二零二五年度智能化厂房租赁合同补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化厂房租赁合同补充协议本合同目录一览1.1补充协议签订背景及目的1.2补充协议适用范围1.3补充协议生效时间及期限1.4补充协议与原租赁合同的关系2.1租赁厂房基本情况2.1.1厂房位置、面积、结构等信息2.1.2厂房设施设备清单及功能2.1.3厂房权属证明文件3.1租赁期限及租金3.1.1租赁期限起止时间3.1.2租金计算方式及支付方式3.1.3租金调整机制4.1租赁厂房使用范围4.1.1使用目的及范围4.1.2禁止使用事项4.1.3使用过程中注意事项5.1租赁厂房设施设备维护5.1.1设施设备维护责任5.1.2设施设备维修及更换5.1.3维护记录及报告6.1租赁厂房安全及环保6.1.1安全生产责任6.1.2安全管理制度6.1.3环保要求及措施7.1租赁厂房物业管理7.1.1物业管理责任7.1.2物业管理费用7.1.3物业服务内容及标准8.1甲方责任及义务8.1.1提供符合约定的租赁厂房8.1.2维护租赁厂房设施设备8.1.3遵守国家法律法规及政策9.1乙方责任及义务9.1.1支付租金及物业管理费9.1.2按约定使用租赁厂房9.1.3遵守安全及环保要求10.1违约责任10.1.1甲方违约责任10.1.2乙方违约责任11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁或诉讼12.1补充协议的变更及解除12.1.1变更程序12.1.2解除条件及程序13.1补充协议的生效及终止13.1.1生效条件13.1.2终止条件14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1补充协议签订背景及目的本补充协议签订背景为乙方（承租方）在二零二四年度租赁甲方（出租方）智能化厂房期间，双方就租赁厂房的使用、维护、安全等方面达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本补充协议。1.2补充协议适用范围本补充协议适用于乙方在二零二四年度租赁甲方智能化厂房期间，原租赁合同未尽事宜及双方协商一致变更的事项。1.3补充协议生效时间及期限本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原租赁合同约定的租赁期满之日止。1.4补充协议与原租赁合同的关系本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，如与本补充协议内容不一致，以本补充协议为准。2.1租赁厂房基本情况2.1.1厂房位置：位于市区路号。2.1.2厂房面积：共计平方米，其中生产车间面积平方米，办公面积平方米。2.1.3厂房结构：框架结构，抗震等级为。2.1.4厂房设施设备清单及功能：（1）生产设备：台（套），用于生产X产品；（2）办公设备：电脑台，打印机台，复印机台，传真机台；（3）消防设施：套，确保厂房安全；（4）通风系统：套，保证厂房内空气质量。2.1.5厂房权属证明文件：甲方提供厂房所有权证明文件。3.1租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。3.1.2租金计算方式：按每月每平方米人民币元计算，租金总额为人民币X元。3.1.3支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金。4.1租赁厂房使用范围4.1.1使用目的：乙方租赁厂房用于生产X产品。4.1.2禁止使用事项：（1）禁止在厂房内进行与租赁目的无关的活动；（2）禁止在厂房内进行违法活动；（3）禁止将厂房转租、转借他人使用。5.1租赁厂房设施设备维护5.1.1设施设备维护责任：甲方负责对厂房内的设施设备进行日常维护，乙方负责在使用过程中对设施设备进行保养。5.1.2设施设备维修及更换：如设施设备出现故障，甲方应立即安排维修，如需更换，更换费用由甲方承担。5.1.3维护记录及报告：甲方应建立设施设备维护记录，并及时向乙方报告维护情况。6.1租赁厂房安全及环保6.1.1安全生产责任：甲方应确保厂房符合安全生产要求，乙方在使用过程中应遵守安全生产规定。6.1.2安全管理制度：甲方应建立健全安全管理制度，并定期对乙方进行安全培训。6.1.3环保要求及措施：乙方在使用过程中应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少污染。8.1甲方责任及义务8.1.1提供符合约定的租赁厂房：甲方应确保租赁厂房符合约定的用途和标准，提供必要的设施设备，并在租赁期内保持厂房的正常使用状态。8.1.2维护租赁厂房设施设备：甲方负责租赁厂房的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。8.1.3遵守国家法律法规及政策：甲方应遵守国家关于租赁、安全生产、环境保护等方面的法律法规及政策。9.1乙方责任及义务9.1.1支付租金及物业管理费：乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金及物业管理费。9.1.2按约定使用租赁厂房：乙方应按照约定的用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用功能。9.1.3遵守安全及环保要求：乙方在使用过程中应遵守安全操作规程，采取必要的安全措施，确保生产安全；同时，应遵守环保法规，减少对环境的影响。10.1违约责任10.1.1甲方违约责任：若甲方未按时提供租赁厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。10.1.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的%。若乙方擅自改变厂房结构或用途，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.1补充协议的变更及解除12.1.1变更程序：任何一方要求变更本补充协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.1.2解除条件及程序：任何一方在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，可书面通知对方解除本补充协议。解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。13.1补充协议的生效及终止13.1.1生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。13.1.2终止条件：本补充协议在租赁期满或双方协商一致解除后终止。14.1其他约定事项14.1.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本补充协议未尽事宜，按原租赁合同及国家有关法律法规执行。14.1.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本补充协议履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。15.2第三方介入的范围和程序15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助双方进行租赁厂房的交付和验收；（2）提供租赁厂房的评估、咨询和监理服务；（3）协助双方解决合同履行过程中出现的争议。15.2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据委托协议和本补充协议的规定，履行相关职责。16.1第三方的责任和权利16.1.1第三方的责任：（1）第三方应按照委托协议和本补充协议的规定，履行职责，保证其工作的公正、客观和准确；（2）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.1.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据委托协议和本补充协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）第三方有权收取约定的服务费用。17.1甲乙双方的责任和权利17.1.1甲乙双方的责任：（1）甲乙双方应按照本补充协议的规定，积极配合第三方的工作；（2）甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中的人身和财产安全。17.1.2甲乙双方的权利：（1）甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（2）甲乙双方有权要求第三方在规定的时间内完成委托事项；（3）甲乙双方有权终止委托协议，但应提前通知第三方。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额：（1）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过委托协议约定的金额；（2）若第三方在履行职责过程中发生侵权行为，其赔偿责任不超过侵权行为发生时的市场价值；（3）第三方应购买必要的责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由委托协议约定；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方的利益，甲方有权参与决策；（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。19.1.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由委托协议约定；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及乙方的利益，乙方有权参与决策；（3）第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。19.1.3第三方与甲乙双方共同利益的划分：（1）第三方在履行职责过程中，如产生甲乙双方共同利益，应按照公平、公正的原则进行分配；（2）甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中可能发生的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的厂房所有权证明文件：要求：文件须为原件或经甲方盖章的复印件，确保文件真实有效。说明：用于证明甲方对租赁厂房拥有合法所有权。2.租赁厂房设施设备清单及功能说明：要求：清单应详细列明设备名称、型号、数量、功能等信息。说明：用于明确租赁厂房的设备状况，便于双方验收和使用。3.安全生产管理制度：要求：制度应包括安全生产责任制、操作规程、应急措施等内容。说明：用于规范租赁厂房的安全生产，保障生产安全。4.环保要求及措施说明：要求：说明应包括环保法规遵守情况、污染治理措施等内容。说明：用于明确租赁厂房在环保方面的要求，确保符合国家环保标准。5.租赁厂房使用范围说明：要求：说明应明确租赁厂房的使用目的、范围及禁止事项。说明：用于规范租赁厂房的使用，防止乙方擅自改变用途。6.租金支付凭证：要求：凭证应包括支付金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明乙方已按时支付租金。7.物业管理费用支付凭证：要求：凭证应包括支付金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明乙方已按时支付物业管理费。8.第三方介入协议：要求：协议应明确第三方介入的事项、范围、责任及费用等。说明：用于规范第三方介入，保障甲乙双方的权益。9.争议解决协议：要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构或诉讼法院等信息。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供租赁厂房：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。提供不符合约定的租赁厂房：甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、停产损失等。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的%。擅自改变厂房结构或用途：乙方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿甲方因此遭受的损失。违反安全生产规定：乙方应承担由此引发的事故责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿损失等。侵权行为：第三方应承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若甲方未按时提供租赁厂房，导致乙方无法按计划生产，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：每日租金×违约天数×%。若第三方在提供评估服务过程中，因评估结果不准确导致乙方损失，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停产损失、材料损失等。全文完。二零二四年度智能化厂房租赁合同补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方联系方式1.4双方注册地址或经营场所2.租赁标的物信息2.1厂房名称及具体位置2.2厂房面积及结构2.3厂房设施及设备情况3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及限制6.1租赁用途6.2使用限制条款6.3违反使用限制的违约责任7.维修与保养责任7.1厂房及设施的维修责任7.2设备的保养责任7.3维修保养费用的承担8.税费及费用承担8.1相关税费概述8.2税费承担方式8.3其他费用承担9.违约责任及争议解决9.1违约行为及违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除条款10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款内容13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2本协议未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4双方注册地址或经营场所甲方注册地址：上海市区路号乙方注册地址：上海市区路号2.租赁标的物信息2.1厂房名称及具体位置厂房名称：智能化厂房具体位置：上海市区路号2.2厂房面积及结构厂房面积：10000平方米结构：框架结构，共5层2.3厂房设施及设备情况1.中央空调系统2.自动化生产线3.仓库管理系统4.24小时监控系统3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更条款租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.押金及退还条款5.1押金金额押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2押金退还条件1.租赁期满，乙方按合同约定交付厂房，无违约行为。2.乙方已支付完毕所有租金及费用。5.3押金退还流程租赁期满后，乙方应在一个月内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后十个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1租赁用途租赁用途：生产、研发、仓储6.2使用限制条款1.乙方不得将租赁的厂房用于违法活动。2.乙方不得擅自改变厂房的结构和设施。6.3违反使用限制的违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.维修与保养责任7.1厂房及设施的维修责任1.厂房主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。2.乙方使用期间造成的厂房及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.2设备的保养责任1.设备的日常保养由乙方负责。2.设备的大修、更新及改造由双方协商确定。8.税费及费用承担8.1相关税费概述租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等，均按照国家相关法律法规的规定由相应责任方承担。8.2税费承担方式1.甲方应按照国家规定缴纳房产税等相关税费。2.乙方应按照国家规定缴纳增值税等相关税费。8.3其他费用承担租赁期间产生的物业费、公共设施维护费等，根据实际情况，由双方协商确定承担方式。9.违约责任及争议解决9.1违约行为及违约责任1.如甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.如任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点：上海市区人民法院10.合同解除条款10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方违约导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备拆除、场地清理等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备拆除、场地清理等。12.合同附件及补充条款12.1附件清单本合同附件包括：1.厂房平面图2.设备清单3.甲方提供的设备使用手册12.2补充条款内容本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1签订日期本合同于2024年1月1日签订。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议未尽事宜的补充约定本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务。2.法律法规或合同约定需要第三方介入。3.甲乙双方因合同履行发生争议，需第三方调解或仲裁。15.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选任1.第三方的选任由甲乙双方协商确定。2.第三方选任后，应书面通知对方。16.2第三方职责1.第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责。2.第三方应保证其提供的服务符合合同约定或法律法规的要求。16.3第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲乙双方进行监督。16.4第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方应按照合同约定或法律法规要求，及时、准确地履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，第三方对甲乙双方均无直接的法律责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担。2.如合同未约定费用承担方式，则由请求第三方介入的一方承担。18.2第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定。2.如未约定，第三方介入期限不得超过合同履行期限。18.3第三方介入结果1.第三方介入结果对甲乙双方具有约束力。2.如第三方介入结果导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定或法律法规处理。19.第三方责任限制19.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方责任限制不影响甲乙双方根据本合同约定的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰标注厂房各个区域功能，包括生产区、办公区、仓库区等，以及设备布局图。说明：本附件