2025年度酒店式公寓场地租赁管理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓场地租赁管理合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1场地描述3.2使用范围4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.使用责任与义务7.1使用规范7.2维护保养7.3安全责任8.不可抗力8.1定义8.2处理方式9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁设施清单14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解除与终止14.5合同争议解决14.6合同解除后的处理14.7合同签订日期14.8合同份数14.9合同生效日期14.10合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的使用场地并支付租金的当事人。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的拥有场地所有权并出租给租赁方使用的当事人。1.1.3“场地”指出租方提供的位于[具体地址]的酒店式公寓场地，包括但不限于公寓楼、配套设施等。1.1.4“租赁期限”指租赁方租赁场地的起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“租赁费用”指租赁方在租赁期间应支付的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照其通常含义进行解释。1.2.2本合同中使用的“包括但不限于”等类似表述，表示所列事项非穷尽性列举。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[租赁方联系方式]2.2出租方2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[出租方联系方式]3.租赁标的3.1场地描述3.1.1地址：[具体地址]3.1.2面积：[场地面积]3.1.3结构：[场地结构]3.1.4配套设施：[配套设施列表]3.2使用范围3.2.1租赁方仅可使用场地进行酒店式公寓的经营和管理。3.2.2租赁方不得将场地用于其他用途，包括但不限于住宅、商业、办公等。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]至[终止日期]。4.1.2租赁期限届满前，租赁方有优先续租权，但需提前[提前通知期限]书面通知出租方。4.2租赁续约4.2.1租赁期限届满后，如双方同意续约，应另行签订续约合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币[租金金额]元整。5.1.2租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元整。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[出租方账户名称]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]5.3逾期支付5.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的[滞纳金比例]%作为滞纳金。6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费由租赁方按实际使用量支付，每月结算一次。6.1.2水电费结算标准按国家或地方规定执行。6.2物业费6.2.1物业费由租赁方按月支付，每月物业费为人民币[每月物业费金额]元整。6.2.2物业费包含场地内的公共区域清洁、绿化、安保等服务。6.3其他费用6.3.1除租金、水电费、物业费外，租赁方应承担的其他费用包括但不限于：保险费通讯费设备维护费税费应由租赁方承担的其他费用8.不可抗力8.1定义8.1.1“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2处理方式8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延，但顺延期限不得超过[顺延期限]个月。8.2.3如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.合同解除9.1解除条件出租方未按合同约定提供场地或配套设施；租赁方未按合同约定支付租金或违反使用规定；合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在[回复期限]内给予书面回复，如有异议，应协商解决。10.违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金；违反使用规定；损坏场地设施；其他违约行为。10.2违约责任要求赔偿损失；暂停或解除合同；追究其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁规则按[仲裁规则名称]执行。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为[生效日期]。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：租赁合同补充协议（如有）14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除与终止14.4.1合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保场地设施的安全和完好。14.5合同争议解决14.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照本合同第11条规定的争议解决方式解决。14.6合同解除后的处理14.6.1合同解除后，租赁方应立即搬离场地，并归还出租方提供的所有物品。14.7合同签订日期14.7.1本合同签订日期为[签订日期]。14.8合同份数14.8.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.9合同签署人14.9.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]14.9.2租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助双方履行合同或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。2.第三方介入范围提供租赁场地评估、鉴定服务；协助双方进行合同谈判和签订；提供法律咨询和服务；监督合同履行情况；解决合同履行中的争议；其他双方同意的事项。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对本合同履行的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2如第三方责任限额不足以覆盖因其服务导致的所有损失，租赁方和出租方应共同承担超出部分的责任。4.第三方权利收取合理的服务费用；获取履行本合同所需的信息和资料；要求租赁方和出租方履行其在合同中的义务；在必要时向租赁方和出租方提出建议。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与租赁方、出租方之间的关系如下：第三方与租赁方、出租方之间不存在隶属关系；第三方提供的服务不改变租赁方和出租方在合同中的权利和义务；第三方在合同执行过程中，应尊重租赁方和出租方的独立决策权。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和职责；6.1.2第三方介入后，应与租赁方和出租方保持密切沟通，及时反馈相关信息；6.1.3第三方在介入过程中，应遵守双方约定的保密条款，不得泄露任何敏感信息。7.第三方介入的费用服务费用：根据第三方提供的服务内容和质量，由双方协商确定；产生的其他费用：如交通费、住宿费等，由相关方承担。8.第三方介入的终止第三方违反合同约定或法律法规；第三方无法继续履行其职责；双方协商一致。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，租赁方和出租方应根据合同约定，继续履行合同义务，并处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第11条规定的争议解决方式解决。11.第三方介入的其他约定11.1本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地各个区域的面积、用途及设施布局。说明：平面图应清晰、准确，以便租赁方了解场地整体情况。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列出场地内所有设施清单，包括名称、型号、数量等。说明：清单应包括但不限于家具、电器、装修材料等。3.附件三：租赁合同补充协议要求：如合同中有特殊约定，需在补充协议中详细列出。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁保证金收据要求：证明租赁方已支付租赁保证金。说明：收据应注明保证金金额、支付日期等信息。5.附件五：租金支付凭证要求：证明租赁方已按合同约定支付租金。说明：凭证应注明支付金额、支付日期等信息。6.附件六：水电费支付凭证要求：证明租赁方已按实际使用量支付水电费。说明：凭证应注明费用金额、使用量等信息。7.附件七：物业费支付凭证要求：证明租赁方已按月支付物业费。说明：凭证应注明费用金额、支付日期等信息。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、许可证等。说明：相关文件应与合同内容相符，确保合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为未按合同约定支付租金；损坏场地设施；违反使用规定；未按约定时间搬离场地；其他违约行为。1.2出租方违约行为未按合同约定提供场地或配套设施；故意隐瞒场地或设施缺陷；未按约定时间交付场地；其他违约行为。1.3第三方违约行为提供虚假信息或服务；未按约定履行职责；其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为认定根据合同约定，结合实际情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定根据违约行为的严重程度，确定责任方及责任承担方式。违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失；修复或更换损坏设施；支付违约金；其他责任。3.违约示例说明：3.1租赁方未按合同约定支付租金违约责任：租赁方应向出租方支付逾期支付的租金，并按约定支付滞纳金。3.2出租方未按约定时间交付场地违约责任：出租方应向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。全文完。2024年度酒店式公寓场地租赁管理合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间1.5合同终止条件1.6合同解除条件1.7合同附件第二章场地租赁概述2.1场地基本情况2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途2.5租赁费用第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付时间及方式3.3押金及保证金3.4水电费及其他费用3.5租金调整条款第四章场地使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3安全生产及消防要求4.4环保要求4.5水电使用规范第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方违约责任第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一章其他约定11.1其他约定事项11.2不可抗力11.3合同解除条件11.4合同生效条件第十二章合同附件12.1场地租赁清单12.2乙方使用说明12.3其他附件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四章合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度酒店式公寓场地租赁管理合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________1.3合同签订时间及地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1租赁期限届满；1.5.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；1.5.3因不可抗力导致合同无法履行；1.5.4双方协商一致解除合同。1.6合同解除条件1.6.1甲方未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用；1.6.2乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用场地；1.6.3甲方因国家政策调整或其他原因无法继续履行合同。1.7合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁清单、乙方使用说明等。第二章场地租赁概述2.1场地基本情况场地名称：__________________场地地址：__________________场地面积：__________________场地设施：__________________2.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁面积租赁面积为__________________平方米。2.4租赁用途租赁用途为酒店式公寓。2.5租赁费用租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方法租金按月计算，每月____日前支付。3.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月____日前，支付方式为______。3.3押金及保证金押金为人民币____元整，保证金为人民币____元整。3.4水电费及其他费用水电费及其他费用由乙方自行承担。3.5租金调整条款租金调整按国家相关政策及市场行情进行调整。第四章场地使用规范4.1使用范围乙方仅限于在租赁场地上开展酒店式公寓业务。4.2使用限制4.2.1不得改变场地结构；4.2.2不得从事违法活动；4.2.3不得影响其他用户的使用。4.3安全生产及消防要求乙方应遵守国家安全生产及消防法规，确保场地安全。4.4环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保场地环保。4.5水电使用规范乙方应按国家规定使用水电，不得浪费。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1在租赁期限内使用场地；5.1.2要求甲方提供必要的场地设施；5.1.3享有合同约定的权利。5.2乙方义务5.2.1按时支付租金及押金；5.2.2遵守合同约定使用场地；5.2.3保养场地设施。5.3乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1收取租金及押金；6.1.2享有合同约定的权利。6.2甲方义务6.2.1按合同约定提供场地及设施；6.2.2保障乙方正常使用场地；6.2.3履行合同约定的义务。6.3甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；7.1.2变更内容应以书面形式确定。7.2合同解除7.2.1合同终止条件或解除条件成就时，合同解除；7.2.2合同解除应以书面形式通知对方。7.3合同终止7.3.1租赁期限届满，合同终止；7.3.2双方协商一致解除合同，合同终止。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按时支付租金或押金；8.1.2乙方违反合同约定使用场地；8.1.3甲方未按合同约定提供场地或设施；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金为____元整，具体数额根据违约程度协商确定；8.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；8.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议管辖地为____市____区人民法院。第十一章其他约定11.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3合同解除条件11.3.1甲方因国家政策调整或其他原因无法继续履行合同；11.3.2乙方因不可抗力导致合同无法履行；11.3.3双方协商一致解除合同。11.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1场地租赁清单12.2乙方使用说明12.3其他附件第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第十四章合同解除14.1合同解除条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.1.4双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1双方协商一致解除合同，应以书面形式通知对方；14.2.2甲方有权在乙方违反合同约定时解除合同，并要求乙方承担违约责任。_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（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