个人仓储用地租赁合同书(2024年版)

个人仓储用地租赁合同书(2024年版)本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.租赁物的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.法律适用12.其他约定13.合同的生效、变更和解除14.合同的终止和解除后的权利义务第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_______________1.1.2注册地址：_______________1.1.3联系人：_______________1.1.4联系电话：_______________1.2承租方：1.2.1名称：_______________1.2.2注册地址：_______________1.2.3联系人：_______________1.2.4联系电话：_______________2.租赁物及用途2.1租赁物：2.1.1描述：_______________2.1.2数量：_______________2.1.3质量标准：_______________2.2租赁用途：_______________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______________3.2租赁结束日期：_______________4.租金及支付方式4.1租金金额：_______________4.2租金支付周期：_______________4.3租金支付方式：_______________4.4租金支付账户信息：_______________5.租赁物的使用和维护5.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守我国的法律法规。5.2承租方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。5.3出租方应提供租赁物必要的维修服务，但承租方因使用不当造成的损坏除外。6.维修责任6.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租方负责对租赁物的日常使用和保养，确保租赁物的正常运行。6.3租赁物因自然损耗或者正常使用造成的损坏，由出租方负责修复或者更换。6.4租赁物因承租方使用不当或者故意损坏造成的损坏，由承租方负责修复或者更换，并承担相关费用。7.保险责任7.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单据交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。7.3保险赔偿金归出租方所有。8.租赁物的变更和解除8.1在租赁期限内，出租方和承租方同意提前解除或变更本合同的，应当签订书面协议，经双方签字或者盖章后生效。8.2出租方或者承租方单方面要求解除或者变更本合同的，应当提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。8.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，并互相免除违约责任。9.违约责任9.1出租方违反本合同的约定，导致承租方不能按照约定的条件使用租赁物，应当承担相应的违约责任。9.2承租方违反本合同的约定，导致租赁物损坏或者不能正常使用，应当承担相应的违约责任。9.3双方因违约行为给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2本合同的变更或者解除，应当依照本合同第八条的约定办理。13.3本合同的终止，依照本合同约定的租赁结束日期为准。14.合同的终止和解除后的权利义务14.1本合同终止或者解除后，承租方应按照合同约定将租赁物返还出租方。14.2本合同终止或者解除后，双方的权利义务自行终止，但本合同规定的责任继续有效。14.3本合同终止或者解除后，出租方有权要求承租方支付租赁物占用期间的租金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物所有权证明附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租金支付证明附件五：保险单据附件六：租赁物变更或解除合同协议附件七：争议解决协议附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、质量标准等信息，并由双方签字确认。附件二：租赁物所有权证明详细要求：证明文件应证明出租方对租赁物的所有权，包括但不限于产权证书、所有权转让证明等。附件三：租赁物使用和维护手册详细要求：手册应包含租赁物的正确使用方法、维护保养流程等，以指导承租方正确使用和维护租赁物。附件四：租金支付证明详细要求：证明文件应记录租金支付的时间、金额、方式等信息，并由双方签字确认。附件五：保险单据详细要求：保险单据应证明承租方已按照出租方的要求为租赁物购买了相应的保险。附件六：租赁物变更或解除合同协议详细要求：协议应详细列明变更或解除合同的条件、程序、违约责任等信息，并由双方签字确认。附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、适用法律等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准。2.出租方未按照约定提供维修服务。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用。5.双方未按照约定提前解除或变更合同。责任认定：1.出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。示例说明：若出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能提供租赁物而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.赔偿损失：指一方因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。4.租赁物：指本合同约定的出租方所有，由承租方使用的物品。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.