2024年驾校场地、设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年驾校场地、设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地及设施3.1场地面积3.2设施清单第四条租赁费用4.1租金4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条租赁用途5.1用途说明5.2禁止用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1合同附件13.2法律法规第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署本合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租赁场地及设施3.1场地面积场地面积为____平方米。3.2设施清单设施清单详见附件一。第四条租赁费用4.1租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2费用支付方式承租方支付租金的方式为____（转账、现金等）。4.3费用支付时间承租方应按照本合同约定的期限支付租金。具体支付时间为每月的____日前。第五条租赁用途5.1用途说明承租方租赁场地的用途为____。5.2禁止用途（一）违反国家法律法规的活动；（二）危害国家安全、损害社会公共利益的活动；（三）损害出租方利益的其他活动。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责对租赁场地及设施进行日常维护和保养，确保场地及设施的正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责对租赁场地内自行安装的设施进行维护和保养。第七条保险责任7.1出租方保险责任出租方应依法为租赁场地及设施购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2承租方保险责任承租方应依法为自身及从业人员购买保险，包括但不限于意外伤害、医疗保险等。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件（一）双方协商一致；（二）一方严重违反本合同条款，另一方有权解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如违反本合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任承租方如违反本合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2仲裁解决如协商无果，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3终止条件本合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）法律法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同终止后____年。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：设施清单、租赁场地平面图等。13.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除出租方和承租方之外，根据本合同约定介入租赁事宜的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监考方、评审方、维修服务提供商等。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协调出租方和承租方之间的关系，提供租赁相关信息及服务。2.2监考方介入监考方根据租赁用途，可能需要对承租方的使用情况进行监督和检查，以确保符合相关法规和标准。2.3评审方介入评审方可能需要对租赁场地及设施进行评估，以保证租赁质量符合约定标准。2.4维修服务提供商介入维修服务提供商根据租赁设施的维护和保养需求，提供相应的维修服务。第三条第三方责任及权益3.1中介方责任中介方应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息，并按照约定收取佣金。3.2监考方责任监考方应依法履行职责，确保承租方的使用情况符合相关法规和标准。3.3评审方责任评审方应公正、客观地对租赁场地及设施进行评估，并提供评估报告。3.4维修服务提供商责任维修服务提供商应按照约定提供维修服务，确保租赁设施的正常使用。3.5第三方权益第三方根据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得佣金、服务费用等。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为佣金金额的____倍。4.2监考方责任限额监考方的责任限额为____元。4.3评审方责任限额评审方的责任限额为评估费用的____倍。4.4维修服务提供商责任限额维修服务提供商的责任限额为维修费用的____倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1中介方与甲乙方的关系中介方作为独立第三方，与甲乙双方不存在任何隶属或代理关系。5.2监考方与甲乙方的关系监考方与甲乙双方为委托关系，依法履行职责。5.3评审方与甲乙方的关系评审方与甲乙双方为委托关系，独立进行评估。5.4维修服务提供商与甲乙方的关系维修服务提供商与甲乙双方为服务提供关系，按照约定提供维修服务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同条款变更根据第三方介入的情况，甲乙双方可在本合同中增加相应条款，明确第三方的权利和义务。6.2合同附件变更甲乙双方可根据第三方介入的情况，更新合同附件，如设施清单、维修服务协议等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，可先尝试协商解决，协商无果后再依据本合同约定的争议解决方式进行。7.2第三方单独诉讼第三方有权根据自己的权益，单独向甲乙双方提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件本合同终止条件如下：（一）租赁期限届满；（二）甲乙双方协商一致解除合同；（三）不可抗力导致合同无法履行；（四）法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方退出第三方在合同终止后，不再享有本合同约定的权益，但仍需承担合同终止前的义务。第九条第三方介入后的其他条款9.1合同附件更新甲乙双方应及时更新合同附件，以反映第三方介入后的实际情况。9.2法律法规适用本合同及其修正条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条签署10.1合同签署日期本合同及其修正条款于____年__月__日签署。10.2签署地点本合同及其修正条款于____（地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施清单详细列出出租方提供给承租方使用的各类设施，包括但不限于车辆、模拟器、交通标志等。附件二：租赁场地平面图清晰标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件三：维修服务协议明确维修服务提供商的责任范围、维修标准、响应时间等。附件四：保险单据提供出租方为租赁场地及设施购买的保险单据副本。附件五：第三方服务协议明确中介方、监考方、评审方等第三方的服务内容、职责、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁场地及设施；2.出租方未能按照约定维护和保养场地及设施；3.承租方未能按照约定支付租金；4.承租方未能按照约定使用场地及设施；5.第三方未能按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或比例支付违约金；2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方均有权解除合同。示例说明：若出租方未能在约定日期提供租赁场地及设施，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用场地而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法设立，拥有并管理租赁场地及设施的法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订本合同，并按照约定使用租赁场地及设施的法人或其他组织。3.第三方：指除出租方和承租方之外，根据本合同约定介入租赁事宜的