率借贷利率：_________________%（年利率）3.4还款方式还款方式：____________________3.5违约责任借贷人如未按时还款，应向抵押人支付逾期利息，逾期利息为_________________%（逾期利率）。4.反担保合同基本条款4.1反担保金额反担保金额：人民币________________元整4.2反担保期限反担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3反担保方式反担保方式：____________________4.4违约责任反担保人如未履行反担保义务，应向抵押人支付违约金，违约金为_________________%（违约金比例）。5.抵押权行使条件5.1抵押权设立条件抵押权自抵押合同签订之日起设立。5.2抵押权行使程序抵押权人需在债务履行期限届满后，向抵押人发出履行债务通知，抵押人应在收到通知后____日内履行债务。5.3抵押权行使期限抵押权行使期限为自债务履行期限届满之日起____日内。6.反担保权行使条件6.1反担保权设立条件反担保权自反担保合同签订之日起设立。6.2反担保权行使程序反担保权人需在债务履行期限届满后，向反担保人发出履行反担保义务通知，反担保人应在收到通知后____日内履行反担保义务。6.3反担保权行使期限反担保权行使期限为自债务履行期限届满之日起____日内。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按照约定提供抵押物的，应当承担违约责任，赔偿因抵押物提供不充分或不符合约定所造成的损失。8.1.2抵押人未按时支付抵押物保管费用的，应向抵押权人支付违约金，违约金为每日抵押物保管费用的_____%。8.1.3抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担相应的法律责任。8.2借贷人违约责任8.2.1借贷人未按时偿还贷款本息的，应向抵押人支付逾期利息，逾期利息为每日贷款本金及应还利息总和的_____%。8.2.2借贷人未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿由此给抵押人造成的损失。8.3反担保人违约责任8.3.1反担保人未按时履行反担保义务的，应向抵押人支付违约金，违约金为每日反担保金额的_____%。8.3.2反担保人擅自放弃反担保权利的，应承担违约责任，赔偿由此给抵押人造成的损失。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1当事人一方违反合同约定，致使合同无法履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1当事人一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以答复，逾期未答复的，视为接受解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的合同义务；9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理合同解除所造成的损失。10.合同生效条件10.1合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1双方签署本合同；10.2.2本合同经抵押物所在地的公证机关公证；10.2.3本合同符合法律法规的规定。10.3合同生效手续10.3.1双方应在本合同签署后____日内将本合同提交抵押物所在地的公证机关进行公证；10.3.2公证机关应在收到申请后____日内出具公证证明。11.合同变更条件11.1合同变更情形11.1.1当事人一方提出变更合同；11.1.2因法律法规、政策调整等原因需要变更合同。11.2合同变更程序11.2.1当事人一方提出变更合同，应书面通知对方；11.2.2收到变更合同通知的一方应在____日内予以答复，逾期未答复的，视为接受变更合同。11.3合同变更效力合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务。12.合同解除和终止条件12.1合同解除情形同9.112.2合同解除程序同9.212.3合同终止情形12.3.1债务履行完毕；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.4合同终止程序同9.213.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：借贷合同13.4附件四：反担保合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、担保机构、监管机构等。2.第三方介入的情形2.1.1协助双方完成合同签订、履行等事宜；2.1.2对抵押物进行评估、鉴定；2.1.3对合同履行情况进行监督；2.1.4提供担保服务；2.1.5其他法律法规或合同约定的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1合同中明确约定第三方的责任限额；3.2.2第三方提供的保险或担保合同中约定的责任限额；3.2.3法律法规规定的责任限额。4.第三方职责4.1.1对抵押物进行评估、鉴定，确保评估结果的客观、公正；4.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行；4.1.3提供担保服务，确保借贷合同的履行；4.1.4其他法律法规或合同约定的职责。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；5.1.2对甲乙双方的行为进行监督；5.1.3依法对甲乙双方进行处罚或提出整改建议；5.1.4其他法律法规或合同约定的权利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务承担连带责任；6.1.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的必要性和合理性；7.1.2第三方介入的具体职责和权利；7.1.3第三方介入的费用承担；7.1.4第三方介入的风险承担；7.1.5第三方介入的期限和终止条件。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，包括但不限于评估费、鉴定费、监督费、担保费等，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入的风险，包括但不限于第三方自身过错导致的风险，由第三方自行承担。9.2因甲乙双方的原因导致第三方介入的风险，由甲乙双方共同承担。10.第三方介入的期限和终止条件10.1第三方介入的期限，由甲乙双方在合同中约定。10.2.1合同履行完毕；10.2.2第三方职责履行完毕；10.2.3双方协商一致终止第三方介入；10.2.4法律法规规定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明要求：提供抵押物的所有权证书、使用权证书等权属证明文件，确保抵押物权属清晰、无争议。说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法性的重要文件，必须真实、有效。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估，评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，评估结果应客观、公正。3.附件三：借贷合同要求：借贷合同应明确借贷金额、期限、利率、还款方式等条款，确保借贷双方权利义务清晰。说明：借贷合同是借贷双方履行借贷关系的法律依据，合同条款应合法、合规。4.附件四：反担保合同要求：反担保合同应明确反担保金额、期限、方式等条款，确保反担保义务明确、可行。说明：反担保合同是确保借贷合同履行的重要手段，合同条款应合法、合规。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的具体职责、权利、费用、风险等条款，确保第三方介入合法、有效。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件，协议条款应明确、具体。6.附件六：合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，确保合同变更合法、有效。说明：合同变更协议是双方协商一致变更合同内容的重要文件，协议条款应明确、具体。7.附件七：合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除后的处理方式等，确保合同解除合法、有效。说明：合同解除协议是双方协商一致解除合同关系的重要文件，协议条款应明确、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定；1.2借贷人未按约定偿还贷款本息；1.3反担保人未按约定履行反担保义务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经双方确认；2.2违约行为对合同履行造成实际损失；2.3违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1抵押人未按约定提供抵押物，导致借贷合同无法履行，抵押人应赔偿借贷人因违约造成的损失；3.2借贷人未按约定偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金；3.3反担保人未按约定履行反担保义务，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；3.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度个人房屋抵押借贷反担保协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押人信息1.2借贷人信息1.3反担保人信息2.抵押物基本情况2.1抵押房屋坐落2.2抵押房屋产权情况2.3抵押房屋评估价值3.借贷合同信息3.1借贷金额3.2借贷期限3.3借贷利率3.4借贷用途4.反担保条款4.1反担保范围4.2反担保方式4.3反担保期限4.4反担保物5.贷款偿还方式5.1还款方式5.2还款计划5.3还款责任6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2借贷人违约责任6.3反担保人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用9.合同生效10.合同解除11.合同变更12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：11010119900307抵押人住址：北京市朝阳区路号1.2借贷人信息借贷人姓名：借贷人身份证号码：11010119900408借贷人住址：北京市海淀区路号1.3反担保人信息反担保人姓名：反担保人身份证号码：11010119900509反担保人住址：北京市丰台区路号2.抵押物基本情况2.1抵押房屋坐落房屋地址：北京市朝阳区路号房屋产权证号：京房权证字第00000001号2.2抵押房屋产权情况房屋所有权人：房屋已付清所有税费2.3抵押房屋评估价值房屋评估价值：人民币500万元整3.借贷合同信息3.1借贷金额借贷本金：人民币400万元整3.2借贷期限借贷期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年3.3借贷利率借贷利率：年利率5%，按月计息3.4借贷用途借贷用途：用于的经营资金周转4.反担保条款4.1反担保范围反担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等4.2反担保方式反担保方式为抵押担保4.3反担保期限反担保期限与借贷期限相同，即自2024年1月1日起至2028年12月31日止4.4反担保物反担保物为抵押房屋，抵押登记手续已办理完毕5.贷款偿还方式5.1还款方式按月等额本息还款方式5.2还款计划每月还款金额：人民币8.6万元整5.3还款责任承担还款责任，如未能按时还款，抵押人有权代为还款6.违约责任6.1抵押人违约责任如抵押人未按约定办理抵押登记手续，应承担违约责任，赔偿借贷人因此遭受的损失6.2借贷人违约责任如借贷人未按约定按时还款，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿反担保人因此遭受的损失6.3反担保人违约责任如反担保人未按约定履行担保义务，应承担违约责任，赔偿借贷人因此遭受的损失7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构北京市朝阳区人民法院8.法律适用8.1本合同适用中华人民共和国法律8.2本合同在履行过程中如发生争议，应遵循公平、公正、诚信的原则，依法解决9.合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同一式两份，抵押人、借贷人各执一份，具有同等法律效力10.合同解除10.1.1借贷人未按约定用途使用借款10.1.2抵押人未按约定办理抵押登记手续10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除后，借贷人应立即停止使用借款，并按照合同约定清偿借款本息10.3合同解除后，反担保人仍应履行反担保义务11.合同变更11.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容12.合同附件12.1.1抵押房屋产权证复印件12.1.2借贷合同复印件12.1.3反担保协议复印件12.1.4抵押登记证明复印件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决13.2本合同自签订之日起，对双方具有约束力14.合同签署日期14.1本合同于2024年1月1日签订14.2抵押人签字：________________14.3借贷人签字：________________14.4反担保人签字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的个人或机构。15.2第三方介入的方式包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、技术服务等。16.第三方介入的条件16.1.1第三方具备相应的资质和执业许可16.1.2第三方介入的内容符合法律规定和合同约定16.1.3甲乙双方同意第三方介入17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并约定第三方的介入方式、职责、权限和责任。17.2第三方介入后，应按照甲乙双方约定的方式和程序履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因过错导致合同履行受阻或造成损失的责任18.2.2第三方违反合同约定应承担的违约责任18.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。19.第三方与甲乙双方的权利义务19.1.1获取合同履行过程中的相关信息19.1.2根据合同约定和职责，对合同履