2024版商业店铺租赁合同（双面打印）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业店铺租赁合同（双面打印）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方联系人及联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构及用途2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及方式6.使用范围及限制6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3违反使用范围及限制的违约责任7.维修及保养7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任7.3维修及保养费用的承担8.装修及改造8.1装修及改造申请8.2装修及改造费用8.3装修及改造验收9.物业管理费用9.1物业管理费用标准9.2物业管理费用支付方式9.3违约责任10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险费用11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：商业管理有限公司1.2租赁方地址：省市区路号1.3租赁方联系人：张先生1.4承租方名称：商贸有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方联系人：李女士2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：位于商业广场的一层商铺2.2租赁物地址：省市区路号商业广场一层2.3租赁物面积：200平方米2.4租赁物结构及用途：商铺内设营业区、仓储区及卫生间，用于零售商品2.5租赁物现状描述：商铺内设施齐全，装修完好，已具备营业条件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过五年4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币20,000元整4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：商业管理有限公司账号：054.4滞纳金及违约金：逾期支付租金，每逾期一天，应按日租金的1%支付滞纳金；逾期超过30天，承租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金支付时间：签订合同之日起三日内支付5.3押金退还条件及方式：租赁期满且承租方无违约行为，押金无息退还6.使用范围及限制6.1租赁物使用范围：用于零售商品，不得用于其他商业活动6.2租赁物使用限制：未经租赁方同意，不得改变商铺内装修及结构；不得擅自搭建、拆除任何设施；不得存放易燃、易爆、有毒有害物品6.3违反使用范围及限制的违约责任：违反使用范围及限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.维修及保养7.1租赁物维修责任：租赁物日常维修及保养由承租方负责，大修由租赁方负责7.2租赁物保养责任：承租方应保持租赁物整洁，合理使用，避免损坏7.3维修及保养费用的承担：日常维修及保养费用由承租方承担，大修费用按实际情况协商解决8.装修及改造8.1装修及改造申请：承租方需提前一个月向租赁方提出装修及改造申请，并提交详细的装修及改造方案8.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，租赁方有权对装修及改造方案进行审核，确保符合安全标准和商业形象8.3装修及改造验收：装修及改造完成后，承租方应通知租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用9.物业管理费用9.1物业管理费用标准：每月物业管理费用人民币5,000元整，包含公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等9.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付9.3违约责任：若承租方未按时支付物业管理费用，租赁方有权采取必要措施，包括但不限于暂停提供相关服务10.保险10.1保险责任：租赁物及店内财产应投保财产险，人身意外险由承租方自行承担10.2保险金额：财产险保险金额应与租赁物的实际价值相符10.3保险费用：保险费用由承租方承担，租赁方可在必要时提供协助11.合同解除及违约责任一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施或违约行为严重因不可抗力导致合同无法履行其他双方约定的解除合同的情形11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：无13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致或符合合同约定的解除条件而终止14.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜，承租方应将租赁物恢复至原状，租赁方应退还承租方已支付的押金（扣除违约金及赔偿金后）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（租赁方和承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。中介机构协助双方进行租赁物的交接、租赁合同的签订等事宜评估机构对租赁物进行价值评估律师事务所提供法律咨询或代理诉讼仲裁机构进行争议解决15.3第三方介入程序：15.3.1租赁方或承租方需提前向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的具体事宜和理由。15.3.2双方同意引入第三方后，应共同与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.3.3第三方应遵守本合同的规定，并在协议或委托书中明确其责任和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1租赁方：16.1.1租赁方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在引入第三方前向承租方提供第三方的基本信息。16.1.2租赁方应对第三方在执行本合同过程中产生的费用负责。16.1.3租赁方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2承租方：16.2.1承租方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。16.2.2承租方有权要求租赁方提供第三方的基本信息，并对第三方的资质进行审查。16.2.3承租方有权要求第三方在介入过程中保持独立性和客观性。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额：17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的补充赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额不超过其在本合同中的报酬或约定的赔偿金额。17.2第三方责任的承担：17.2.1第三方在执行本合同过程中，其责任由其自行承担。17.2.2第三方在执行本合同过程中，如涉及租赁方或承租方的责任，应由租赁方或承租方承担。17.2.3第三方在执行本合同过程中，如涉及第三方的责任，应由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方：第三方应独立于租赁方，不得接受租赁方的任何不正当影响。第三方在执行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害租赁方的合法权益。18.2第三方与承租方：第三方应独立于承租方，不得接受承租方的任何不正当影响。第三方在执行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害承租方的合法权益。18.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间不存在隶属关系。第三方在本合同中的介入是基于合同双方的需求，其责任和义务仅限于合同约定范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状照片及描述要求：提供租赁物现状的清晰照片，并附上详细的描述，包括租赁物的结构、装修状况、设施设备等。2.附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。3.附件三：押金收据要求：提供押金支付的收据，证明押金已交付。4.附件四：物业管理费用收据要求：提供物业管理费用支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：装修及改造方案及验收报告要求：提供装修及改造方案的详细说明，包括施工图纸、材料清单等，以及验收报告。6.附件六：保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单，证明保险已生效。7.附件七：第三方合作协议或委托书要求：提供与第三方签订的合作协议或委托书，明确双方的权利义务。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，如申请书、答辩状、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过30天，视为严重违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及违约金。示例说明：若承租方未在每月1日前支付当月租金，逾期10天，则每日需支付租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：未经租赁方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约，租赁方有权要求承租方恢复原状，并承担相应损失。示例说明：承租方未经租赁方同意，将租赁物用于餐饮经营，租赁方有权要求承租方停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：未按时支付物业管理费用责任认定标准：未按时支付物业管理费用，视为违约，租赁方有权采取必要措施，包括但不限于暂停提供相关服务。示例说明：承租方未按时支付物业管理费用，租赁方有权暂停提供清洁、绿化等物业管理服务。4.违约行为：未按时进行维修及保养责任认定标准：未按时进行租赁物的维修及保养，视为违约，租赁方有权要求承租方承担维修及保养费用。示例说明：承租方未在租赁物出现问题时及时维修，导致租赁物损坏严重，承租方需承担维修费用。5.违约行为：违反使用范围及限制责任认定标准：违反使用范围及限制，视为违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方在租赁物内存放易燃易爆物品，违反了使用限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024版商业店铺租赁合同（双面打印）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺租赁基本情况2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6押金及退还方式3.租金调整及违约责任3.1租金调整条件3.2违约责任4.使用及维护责任4.1店铺使用规范4.2维护责任4.3装修及改动规定5.水电费及其他费用5.1水电费承担5.2其他费用承担6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.其他约定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同份数9.合同生效10.合同备案11.合同解除12.合同终止13.合同续签14.合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系电话：1.2承租方信息（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系电话：2.店铺租赁基本情况2.1店铺地址：（具体街道、门牌号）2.2店铺面积：____平方米2.3店铺用途：____2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.5租金及支付方式：（1）租金：每月人民币____元整。（2）支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。2.6押金及退还方式：（1）押金：人民币____元整。（2）退还方式：租赁期满后，承租方按合同约定履行完毕，无欠款、违约等情况，出租方应于____日内无息退还押金。3.租金调整及违约责任3.1租金调整条件：租赁期间如遇物价上涨、市场行情变化等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.2违约责任：（1）出租方违约责任：1）未按时提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付____%的违约金。2）擅自改变租赁物使用性质的，应承担违约责任，向承租方支付____%的违约金。（2）承租方违约责任：1）未按时支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付____%的违约金。2）擅自改变租赁物使用性质的，应承担违约责任，向出租方支付____%的违约金。4.使用及维护责任4.1店铺使用规范：（1）承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。（2）承租方不得擅自改变店铺结构，如需改动，应征得出租方同意，并承担由此产生的费用。4.2维护责任：（1）租赁期内，承租方负责对店铺进行日常维护，保持店铺整洁、安全。（2）租赁期满后，承租方应将店铺恢复原状，如需修复，应承担修复费用。5.水电费及其他费用5.1水电费承担：（1）租赁期内，水电费由承租方承担。（2）水电费结算方式：每月____日前，承租方向供水、供电部门支付水电费，并将缴费凭证提交出租方。5.2其他费用承担：（1）租赁期内，店铺产生的其他费用（如物业费、垃圾清运费等）由承租方承担。（2）上述费用结算方式：每月____日前，承租方向相关单位支付费用，并将缴费凭证提交出租方。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致终止合同。6.3解除或终止程序：（1）解除或终止合同，双方应提前____日书面通知对方。（2）解除或终止合同后，双方应按约定办理相关手续。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：诉讼期间，不影响合同的履行。8.其他约定8.1不可抗力（1）因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件后，双方应在____日内书面通知对方，并尽力采取措施减轻损失。8.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租赁物清单、房屋产权证明、租金支付凭证等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。9.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同备案本合同需报____相关部门备案。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）因一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。12.合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。13.合同续签双方如需续签合同，应在租赁期满前____日书面通知对方，经协商一致后，签订新的租赁合同。14.合同解除或终止后的处理14.1租赁物返还合同解除或终止后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。14.2欠款清偿合同解除或终止后，承租方应立即清偿所有欠款，包括租金、押金、水电费等。14.3违约责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指中介方、评估机构、担保机构、保险公司等参与本合同履行的非合同双方主体。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1介方：中介费用、服务费用；3.1.2评估机构：评估费用、评估误差责任；3.1.3担保机构：担保费用、担保责任；3.1.4保险公司：保险费用、保险责任。4.第三方介入条款4.1介方介入4.1.1介方应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。4.1.2介方应在本合同签订前，与合同双方协商确定中介费用和服务内容。4.1.3介方应在本合同履行过程中，履行中介职责，协助合同双方解决合同履行中的问题。4.2评估机构介入4.2.1评估机构应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。4.2.2评估机构应在合同双方约定的时间内，对租赁物进行评估，并出具评估报告。4.2.3评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。4.3担保机构介入4.3.1担保机构应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。4.3.2担保机构应在合同双方约定的时间内，对承租方的信用进行审核，并出具担保函。4.3.3担保机构对担保函的真实性、有效性负责。4.4保险公司介入4.4.1保险公司应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。4.4.2保险公司应在合同双方约定的时间内，为租赁物和承租方提供保险服务。4.4.3保险公司对保险合同的真实性、有效性负责。5.第三方与其他各方的责任划分5.1出租方与第三方责任划分：5.1.1出租方对租赁物的权属、质量负责；5.1.2第三方对自身提供的服务、产品负责。5.2承租方与第三方责任划分：5.2.1承租方对租赁物的使用、维护负责；5.2.2第三方对自身提供的服务、产品负责。5.3第三方之间的责任划分：5.3.1各第三方之间应明确各自的责任范围，避免相互推诿责任；5.3.2如第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；6.2第三方介入后，合同双方的履行义务应受第三方服务、产品的影响；6.3第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方履行职责。7.第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致合同条款需要变更，合同双方应协商一致，并签订补充协议；7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。租赁物清单由出租方提供，并经承租方确认无误。2.房屋产权证明出租方提供的房屋所有权证或使用权证复印件。证明出租方对租赁物的合法使用权。3.租金支付凭证承租方支付的租金收据或银行转账记录。用于证明租金的支付情况。4.评估报告评估机构出具的租赁物评估报告。报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。5.担保函担保机构出具的担保函。担保函应明确担保金额、担保期限、担保事项等。6.保险合同保险公司与合同双方签订的保险合同。合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。7.补充协议合同双方就合同内容达成一致后签订的补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。8.争议解决协议合同双方就争议解决方式达成一致后签订的协议。协议应明确争议解决机构、程序等。9.解除合同通知书合同一方提出解除合同时，应向对方发送的书面通知。通知应明确解除合同的理由、日期等。10.租赁期满通知书租赁期满时，出租方应向承租方发送的书面通知。通知应明确租赁期满日期、租赁物返还要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物使用性质。1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.4出租方擅自改变租赁物使用性质。1.5第三方未履行中介、评估、担保、保险等职责。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的违约行为，承租方应向出租方支付____%的违约金。2.2对于擅自改变租赁物使用性质的违约行为，违约方应承担相应的修复费用，并向对方支付____%的违约金。2.3对于未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的违约行为，出租方应向承租方支付____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.4对于第三方未履行职责的违约行为，第三方应承担相应的违约责任，并向合同双方支付____%的违约金。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金。3.2承租方擅自将租赁用于商业用途，应承担____元修复费用，并向出租方支付____元违约金。3.3出租方未按时提供符合约定的租赁物，应向承租方支付____元违约金，并赔偿承租方____元损失。全文完。2024版商业店铺租赁合同（双面打印）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.保险责任8.1保险类型8.2保险责任范围8.3保险费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同生效12.4合同附件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指甲方，即拥有商业店铺所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中，“承租方”指乙方，即租赁商业店铺的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同中，“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业店铺。1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的起止日期。1.1.5本合同中，“租金”指乙方按照本合同约定的金额和支付方式支付给甲方的费用。1.2解释1.2.1本合同中所述“不可抗力”是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能控制的事件，导致本合同无法履行或履行困难的情况。1.2.2本合同中所述“违约责任”是指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物名称：商业店铺3.1.2租赁物位置：[具体地址]3.1.3租赁物面积：[面积]3.2租赁物位置3.2.1租赁物所在建筑物为[建筑物名称]，位于[建筑物地址]。3.2.2租赁物所在楼层为[楼层]。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约4.3.1本合同租赁期限到期后，双方可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[租金金额]元。5.2支付时间：每月[支付日期]前。5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.4逾期支付5.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[逾期金额]元作为滞纳金。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1乙方仅能将租赁物用于合法的商业经营活动。6.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动或危害社会公共利益的行为。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。6.2.2乙方不得转租、转借或以任何形式将租赁物交由他人使用。6.3违约责任6.3.1乙方违反本合同第六条第6.1款或6.2款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.保险责任8.1保险类型8.1.1乙方应在租赁物使用期间，自行购买并承担相应的财产保险，保险金额不得低于租赁物市场价值的80%。8.1.2乙方应将保险单正本提交甲方备案，并保证保险有效。8.2保险责任范围8.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2.2保险赔偿金应优先用于修复或赔偿因保险责任范围内的损失。8.3保险费用8.3.1乙方应自行承担保险费用，并将保险费用作为租金的一部分支付给甲方。9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方因房屋性质、规划等原因无法继续出租时，有权解除本合同。9.1.2乙方严重违约，如擅自改变租赁物用途、逾期支付租金等，甲方有权解除本合同。9.1.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除本合同。9.2解除程序9.2.1甲方解除本合同时，应提前[提前通知天数]书面通知乙方。9.2.2乙方解除本合同时，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并支付相应的违约金。9.3解除责任9.3.1因甲方原因解除本合同时，甲方应退还乙方已支付租金及押金。9.3.2因乙方原因解除本合同时，乙方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金超过[逾期天数]的，视为严重违约。10.1.2乙方擅自改变租赁物用途或进行装修，且未得到甲方同意的，视为严重违约。10.2违约责任10.2.1乙方违约时，应向甲方支付[违约金金额]作为违约金。10.2.2甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减少损失。12.1.2不可抗力事件持续超过[天数]的，双方可协商解除本合同。12.2合同变更12.2.1本合同如有变更，双方应签订书面协议，并作为本合同的组成部分。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入的形式包括但不限于中介服务、担保、咨询、评估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议或合同。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在相关协议或合同中约定，不得超过其承诺的赔偿范围。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并对其提供服务的内容进行审核。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和责任保险。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方的介入不会违反本合同的规定。16.2.2乙方有权要求第三方提供其服务的详细内容和费用预算。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照相关协议或合同履行其职责，并承担相应的法律责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据协议或合同收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1