二零二五年度老旧小区改造项目土地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造项目土地使用权出让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.土地使用权出让3.1土地使用权出让方式3.2土地使用权出让年限3.3土地使用权出让金3.4土地使用权出让金支付方式4.土地使用权使用条件4.1土地用途4.2土地规划4.3土地开发建设标准4.4土地使用权变更及终止5.项目建设及验收5.1项目建设进度5.2项目建设质量5.3项目验收标准5.4项目验收程序6.付款及结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算方式6.4逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：土地出让合同附件10.2附件二：土地规划许可证10.3附件三：项目可行性研究报告11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3法律适用及管辖12.合同签订日期13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目概述2.1项目名称二零二四年度老旧小区改造项目2.2项目地点[具体地理位置描述]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[项目性质描述，如住宅、商业等]3.土地使用权出让3.1土地使用权出让方式本合同土地使用权出让方式为出让。3.2土地使用权出让年限土地使用权出让年限为[出让年限]年。3.3土地使用权出让金土地使用权出让金总额为人民币[出让金金额]元。3.4土地使用权出让金支付方式甲方应于[具体日期]前将土地使用权出让金一次性支付给乙方。4.土地使用权使用条件4.1土地用途出让土地仅用于[具体用途描述]。4.2土地规划出让土地应符合[具体规划要求]。4.3土地开发建设标准出让土地的开发建设应符合[具体建设标准]。4.4土地使用权变更及终止未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地使用权，如需变更，应按相关法律法规办理。5.项目建设及验收5.1项目建设进度乙方应在[具体日期]前完成项目主体结构建设。5.2项目建设质量项目建设质量应符合国家及行业相关标准。5.3项目验收标准项目验收标准应符合[具体验收标准]。5.4项目验收程序项目验收程序按[具体验收程序]执行。6.付款及结算6.1付款方式付款方式为银行转账。6.2付款时间乙方应在[具体日期]前将款项支付至甲方指定账户。6.3结算方式结算方式为按实际完成工程量结算。6.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付[具体金额]的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。9.3合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。9.4合同终止日期合同终止日期为[具体日期]。10.合同附件10.1附件一：土地出让合同附件10.2附件二：土地规划许可证10.3附件三：项目可行性研究报告10.4附件四：其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方，采取一切可能的措施减轻损失。11.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由[具体法院名称]管辖。12.合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]代表（签字）：[甲方代表签字]代表（签字）：[乙方代表签字]14.合同附件清单[此处列出所有附件的名称及编号，确保与实际附件一致]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督、咨询或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.监理单位：负责对项目的质量、进度、安全进行监督管理。2.设计单位：负责项目的设计工作，确保设计符合相关标准和要求。3.施工单位：负责项目的施工建设，确保施工质量。4.评估机构：负责对项目进行评估，包括但不限于土地评估、资产评估等。5.审计机构：负责对项目的财务状况进行审计。6.法律顾问：提供法律咨询和协助处理合同执行过程中的法律事务。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜。2.第三方应具备相应的资质和条件，并签订相应的合作协议。3.第三方应按照协议约定履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其职责范围内的事项，包括但不限于：1.对项目质量、进度、安全的监督管理。2.对设计、施工、评估、审计等工作的咨询和协助。3.对法律事务的处理。16.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的费用总额。2.如第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1与甲方的关系第三方应服从甲方的领导和管理，确保其工作符合甲方的要求。17.2与乙方的关系17.3与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，协同工作，避免因职责划分不清而影响项目进度。18.第三方变更18.1变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2变更程序1.甲乙双方应共同协商确定更换第三方的事宜。2.新第三方应具备相应的资质和条件，并签订相应的合作协议。3.原第三方应按照协议约定履行剩余职责，直至新第三方接替。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.项目完成或合同约定的其他终止条件成就。2.第三方因自身原因无法继续履行职责。3.甲乙双方协商一致解除第三方合作协议。19.2终止程序1.甲乙双方应提前通知第三方终止介入。2.第三方应按照协议约定完成剩余工作，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同附件详细要求：包括土地出让合同的具体条款、双方签字盖章的文件、土地使用证的复印件等。说明：附件一是对土地使用权出让合同的具体补充，确保双方对土地使用权的出让内容有明确的理解。2.附件二：土地规划许可证详细要求：包括土地规划许可证的复印件，证明土地使用符合规划要求。说明：附件二证明土地使用权的合法性，确保项目建设的合规性。3.附件三：项目可行性研究报告详细要求：包括项目可行性研究报告的全文，分析项目的可行性、经济效益等。说明：附件三为项目决策提供依据，确保项目实施的合理性和可行性。4.附件四：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：附件四用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的签订和履行。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方合作协议的具体条款、双方签字盖章的文件等。说明：附件五明确了第三方介入的具体事宜，确保第三方在项目中的合法权益。6.附件六：项目进度计划详细要求：包括项目进度计划的具体内容，包括各个阶段的时间节点、工作内容等。说明：附件六用于监督和控制项目的进度，确保项目按计划推进。7.附件七：项目质量标准详细要求：包括项目质量标准的具体内容，包括质量要求、检测方法等。说明：附件七用于确保项目质量符合国家标准，满足合同要求。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括项目验收报告的具体内容，包括验收结果、验收意见等。说明：附件八用于记录项目验收情况，证明项目已按合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地使用权出让金责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付土地使用权出让金，如逾期支付，应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日前支付土地使用权出让金，但至2024年2月1日仍未支付，甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成项目建设，如未按时完成，应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。示例：若监理单位未按约定对项目进行监督管理，导致项目质量不符合标准，监理单位应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造项目土地使用权出让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方名称1.4乙方名称1.5合同签订日期1.6合同生效日期1.7合同期限2.土地使用权出让2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权用途2.5土地使用权出让金2.6土地使用权出让金支付方式2.7土地使用权出让金支付期限3.土地使用权转让3.1土地使用权转让条件3.2土地使用权转让审批程序3.3土地使用权转让价格3.4土地使用权转让支付方式3.5土地使用权转让支付期限4.土地使用权规划4.1土地使用权规划要求4.2土地使用权规划审批程序4.3土地使用权规划期限5.土地使用权开发5.1土地使用权开发要求5.2土地使用权开发审批程序5.3土地使用权开发期限6.土地使用权使用6.1土地使用权使用条件6.2土地使用权使用期限6.3土地使用权使用费6.4土地使用权使用费支付方式6.5土地使用权使用费支付期限7.土地使用权续期7.1土地使用权续期条件7.2土地使用权续期审批程序7.3土地使用权续期费用7.4土地使用权续期支付方式7.5土地使用权续期支付期限8.土地使用权终止8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权终止程序8.3土地使用权终止补偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度老旧小区改造项目土地使用权出让合同1.2合同编号：2024OUT00011.3甲方名称：市城市管理局1.4乙方名称：房地产开发有限公司1.5合同签订日期：2024年4月1日1.6合同生效日期：合同签订之日起生效1.7合同期限：自合同生效之日起至2029年4月1日2.土地使用权出让2.1土地使用权性质：出让性质国有土地使用权2.2土地使用权面积：共计10000平方米2.3土地使用权位置：市区路号2.4土地使用权用途：住宅用地2.5土地使用权出让金：人民币叁仟万元整2.6土地使用权出让金支付方式：分期支付，首期支付人民币壹仟万元，剩余部分于合同签订之日起一年内付清2.7土地使用权出让金支付期限：首期支付时间为合同签订之日起30日内，其余款项支付期限为合同签订之日起一年内3.土地使用权转让3.1土地使用权转让条件：乙方同意按照本合同约定转让土地使用权3.2土地使用权转让审批程序：乙方在转让土地使用权前，需向甲方提交转让申请，经甲方批准后方可转让3.3土地使用权转让价格：按照本合同约定的出让金确定3.4土地使用权转让支付方式：一次性支付3.5土地使用权转让支付期限：在转让申请批准之日起30日内支付4.土地使用权规划4.1土地使用权规划要求：乙方需按照国家及地方相关法律法规进行土地利用规划4.2土地使用权规划审批程序：乙方在土地利用规划完成后，需向甲方及相关部门提交规划申请，经批准后方可实施4.3土地使用权规划期限：自合同签订之日起三年内完成土地利用规划5.土地使用权开发5.1土地使用权开发要求：乙方需按照土地利用规划进行土地开发，确保符合相关建设标准5.2土地使用权开发审批程序：乙方在土地开发前，需向甲方及相关部门提交开发申请，经批准后方可进行5.3土地使用权开发期限：自土地利用规划批准之日起五年内完成土地开发6.土地使用权使用6.1土地使用权使用条件：乙方需按照本合同约定的用途使用土地使用权6.2土地使用权使用期限：自合同生效之日起至2029年4月1日6.3土地使用权使用费：每年支付人民币伍拾万元，于每年3月31日前支付6.4土地使用权使用费支付方式：银行转账6.5土地使用权使用费支付期限：每年支付一次，每次支付期限为30日7.土地使用权续期7.1土地使用权续期条件：乙方需在土地使用权到期前向甲方申请续期，并满足相关法律法规规定7.2土地使用权续期审批程序：乙方在土地使用权到期前，需向甲方提交续期申请，经批准后方可续期7.3土地使用权续期费用：按照国家及地方相关法律法规规定执行7.4土地使用权续期支付方式：银行转账7.5土地使用权续期支付期限：在续期申请批准之日起30日内支付8.土地使用权终止8.1土地使用权终止条件：因国家征收、征用或其他不可抗力因素导致土地使用权终止8.2土地使用权终止程序：乙方应在终止条件发生之日起30日内通知甲方，并按照国家及地方相关法律法规办理土地使用权终止手续8.3土地使用权终止补偿：甲方应按照国家及地方相关法律法规给予乙方相应的补偿9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违约9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任赔偿标准：违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比率，日违约金比率由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：诉讼应在合同签订地人民法院提起，并由该法院管辖10.3争议解决期限：双方应在争议发生后60日内达成和解或提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理合同解除手续11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务，并处理相关事宜12.合同生效条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效程序：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，经双方协商一致，可以变更合同13.2合同变更程序：合同变更需书面通知对方，并签订补充协议或修改原合同13.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务14.合同附件14.1附件一：土地利用规划图14.2附件二：土地使用权出让金支付凭证14.3附件三：土地使用权转让申请审批文件14.4附件四：土地使用权使用费支付凭证14.5附件五：合同解除及终止手续办理文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务、中介服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。a)项目管理顾问b)土地评估机构c)法务顾问d)工程监理单位e)其他经甲乙双方认可的第三方服务机构15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据服务内容和合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方是委托与被委托关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。15.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。15.4.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方一致同意，在合同执行过程中，根据项目需要，可引入第三方提供服务。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的服务内容、期限、费用等事项。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保项目顺利进行。16.3第三方责任限额16.3.1第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务协议中约定。16.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。16.3.3第三方在提供担保时，应保证其担保能力与责任限额相匹配。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据实际情况，决定是否继续委托第三方提供服务。16.4.2若甲乙双方决定终止第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。17.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地利用规划图要求：土地利用规划图需清晰标注土地使用性质、面积、位置、规划红线等关键信息。说明：土地利用规划图是土地使用权出让的基础文件，用于指导土地的开发和使用。2.附件二：土地使用权出让金支付凭证要求：支付凭证需包含支付金额、支付时间、收款单位、付款单位等信息。说明：支付凭证作为土地使用权出让金支付的有效证明，需妥善保管。3.附件三：土地使用权转让申请审批文件要求：申请审批文件需包含转让原因、转让价格、转让条件等详细信息。说明：土地使用权转让申请审批文件是土地使用权转让合法性的依据。4.附件四：土地使用权使用费支付凭证要求：支付凭证需包含支付金额、支付时间、收款单位、付款单位等信息。说明：土地使用权使用费支付凭证是土地使用权使用费支付的有效证明。5.附件五：合同解除及终止手续办理文件要求：办理文件需包含合同解除或终止的原因、程序、后果等信息。说明：合同解除及终止手续办理文件是合同解除或终止的合法依据。6.附件六：项目管理计划要求：项目管理计划需包含项目目标、进度安排、质量标准、风险控制等内容。说明：项目管理计划是确保项目顺利实施的关键文件。7.附件七：工程监理报告要求：监理报告需包含工程进度、质量、安全等方面的检查结果和意见。说明：工程监理报告是监督工程质量的重要文件。8.附件八：验收报告要求：验收报告需包含工程完成情况、质量验收结果、验收日期等信息。说明：验收报告是工程完工后，甲乙双方确认工程质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付土地使用权出让金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付出让金金额的千分之五，每日递增。2.违约行为：乙方未按约定支付土地使用权使用费责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付使用费金额的千分之五，每日递增。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权责任认定：甲方应承担相应的违约责任，赔偿由此给乙方造成的损失。5.违约行为：乙方未按约定进行土地开发责任认定：乙方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同解除或终止手续责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的支付期限内支付出让金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：未支付出让金金额×千分之五×逾期天数。全文完。二零二四年度老旧小区改造项目土地使用权出让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.土地使用权出让2.1土地位置及面积2.2土地使用权类型2.3土地使用权出让年限2.4土地使用权出让金2.5土地使用权出让金的支付方式及期限3.土地使用权出让条件3.1土地规划用途3.2土地开发建设要求3.3土地使用年限届满后的土地处置方式4.土地使用权出让金缴纳及使用4.1土地使用权出让金缴纳方式4.2土地使用权出让金使用范围4.3土地使用权出让金使用监管5.土地使用权转让5.1土地使用权转让条件5.2土地使用权转让方式5.3土地使用权转让手续费6.土地使用权抵押6.1土地使用权抵押条件6.2土地使用权抵押方式6.3土地使用权抵押登记7.土地使用权终止7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权终止程序7.3土地使用权终止后的土地处置8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3违约责任及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：土地利用规划图10.3附件三：土地使用权出让金缴纳凭证11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出让人）：________________________乙方（受让人）：________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第二条土地使用权出让2.1土地位置及面积：位于____市____区____街道____号，总面积为____平方米2.2土地使用权类型：出让年限为____年，土地使用权类型为____使用权2.3土地使用权出让年限：____年2.4土地使用权出让金：人民币____元整2.5土地使用权出让金的支付方式及期限：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内一次性支付全部土地使用权出让金第三条土地使用权出让条件3.1土地规划用途：本宗地规划用途为____，具体规划要求详见土地利用规划图3.2土地开发建设要求：乙方应在获得土地使用权后____年内完成本宗地的开发建设，并符合相关法律法规及规划要求3.3土地使用年限届满后的土地处置方式：土地使用权届满后，乙方应按照国家有关法律法规的规定办理土地使用权续期手续第四条土地使用权出让金缴纳及使用4.1土地使用权出让金缴纳方式：乙方应按照本合同约定的支付方式及期限支付土地使用权出让金4.2土地使用权出让金使用范围：土地使用权出让金用于本宗地的土地开发建设及相关费用4.3土地使用权出让金使用监管：甲方有权对土地使用权出让金的使用情况进行监督，乙方应积极配合第五条土地使用权转让5.1土地使用权转让条件：乙方在符合国家有关法律法规及本合同约定的条件下，可以将其土地使用权转让给第三方5.2土地使用权转让方式：土地使用权转让应当采取____方式5.3土地使用权转让手续费：土地使用权转让手续费按国家规定收取第六条土地使用权抵押6.1土地使用权抵押条件：乙方在符合国家有关法律法规及本合同约定的条件下，可以将其土地使用权设定抵押权6.2土地使用权抵押方式：土地使用权抵押应当采取____方式6.3土地使用权抵押登记：土地使用权抵押登记手续由乙方在取得土地使用权后____个工作日内办理完毕第七条土地使用权终止1.土地使用权届满；2.土地使用权被依法收回；3.土地使用权被依法转让；4.土地使用权被依法抵押；7.2土地使用权终止程序：土地使用权终止时，乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定办理相关手续7.3土地使用权终止后的土地处置：土地使用权终止后，乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定处置土地第八条合同履行与违约责任8.1合同履行方式：双方应严格按照本合同约定的内容履行各自的义务，包括但不限于支付土地使用权出让金、完成土地开发建设、遵守规划要求等8.2合同履行期限：双方应在本合同约定的期限内完成各自义务的履行，如因不可抗力等原因导致无法按时履行，应立即通知对方，并协商解决8.3违约责任及处理：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，违约金的计算和赔偿损失的具体方式由双方协商确定第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为____，仲裁机构的选择及仲裁规则由双方共同确定9.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取任何可能扩大争议的行为第十条合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：土地利用规划图10.3附件三：土地使用权出让金缴纳凭证第十一条合同解除与终止1.双方协商一致；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他情形11.2合同解除程序：合同解除时，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理善后事宜11.3合同终止条件：合同终止条件与合同解除条件相同第十二条合同变更与补充1.双方协商一致；2.因不可抗力等原因导致原合同内容无法履行；3.法律法规或政策调整12.2合同变更程序：合同变更时，双方应书面签订补充协议，并作为本合同的组成部分12.3合同补充内容：补充协议的内容应与本合同的内容相一致，并对原有内容进行补充或修改第十三条合同生效及解释13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同解释：本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，以合同双方协商一致的解释为准第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义：在本合同履行过程中，第三方介入指任何非合同双方的主体，因其专业能力、技术支持或服务提供而参与合同相关事务的行为。1.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及土地开发、规划设计、项目管理、法律咨询、财务审计、评估鉴定等多个领域。第二条第三方介入的引入及程序2.1引入方式：甲乙双方可经协商一致，引入第三方介入合同履行。2.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，并就第三方介入的具体事宜达成一致，包括第三方的基本信息、职责范围、工作方式等。第三条第三方的责权利3.1责任：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1按时完成工作任务；3.1.2保证工作质量；3.1.3保守商业秘密；3.1.4遵守国家法律法规。3.2权利：第三方有权根据合同约定，获得报酬、费用报销以及必要的资源支持。3.3限制：第三方在履行职责时，不得超越其授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分：第三方应在合同约定的范围内，明确其职责与甲乙双方各自职责的界限。4.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持有效沟通，确保信息传递的准确性和及时性。4.3冲突解决：若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商或第三方介入的程序解决。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方的工作性质、合同约定及可能产生的风险等因素确定。5.2责任限额的承担方式：第三方责任限额的承担方式可包括但不限于：5.2.1保险赔偿：第三方应购买相应责任保险，以减轻其责任风险；5.2.2赔偿协议：甲乙双方与第三方可签订赔偿协议，明确责任限额及赔偿方式；5.2.3合同约定：合同中应明确第三方责任限额的具体数额及计算方式。第六条第三方介入的费用及支付6.1费用构成：第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、交通费用、住宿费用等。6.2支付方式：第三方介入的费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，可包括预付款、分期付款、按项目支付等。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1变更：若第三方介入合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2.1双方协商一致；7.2.2第三方无法履行合同义务；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第八条第三方介入合同的相关条款8.1.1第三